家居建材廣場攤位租賃合同(編輯修改稿)

　

【文章內容簡介】 法定代表人（負責人）： 身份證號碼： 委托代理人： 委托代理人： 聯系電話： 聯系電話： 攤位租賃合同 3 簽約日期： 簽約日期： 年 月 日 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件： 1 商品質量管理規定 為了確保業主向消費者提供優質商品、避免和減少商品質量糾紛，依據《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》的有關規定，經甲乙雙方協商，特制定本管理規定。 一、 嚴格執行國家法律法規有關對標價簽、衡器、計算器、商品質量的要求，對不合格商品、不合格衡器、不合格計量器具應堅決清除出本商場。 二、 承租方作為商品經營者，承擔產品質量的法律責任，如違反標價簽、衡器、計量器、商品質量管理規定，應解除租賃合同，其經濟損失由承租方自行承擔。 三、 標價簽的總要求： 標價 簽要 用藍色或黑色墨水填寫，書寫字跡工整清晰。標價簽內容各項內容逐 一填寫無一缺檔，標價簽的大小與商品擺布適中，無灰塵污跡，統一整齊。 標價簽填寫七標一章齊全。 A、 品名：全稱不宜簡化 B、 貨號，有貨號填貨號：無貨號打“ /”； C、 產地要求填寫完整，例如：“蘇州、無錫、 武漢 ”、“蘇、錫、 漢 ”；產地填寫要求真實，不得冒用，進口商品須出示進口報關單； D、 計價單位：采用法定計量單位，米（ M）、厘米（ CM）、毫米（ MM）、千克（ KG）、克（ G）、片、只，袋，根，支； E、 等級：正品，一等品、二等品要準確標明； F、 規格：有規格寫規格，無規 格與包裝（如袋、包）：法定規格寫在前、原計量單位寫在后，打括號，例 47 厘米（ 18 寸）；標簽上的規格要與商品規格相符。 G、 單位：統一采用號碼章，大小適中，不得手寫。 H、 物價員：一律在物價員一檔內加蓋物價員印章。 四、 衡器計量檢查標準： 凡屬質檢工作計量衡器等器具在使用前，應送標準計量局檢測，在有質檢證印后方可使用。 臺秤 天天要復檢，《依據管理計量器具目錄》的計量器具，必須有 CMC 標志，否則不得使用。 五、 商品質量標準： 小五金、潔具、板材、輕鋼龍骨，瓷磚、燈具、玻璃、地板、油漆、膠水等商品具備三證；產品合格證（產品質保書） 、生產許可證、廠名、廠址、電話號碼。三證齊全，方能銷售。 防火板等防火材料，要有國家消防標準合格檢驗證。（另加三證） 進口商品要有中、英文兩種合格證、中文說明及入關證，無中文標識的進口商品不得在商場內銷售。 各項商品必須符合國家技術質量標準及包裝標識要求。 乙方如屬代理商，除提交 有關代理證明外，必須提供被代理的商標，質量標準，生產許可證、質檢 報告等有效證明。 乙方一切商品或服務不得有侵犯他人商標、著作權、代理權及專利權，并不得陳列、銷售政府規定的違禁品，或有關部門檢測后認定的不合格產品。 乙方一切經營行為不得 違反法律、法律法規，如經查獲，乙方應自行承擔一切責任，攤位租賃合同 3 甲方除提前終止合同外，可向乙方追索一切經濟損失。 如售出商品發生質量糾紛的，由乙方負責解決并承擔的責任，如經有關部門檢測，該商品 系假冒偽劣商品，則甲方 有權提前終止合同，同時乙方應向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應予以全額賠償。如消費者提出退貨（不損不污條件下，除定制商品外），乙方應在售出的商品十天內給予無條件退貨。定制、定做、定剪有約定的商品按國家有關規定執行。當發生商品質量問題時 ，國家有明文規定商品修理、更換、退換責任的，按國家規定辦理；有 行業規定的按行業規定辦理。對商品質量有爭議的，可提請國家質量監督檢驗站監督鑒定，鑒定費用由乙方承擔。 乙方收到開具的消費者投訴單后，如投訴情況 屬實，乙方應當場解決（除上門維修以外）；如需上門維修或調換商品的，須在三天內答復消費者，七天以內解決。如乙方逾期不能解決，則甲方有權動用乙方交納的擔保金實行先行賠償，并有權追究乙方責任。乙方應在一周內按本合同的擔保金金額，補足差額部分交給甲方。 乙方在合同終止后 12 個月內發生商品質量投訴、服務投訴或債務糾紛的（指經營行為發生的甲方范圍內合同期內），甲方應按乙方提供的日 常聯系地址、電話通知乙方到場解決糾紛，如乙方未按時到場解決糾紛，則甲方有權憑消費者提供的有效憑證，動用乙方擔保金進行賠償或補償 ，不足部分，甲方有權向乙方追償。 六、 禁止的行為： 禁止銷售偽造或冒用認證標志、名優標志等質量標志的商品； 禁止銷售偽造產地，偽造或者冒用他人的企業名稱或者姓名、地址的商品； 禁止銷售中摻雜、摻假、以假充真，以次充好的商品，不得以不合格產品冒充合格產品； 禁止采取 虛假或者其他不正當手段使銷售的商品份量不足，禁止采取虛假的“最低價”、“優惠價”等欺騙性價格表示銷售商品； 禁止以虛假的商品說明、商品標準、實物樣品等方式銷售商品或者利用大眾傳媒對商品作虛假宣傳的； 禁止銷售侵犯他人注冊商標權、專利權或者偽造、 冒用他人商品特有的名稱、包裝、裝潢的商品。 承租人： ___________________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件 2 衛生、防火、防盜安全責任書 根據消防 分局有關規定， 為明確甲、乙雙方的職責、義務，特簽訂本責任書。 一、 甲方職責和義務： 負責安裝有關安全消防器材，定期對安全器材進行檢查和修理。 24 小時配備值班保安，維護市場的正常經營秩序，保護商家貨物的安全。 定期對市場的衛生、安全進行檢查、監督。 二、 乙方責任和義務： 自覺保持使用設施及所在場地內外的衛生，嚴禁在過道上堆放貨物，或在過道上擺放各種 車輛。 不得擅自改動、拆除或增裝電表、電線，不得使用不合規格和超負荷的電器裝置。 上下班要準時，下班后必須關好包間門窗，切斷一切電源。 使用場地內嚴禁存放現金及各種重要票據過夜。 嚴禁 在所在場地、倉庫內堆入易燃易爆物品，嚴禁使用電爐、煤油爐等火源爐具。 除正常營業 時間外而另需加班時，須辦理加班手續，按 50 元 /小時向甲方繳納水電、衛生及保安費用。 三、 嚴禁隨意挪動和變換消防器材： 從本責任書簽訂之日起，如因違約而釀成直接責任事故的，違約方除應賠償守約方因此造成的一切經濟損失外還應承擔由此而產生的其他相關法律責任。 承擔人： ______________________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件： 3 市場管理條例 第一部分 總 則 第 一條 ：為維護正常 的市場經營秩序，保障業主及商城的人身、財產安全，保護消費者的合法權益，促使業主守法經營，為業主創造良好的經營場所，提高業主的經濟效益，樹立商城及業主良好的公眾形象，特別制訂本條例。 第二條：商城、業主在經營活動中應當遵守自愿、公平、等價、有償、誠實信用的原則。 第三條：商城、業主在經營活動中 遵循反不正當競爭的原則。 第四條：商城、業主共同堅持貫徹“購物不滿意，無條件退換”承諾。 第五條：堅持商城業主為消費者服務的原則。 第六條：行業協會通過的章程與本條例具有同等效力的原則。 第二部分 經營秩序 第七條： 各業主有責任維護商城及自身的良好形象，文明經營、禮貌待客、統一著裝、掛牌上崗、自覺保持廳內、外衛生，商品擺放整齊，營造優美的經營環境。 第八條：業主按時進場經營，準點關門打烊。業主未經許可 不得超時加班，特殊情況需加班的，須在下班時間前半小時向市場部提出申請，經同意并辦理加班手續及交納 50 元 /小時管理費后方可加班，加班時間最遲不得超過當日 21： 00，新進場業主經商城同意后可適當延長。 第九條：各業主不得將攤位設施使用權轉讓、轉租、轉借、交換、分租他人。否則，由此造成的一切后果自行承擔。 第 十條：各業主需按照商品分類的要求經營，專業廳不得從事約定商品范圍外的經營活動。除綜合廳外，非專業廳不得經營專業廳約定范圍內的商品。 商城有權對 各廳堂、店面的 經營品種做整體的調整、配置；有權對廳堂、店面的環境進行整體的規劃、整改、裝修；商城有權要求業主對陳舊、破損的店堂裝修進行重新裝潢。業主應當 按照 商城規定積極 配合 ，不得拖延、拒絕。 第十一條：在營業時間內，經營人員不得從事危害 正常經營的活動，違者商城有權要求其整改，并視情節輕重做出相應處理決定。 第十二條：業主應正常開業經營，不得無故停業。因特殊情況 停業三日以 上、十五日以下的業主，需提前到市場部辦理相關報停手續。對擅自停業三日以上、十五日以下的，按違約論處，十五 日 以上的，按自動放棄使用 權論處，其物品、貨物由商城市場部會同保衛科清點盤存，倉儲費由業主支付。 第十三條：需要裝修的業主，須事先向市場部提出書面申請，遞交裝修方案，經同意并辦理相關手續及交納保證金 1000— 5000 元后方可施工。裝修結束后經市場部確認符合本條例之規定時，保證金退還。業主裝修應遵守如下規定： （ 1） 嚴禁煙火、違者將處以違約金 50 元