20xx年房屋買賣標準合同房屋買賣合同標準版(十九篇)-資料下載頁

　　

【正文】 手續的必要材料。②乙方應在_______年______月______日前，將房款的30%首付存入__________________銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。，每逾期一天，‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。沒有固定不可移動裝修物品的破壞。，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。：_____________________________________________第八條關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。第九條附件附件：____________________________________相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方。房屋買賣標準合同 房屋買賣合同標準版篇十七委 托 人： (以下簡稱甲方)受托人： (以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《城市房地產中介服務管理規定》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。第一條 委托權限 甲方選擇以下第種委托權限。，代為行使甲方的權利、義務，在委托權限、期限內乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關工作，并簽定交易合同，直接到房產管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關手續。第二條 委托事項：：甲方委托乙方提供項代理服務。(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租第三條 限制交易的情況：如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。被司法機關查封、罰沒、財產保全等。屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷。已作為抵押擔保物，未經抵押權同意或告知受讓人的。共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的。其他法律、法規限制交易的情況。第四條 甲方的責任：甲方在委托乙方代理上述房地產交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 。凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理。甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備。及時向乙方支付傭金。第五條 乙方的責任：將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷。及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務。不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。為甲方保守商業機密和個人隱私。根據市場及客戶要求需變更委托事項或轉移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協議。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金 。乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。第六條 委托期限：此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為 個月。第七條 傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %，或按月租金額第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 一次性付款：分期付款：其他付款方式：第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(稅收發票)。第十條 違約責任：若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的 %計算。第十一條 本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第 項方式解決。因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。第十二條 其他約定。種方式按期付款。 %支付。第十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日房屋買賣標準合同 房屋買賣合同標準版篇十八甲方：______________(賣方)聯系方式：______________常住地址：______________乙方：______________(買方)聯系方式：______________常住地址：______________根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨立產權的位于_______市/區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。上述定金在乙方付款時充抵房款。三、甲方承諾：向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。自簽訂本協議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續。在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。四、乙方承諾：保證按要求付清房費，予以貸款清還等。按國家要求不改變房屋的結構。按照前述業務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續，并承擔各項費用。五、違約責任：該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約。如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協商。六、協議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。九、協議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協議壹式_______份，雙方各執_______份，負責人_______份。甲方：______________(簽字)乙方：______________(簽字)日期：_____年_____月_____日房屋買賣標準合同 房屋買賣合同標準版篇十九甲方(委托人)：_____________________委托代理人： ________________________乙方(受托人)：_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協議。第一條委托事項，建筑面積_________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及________________. 、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜，就上述房產與購房人簽訂的協議，甲方均確認。第二條委托代理期限乙方自本協議訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。第三條房產價格及付款方式(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款。，差額部分由乙方負責補齊交付甲方。如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。：現金支付/銀行轉賬。第四條購房定金、購房款及付款方式，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。(大寫)__________ 元(￥__________)。如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。第五條傭金支付辦法甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權屬變更之前一次性付清。第六條甲方義務、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任。房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙。房屋權屬變更前______日內遷出該房所有注冊戶口。第七條乙方義務，確保代理事項遵循法律程序。、設備和設施。，或與他人惡意串通，損害甲方利益。、經濟情況等個人信息有保密義務。、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。第八條其他約定事項，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。(￥________元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的______日內，乙方一次性返還甲方。，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本協議自行終止。第九條定金的處置辦法及違約責任，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。，甲方所收定金不予返還乙方。、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。，未按本協議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。、乙雙方商定，在委托期限終止后的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。第十條協議爭議解決方式本協議履行如發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。第十一條本協議經雙方簽字或蓋章后生效，協議書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。第十二條補充條款___________________________________________________________________.(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協議章后生效，否則無效。)本協議于_______年___月___日_________________________簽訂。