易和藍(lán)鉆－一期住宅樓建安工程施工組織設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 分包方和分供方的選擇和招投標(biāo)工作。積極配合與協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備、材料的選型和訂貨，以及專業(yè)分包方的選定，在施工過(guò)程中，積極協(xié)助和解決各專業(yè)間的交叉施工中存在的問(wèn)題，為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。組織、協(xié)調(diào)各分包方進(jìn)行設(shè)備專業(yè)安裝施工以及地下室設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試。 二 .施工進(jìn)度計(jì)劃 招標(biāo)文件要求 易和藍(lán)鉆 住宅 工程 總工期為 660 天，根據(jù)本工程實(shí)際情況和我公司的施工能力、現(xiàn)場(chǎng)條件等綜合因素，經(jīng)我方認(rèn)真研究，決定該工程投標(biāo)施工總工期為 655 天， 包括工基礎(chǔ)、地下室工程、主體結(jié)構(gòu)及建筑裝修、 建筑屋面 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 20 等招標(biāo)文件所述的工作內(nèi)容。工期主要分部控制點(diǎn)如下：（工程擬定于 2021 年 9月 22 日開(kāi)工） 第一控制點(diǎn)：主樓177。 以下結(jié)構(gòu)工程完工， 2021 年 2 月 9 日，共 140 日歷天 。 第二控制點(diǎn)：主樓主體十 六 層結(jié)構(gòu)完工， 2021 年 6 月 25 日， （含春節(jié)休息 7天） 共 136 日歷天。 第三控制點(diǎn)：主樓主體結(jié)構(gòu)封頂， 2021 年 11 月 18 日 ，共 146日歷天 。 第四控制點(diǎn)：工程全部竣工交付 2021 年 7 月 8 日，（含春節(jié)休息 7 天 ）共233 日 歷天。 共計(jì) 655 日歷天 砌體工程及室內(nèi)粗裝修工程在主體施工期間自下而上流水式及時(shí)插入進(jìn)行。 進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖，施工組織過(guò)程中在總進(jìn)度控制點(diǎn)不變的前題下，應(yīng)適時(shí)調(diào)整進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)關(guān)系加快工程進(jìn)度。 計(jì)劃本工程安裝計(jì)劃工期 655 天，包括招標(biāo)文件中所規(guī)定的水、電、暖、通風(fēng)、等預(yù)留預(yù)埋、管道、穿線及設(shè)備器具安裝調(diào)試完成全部?jī)?nèi)容，其主要分部控制點(diǎn)如下： 第一控制點(diǎn)：主體封頂后 30 天安裝預(yù)留預(yù)埋完； 第二控制點(diǎn)：主體達(dá)到八層后，從下開(kāi)始各樓層施工，開(kāi)始設(shè)備層中管理下盤(pán)系統(tǒng)的毛坯安裝； 第三控制點(diǎn)：工程交付使 用前一個(gè)月時(shí)間進(jìn)行調(diào)試。 主體結(jié)構(gòu)一層平均 10 天一層， 二 層至 三十二 層平均 8 天一層。 進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃詳見(jiàn)附圖 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 21 第四節(jié) 勞動(dòng)力投入計(jì)劃 一 .勞動(dòng)力安排 ，挑選有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和勞動(dòng)技能的合同制工人，分專業(yè)工種組成作業(yè)班組。班組長(zhǎng)由技術(shù)過(guò)硬、責(zé)任心強(qiáng)、思想素質(zhì)好的職工擔(dān)任。包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員在內(nèi)的所有施工人員均持證上崗。 《勞務(wù)分承包控制程序》，根據(jù)勞務(wù)分承包的施工業(yè)績(jī)、技術(shù)能力進(jìn)行綜合考察，做出評(píng)價(jià)，并建立《合格勞務(wù)分承包方名錄》。我公司可根據(jù)本 工程的需要，按上述名錄選用合格的勞務(wù)分承包方，作為作業(yè)層勞動(dòng)力的補(bǔ)充，并按上述文件規(guī)定程序進(jìn)行控制管理。 、成品及構(gòu)件的外加工及外協(xié)單位，我們將按照我公司《工程分承包方控制程序》，根據(jù)承包方的資質(zhì)（資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、質(zhì)量保證體系、施工業(yè)績(jī)、實(shí)際生產(chǎn)能力、服務(wù)狀況等方面進(jìn)行綜合全面的考核評(píng)價(jià)，建立《合格工程分承包方名錄》。根據(jù)工程需要，按名錄選用合格分承包方，并按上述文件規(guī)定程序進(jìn)行控制管理。 二 .土建工程施工 在公司所屬內(nèi)部抽調(diào)整建制的土建專業(yè)班組和特殊工種承擔(dān)本工程的土建施工任務(wù)。施工高 峰期如勞動(dòng)力不足時(shí)，在公司范圍內(nèi)及時(shí)協(xié)調(diào)解決。 三 .安裝工程施工 安排公司所屬安裝公司承擔(dān)安裝工程施工任務(wù)。其專業(yè)班組職工的勞資關(guān)系在本項(xiàng)目施工期間轉(zhuǎn)入項(xiàng)目經(jīng)理部管理。施工高峰期如勞動(dòng)力不足時(shí)，由安裝公司自行組織協(xié)調(diào)及時(shí)給予解決。 四 .門(mén)窗及半成品施工 由項(xiàng)目經(jīng)理部分別委托專業(yè)門(mén)窗制作工廠和專業(yè)半成品綜合車間生產(chǎn)。項(xiàng)目部與門(mén)窗制作工廠、專業(yè)半成品綜合車間是總包與分包的經(jīng)濟(jì)合作關(guān)系，雙方簽定并履行經(jīng)濟(jì)合同。 五 .勞動(dòng)力組織 ，并配足各專業(yè)施工人員，組成強(qiáng)有力的施工隊(duì) 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 22 伍。 力需要計(jì)劃落實(shí)勞動(dòng)力，加強(qiáng)勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)的組織和協(xié)調(diào)。 ，各工種各專業(yè)人員配備齊全，計(jì)劃一線施工人員最高峰時(shí)，擬進(jìn) 380 人的勞動(dòng)力左右。 ，開(kāi)展賽質(zhì)量、賽進(jìn)度、賽安全，賽文明的施工活動(dòng)。 ，安排好職工生活，做好職工入場(chǎng)安全，防火和文明施工等教育和技術(shù)培訓(xùn)工作。 主要工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 基礎(chǔ)施工 主體施工 裝飾裝修 收尾階段 普 工 5 20 30 10 電焊工 8 8 8 0 鋼筋工 50 60 0 0 模板工 50 100 10 0 混凝土工 40 60 0 0 機(jī)械工 5 10 5 5 瓦 工 0 60 50 0 抹灰工 0 0 60 6 裝飾工 0 0 60 0 架子工 20 20 20 0 防水工 10 10 15 0 油漆工 0 0 30 20 水電安裝工 5 30 30 30 合計(jì) 193 378 318 71 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 23 第五章 施工總平面布置圖 第一節(jié) 布置原則 ，階段平面布置要與該階段施工重點(diǎn)相適應(yīng)。 ，應(yīng)充分考慮好施工機(jī)械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場(chǎng)出入口、臨時(shí)堆放場(chǎng)地的優(yōu)化合理布置。 ，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則。中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開(kāi)高空物體打擊的范圍。 ，并為其打好基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)有關(guān)文明施工的各類文件規(guī)定，做到現(xiàn)場(chǎng)四周圍檔穩(wěn)固美觀，施工道路硬化平坦，物資材料堆放整齊有序，標(biāo)牌醒目禁令明顯，辦 公設(shè)施整潔干凈，管理規(guī)范、安全達(dá)標(biāo)。 、電線敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的道路及現(xiàn)場(chǎng)出入口，以及容易被墜落物體打擊的范圍，電線盡量采用暗敷方式。 ，嚴(yán)格按照我公司的《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》的要求進(jìn)行管理。 ，使工程現(xiàn)場(chǎng)始終保持整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個(gè)名副其實(shí)的綠色建筑。 ISO14001 標(biāo)準(zhǔn)，布置控制粉塵設(shè)施、排污、廢棄物處理機(jī)噪聲設(shè)施。 路，并保證其暢通和路基的可靠性。 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 24 第二節(jié) 總平面布置圖 ， 工程開(kāi)工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)主要出入口設(shè)在場(chǎng)地西北角，借用環(huán)衛(wèi)所大門(mén)通向二環(huán)路出入口，交通便利，行車順暢，可晝夜進(jìn)行大宗材料的運(yùn)輸 。 2. 辦公區(qū)設(shè)在場(chǎng)區(qū)西側(cè)，設(shè)兩層活動(dòng)板房，夾芯彩鋼板，單層面積 ㎡ 。 工人生活區(qū)設(shè)在場(chǎng)區(qū)南側(cè) ，宿舍設(shè)一棟兩層活動(dòng)板房，夾芯彩鋼板，單層面積 ；其他生活設(shè)施沿場(chǎng)區(qū)南側(cè)做一排單層磚砌臨舍，分別用作食堂、浴室、廁所等。 樓 的北側(cè)安裝一臺(tái) QTZ5313 型塔式起重機(jī)，塔吊臂長(zhǎng) 為 53m，解決本工程的主體結(jié)構(gòu)施 工階段的全部鋼筋、模板、混凝土及其它材料、設(shè)施料的水平與垂直運(yùn)輸問(wèn)題。 當(dāng)主體工程施工至十層時(shí)，砌筑工程開(kāi)始前，主 樓 的北 側(cè)安裝一臺(tái) SCD2021/2021 垂直運(yùn)輸雙籠人貨升降施工電梯。 、木工加工車間、大模板堆放區(qū)、砼輸送站、砂漿攪拌站及水、電線路見(jiàn)平面布置圖。 其他未標(biāo)注部分按業(yè)主要求在工地以外設(shè)置 。 5．沿建筑物周邊 3m 處設(shè)磚砌排水明溝，雨水、廢水、砂漿攪拌及砼泵沖洗水流入沉淀池，經(jīng)沉淀后流入市政管網(wǎng)。 。布置詳見(jiàn)“平面布置圖”。 第三節(jié) 總平面管理措施 ，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排施工內(nèi)容，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。 ，安全警示牌、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介等，教育職工維持良好的工作秩序和紀(jì)律。 。 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 25 、材料必須按平面圖布置所指定的位置整齊，不得任意堆放。 、軸線控制點(diǎn)、埋地電纜等設(shè)置醒目的標(biāo)志，并加以保護(hù)。 、清理，并定期檢查，使現(xiàn)場(chǎng)管理制度得到有效執(zhí)行。 第四節(jié) 施工臨時(shí)用電 ，從指定地點(diǎn)分別引至總配配電室，各容 量為。施工用電采用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)，重復(fù)接地電阻值應(yīng)小于 4Ω，保護(hù)零線（ PE 線）應(yīng)與工作零線分開(kāi)單獨(dú)鋪設(shè)不能混用， PE 線必須采用黃綠雙色線。實(shí)行三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)原開(kāi)關(guān)箱距離機(jī)具不超過(guò) 3m，箱內(nèi)實(shí)行一機(jī)一閘一漏電保護(hù)。漏電保護(hù)器應(yīng)選用電流動(dòng)作型，額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于 30mA，動(dòng)作時(shí)間應(yīng)不大于 。樓梯間照明不大于 36V，潮濕及易觸及帶電場(chǎng)所照明電壓不大于 24V。電氣設(shè)備的金屬外殼、框架、部件、管道、圍欄、門(mén)等均應(yīng)保護(hù)接零。配電箱均采用鐵制配電箱、薄鋼板厚度 ，露天配 電箱應(yīng)有防雨淋罩，每個(gè)配電箱必須有專用的零線、 PE 線端子，在箱門(mén)上注明其編號(hào)、名稱，所有箱門(mén)均應(yīng)配鎖。動(dòng)力和照明分開(kāi)計(jì)量。 ：主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃一覽表 名 稱 數(shù) 量 每臺(tái)功率 (KW) 合計(jì)功率 (KW) 自升式塔式起重機(jī) 1 臺(tái) 38KW 38KW 施工電梯 1 臺(tái) 20KW 20KW 砼布料機(jī) 1 臺(tái) 15KW 15KW 鋼筋對(duì)焊機(jī) 1 臺(tái) 150 KVA 150 KVA 電渣焊機(jī) 3 臺(tái) 17 KVA 51KVA 鋼筋彎曲機(jī) 2 臺(tái) 5KW 10KW 鋼筋切斷機(jī) 2 臺(tái) 5KW 10KW 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 26 鋼筋調(diào)直機(jī) 1 臺(tái) 12KW 12KW 交流電焊機(jī) 3 臺(tái) 30KVA 90KVA 潛水泵 3 臺(tái) 園盤(pán)鋸 1 臺(tái) 木工平刨機(jī) 1 臺(tái) 彎管機(jī) 1 臺(tái) 4KW 4KW 插入式振動(dòng)器 12 臺(tái) 18KW 平板振動(dòng)器 4 臺(tái) 14KW 砂輪切割機(jī) 1 臺(tái) 電動(dòng)套絲機(jī) 2 臺(tái) 7KW 臺(tái)式鉆床 1 臺(tái) 5KW 5KW 合計(jì)： P1=194KW,P2=291KVA Σ P1=194(KW) Σ P2=291(KVA) P(KVA) Σ P1 P=K(K1179。 +K2Σ P2) COSφ 式中： COSφ —— 電動(dòng)機(jī)平均功率因素 K—— 不均衡系數(shù) K1—— 需要系數(shù) K2—— 避開(kāi)用電高峰取系數(shù) Σ P1電動(dòng)機(jī)定額功率高峰期總和為 Σ P2電焊機(jī)額定量總和為 194KVA 194 P=( +179。 291) =(+)= 照明用電按動(dòng)力用量的 10%考慮，則電器設(shè)備總用量： 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程 有 限 公 司 27 179。 (1+10%)= 現(xiàn)場(chǎng)需用電量為 ，采取規(guī)避用電高峰合理安排調(diào)度用電設(shè)備和節(jié)電措施滿足現(xiàn)場(chǎng)正常施工生產(chǎn)。建設(shè)單位提供供電容量至少在 350KAV 以上。 另配備 1 臺(tái) 500KW 柴油發(fā)電機(jī)，作為補(bǔ)充電源。在正常情況下，從變壓器低壓側(cè)直接供到配電室動(dòng)力配電箱總開(kāi)關(guān)的上刀口，當(dāng)停電時(shí)，為保證工作的連續(xù)性，保證重點(diǎn)負(fù)荷的用電，通過(guò)動(dòng) 力配電箱總刀閘進(jìn)行切換，切換成備用發(fā)電機(jī)供電。 第五節(jié) 臨時(shí)供水： 本工程臨時(shí)用水包括施工工程用水量 q1（ L/S），施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量 q2（ L/S），消防用水量 q3（ L/S）。施工用水獨(dú)立設(shè)置給水管。 Q1N1+nN2 q1=K1K2 8179。 3600 式中： K1—— 未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù)（取 ） K2—— 用水不均衡系數(shù)（取 ） Q1—— 實(shí)物工程量，按砼產(chǎn)量計(jì)： 采用商品砼 計(jì)算： Q1=100M3 N1—— 砼攪拌機(jī)用水定取 300（ L/M3） N2—— 沖洗砼泵車需水量 為 600L/臺(tái) 100179。 300+1179。 600 則： q1=179。 179。 = (L/S) 8179。 3600 P1179。 N2179。 K3 q2= 易和藍(lán)鉆 一期住宅欞工程施工組織設(shè)計(jì) 福 建 省 九 建 建 筑 工 程