購房合同電子版-資料下載頁

　　

【正文】 宇單元售價為_________元整。　　付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________。帳號：_________.　　第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。　　第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時_________市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。　　第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金_________退回給乙方或抵作購樓價款。　　第八條甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。　　第九條乙方在交清購樓款后，由_________市房管部門發給房產權證書，業主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和_________省對_________的有關規定，享受優惠待遇。　　乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所，同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。　　乙方所購樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。　　乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。　　第十條乙方所購樓宇，如發生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經_________市公證處辦理公證后，由_________市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。　　第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。　　第十二條本合同自簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。　　如發生糾紛，雙方應本著友好精神協商解決，不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。　　第十三條本合同共_________頁，為一式三份，甲乙雙方各執一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________　　________年____月____日________年____月____日購房合同電子版11　　出租人(房東)(以下簡稱甲方)　　身份證號碼：　　承租人(租戶)(以下簡稱乙方)　　身份證號碼：(附身份證復印件)　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：　　一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。　　二、租房期限從XXX_年____月____日起至XXX_年____月____日為止，租期為XXX_年。　　三、房屋年租金共計人民幣為元整(元)　　四、租金每月為XXX_____元(大寫)，____月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。　　五、保證金：　　交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣元整(元)，用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。　　本協議作為本期保證金收據，請妥善保管。當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。　　合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。　　六、出租人交房時間：XXX_年____月____日。　　七、乙方租用后應注意以下事項　　乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。　　乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間，乙方發生偷盜現象的，損失由乙方自行全部承擔。　　乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除沒收押金外，甲方有權解除協議并收回房屋。　　水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元度，水費元噸。　　乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理。在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。　　乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。　　八、有關退租、轉讓的條款　　協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)　　乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，甲方不予退還押金。　　協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。　　乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。　　九、有關續租的事項　　乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。　　在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租，同時乙方超過十天(10天)未對自己的東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。　　十、本協議經甲乙雙方協商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期，所有條款必須執行。　　十一、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：　　(一)提交____區仲裁委員會仲裁。　　(二)依法向人民法院起訴。　　十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規定，并在限定時間內全部搬出，否則一切后果由乙方負責。　　十三、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　十四、本協議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執壹份。　　甲方：簽名(蓋章)　　聯系電話：XXX_年____月____日　　乙方：簽名(蓋章)　　聯系電話：XXX_年____月____日 29 / 29