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人民醫院物業管理服務合同-資料下載頁

2025-08-28 11:27本頁面

【導讀】保潔，司梯等物業服務項目委托乙方實行物業管理服務事宜，訂立本合同。公立醫院綜合改革試點醫院，綜合管理實力在黃岡市同級醫院位居前列。面積52畝，業務用房萬平方米，編制床位299張。醫院年門診量38萬人次，年收治住。院病人萬例，年手術量6000多臺。人民幣158,7000元/年。1自服務執行日2020年11月1起至2017年10月31日。此次招標范圍包括下述樓棟及公共場所衛生保潔和電梯操作人員。

　　

【正文】點，徹底清潔工作安排在中晚班進行，日間安排人員全區域巡視，保持 /維持 /機動。為配合招標方成本核算需求，每月向招標方提供工作量分析報表。要求中標人使用的物料須符合國家有關標準。三、各項目服務標準 (一 )環境保潔服務 /走廊標準：地面 /電梯門 /按鍵面板 /照明燈具 /各房門 /通道 /不銹鋼表面 /裝飾物等表面潔凈無污染。：衛生間 /地面 /洗手池 /水龍頭 /鏡面 /大小便池 /天花 /床頭柜 /燈具等表面潔凈無污染。桌面 /窗臺 /地面 /表面潔凈無污染。 PVC/石材地面無污跡，無嚴重刮痕。 /道路服務標準：院落整潔 /衛生 /無雜物 /無污染。 (二 )環境保潔員工儀容儀表標準 /長發應盤起，流海不得超過眼眉。。。，不得缺少。，與主管聯系更換。，襪子顏色與褲子顏色相協調。。。，保持微笑。，整理儀容儀表，然后上班。；注意不靠墻站立。 1如無緊急情況不可跑動。 (三 )對招標有關的說明原則上一年一簽 (院內進行質量考核 ) (包括空調 /消毒服務 /辦公 /生活等各類用水；消防 / 水泵 /照明 /電梯 /各類機電設備 /中標人辦公等各類用電 )費用由采購人承擔；采購人負責中標方辦公家室；采購人還負責提供各類垃圾桶 /垃圾袋 /生活垃圾和醫療廢物的外運費和垃圾處理費用。采購人負責提供；銳器盒； “含氯消毒劑；醫護人員洗手用消毒劑，醫療廢物分類標識貼，、倉庫、調度中心、更衣室等用房及水電供應。 (包括對講機及維修費用等 )及其所需設備 (包括專用的洗地機 /自動洗地吸水機 /拋光機 /吸水吸塵機 /地坪 /地毯 /吹干機 /肩背式吸塵機 /垃圾車 /榨水器 /不銹鋼桶等 )。 /考勤設備和打印機等辦公設備和耗材；中標人的各崗位員工要統一服裝，并由中標人負責其員工工服配備和洗滌。，服務人員 1O0%經過崗前培訓合格才上崗。，中標人不得在合同期限內持本項目的管理權轉包或發包，并能根據醫院的行業形象要求及規范，保證文明工作。 /完善的培訓體系和質量控制體系完成本項目，以保證整個后勤系統安全 /高效 /有序和有計劃地運轉。中標人有責任配合醫院接受上級領導部門的監督 /檢查，提供必須的資料。 1中標人須嚴格按照國家規定給所有的員工繳納各種社會保險。 /福利；如發生工傷 /疾病乃至死亡的一切責任及費用由中標人全部負責，中標人應嚴格遵守國家有關的法律 /法規及行業標準。 /法規要求的標準執行，因工作原因產生的加班 (含節假日加班 )應嚴格按國家有關法律 /法規要求的標準給付員工加班薪資。，并且合格的才能上崗。。，因投標人違反《勞動法》等法律法規而造成采購人的連帶責任和損失全部由投標人承擔。：；、社會福利或其它福利、津貼的調整；考慮到物價上漲等因素，年合同金額按 (雙方約定 )遞增。四、付款方式招標方每月上旬向中標人支付承包總額月均費用的 95%， 5%余款留作年底按乙方工作完成狀況兌付。五、質量要求：中標單位物業管理服務標準按照國家物業管理相關標準執行，要求達到標書、物業服務合同的有關約定要求。并以此作為物業公司續約條件之一。六、其他要求維修服務從開始維修到修繕完畢不得超過 24 小時。必須提供物業管理質量要求和相應措施的說明。投標人可針對采購人的特點提出合理、可行的特約服務條款。大樓、設備及各項物業管理檔案資料是物業管理的重要資源，檔案資料要保證完整，各項運行記錄、故障記錄、統計分析等都應納入檔案管理，以便應用于指導實際工作。合同期滿后，應將物業管理的全部檔案資料無條件移交委托人。

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