商鋪合同模板集合五篇-資料下載頁

　　

【正文】 活動的，損害公共利益的； 承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當的調整。 第七條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等權力。 第八條：本合同雙方簽字蓋章后生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。 出租方（蓋章）：承租方（蓋章）： 聯系電話：聯系電話： 聯系地址：聯系地址： 身份證號碼：身份證號碼： 年月日年月日 商鋪合同篇 7 賣方： __________________（簡稱甲方） 身份證號： ___________________ 地址： ______________________________ 聯系電話： ___________________ 買方： ___________________（簡稱乙方） 身份證號： ___________________ 地址： ______________________________ 聯系電話： ___________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條甲方將自有座落于 ________市 __________區 __________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。 第二條甲方出售商鋪，結構 __________，房屋建筑面積 __________平方米，土地使用權面積 __________平方米。（祥見附件 1：房產證及房產證平面圖復印件） 房產證號： ____________________ ，土地證號：____________________ 甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產上設置任何抵押、質押，未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔，驗證該房屋權屬。 第三條商鋪內附屬設備等祥見屋內設備清單隨房屋一并轉讓給乙方。 第四條依據國家法律、法規、政策，甲方取得該商鋪時繳納的 公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。 第五條甲乙雙方議定上述房產買賣總價款（含裝修、屋內設備和公共維修基金）為人民幣（大寫） __________萬元整。 第六條依據國家法律、法規、政策，該商鋪交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。 第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。 第八條付款和權屬轉移具體程序 為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現金方式支付外，購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議 簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的： 戶名： _______________________ 開戶行： _____________________ 帳號： _______________________ 甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。 本協議簽署之日 _______工作日內，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額 _______%首付款，即 ______________元人民幣； 甲方在收到首付款當日，將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到 _______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。 乙方取得 _______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起 _______工作日內，乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額 _______%，即 _______元人民幣。 房屋尾款 _______元人民幣，乙方承諾于 _______年 _______月_______日之前付清。 乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。 第九條違約責任 若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。 第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份，第三份交房屋交易管理部門。 第十一條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協 商、訴訟方式解決。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 出賣方（甲方）： _______________ 購買方（乙方）： _______________ ___________年 _______月 _______日 商鋪合同篇 8 裝飾裝修單位 :幢號 , 業主 /使用人 :以下簡稱裝修人 。 裝飾裝修企業 :以下簡稱裝修公司 。 中山市 xx物業管理有限公司 ,以下簡稱物管公司。 為加強商鋪室內裝飾裝修管理 ,保證裝飾裝修工程和安全 ,維護公共安全和公眾利益 ,共同營造一個安全、舒服、優良的生活環境 ,就 xx居小區商鋪裝飾裝修管理一事 ,簽訂如下協議 : 一、裝飾裝修 /安裝工程內容 : □拆墻改建 (詳見附圖 )□木工裝飾□空調設備 □室內用電系統增改□衛生間設備□燈箱廣告牌 □其它 : 二、裝修工程施工期限 : 年月日起至年月日止 ,裝修人須在該時間內裝修完畢 ,過期須辦理延期手續。 三、允許施工時間 : 星期一至星期六上午 8:0012:00,下午 14:0018:00,星期日與其它時間不得施工 ,特殊情況以物管公司通知為準。 四、廢棄物的清運和處置 : 所有因裝修 /安裝工程而產生的材料、廢料和垃圾 (包括 :沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑 )等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運到物管公司指定的地點 ,裝修垃圾清運費按每 100平方米 300 元計交到物管公司 ,由物管公司統一清運到堆放垃圾地點。 五、樓宇外立面管理要求 : 不得改變任何門、窗的款式和設計功能 ,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規格進行安裝 (不得遮蔽二樓住戶凸窗 ,厚20 公分 。長為商鋪隔墻的墻心 ,鋼架必須用防銹漆粉刷 ,并采用不銹鋼包邊 ,商鋪招牌若需安裝燈 ,必須是內置燈箱 )。 裝修人可以在商鋪落地玻璃門內側安裝防盜拉閘 ,在窗戶內安裝不銹鋼窗花或在室內安裝自動報警系統 ,防蚊網只能安裝在所有門窗里面。 空調安裝須向物管公司申報同意后 ,按物管公司現場指定的位置安裝。 六、禁止行為和注意事項 : 裝修人在裝修前須 帶齊相關資料及圖紙向物管公司申報裝修 ,所有施工項目必須按照物管公司審批范圍內的內容進行裝修 ,不得虛報假報裝修內容。經檢查如發現有虛報假報和超審批施工的 ,必須停工補辦申請審批手續 ,并在得到批準后方可施工 ,不予批準的項目必須恢復原樣。裝修申報時裝修人須交納 6000 元裝修押金 ,裝修公司須交納6000 元的裝修施工押金。 裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統進行試壓測試 ,排水系統進行灌水試驗和將電視、電話、室內照明等電氣設備系統進行檢查 ,并在動工前將試壓測試結果填表記錄交回物管公司 ,以便有問題能及時處 理 ,否則裝修動工后發生的問題由裝修人承擔責任。 商鋪室內用電總負荷不得超過 140kw,如須增容裝修人須向供電部門提出申請待供電公司批準同意后方可 (其因增容所產生的費用由裝修人承擔 ),施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱 ,將所用電源經過配電箱后再接線使用 ,以保證施工現場的安全用電。 裝修期間不得以任何理由在施工現場煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。 嚴禁在施工現場吸 煙和未經申請批準使用明火作業 ,并由裝修公司配置手提式滅火器 (2 公斤 10 個或 4 公斤 5 個 )。 不得侵占公共空間 ,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安裝任何管、線、空調主機、熱水器等設施設備 。不得損害公共部位和共用設施、設備。 不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置 ,衛生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉 ,必須在天花上做預留檢查口。 物管公司將派人不定時對施工現場進行嚴格的監督、檢查和指導施工 ,并在裝修完工后派人對貴單位進 行裝修后的竣工驗收檢查。裝修人或裝修公司申請驗收時 ,有給排水系統或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進行驗收檢查。 物管公司只負責對裝修后的隱蔽工程進行表面驗收檢查 ,由于裝修施工技術、質量及裝修所用的產品質量問題導致裝修人或其它住戶利益造成損失的 ,物管公司不承擔任何責任。商鋪裝修工程的二年保修期和廚房衛生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同 ,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔責任。 商鋪裝修竣工自表面驗收檢查合格之日起至商鋪投入 使用 30日后 ,如無異常現象方可退領裝修保證金 (不計利息 )。 1在裝修時嚴禁損壞墻面、地面地磚 ,不得安裝防雨蓬。 1商鋪的裝修不得使用易燃材料 ,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求 1安裝空調外機時 ,必須由物管公司指定位置統一安裝。 七、違約責任 : 未經物管公司批準就進行施工的違章裝修 /安裝項目 ,裝修人必須自行拆除并恢復原樣 ,經通知后在期限內未拆除或拒絕恢復原樣的工程內容 ,物管公司將另行安排人員施工 ,所產生的費用和損失由裝修人負責 承擔。 電氣線路、給排水系統、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關規定 ,規范要求施工 ,如經檢查有不符合的 ,經通知后必須拆除遮擋部分進行整改 ,直到合格為止。如有拒不整改或經三次整改仍不合格的 ,將對貴商鋪要求進行停工整改處理 ,所造成的費用和損失由裝修人或裝修公司負責承擔。 商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調安裝損壞外墻等不合格工程內容物管公司將限期整改 ,整改后進行復驗 ,()直到合格為止。如拒不整改或經三次整改仍不合格時 ,物管公司將另行安排施工人員進行施工或停電停工整改 ,因此而產 生的一切費用和損失由裝修人負責承擔。 裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動過程中有違章施工、違章改建、空調安裝不合格等行為未整改合格時 ,物管公司將不予辦理按金退領手續 ,如因此造成損失或產生費用的 ,物管公司將從裝修保證金中扣除相應金額。 屬裝修公司責任的由裝修人自行向裝修公司追償。 ,由乙方負全責并承擔所有維修費用。 ,消防 ,電路 ,空調和其它各種管線的使用安全及整體美 觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經營 ,否則乙方應立即改正 ,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 八、其它約定 : 為保證本商場裝修工程的質量 ,物管公司將不定時派人到現場進行嚴格的監督和指導施工 ,裝修人和裝修公司須配合物管公司對商鋪裝修活動的監督、檢查。 物管公司有權制止裝飾裝修活動中的影響公眾利益、公共安全和影響周圍住戶正常生活的相關行為。 裝飾裝修工程技術質量和所用的產品質量由裝修人按裝修合同約定和相應的質量標準自行進行驗收或委托相關部門進行驗收 ,物管公司只負責對現場進行檢查有無違反法律、法規和違反本協議的行為。 商鋪合同篇 9 本協議由甲方 (承包方 )：乙方 (定作方 )：成武縣財政局、成武縣地方稅務局上列甲乙雙方本著平等互利的原則，經認真協商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的規定，簽訂如下承攬合同，供雙方嚴格遵守。 一、勞動承包形式 本合同采取甲方包工、包料、包工具、包施工的承包 形式。 二、勞動承包內容 工程項目名稱： 工程項目地點： 工程項目內容：工程外墻天然石漆每平方米價格 /M2：暫定面積： 2，總計工程款元結算時按實標面積乘以單價結算承包款。工程量在工程施工后，經甲乙雙方實際測定為準。 三、施工要求： 墻面清理 。 所有陽角用塑料護角粘好 。 刮找平膩子 2 遍 細膩及拋光膩子 2 遍 。 噴抗堿封底漆一道 。