物業公司內部管理規定-資料下載頁

　　

【正文】 對舞弊或有危害公司權益之事，見義勇為，能事先舉報或防止而使公司減免損失者；遇應急事故，能隨機應變，措施得當，使生命、財產免受損失或減少損失者；為企業節約資金和能源，使公司獲得一定效益者；為公司獻計獻策，對公司有一定貢獻者；其他還應予以記嘉獎之事項者。第五條 公司員工有下列情形之一者，給予小功一次：對公司經營管理，提高經濟效益和管理效益方面有顯著成績者；維護公司利益，抵制不正之風，事跡突出者；防止或挽救重大事故有功，使公司獲得較大利益者；其他應予以記小功者。第六條 公司員工有下列情形之一者，給予記大功一次：對公司有特殊功績或貢獻，使公司獲得重大利益者；為保護公司和轄區業主生命、財產，不顧個人生命安危，奮勇救護者；其他應予以記錄大功者。第三節 懲處規定第一條 懲處的種類分為批評、警告、記小過、記大過、辭退等。第二條 懲處辦法：凡記批評一次者，當月扣發一天薪資；凡記警告一次者，當月扣發三天薪資；凡記小過一次者，當月扣發一周薪資；凡記大過一次者，當月扣發半月薪資；凡辭退則，扣全年獎金。第三條 公司員工有下列情形之一者，予以批評一次：不服從領導分配的工作任務或無故推遲完成公司領導簽發的工作指令者；未經相關領導同意，擅自調班者違反設施設備安全操作規程，但未造成后果者；曠工半天不及一天者；消極怠工，辦事不力，影響正常工作者；業主投訴一次，經核實調查情況屬實者；報告不實，貽誤公務者；發現公司財物丟失、損壞，不及時向上級領導報告者；由于工作過失，造成公司財產損失在200元以內或業主財產500－1000元者；上班行為不檢點，如：干私活、串崗、閑聊、打牌、下棋、打瞌睡、吃零食、看小說雜志、看電視、聽音樂等者，在辦公場所大聲喧嘩、相互追逐打鬧等，不聽勸告、屢教不改者；1其他還應予以批評之事者。第四條 公司員工有下列情形之一者，予以警告一次：制造散布流言蜚語，惡意中傷其他員工，影響工作和團結者；唆使、挑撥員工、業主關系，從而引起打架、斗毆者；不報告事故隱患，使公司財產受到損害者；窺視、騷擾業主私生活，使用粗言穢語傷害業主者；違反設施設備安全操作規程，造成一定后果者；上班擅離職守，睡覺者；無故曠工一天者；利用職務之便收取業主錢物者；上班時間喝酒、賭博，影響正常工作者；由于過失，使公司財產損失200元至500元或業主財產1000－2000元者；1與外人勾結，作不道德交易或做出不利于公司之事者；1業主投訴兩次，經核查情況屬實者；1其他還應予以記警告之事項者。第五條 公司員工有下列情況之一者，予以記小過一次：在公司內打架斗毆，制造事端，情節嚴重者；利用公司名義在造謠拐騙，致使公司蒙受損失者；違抗上級布置的工作任務，毆辱上級，情節嚴重者；遺失公司或承辦的重要文件、證件、憑證、發票，致使公司蒙受較大損失者；泄漏公司商業機密，造成一定后果者；由于工作過失，造成公司損失500元至1000元或業主財產2000－10000元者；業主投訴三次，經核查情況屬實者；無故曠工兩天者；其他還應予以記小過之事項者。第六條 公司員工有下列情形之一者，予以記大過一次：挪用公司款項，侵占公司財物，營私舞弊，虛報費用，給公司造成損失不構成刑事責任者；盜竊公司及同事或業主錢物者；未經公司領導同意，私自配置鎖及鑰匙者；偽造文件、信件，欺騙公司，給公司造成嚴重后果者；由于工作過失，造成公司財產損失1000元至2000元或業主財產10000元以上者；無故曠工三天者；全年業主投訴四次，經核查情況屬實者；威脅上級領導或同事，侮辱業主及來訪客人，造成重大后果者；其他還應予以記大過之事項者。第七條 公司員工有下列情形之一者，予以辭退：未經公司領導同意，擅自在外兼職，經核查情況屬實者；有吸、販毒品，賣淫、嫖娼或藏有槍支彈藥及兇器者；參與打架斗毆、尋釁鬧事，造成人員傷亡者；用非法手段涂改原始記錄，竊取賬單或單據，從中謀取私利，情節嚴重者；無故曠工五天者；發現犯有刑事案件受過處分或公安部門通緝者；因觸犯國家法律、法規而被公安、司法拘審者；年終考核分數列為五等者；全年記小過累計三次或記大過兩次者；其他還應予以辭退之事項者。第八條 勞動紀律類處罰遲到、早退（含中途離崗）三十分鐘以內者，每次在當月扣罰金十元；超過三十分鐘不及一小時者，每次在當月扣罰金二十元；超過一小時即以曠工半天處理；員工違反著裝規定，每次在當月扣罰金十元。第九條 以上獎懲可根據實際情況予以晉降，對情節嚴重、態度特別惡劣者，公司將依法追究其刑事責任。第十條 黨組織、團組織的內部獎懲由黨組織、團組織根據黨章、團章的相應制度予以獎懲。第四節 檢查規定辦公室應當履行公司管理規定中本部門的職責權限，定期檢查各部門執行公司管理規定的執行情況，發現的問題當場指出。辦公室對于檢查中發現的問題按規定予以扣分，相應部門責任人應在處置整改措施中落實扣分情況，否則將視為自我承擔。第五節 考核規定第一條 公司各職能部門應于月末匯總當月的扣分、扣罰及獎勵情況，報辦公室落實，各管理處相關獎懲按相關規定實施。第二條 財務部單獨設立獎罰基金，統一使用。第三條 年終考核為正確客觀評價公司每位員工一年來的工作表現和業績，特制定本考核辦法。除公司總經理外的其余員工都必須于年底進行考核，以此作為年度調薪參考和發放年底獎金的依據；試用期內的員工不列入年終考核范圍；考核分級考核由工作考核分和考勤考核分兩部分組成，分為七個等級：90分以上為特優等，85分以上為優等，80分以上為一等，75分以上為二等，65分以上為三等，60分以上為四等，60分以下為五等；三等以上為合格員工，三等以下為不合格員工；年終考核基本分為公司對員工該年度工作月考評分的平均分；年終出勤考核基本分為75分，根據辦公室統計記錄并依據以下標準予以加減，得出考勤分：①曠工一小時，②事假1天，③病假1天，④遲到、早退（含中途離崗）1次，⑤全勤，加總分4分年終考核總分計算辦法：工作考核分與出勤考核分之和除以二，再依照下列標準加減出的結果即為員工個人年終考核總分。①表揚一次，②嘉獎一次，加總分1分③記小功一次，加總分3分④記大功一次，加總分9分⑤批評一次，⑥警告一次，減總分1分⑦記小過一次，減總分3分⑧記大過一次，減總分9分員工的主管意見作為該員工年終考核的輔助考核依據，各部門主管應隨時考察員工平時的工作業績，并做好記錄，作為年終考核資料；年終獎金的發放，以該員工當年度轉正后在公司實際工作時間按月計算。獎金分值以合格員工三等為基準，三等以上每一等級加10％，三等以下每一等級減10％，以此類推；凡有以下情形之一者，在該年度考核不得列為優等和優等以上：①曾受到任何一種懲處者②遲到、早退（含中途離崗）共達4次者③請事假超過5天或病假超過10天④曠工達1天以上者1凡有以下情形之一者，在該年度考核不得列為一等和一等以上：①在考核年度曾受過記小過（含記小過）處分以上者②遲到、早退（含中途離崗）共達8次者③請事假超過10天或病假超過15天④曠工達3天以上者1公司員工的年終考核在一等以上，且具有一定文化素質和指揮能力者，有資格提拔為公司干部；1對年度考核為四等的員工，次年重新試用，在試用期內工作有明顯改觀的，經本人申請，部門負責人批準，報辦公室和總經理同意予以轉正；考核為五等的予以辭退。第六節 通報規定公司各職能部門代表公司行使各自的管理職責和權限，具有行使通報批評與通報嘉獎的職能，對于在監督檢查中發現的嚴重違反所述的規范、態度惡劣的、屢教不改的行為，職能部門應對有關部門和人員進行通報批評，其通報書面題目統一為：《關于對進行獎勵（處罰）的通報》。第八章 修 訂第一條 公司可根據發展需要，對規定的內容進行修訂。第二條 本規定的解釋權屬于公司總經理辦公室，其監督實施部門為辦公室及相關職能部門。第 40 頁 共 40 頁