最完整的施工組織設計(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 3262020 66 《建設工程文件歸檔整理規范》 GB/T503282020 67 《工程建設施工企業質量管理規范》 GB/T504302020 68 《建筑施工組織設計規范》 GB/T505022020 69 《工程網絡計劃技術規程》 JGJ12199 70 《建設電子文件與電子檔案管理規范》 CJJ/T1172020 9 第二章 工程概況 工程概況 工程名稱： 中國標準技術開發公司辦公樓室內外裝修改造工程 工程地點： 北京市昌平區東小口鎮天通中苑 51號樓 建設單位： 中國標準技術開發公司 設計單位： 北京中天建中工程設計有限責任公司 建設規模： ，地上四層，地下一層 主要分部、分項工程施工內容 根據招標文件和設計圖紙要求，本工程各分部分項主要施工內容為： 一、結構拆除與加固工程： 電梯井道混凝土樓板靜力拆除； 混凝土樓板洞口封堵； 二、室內裝飾工程： 頂棚工程： 輕鋼龍骨石膏板吊頂、鋁板吊頂、鏡面不銹鋼板吊頂、鋁方通吊頂、鋁格柵吊頂、礦棉吸音板吊頂。 墻柱面工程： 輕鋼龍骨石膏板隔墻、墻面干掛石材、內墻木作、內墻貼墻磚、內墻鋁板、內墻玻璃飾面、成品辦公隔斷、內墻裱糊壁紙。 樓地面工程： 地面鋪 裝石材、地面鋪裝地磚、地面鋪裝地毯、地面鋪裝復合木地板、鋁合金踢腳線。 門窗工程 成品裝飾木門安裝、成品鋼板門安裝、玻璃地彈門安裝。 涂料工程 三、給排水工程： 給水管道安裝； 排水管道安裝； 衛生潔具安裝； 四、采暖工程： 采暖管道安裝； 散熱器安裝； 五、電氣工程： 低壓配電柜、配電箱安裝； 電纜橋架安裝； 10 電線管敷設； 電纜敷設； 電線敷設； 照明燈具安裝； 開關、插座安裝； 電氣設備接線及試運轉 六、消防工程： 噴淋系 統安裝； 消火栓系統安裝； 火災自動報警系統安裝； 防排煙系統安裝； 七、通風空調工程： 通風管道安裝； 空調水管道安裝； 通風、空調設備安裝； 八、幕墻工程： 測量放線； 腳手架搭設與拆除； 框架玻璃幕墻安裝； 全玻幕墻安裝； 點式幕墻安裝； 11 第三章 施工部署 施工部署原則 為保證本工程在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進行，我們將專門組建項目經理部，負責本工程的施工 技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產與文明施工等管理工作，公司領導及技術負責人進行指揮，協助項目部處理在施工過程中的協調工作。 施工部署 根據本工程特點及招標文件的要求，做好各分項工程間的配合，是本工程的關鍵。本工程決定統籌協調各分部、分項工程的施工，合理劃分流水段，安排好各工種的流水施工，在確保質量前提下，滿足進度控制，滿足業主的要求。 施工方案制定原則 在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即 “ 優質、高效、安全、文明 ” ，確定本工程施工方案原則為： 認真貫徹執行《建筑法》及建筑施工驗收規范，做到有法可依，執法必嚴，違法必糾，一抓到底的原則。 制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。 組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。 配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。 確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。 合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。 做好與周邊居民的協調工作。 運用電腦輔助管理，合理的配置資源，對項目進行動態管理。 施工工藝、方法落實流程 施工工藝、方法落實流 程見附圖一 12 第四章 針對工程重點、難點及特點所采取的特殊措施 本工程重點、難點分析及解決方案 經詳細踏勘本工程現場、研究本工程施工圖紙，我們總結出本工程施工項目種類多，工藝復雜，在施工管理方面和技術方面都存有重點、難點，下面就各個重點、難點進行分項分析，并闡述其具體的解決措施。 一、技術方面重點、難點分析及解決措施 石材工程 本工程中運用到大量的石材飾面，且干掛作業條件較之普通的石材干掛作業條件更為復雜，操作更為困難，尤其是入口大廳超大、超高空間的施工是本工程的重點、難點施工對象。 （ 1） 材料要求 ，無疵點、缺陷和色差，表面不得有凹陷、缺角、裂縫、瘢痕等。石材在大面積安裝前必須按招標人要求進行樣板安裝及確認，否則不能開始大面積施工。 ，應按照招標人要求完成樣板墻、地的安裝，樣板墻、地安裝完成并得到招標人和監理的認可后方可大面積開始施工；同時，我司將按照招標人要求提交三塊樣品作為色差控制板。三塊樣品的顏色深淺不一，一塊作為顏色基準，另兩塊作為最深顏色和最淺顏色的限制樣品。 、開槽、倒角磨邊、六面防護等工作。 擇滲透性強，并具有良好的抗水、抗油、抗污漬、易于清理等性能，并具有良好的透氣性，不影響石材的自然外觀的氟素類石材保護液，應選用進口一流品牌的高檔次石材保護液，并經招標人認可后方可使用。 （ 2） 控制色差方案 ，并經招標人認可后方可采用； ，應選擇幾塊不同程度的石材，以確定石材色差控制的范圍； ，保證所有石材色澤均勻統一 ①安排專人長期駐石材加工場，監督、驗收石材的加工及排版，確保廠家發出的貨滿足要求。 ②在現場開始安裝前，同樣應進行排版，確認無誤 后方可開始安裝。 （ 3） 成品保護 ，避免臟污進入孔隙 ,否則很難清潔、清除。 13 ，須注意對邊角部位的石材特別予以保護，避免碰壞。 ，應將其表面以 PVC薄膜或夾板嚴密覆蓋。在不能保證人員進出時，必須用夾板保護，通道處必須使用 9MM 以上厚度的夾板；墻面石材也應對 以下范圍及走廊、通道等常有人員出入的部位進行保護，以免石材表面被污染及邊角損壞。 ，須待其強度達到并有妥善保護后，才可以上人；且工作人員須 脫鞋，或穿軟底鞋；人字梯的支撐腳須以軟布包裹。 金屬吊頂工程 本工程吊頂大量采用金屬吊頂，主要包括鋁板吊頂、鏡面不銹鋼吊頂、鋁格柵吊頂、鋁方通吊頂、 U 型鋁天花吊頂、鋁方板吊頂等。 （ 1） 吊頂安裝質量保證措施 。組成人員包括：技術員、材料員、質檢員、保管員、工長、木工工長、班組長 。 、例會制 ，把好材料關。 ：在吊頂施工前熟悉設計方案及施工圖，詳細掌握排板方式、龍 骨排布方式及特殊節點的處理，并熟知各部分區域所選用的各種板規格類型及尺寸。 ，吊頂安裝中的主要工具及機具：鋼鋸、線錘、水平尺、墨斗、扳手、鑿子、托線板、卷尺、改錐、電錘、手槍鉆、鉚釘鉆、曲線剪、電動圓盤鋸等。 （ 2） 較大跨度吊頂、龍骨拱度均勻和特殊造型質量保證措施 。 ，確保工人在安裝異型板時得心應手。 。 。 尺寸安裝。 ，要采用角鋼進行龍骨加固。 ，增加承重強度。 ，與廠家技術人員配合設計下單特殊板尺寸。 裝飾板墻面 （ 1） 質量保證技術措施 14 質量 隱患 原因分析 預防技術措施 面層明釘缺陷，硬木裝修釘眼過大，貼臉、壓縫條、墻裙壓頂線等端頭劈裂以及釘帽外露等 釘帽打得不夠扁，或打扁的釘帽橫著木紋往里釘；釘沖子太粗或沖偏；釘前沒有木鉆引眼，面板拉縫處露出下面龍骨上的大釘帽 打扁后的釘帽要小于釘子直徑，扁釘帽應順 木紋往里臥入，釘子位置應釘在兩根木筋之間；釘沖子要呈圓錐形，不要太尖，但應保持小于釘帽的狀態，釘帽沖入板面下 1mm 左右；面板木料太硬，應先用木鉆引個小眼，再釘釘子；釘劈的部位，應將釘子起出，用膠將劈裂處粘好，待固結后，再用木鉆在裂縫兩邊引小眼，補釘牢固；面板拉縫處龍骨上露出大釘帽，可用鐵沖子將期沖進 10mm 左右，再用相同的木料粘結補平 面層板安裝后出現棱角不直、表面不平、接縫處有黑紋及接縫不嚴；或壓頂條粗細不一，高低不平，劈裂等 面板材料混批，安裝前未對色、對花；夾板面透膠或粘結時板縫余膠未清除凈，上清漆 即出現黑紋；門窗框未裁口或打槽，使筒子板正面直接貼在門窗框的背面，蓋不住縫隙，造成結合不嚴；木墻面壓頂條斷面較小，現場加工困難，或雖購入成品，但未挑選，造成粗細不均，同時因壓條斷面太小，釘釘時容易釘劈，接縫時 45 度角割得不準，鋸割后未用細刨刨平或砂紙砂平，造成割角不嚴，不方。 面板材料含水率應不大于 12%，夾板（切片或旋片）的厚度不小于 2mm，厚木板材要求拼花時，厚度應小于 15mm，不要求拼花時，厚度應不小于 10mm，但背面均須設置變形槽。企口板塊寬度不宜大于 10mm。面層板料均要紋理順直，顏色均勻，花紋相 似，貼臉條要求線條清晰平直；精選面板料，將樹種、顏色、花紋一致敬的使用在一個房間內，至少在一面墻上；直接使用片切板時，盡量將花紋木心對上，一般花紋大的安裝在下面，花紋小的安裝在上面，防止倒裝。顏色好的應用在迎面，顏色稍差的用在較背的部位，做面層每格之間寬度約 8mm。要求較高時可加金屬條；木飾墻縱向接頭最好在窗口上部或窗臺以下，避開視線敏感范圍，面板安裝前先設計好尺寸找直調裝滿意，然后正式安裝；頂部要拉線找平，木壓條要挑選粗細一致、顏色相近的釘在一起，陰角接頭采用上半部 45 度平半部平頂的接法。 15 （ 2） 成品保 護措施 ，保持干燥、通風，并按制品的種類、規格擱置墊木水平堆放。一般要求在進場檢查合格后封一遍清漆保證飾面板不變形； ，不得直接在沒有保護措施的地面上進行成品操作； ，防止碰壞或污染，尤其出入口處，應及時采取保護措施，如裝設保護條、護角板、塑料膜，設專人看管等。 二、管理方面施工重點難點及解決措施 工程特殊 （ 1）工程特點 、造型復雜，精裝修做法多，吊裝要求高，給施工選材、材料質量控制和各工 序的協調配合增加了很大的難度。 ，科技含量高。工程中涉及的新技術、新工藝、新材料多。 。工程采用了國際領先的安全防范系統，先進的通信網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備監控系統、火災報警及消防聯動系統、綜合布線系統、智能化集成系統，實現了辦公自動化、安保自動化、設備運行自動化、消防報警及聯動控制自動化、通信網絡自動化，是一座功能完善，設施齊備，便于管理，高度集成的智能化工程。 （ 2）解決措施 制定科學合理的工期計劃。以總網絡計劃為基礎、計劃為龍頭，實施長計 劃、短安排，通過季、月、旬計劃的布置和實施，加強調度職能，維護計劃的嚴肅性，實現按期完成計劃目標。 制定資源保障計劃。依據計劃，投入足夠的施工機械設備，選擇信譽好、素質高的勞務隊伍，科學合理安排材料、機械設備和人員的進、出場時間，采用先進的施工技術、工藝，節約人工、縮短工期。 發揮綜合協調管理的優勢。對各專業進行有效的組織、管理、協調和控制，以簽訂合約的方式為控制手段，以總控制計劃為依據，發揮綜合協調管理的優勢，調動各層人員的積極性，使之密切合作和相互配合、相互支持，尤其是交叉施工的合理有效銜接。 管理措施 明確創優目標。按 ISO9001 標準建立了項目的質量保證體系。為提高工作效率，強化對工程質量的管理，由公司和項目部聯合成立了創優領導小組并制定了創優計劃，將總體目標量化分解，使大家目標一致，分工明確，責任到人。 堅持以技術方案為先導，樣板引路，加強質量預控。針對工程的特點、難點和影響進度、質量的關鍵環節，制定詳細的施工組織設計16 和施工方案，組織專家對其進行反復研討，確保了方案的科學性和先進性。 嚴格執行招標采購制度，選擇優質可靠的建筑材料。嚴格按照招標采購程序，選擇信譽好的名優廠家進行公開、公平、公正 的招標采購，做到貨比三家，確保產品優質可靠。材料進場后，執行嚴格的進場檢驗制度，堅持用樣品驗收。 以北京市文明安全樣板工地為基本標準，嚴格貫徹“安全第一、預防為主”的管理方針，堅持綠色施工。 建立健全文明安全施工保證體系。 落實安全管理制度。落實安全責任、實施責任管理制度，安全教育制度，安全檢查制度，安全會議、活動制度，安全技術交底制度，建立安全生產制度、保衛消防制度、文明施工制度、環境保護制度、臨時用電制度，現場勞務管理制度。 建立應急響應預案。根據工程項目的實際，編制生產安全事故應急預案。內容針對評價確定的重大危險因素，具體包括對重大危險因素的評價確定、應急組織的建立、人員分工、聯絡方式、物資準備、救援措施、善后處理等。應急預案定期組織演練，并形成記錄。 注重環境保護，文明施工。嚴格控制施工期間的各種污染源造成對周圍環境及大氣、水質、聲音、