最新房屋租賃合同糾紛房屋租賃合同精選(22篇)-資料下載頁

　　

【正文】 __________________年___月___日房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十六城鎮房屋租賃合同甲方：（房屋所有權人信息，包括姓名，出生年月，聯系電話，住址，）律師提示：核實身份證、房產證（不動產權證書）上記載的身份信息是否一致。乙方：（承租方信息）房屋信息：（房屋位置坐落，房號）律師提示：盡量與房產證保持一致。租賃期限：（法律規定，租期一年以上需簽訂書面租賃合同）。房屋用途：（承租房屋不得用于違法犯罪活動，適用房屋不得妨礙其他利害關系的業主行使權利，住宅改經營性用房需其他利害關系業主同意）律師提示：此處涉及房東與承租者的責任和義務劃分，需要注意。租金、押金條款：（包括租金、押金數額、支付時間和支付方式，退還的條件及方式）房屋及內部設施條款：（房屋外觀、內部設施清單，包括家具、電氣等）律師提示：此處的約定對退房有很大的影響，能夠減少很多不必要麻煩。權利和義務：（甲方和乙方可以一并羅列，主要包括依約交付房屋，保證房屋及設施的正常使用、后續的維修，依約支付租金、押金，合理使用房屋及屋內設施，損失賠償等）違約責任：（損失及賠償）爭議解決條款：（協商和訴訟）生效條款（簽字）房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十七出租方（甲方）：_________身份證號：___________________承租方（乙方）：_________身份證號：___________________根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、地址房屋地址：________________區__________幢________室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定該房屋租賃期共_____年。自________年______月_____日起至________年_____月_____日止。房屋租金：每月________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前_____個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前_____天通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_____個月以上的。六、其他說明本協議一式兩份，簽字后即行生效。其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電______，水______，）。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________電話：____________________電話：______________________________年______月______日_________年______月______日房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十八房屋租賃合同特別提示為更好地維護租賃雙方的合法權益，請租賃雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：l、本合同為指導文本，合同文本僅供指引，合同內容由租賃雙方自行協商確定。為體現合同雙方當事人平等、自愿、公平及誠實信用的原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供自行約定或補充約定。雙方當事人經協商一致，可以對文本條款的內容另以補充協議的形式予以修改、增補或變更。修改、增補或變更的內容應當符合法律、法規的規定。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀本合同內容，并對房屋的物理狀況、權屬狀況等情況充分了解。本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內容，雙方當事人應當協商確定。對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格、空白行部位打，以示刪除。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。房屋租賃，應當符合法律、法規、規章的規定及成都市政府關于租賃的相關要求和標準，不得參與售后包租等違規租賃活動，否則產生的損失自行承擔。租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內，應當到房屋所在地的房產管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應當如實登記承租人及同住人的個人信息，并在出租或終止出租后24小時內向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。本次交易屬于租賃雙方自行成交，未經任何中介機構及中介人員撮合。本合同填報內容及提交的材料(包括原件、復印件)都應真實無誤，如因提供虛假材料產生的一切責任和法律糾紛將由相關當事人自行承擔。租賃雙方可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。在任何情況下，租賃雙方都應當至少持有一份合同原件，并由租賃雙方簽字確認、留檔備查。租賃房屋存在查封等相關限制備案信息，甲乙雙方仍繼續交易的，則風險自擔。以上提示內容，租賃雙方已認真閱讀并理解。承租方簽字：出租方簽字：日期：日期：甲方(出租人)：代理人:【身份證號】住所：聯系電話：乙方(承租人)：代理人:【身份證號】住所：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況：產權人房屋坐落書證號丘(地)號幢號房號結構總層數所在樓層規劃用途建筑面積(平方米),該房屋套型為,房屋租賃情況如下表:租賃面積租賃狀態□房間1□房間2二、租賃期限及房屋交付，該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。期間，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，并共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。，應在本租約期屆滿前的日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的%。，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本合同租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。三、租金及支付方式￥(大寫：人民幣)。【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第日前按付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協議，約定調整租金標準。四、押金及其他費用，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥(大寫：人民幣)。甲方在收取房屋租金及押金后，應向乙方開具收款憑證。，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩余押金應在合同到期或解除合同后______日內退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。，該房屋所發生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，并如期繳納。五、違約金，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥元的違約金。反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應支付甲方￥元的違約金。，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。六、甲方權利與義務、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。，并取得簽訂本合同所必須的授權。，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，并如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、乙方權利與義務，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。、押金和其他各項費用。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委托第三方進行修復，其費用由乙方承擔。如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。八、轉租與出售，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租合同，轉租期限應不超過本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續。，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造后轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規范進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。，甲方需出售該房屋的，應提前個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。九、合同解除、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的。(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的。(四)、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失：(一)，擅自改變房屋用途的。(二)，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。(三)，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的。(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的。(五)乙方逾期不支付租金累計超過月的。(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的。(七)、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失：(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后日內仍未交付的。(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的。(三)，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。、導致合同被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥元。十、爭議處理本合同在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第2種方式解決糾紛。人民法院提起訴訟。十一、其他條款，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協議。本合同書面補充條款、協議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：代理人：簽約時間：年月日簽約地點：附件：甲方身份證復印件()。乙方身份證復印件()。房屋產權證復印件房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇十九內容簡介：一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。二、預租僅限于房地產開發企業投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有［出租］部分的內容；而作為商品房預租合同使用