漢源現代農業園區項目建建議書-資料下載頁

　　

【正文】 園區一級道路、二級道路和三級道路。 ① 城市主干道， 雅西高速 ，從九襄出口下高速到園 區僅 5 公里 ，與其進行充分對接。 24 ② 園區一級道路 ， 結合現有新村規劃，將已修建道路進行環路建設，形成園內暢通的主干道路系統， 將現在河堤邊公路拓寬 為 7m， 連接上下兩座橋， 整體形成有 機單循環。沿路建設觀光長廊和 行道樹，滿足功能需要的同時營造出宜人景觀效果 。 ③ 二級道路 ，作為園區內補充道路，滿足園區生產生活要求， 并且能滿足小型車輛單向行駛，路寬 ，主要考慮依托現有 道 路 進行改擴建。 ④ 三級道路，路寬 ，主要為景觀組團內部的游步道。主要以生態自然的石材、木材等為主要鋪設材料。 停車場 整體原 則 上，后期考慮進入園區之后以步行和乘坐園區觀光車輛為主，因此在河對面專門 處設置主要的大型停車場，但是在各個景點根據不同功能需求設置停車場。 ①河對面農產品市場旁邊 ，設計園區主要停車場，停放旅游大巴、自駕小車和園區觀光車輛。 ②設置貴賓專屬停車場。設計可以直達園區核心位置、專家大院、農耕文化展示廳等重要設施的貴賓停車場。 ③根據各自功能需求修建的景點專屬停車場，以滿足整體停車需求。 水系統規劃 管網綜合規劃 為使環境美觀，形成現代 產業公園 ，規劃各管線均敷設在路面下。 25 互不干擾，暢通無阻，避免在施工中 出現管線碰撞、返工現象，需對各工程管線進行全面綜合，用以指導今后道路建設時各管線能順利敷設，亦為各管線施工設計單位提供可靠依據。 主要對給水管、雨水管、污水管、電力電纜管道、電信管道 (有線電視 )和燃氣管道等六種管線進行綜合。除雨污管外，管線布置基本上平行于道路布置，縱向坡度基本與道路坡度一致。雨污水管線按具體情況考慮。 管道交叉時從上至下分別為電力、電信、燃氣、給水、污水或雨水管線。污水管線與雨水管線的位置視具體情況而定。 環境保護規劃 建設應正確處理和協調人與環境之間的相互關系，從而 在不斷改造自然的同時保護和改善自然環境質量。規劃嚴格執行《中華人民共和國環境保護法》，對水環境、大氣環境、噪聲環境、固體廢棄物嚴格按有關條例執行。具體環保措施如下： 保護規劃區內山體、水體，把良好的自然小氣候環境引入規劃區，進而達到空氣清新、通風納涼、防暑降溫的作用。 在規劃區內留出足夠的防洪通道，消除洪澇隱患。 實行雨污分流的排水體制，生活污水經化糞池處理后，方能進入污水管網。根據水體功能要求，執行水污染物排放標準。 動靜 空間進行分隔，減少噪聲、廢氣對規劃區生態環境 的破壞。 加強道路綠化，減少噪聲干擾。 26 建筑物的方位與間距，應保證室內有良好的自然采光、自然通風，室外應有良好的綠化以改善微環境。 環衛設施規劃 依據 “ 全面規劃、合理布局、依靠群眾、清潔城市、化害為利 ”的原則在規劃區內布置公共廁所、 洗手間 等公共環衛設施。垃圾處理采用袋裝垃圾專門收集、集中 清運 處理方式。 夜景燈光規劃 以把握主題、整體亮化、智能 化、特色化為設計思想，根據 產業公園 的設計目的和功能 —— 集 生產、科研、旅游 于一體，定位該 園區的主題，進而確定 園區 夜景照明亮化工程的設計主題 與構思方向，確定如何做到以燈光環境匹配 園區 的主題性及建筑特色和周邊環境；希望借此對整個 園區 的景觀特征及功能特性有品質上的提升。 主要道路照明采用 LED 路燈 ，二級、三級道路照明主要采用庭院燈、草坪燈，燈光考慮避免對人眼的傷害。植物照明采用泛光燈、地埋燈，光源配置以黃色為主，綠色為輔，營造溫暖的燈光環境。 十、綠化規劃 規劃區域內主要以現代農業為主，因此規劃必須在滿足生產的基礎上進行美化、提升。 27 因地制宜，充分利用現有植物群落，對它們進行品種上和景觀效果上的調整、補充 、完善； ，根據周邊環境對區域范圍的植物進行功能上的區分，有針對性地進行配置； 鄉土特色，同時考慮新優、彩葉植物。類型上增加高大喬木、灌木、地被和水生植物的種類，以改變現有狀況以農耕景觀和林相單一的狀況； 季相鮮明，綜合考慮到周邊的環境，利用各色喬、灌、草本、水生植物組景，注意色彩和季象的變化和搭配。 十一、指示設施與空間藝術 主入口設計以植物的生長形式提取形態，以現代的簡潔的方式展現大氣、生態的視覺效果。 次入口 位于園區次入口處 ，結合建筑文化內涵，截取時代縮影的符號，展現園區整體風格，同時具有強烈的導向性。 導識系統 配合園區環境，與建筑風格協調，設計有鄉村元素的田園風格導識牌。同時各區域導識牌應帶有分區特色。 28 建筑風格 現狀規劃區域內居民建筑短期內不能搬遷的民居建筑進行立面改造，建筑格調力求自然樸實，富有鄉土氣息。新建建筑要充分利用當地建筑材料，突出地方特色，充分挖掘民族文化與鄉土文化，保持并延續建筑中特有的內涵，使村落在新舊演替過程中有秩序的和諧發展。 十二、建設分期 ： 2021~2021 年（ 1 年） 核心區 300 畝，合作社 500 畝。總投資 2021 萬元，其中基礎設施建設 1500 萬，流動資金 500 萬元。 完成入口、中心區域部分的道路 建設，種植示范區 大棚 建設，綜合配套等基礎工程建設。以達到初步的生產功能和示范效果，達到初步的旅游休閑效果。爭取建設成為四川最大的有機蔬菜標準化生產基地、四川最具特色 的創意農業園區和休閑農業鄉村旅游景區。 對園區綠化進行整合，改善現狀林相和植被效果。 以科技園為核心，向周邊輻射全縣 發展。 ： 2021~2021 年（ 2 年） 進一步擴大種植區規模， 輻射 2021 畝 大棚蔬菜基地的發展，覆蓋周邊村落，產業覆蓋 高山蔬菜 面積達到 3 萬畝 。完善配套的配送中心、物流中心、冷藏運輸、休閑體驗、 逐步發展旅游產業。 ： 2021 年以后 29 以產業公園為核心，全面發展現代設施農業的同時進行體驗活動深度開發、旅游產業配套開發及部分旅游地產項目開發。 十三 、項目實施 內容 和進度安排 表 ： 時間 工作內容 工作 要求 實施主體 7 月 20 日 8 月 10 日 土地流轉 完成總面積 300 畝的 80%的流轉協議，并繳納定金。 企業為主、政府協助。 8 月 5 日 20 日 注冊新公司 完成注冊資金 500 元 的公司所需要的資金和手續。 企業 8 月 10 日 20 日 公司和漢源縣政府簽訂投資協議 以意向投資會議和漢源縣的農業項目政策為前提，簽訂正式的投資協議。 政府、企業。 8 月 20 日 30 日 園區前期的準備工作 落實種子、種苗、 百花山牌的 生物有機肥、怡禾康牌有機栽培 基質、育苗設備、大棚建設材料的采購。 政府、企業 9 月 1 日 15 日 農機具和公司管理人員開始進場 落實好包括機耕、育苗的機械器具和現場管理人員、工人等生活、住宿。 企業 9 月 1020 日 場地清理、施肥、耕地、放線、開溝 清除田間一切雜物，每畝施 生物有機肥 2噸，耕地 2 遍，按大棚建設規劃放線，按蔬菜栽培規格開溝做廂。 企業 9 月 15 日 25 日 開始大棚建設 要求在 40 天內完成建設 60 畝連棟大棚和200 畝單體鋼架大棚。需要 2 個建設單位才能按期完成。 企業 9 月 25 日 10 月10 日 開始育苗 要求完成園區 10 畝新品種無土栽培展示區、 40 畝有機蔬菜栽培、 200 畝生產區的蔬菜苗的育苗工作。 企業 10 月 10 日 30日 整廂、澆水、鋪膜、定植 完成 10 畝無土栽培的基質填充、滴灌安裝、鋪膜、定植， 240 畝蔬菜的定植。 企業 10 月 1 日 20 日 機井、水泵 房、管理房的建設 完成 2 口機井和 2 座水泵房的建設。 400 平米的管理房建設。 企業、政府 10 月 20 日 11月 30 日 有機蔬菜認證 、 400米觀光長廊的建設 完成所有的大棚建設和蔬菜定植工作，進入正常生產的日常管理。完成有機認證的前期備案工作。 企業 12 月 2 月 有機蔬菜生產的田間管理 包括新品種的標識標牌、農產品的投入品記錄、展示中心和觀光長廊的設計、布置、番茄的整枝、搭架、熊蜂授粉、陽臺蔬菜布景等。 企業 2 月 3 月 蔬菜新品種展示會的前期準備工作、廣告宣傳 由漢源縣政府牽頭制定展示會詳細的工作方案 。包括展示會內容、時間、地點、邀請嘉賓、專家、領導、參會單位和人員、費用預算、策劃、實施主體。 政府、企業 30 4 月 1015 日 中國 現代農業科技展示和 中國歡樂健康鄉村旅游、 休閑農業 與鄉村旅游 啟動儀式 由四川省農業廳、四川省旅游局、雅安市農業局、漢源縣人民政府主辦，邀請國家農業部、中國農科院、四川省農業廳、四川省農科院、四川農業大學的相關專家、領導、雅安市委市政府、相關局的領導、國外知名農業公司的專家和負責人。 政府、企業 十四、效益分析