電子版的購房合同范本15篇-資料下載頁

　　

【正文】 房屋權屬登記機關一份。 第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下： 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 電子版的購房合同范本精選篇 13 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經友好協商，現就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下合同，以供雙方共同遵守： 第一條乙方以甲方名義購買由 _________集團有限公司開發的位于 _________市 _______區 _________路_______號 _________棟 _______單元 _______層 _______號商品房（合同約定建筑面積共計 平方米，其中套內面積 平方米，公攤面積 平方米）。并簽訂編號為： ____的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。 第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方承擔。乙方應按照合同的約定充分、及時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。 第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充合同、變 更合同內容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方承擔。 第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業主所派生的一切權利義務由乙方享有和承擔。 第五條本合同簽訂后，乙方給付甲方人民幣 _______元，作為借名及甲方協助辦理相關手續的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主張任何費用、補償。 第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產 權證的，甲方應當及時予以配合辦理。除非經乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產權證之日起 x 日內交由乙方保管。如政策變化，乙方在 _________符合條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應當及時予以配合，不得以任何理由拒絕。未經乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。 第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方承擔，相關的繳費憑證、發票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當及時將費用返還甲方，甲方亦應當及時將相關繳費憑證、發票交由乙方保管。 第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房；如甲方需要分割財產的，不得對該商品房進行分割。 第十條甲方應恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主張該商品房權益或者法院強制執行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到 _______萬元的，應當及時通知乙方，以便乙方采取應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方承擔。 第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的 `名義辦理相關手續的，甲方應當接到乙方的通知之日 起_______日內按照乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權委托書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。 第十二條合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。 第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如需對本合同進行變更的，應當簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成部分。 第十四條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向七星區人民法院提起訴訟。 第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后即 生效。 甲方： 乙方： 時間： 時間： 簽訂地點： 電子版的購房合同范本精選篇 14 賣房方（甲方）： 身份證號碼： 方（乙方）： 身份證號碼： 關于乙方向甲方事宜，雙方經協商，達成合同如下： 一、甲方將其擁有獨立產權的位于 _______市 _______區的房屋（房屋所有權證編號： _______，建筑面積 _______平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行 _______分行申請抵押貸款。 二、甲方： 向乙房申請貸款銀行或貸款銀 行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。 保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。 保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。 自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。 在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 三、乙方： 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。 保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 將所屋向貸款銀行申請抵押貸款。 按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。 在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 四、本合同以乙方向貸款銀行申請抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本合同。甲方若向乙方收取定金， 應如數退還給乙方。 五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的 70%，則乙方有權解除本合同。否則，乙方應履行本合同的有關規定。 六、違約責任 如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 七、本合同的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 九、本合同壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。 十、特別約定： 甲方： 乙方： 甲方授權代表簽字（蓋章）： 已方授權代表簽字（蓋章）： 電話： 電話： 簽訂日期： ___年 ___月 ___日 簽訂日期： ___年 ___月 ___日 電子版的購房合同范本精選篇 15 賣方（以下簡稱甲方） 聯系電話： 買方（以下簡稱乙方） 聯系電話： 依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議： 第一條房屋的基本情況 現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在 _____省 _____市 _____區 _____號 _____樓（層）室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于 _____年，房屋結構為 _____結構，層高為 _____層，建筑層數地上 _____層，建筑面積 _____平方米（其中實際建筑面積 _____平方米）。 第二條價格 雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價 _____元，總價款為人民幣，大寫 ____________，即人民幣小寫 _____元。 第 三條付款方式及期限 乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣 _____元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。 其他付款方式： 第四條交付期限 甲方應于購房款到賬之日起 _____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。 第五條乙方逾期付款的違約責任。 乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金 額的 ___‰ 支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款 ___%違約金。 第六條甲方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。 第七條關于合法、權屬的約定。 甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償 款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。 第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件。 第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條本合同一 式 ___份，甲、乙雙方。 第十三條合同爭議的解決。 本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 甲方代理人 (簽章 )：乙方代理人 (簽章 )： ___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日 簽于 _____簽于 _____