xx別墅小區施工組織設計-資料下載頁

【導讀】第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?第?

　　

【正文】 級驗收方式即：內部驗收、監理驗收、建設單位及設計單位驗收。 ： 內部驗收是指由施工單位項目經理部專職質檢人員對施工完成的分項、分部工程按照現行施工規范要求進行初步核驗。驗收方法如下： ⑴ 施工隊必須配備專職質檢人員。 ⑵ 對系統每個分項工程質量進行核驗，達到質量檢驗評定標準的報工程項目部復檢。 ⑶ 項目經理部專職質檢人員復檢后，確認該分項工程質量標準要求，方可填寫質量檢驗評定表，復檢不合格或達不到優良率，施工隊必須按要求進行整改，以達到規定要求。 ⑷ 項目經理部驗收達到要求的分項工程方可報工程監理驗收。 ⑸ 監理驗收合格后方可進行下一分項工程施工。 ： 施工單位向監理提交以下驗收資料。 ⑴ 工程材料報驗 在工程施工所用材料進場前，施工單位應做好自檢試驗，填寫材料報驗單附材料清單，材料出廠合格證和要 求做的材料復試報告報監理驗收，驗收合格后材料方可進入現場。 ⑵ 進場設備報驗 由施工方自行采購的設備需向工程監理提供采購合同的具體規格型號 和技術要求，填寫進場設備報驗單，經監理檢驗簽證后方可進入現場安裝。 ⑶ 分項、分部工程檢驗 分項、分部工程完成由施工單位內部檢驗合格后，填寫分項、分部工程檢驗認可書報監理核驗，并附相應的檢定技術資料，驗收合格后方可繼續施工。 ⑷ 隱蔽工程驗收、工程試驗驗收 隱蔽工程部位須在隱蔽前報請監理驗收，工程試驗項目如通風管道漏風率檢測、水系統壓力試驗等 須提前通知監理做好現場驗收。 ⑸ 工程報驗 分部工程施工完成后，施工單位應填寫工程報驗單，并附內部檢驗資料（隱、預檢記錄、分項工程質量評定表等）報請監理驗收。 ： 分部工程完成經監理驗收合格后，由施工單位報請建設單位和設計單位工程對工程整體進行驗收，施工單位應對建設單位和設計單位提出的質量問題在規定的時間內進行整改，整改返修驗收合格后，再次報請建設單位和設計單位驗收，驗收合格后為施工單位出具交工驗收單，工程驗收過程全部完成即可交付建設方使用。 ??、 ?本工程系統驗收項目 本空調工程按以下分項驗收： ⑴ 金屬風管制作 ⑵ 風管與部件安裝 ⑶ 燃氣制熱電制冷機組安裝 ⑷ 燃氣爐安裝 ⑸ 風口安裝 ⑹ 防腐與油漆 ⑺ 風管及設備保溫 ⑻ 冷凝水管安裝 ⑼ 空調系統調試 第 ?節 ?應執行的規程、規范、質量評定標準及竣工驗收資料 機電安裝工程應按現行國家頒發的各專業規程、規范和質量檢驗評定標準和有關技術規定進行施工和技術質量檢查，執行標準如下： （ GB503002020）； （ 91SB1 X1）； （ GB502422020）； （ GB502432020）； 、風機、泵安裝工程施工及驗收規范（ GB5027598）； （第三分冊）（ DBJ012696）； 、地方、行業的標準、規范、規程 ，作出工程施工的全面技術總結，為此在施工中，各級施工技術管理人員必須注意積累資料，收集保管好各項施工驗收記錄、質量檢查評定記錄 、檢驗鑒定記錄、試驗記錄、試車記錄、工程洽商記錄，對于施工圖紙要根據洽商變更內容，做出完整的符合實際的準確的修改圖。 第 ?章 ?施工進度計劃 我方將在總承包單位土建施工前根據工程量提下安排好進度計劃。安裝各分部工程按工序及部位順序進行，整個安裝分為以下幾部分編制進度計劃。 空調系統施工進度計劃： 包括：鍍鋅風管制作，空調設備及安裝調試，加壓送風系統、補風系統、機房安裝，各類風機安裝，風口安裝，空調水管道制作安裝，冷凍機組安裝，風機盤管安裝，風管、水管保溫刷漆及隔震減噪措施。 第 ??章 ?施工計劃書 第 ?節 ?工程概況 167。 工程簡介 本工程為北京某某別墅小區空調工程，一期共 48套，其中 A 型 8 套， B 型6 套， C 型 1 套， D型 1 套， E 型 5 套， F 型 14 套， G型 6 套， H型 7 套。 工程建設單位： 北京某某別墅小區業主 工程設計單位：北京某機電設備有限公司 質量方針：優質的工程、完善的服務是我們的不懈追求 質量目標；全部安裝工程一次交驗合格率 100%，工程竣工質量確保優良標準。 167。 工程特點 某某別墅小區土建施工中，我們將對空調系統的預留和預埋部分進行仔細 核對，并與土建負責人進行良好洽商，為今后安裝工作打下了基礎。 為確保施工質量和工期， 我們將制定周密細致的施工計劃。 167。 工程內容 本空調工程內容包括風系統安裝，冷凝水及冷媒管系統安裝，空調設備安裝及隔震減噪措施。 167。 其它 建設單位已為我們提供了較詳細的施工圖，除局部需進行洽商外，我們將嚴格按設計單位的施工圖及局部洽商的結果進行施工。 系統中所有設備的安裝，我們將嚴格按廠家要求施工，設備調試工作我們也將積極配合廠家完成。 第 ?節 ?施工準備工作 167。 2. 1 技術準備 1．施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀甲方提供的相關技術說明，詳細了解業主對工程項目的要求。 2．審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。 3．審查設備圖紙中施工難度大、工程復雜和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平能否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措施加以保證。 4．及時準確地做出施工工程預算和主要設備參數清單。 5．參加甲方組織的圖紙匯審，并做好圖紙匯審記錄，與設計單位辦理工程洽商。同時項目經理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。 6．關鍵和有特殊要求的設備要組織技術人員進行專門研究，充分了解其安裝方法技術性能及特 殊要求。 7．對重點項目、關鍵部位須分階段編制施工方案，并報總包單位及監理審批。 167。 2． 2 施工機具與材料的準備 1．工程項目部應組織各專業施工隊伍按照工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。 2．工程項目部技術管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫《物資采購技術要求及驗收規定》申請表報材料及物資訂購部門，同時工程項目部應在預算部門編制完成的施工圖預算和施工預算的基礎上進行材料 分析，按照施工進度計劃要求，按材料名稱、規格、使用時間、材料儲備定額和消耗定額進行匯總，編制一次性材料、設備需用量計劃，報設備物資組。 3．設備物資組應根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨源，安排運輸和 儲備，使其滿足連續施工的要求。在設備及材料采購時必須先報驗，經監理批準后使用。 4．機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產品若由業主直接定貨，我們將積極配合業主對廠家進行實地考察，重點考察廠家資質、業績、生產能力、工藝裝備、產品性能、質量狀況、合同履約率、產品價格及售后服務等。 167。 2． 3 勞動組織準 備 本工程的設備安裝工程包括空調工程系統及其配套設備，工程量較大，技術要求高，工程交叉施工，為了加強管理，我公司將成立該工程項目經理部，實施項目管理的方法對該工程各分部、分項工程的安裝進行統一管理。公司將選派有扎實專業技術水平和全面管理水平，工作經驗豐富，有創新精神，同時工作效率高的人員為該工程項目經理，項目經理部的其他管理人員也本著合理精干的原則進行配置。 在工程進行當中項目經理部要組織好各專業隊伍的勞動力，提高勞動生產效率，施工高峰期各專業公司應設置專職的安全檢查人員、質量人員、成品設備保護人員及消防人 員等，組織好現場的各項管理工作。 167。 2． 4 建立健全各項管理制度 為了使各項施工項目順利進行，做到各項工作有章可循，工程項目經理部要建立健全工地的各項管理制度，主要包括以下內容： 項目經理部崗位責任制 進度、統計、管理制度 技術、質量、安全管理制度 現場勞動力管理制度 項目材料管理制度 文明施工管理制度 文件資料管理制度 167。 2． 5 現場臨時設施 工程項目部要解決好現場人員辦公及用餐。 施工道路：根據土建單位設置現場道路運輸材料、購配件和設備。 施工用水：機電工程施工，尤其在管道工程進行壓力試驗時，用水量較 大，現場施工要解決好水源。 施工用電：本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電。 5．工程項目部應按照材料、部件和設備的計劃需要組織進場，并根據規定地點和指定方式進行儲存和存放。 6．工程項目部應按照施工方案及施工工藝要求，落實冬雨季施工臨時設施和技術措施。 第 ??章 ?現場施工組織機構和主要管理人員 項目經理部組織機構圖 項 目 管 理 人 員 組 成 1. 項 目 經 理 王 強 2. 項 目 總 工 洪 兵 3. 項 目 副 經 理 王琦敏 4. 空 調 工 長 張志乾 5. 安 全 員 陳保健 6. 質 檢 員 邵書昌 7. 綜 合 管 理 員 張樹明 8. 材料 員 樊風 電氣專業工長 2 人 項目經理：王 強 項目副經理：劉揚 安 全 員 陳健 綜合管理員 張明 材 料 員 樊風 空調工長 張乾 質 檢 員 張恩 項目總工：劉國強 北京某某公司水電分公司 2020 年 7 月 1日 投標方現場項目主要負責人員資審表 姓 名 王棟 近三年來的主要工作業績及擔任職務 性 別 男 某電影院空調工程 項目經理 某某鋼鐵賓館 項目經 理 某建材城空調工程 項目經理 年 齡 33 職 務 分公司副經理 職 稱 高級工程師 何時何校畢業 1992年武漢城市建筑學院畢業 專業、學歷 暖通工程 本科 聯系電話 82073054 擬在本項目中擔任的工作：項目經理 姓 名 洪兵 近三年來的主要工作業績及擔任職務 性 別 男 某電影院空調工程 項目總工 某某鋼鐵賓館 項目總工 年 齡 30 職 務 副總工程師 職 稱 工程師 何時何校畢業 1991年北京工業大學畢業 專業、學歷 暖通工程 本科 聯系電話 82973018 擬在本項目中擔任的工作：項目總工 姓 名 王敏 近三年來的主要工作業績及擔任職務 性 別 男 某某制藥廠空調工程 項目副經理 中國某某研究所空調改造工程 項目副經理 天津某投資服務中心 項目副經理 年 齡 31 職 務 項目經理 職 稱 工程師 何時何校畢業 1993年河北煤炭建筑工程學院畢業 專業、學歷 暖通工程 本科 聯系電話 82321018 擬在本項目中擔任的工作：項目副經理 姓 名 張乾 近三年來的主要工作業績及擔任職務 性 別 男 某某電影院空調工程 主管工長 某某鋼鐵賓館 主管工長某某建材城空調工程 主管工長 天津某投資服務中心 主管工長 年 齡 37 職 務 主管工長 職 稱 工程師 何時何校畢業 1992年北京某大學畢業 專業、學歷 暖通工程 本科 聯系電話 82214018 擬在本項目中擔任的工作：空調工長 第 ??章 ?本項工程的難點和關鍵點 本工程為北京某某別墅小區空調工程。 就該工程的難點和關鍵點而言，更重