鳳凰苑住宅小區工程監理規劃(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 施工方案 監理細則 項目監理部審核 并提出書面意見 同意 上報 不同意 建設單位 代表審核 同意 開工前安全文明施工 交底工作 同意 施工單位落實文明、安全施工作業準備工作，并報審 監理工程師審核 并簽署審核報告 提出整改意見 并落實整改措施 不同意 同意 實 施 監理工程師檢查 執行情況 發現安全生產隱患 及時發出整改通知 發生安全事故 提出書面報告 業 主 代 表 業 主 代 表 上報 上報 施工單位整改 組織有關各方 處理安全事故 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 19 2 監理審核工作程序 及實施要點 施工組織設計（施工方案）審核工作程序實施要點 實施要點： 1．施工組織設計或施工方案是否經施工單位總工程師審批。 2．施工方案是否切實可行（結合工程特點和工地環境）。 3．主要的技術措施是否符合規范的要求，是否齊全。 4．上述審核由總監組織，專業監理工程師參加，要求在一周內完成。 實施要點： 1．監理工程師應對下列項目完成情況進行審核。 施工組織設計審批 （總監） 施工組織設計（方案）編制 （承包方） 施工組織設計（方 案）申報 （承包方） 項目監理部會審 （項目總監主持，各專業監理工程師參加） （項目總監 向施工方詢問和落實主要問題 （各專業監理工程師） 重大問題與建設單位、設計協商》 （總監理工程師） 對重大施工方案組織建設單位、設計、施工、監理 共同參加的方案專題會共同審定 修改補充充 提出修改意見 將批件返回施工單位 并送建設單位 施工組織設計付諸實施 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 20 1）施工組織設計（方案）是否經審批。 2）勞動力按計劃進場。 3）機械設備已進場。 4）管理人員全部到位。 5）開工前各項手續已辦妥 。 2．審核通過后，報請建設單位，簽署同意開工意見。 材料、設備供應單位資質審核工作程序及實施要點 實施要點： 1．專業監理工程師負責對供應單位的資質審核，提出審核意見。 2．總監理工程師負責審批，并向建設單位報告。 供應商資質報審 （施工單位） 對供應商廠家進行 實地考察（必要時） 向建設單位呈報考察報告 確認供應商 （建設單位） 批準 不批準 另 選 定 供 應 商 （總）監理工程師 簽發同意報審意見 簽定供應商合同 （建設單位或施工單位） 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 21 建筑材料審核工作程序及實施要點 實施要點： 1．專業監理工程師要參與送檢材料的見證取樣，確保樣品有代表性。 2．專業監理工程師要認真復核材料質保書和檢驗報告。 3．專業監理工程師對材料質量或檢驗數據有疑問的可以提出補充檢測要求。 建筑材料（設備）報審 （施工單位） 提供生產 許可證 提供材料 質保書 提供材料 相應性能 測試報告 審批 （監理工程師） 允許材料進入施工現場 按規定批量監理見證取樣送檢 （施工單位） 獨立平等抽查試驗 （監 理） 同意使用 不準使用 退換處理 合格 不合格 可 否 進 行 退 換 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 22 技術審核工作程序及實施要點 實施要點： 1．涉及圖紙變更，工程量改變的技術核定必須經設計單位及建設單位單位同意。 2．總監理工程師應對技術變更后是否符合規范、標準及有關規定，施工是否可行提出審核意見。 填寫技術核定單 （施工單位） 簽證 （設計師 ） 審核 （監理工程師） 組織實施（施 工單位） 上報建設單位歸檔 退回 不同意 退回 不同意 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 23 工程質量事故處理方案審核工作程序及實施要點 實施要點： 1．工程質量事故處理方案凡涉及改變結構，改變使用功能，必須經設計及建設單位同意，并在報審單上簽署意見。 2．總監理工程師應對方案提出的措施、驗收方法（包括必要的檢測）提出審核意見。 發生質量事故 承包方填報《工程質量事故報告單》 上報主管部門 發出停工令（監） 事故調查 事故原因分析 研究、制訂處理方案 提交《質量缺陷調查報告》（施） 暫停施工 組織審查《調查報告》（監） 研究確定處理方案 原因不清 補充調查 提出新方案 實施處理方案（施） 處理 完成處理，自檢申請驗收（施） 檢查、驗收（監） 檢查、驗收（監）提交《質量事故處理報告》（施） 發出復工令 恢復施工 不處理 （倒塌事故 12小時內上報） （重大事故 5日內上報） （一般事故每月匯總集中上報） 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 24 施 工圖紙會審工作程序及實施要點 實施要點： 1．總監理工程師應組織專業監理工程師認真學習設計圖紙，領會設計意圖。 2．審核施工圖設計深度能否滿足施工要求，施工圖要符合規范及有關標準的要求，要與地質勘探報告及現場實際情況符合。 布置圖紙會審工作 （總監理工程師） 熟悉施工圖紙并提出初審意見 （各專業監理工程師） 監理內部會審 總監主持由建設單位、設計、施工、監理四方參加的圖紙會審 整理圖紙會審問題清單及會議紀要 與建設單位、設計磋商落實清單 中問題處理意見并整理歸檔 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 25 3 監理檢查、驗收工作程序及實施要點 監理旁站檢查工作程序及實施要點 實施要點： 1．監理工程師每天必須對施工現場進行旁站監理。 2．旁站監理的主要內容： 1）施工單位是否按批準的施工組織設計進行施工。 2）各部位的操作是否符合規 范的要求，質量是否合格。 3）是否按規定進行各項報審、檢查和驗收。 3．監理工程師在巡視檢查中，要對工程實物質量進行抽查，并留下記錄。 4．總監應對夜間施工、節假日值班作出安排，確保施工現場有人員到位。 分項工程各工序施工 工序質量自檢合格 （施工單位） 工序施工質量檢查 （監理工程師） 進入下一道工序施工 合格 落實整改措施 不合格 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 26 隱蔽工程驗收監理工作程序及實施要點 實施要點： 1．凡施工中經后道工序遮蓋后不宜或不能再檢查的工程內容均屬隱蔽工程驗收范圍。 2．重要的隱蔽工程驗收項目： 178。 基坑驗槽 178。 鋼筋工程 178。 基礎分部工程 178。 防水工程（防水工程基層處理、防水層數） 隱蔽工程施工 （施工單 位） 隱蔽工程自檢合格 （施工單位） 審核承包方自檢結果 （監理工程師） 隱蔽工程驗收 （監理工程師） 同意工程隱蔽和 進行下一道工序 不合格 整改（施工單位） 合格 合格 不合格 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 27 178。 各種后澆帶、施工縫的處理 178。 管道的接頭、防腐、保溫 、基底、支架的施工 178。 電氣的跨接、避雷引下線、接地極埋設與接地帶連接處焊接 3．專業監理工程師應在施工單位的隱蔽工程驗收單上簽署驗收意見，并備份存檔。 監理檢驗批工程驗收工作程序及實施要點 實施要點： 1．檢驗批的驗收應嚴格按現行施工質量驗收規范進行。 2．專業監理工程師的抽檢數量不少于標準規定的最低數量。 3．監理工程師的評定與施工單位的自評相差較大，雙方應按標準共同確定不合格 檢查結果審核 （監理工程師） 檢驗批工程完工自檢合格 （施工單位） 填報檢驗批質量驗收簽證 （施工單位） 簽署檢驗批質量驗收單 （監理工程師） 通知承包方整改 （監理工程師） 合格 現場檢查 （現場監理工程師） 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 28 檢查數量和方法，否則監理工程師應堅持自己的評定意見，并附監理檢查評定表。 4．檢驗批經驗收評定后方可進入下道工 序。 5．建筑采暖、電氣、衛生與設備的分項工程驗收，應在安裝調試合格后進行。 監理分部工程驗收工作程序及實施要點 實施要點： 1．分部工程的驗收結果在分項評定的基礎上經統計而得。 2．分部驗收的工程質量評估報告應表明監理方意見并作為質監站檢驗參考。 填報中間交工驗收申請單 （施工單位） 審查中間驗 收資料 （監理工程師） 審查結果 審簽中間驗收簽證 （監理工程師） 編寫質量評估報告 （監理工程師） 不合格 落實整改措施 合格 監理規劃 山西宇通建設工程項目管理有限公司 29 監理單