標準房屋買賣合同協議書-房屋買賣合同范本標準版-資料下載頁

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【正文】 部責任。 第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家 交納 。其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 24 乙雙方同意由蘇州仲裁 委員會仲裁。 第十五條 本合同 (經甲、乙雙方簽字 )之日起生效。 第十六條 本合同連同附表共 _____頁，一式 _____份，甲、乙雙方各執一份， _____各執一份，均具有同等效力。 出賣方 (簽章 )： 出賣方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 【標準房屋買賣合同協議書四】 甲方： 乙方： 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本 著平等、自愿就房屋買賣有關事項達成如下協議： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 25 第一條：房屋基本情況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于第 號，建筑面積 平方米的房產一套。 第二條：付款方式 雙方議定上述房產出售價格為￥ 元。此價款為甲方凈價。 以后如有爭占、拆遷等所得賠償與甲方無關一切歸乙方所有。 第三條：房屋過戶 甲、乙雙方應積極配合辦理過戶手續，過戶所有手續費均由乙方負責。 第四條：雙方責任 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。 第五條：違約責任 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 26 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約如乙方不能按期交齊房款定金不退。 第六條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。 第七條：本合同共 頁一式 份、甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 簽約日期： 【標準房屋買賣合同協議書五】 甲方： (以下簡稱甲方 ) 乙方： (以下簡稱乙方 ) 為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下： 第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售 (出讓 )給乙方，其中： 住宅建筑面積為 平方米 ，車庫雜物房建筑面積 平方米。 第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價 (含出讓價，下同 ) (以下金額均為人民精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 27 幣 )。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下： (一 ) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》 (以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。 (二 )在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。 第四條 甲方必須在收 到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。 第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理使用人變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方 付 清上述購房款 (含車庫雜物房的出讓金 )之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 28 歸乙方使用和保管。 第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額 (人民幣壹拾陸萬元整 )不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。 第八條 違約責任： (一 ) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。 (二 ) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上 述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。 (三 ) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。 (四 ) 房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售 (出讓 )上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元 整違約金 。如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方 。如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 第精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 29 九條 本協議經雙方簽字并經 市公證處公證后生效。 第十條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份， 市公證處存一份。 甲方： 乙方： 推薦閱讀： 房屋買賣合同范文精選（十篇） 二手房屋買賣合同書 房屋買賣合同協議書范本 個人買賣房屋合同 農村房屋買賣合同范文 小產權房屋買賣合同 (全款版 )