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2026-08-04 19:01本頁面

【導讀】上進行全面的分析。行為，協調各方主體間關系的規定。B．物業管理規章制度的制造、執行、檢查等都必須規范。，主要是分析（）的可能性。（）具有普遍約束力。，商品住房在銷售時，購房者應當按購房款（）的比例交專項維修資金。“電子鼻”的安全防范設施是（）。規定在工程產品生產過程中的消耗的人力、物力、財力的標準額。是個涵蓋面很廣的行業，其本質是（）。D．物業項目的地理位置，交通狀況等。，市場客體和（）3個方面。，可以通過（）設計和提高管理服務質量等措施來實現。，應當遵循公開、公平、公正和（）原則。、處理、制裁在法學上稱為法律規范3要素，其中（）是物業管理法律規范的核心。（）等事項依法做出約定。管理的主管業務收入包括（）。

　　

【正文】 020年物業管理基本制度與政策題二業主 ( )參加業主大會會議。委托代理人業主大會定期會議應當按照業主大會議事規則的規定召開。經 ( )以上的業主提議，業主委員會應當組織召開大會臨時會議。 % % % % 召開業主大會會議，應當于會議召開 ( )以前通知全體業主。住宅小區的業主大會會議，應當同時告知相關的 ( )。業主大會做出決定，必須經與會業主所持投票權 ( )以上通過。大會作出制定和修改公約，議事規則：選聘和解聘物業管理企業，專項維修基金使用和續籌方案的決定，必須經管理區內全體業主所持投票權 ( )以上通過。。1/2 。2/3 。1/2 。3/4 答案： C B C D B 2020年物業管理基本制度與政策題三業主委員會是業主大會的 ( ) 業主委員會應當自選舉產生之日起 30日內，向物業所在地的 ( )備案產行政主管部門在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行 ( )職責。在物業管理區域內，業主大會、業主委員會應當積極配合相關居民委員會依法履行自治管理職責，支持居民委員會開展工作，并接受其 ( ) 在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的 ( ) 物業服務合同答案： D B D D C 2020年物業管理基本制度與政策題四在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的 ( ) 建設單位應當在銷售物業之前，制定 ( )，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害 ( )的合法權益。住宅物業建設單位，應通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業。投標人少于3個或者住宅規模較小的，經物業所在地房管理部門批準，可以采用 ( )方式選聘具有相應資質的物業管理企業。建設單位與物業買受人簽訂的買賣合同應當包含 ( )約定的內容。答案： C D D A C 2020年物業管理基本制度與政策題五前期物業服務公同可以 ( )。但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。前期物業服務合同可以約定期限，但是，期限未滿，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同 ( ) 業主依法享有的物業共用部位、共用設施設備的 ( )，建設單位不得擅自處分。物業管理企業承接物業時，應當對物業 ( )進行查驗。、共用設施設備建設單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的 ( ) 答案： A D D D C 2020年物業管理基本制度與政策題六從事物業管理活動的企業應當具有 ( )。的企業一個物業管理區域由 ( )物業管理企業實施物業管理。物業管理企業 ( )，導致業主人身，財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。，消防防范不夠，但仍舊物業管理企業承接物業時，應當與 ( )辦理物業驗收手續。物業管理用房的所用權依法屬于 ( )。未經業主大會同意，物業管理企業不得改變物業管理用房的用途。答案： D A B C B

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