標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同協(xié)議書-房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版(編輯修改稿)

　

【文章內(nèi)容簡介】 ________________________________________ __________________________________________________________________。 二、 甲、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣 ____________元 (大寫精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 13 _________) ， 附屬設(shè)施、裝潢價款 ________元 (大寫 _______________) ， 總計_____________元 (大寫 ________________) 。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫 _________________) ，由丙方代為保管。 三、付款方式、期限及房屋交付： (一 )乙方按下列第 ________________種方式付款。 本合同簽訂之日起 ______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙 方，丙方應(yīng)在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。 乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款。 ______________________________________________________________。 (二 )甲方按下列第 ___________種方式將房屋交付給乙方。 在乙方房款付清之日交付。 2 、 ________________________________________________________ 。上述精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 14 房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它 有關(guān)費用，由甲方繳納。 四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致，甲、乙兩方約定按下列第 ________種方式處理： 1 、 按 套 計 件 ， 房 價 款 不 變 ， 互 不 退 補(bǔ) 。 2 、____________________________________________________________。 五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽 定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。 如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。 甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述 房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。 六、丙方應(yīng)提供良好的中介服 務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明 。同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及交易綜合服務(wù)費和其 它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 15 七、本合同簽訂后 _______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由 _________方承擔(dān)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。 辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由 _________方收執(zhí)，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領(lǐng) 取 房 產(chǎn) 證 。 如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ， 丙 方 應(yīng) 當(dāng) 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。 八、乙方應(yīng)按上述房屋價款的 _________%支付給丙方中介服務(wù)費，為___________ 元。 給付方式和期限： ____________________________________________________。 九、違約責(zé)任： 本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有 。甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起 ___________ 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。 本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)中介服務(wù)費，丙方有 權(quán)精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 16 在定金中優(yōu)先收取。 甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任。 乙方未按 期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 ___________的違約金。 逾期 __________ 日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的 ___%給付丙方違約金。 因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違 約方給付對方總房款萬分之 ________的違約金 。因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之 _________分別付給甲、乙兩方。 十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 17 十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。 十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。 十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項： 甲方 (簽章 ) ： ____________________ 乙方 (簽章 ) ： ______________________ 身份證件號碼： ___________________ 身份證件號碼： _____________________ 甲方配偶 (簽章 ) ： ________________ 委托代理人 (簽章 ) ： _________________ 身份證件號碼：___________________身份證件號碼： _______________________ 委托代理人 (簽章 ) ：______________身份證件號碼： _______________________ 年 月 日 年 月 日 丙方 (簽章 ) ： ______________________