拆遷合同模板[精選多篇]-資料下載頁

　　

【正文】 合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。 不可抗力發生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。 、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。 第十一條合同生效 。 ，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。 本合同在執行期間，甲乙 雙方應本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。 本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。 第十二條：其他約定條款： 甲方 ( 蓋章 ) ： __________________ 乙 方 ：_________________________ 代表人 ( 簽字 ) ： ________________ 身 份 證 號 碼 ：____________________ _________ 年 ________ 月 _______ 日 _________ 年 ________ 月_______日 拆遷合同篇 4 甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。 一、項目名稱、地點 建設項目名稱 _________，建設地點 _________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號 _________。 二、房屋基本狀況 1．乙方在拆遷范圍 內有房屋 _________間，建筑面積 _________平方米，使用面積 _________平方米，居住面積 _________平方米。 2．乙方有正式戶口 _________人，常住人口 _________人，應安置人口 _________人，分別是 _________。 3．被拆遷房屋的產權屬于 _________。 三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于 _________，共 _________套 _________間， _________層 _________號，配有 _________等設備 。 四、拆遷補償 1．房屋的貨幣補償金額為人民幣 _________元整； 2．附屬物補償金額為人民幣 _________整； 3．搬遷補助費為人民幣 _________元整； 4．設施設備遷移費為人民幣 _________元整； 5．其他費用為人民幣 _________元整。 五、搬遷 乙方在 _________年 _________月 _________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。 六、補償金額支付時間及方式 甲方在 _________年 _________月 _________日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。 七、注銷 乙方應在 _________年 _________月 _________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。 八、乙方家庭的全部成員（ 18 歲以上者） _________等 _________人 一致簽字同意 _________作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。 九、違約責任 甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的 _________％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 _________元的違約金，乙方可以向有管轄權的 `法院起訴，要求甲方按合同履行義務 。 乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 十、聲明及保證 1．甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。 2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續 _________均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、 仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4．甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十一、保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期 限為_________年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 十二、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、 **、政府行為等。 如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在 _________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合 同或暫時延遲合同的履行。 十三、通知 1．根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2．各方通訊地址如下： _________。 3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 _________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 十四、爭議的處理 （一）本合同受 _________國法律管轄并按其進行解釋。 （二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 _________種方式解決： 1．提交 _________仲裁委員會仲裁； 2．依法向人民法院起訴。 十五、解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。 十六、補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 _________年，自 _________年 _________月_________日至 _________年 _________月 _________日。本合同正本一式 _________份，雙方各執 _________份，具有同等 法律效力；合同副本 _________份，送 _________留存一份。 甲方（蓋章）： _________乙方（蓋章）： _________ 授權代表（簽字）： _________授權代表（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點： _________簽訂地點： _________ 拆遷合同篇 5 甲方 : 乙方： 甲方經過 XXX 縣建設局同意批準，在 XXXX巷約 XXX 畝土地范圍內進行開發建設，本項目涉及約 XXX 戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方決定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經過雙方協商，達成以下協議： 甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金 。乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作 。 乙方必須按照甲方上報 XXXX 建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準 。 該項目 總的拆遷期限為：共分 3～ 4期拆遷，其中一期為 XXXX范圍內，拆遷期限約定為 XXXX 年 XX 月 XX 日至 XXXX年 XX 月 X 日，期限 45 天，其余的拆遷范圍以甲方下發的通知為準 。 甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯系溝通，便于拆遷工作的順利進行 。 乙方的拆遷服務費為每戶 3500 元，其中商鋪面積在 100 ㎡以內的，按累計 100 ㎡計算一戶，超出 100 ㎡的，按實計算 。總計服務費為 3500元 XXX戶 =XXXXXX元 。乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙 方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費 。 為保證甲方的開發建設進度，乙方須按照總計服務費的 30%繳納履約保證金即 XXXX 元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于XXXX 元 。乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方 300 元拆遷服務費 。進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期 。 乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限 。否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期 7 天甲方按雙倍扣除， 可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在 15日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討 。 如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約 。 甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用 。 乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經 XXXX 建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷 。否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經 濟和名義損失 。 1若發生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任 。 1本合同未盡事宜，雙方協商解決 。 1本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效 。 甲方 (公章 )： _________乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 拆遷合同篇 6 委托人 (以下簡稱甲方 )： _________ 受托人 (以下簡稱乙方 )： _________ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。 第一條委托事項 甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。 第二條費用及其支付 (選擇下列第 _________項 ) (1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣 _________元。在乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方 向乙方支付拆遷費用 _________%。乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成后 _________(時間 )內，向乙方支付全部拆遷費用。 (2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣 _________元。在乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方向乙方支付拆遷費用 _________%。乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%。全部完成后 _________(時間 )內，向乙方支付全部拆遷費用。 (3)其它方式： _________。 乙方在處理委托事務時，其它