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建設項目用地預審辦理流程圖-資料下載頁

2025-08-31 15:35本頁面

【導讀】由市國土資源局出具預審意見。符合法定形式的，定界和測繪制圖。提交局長辦公會審。報送市政府審簽。地占用批復文件。上報省政府批準后，料提交土地利用科。

　　

【正文】發出售商品房用地分戶變更登記，轉地籍科。土地使用權抵押登記及抵押注銷登記、不需要進行地籍調查和現場踏勘的土地登記，在窗口辦理。頒證申請人領取土地證書。制圖制作宗地圖。審查承辦人員審查資料、權屬審核，向財務科函證宗地繳款情況，提出辦理意見。審核審批初審人初審提出意見。審核人審核提出意見。首席代表審批。不符合要求的，退回申請材料并說明理由。初始登記：出讓、劃撥、租賃、作價出資或入股、劃撥轉出讓國有建設用地使用權初始登記，國有農用地使用權初始登記，集體土地所有權初始登記，集體建設用地使用權初始登記，宅基地使用權初始登記，土地使用權抵押登記，地役權登記。變更登記：出讓、租賃、作價出資或入股方式取得國有建設用地使用權轉讓的變更登記，買賣、交換、贈與地上建筑物、構筑物及其附屬設施涉及建設用地使用權轉移的變更登記，法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產等原因致使土地使用權發生轉移的變更登記，處分抵押財產致使土地使用權發生轉移的變更登記，司法仲裁、繼承、受遺贈等原因致使土地使用權發生轉移的變更登記，房地產開發企業出售商品房國有建設用地使用權分戶（分割）的變更登記，名稱變更登記，地址變更登記，土地用途變更登記，土地使用權抵押變更登記。注銷登記：集體土地所有權注銷登記，集體建設用地使用權注銷登記，宅基地使用權注銷登記，國有土地使用權注銷登記，土地使用權抵押注銷登記，地役權注銷登記。其他登記：更正登記，異議登記，預告登記，查封登記。土地證書遺失補辦。土地登記薄（土地登記卡、共用宗土地登記卡目錄）；土地歸戶卡。制證窗口制作土地證書或其它證明文件。收回（收購）國有土地使用權辦理流程圖符合土地管理法、閑置土地處置辦法等規定需要收回（收購）國有土地使用權的，啟動收回收購程序。原土地使用權人到市政務服務中心國土窗口（簡稱“窗口”）提出國有土地使用權申請，并提交相關申請材料。土地儲備中心根據土地交易中心的告知和其他需要收購國有土地使用權的，土地儲備中心提出初步意見，向局申報。受理窗口初審。申請材料齊全、符合條件的，受理接件。申請材料不齊、不符合法定形式的，不予受理并說明理由。申請材料不齊的，一次性通知補齊材料。資料審查及前期工作土地利用科審查資料登記后，組織協調有關科室、單位辦理相關事宜。測繪隊宗地現狀勘測及權屬界線核查。地籍科權屬調查審核。擬訂收回（收購）方案土地利用科擬訂收回（收購）方案和代市政府起草收回（收購）公告。報批土地利用科提交局長辦公會審議，送局分管領導審核簽具意見、局長審簽。上報市政府審批審簽。向原土地使用權人送達收回土地使用權事先告知書。公告發布收回（收購）公告。簽訂協議及補償公告期滿后，土地儲備中心與原土地使用權人簽訂土地收回（收購）協議，按協議支付收回（收購）價款或補償款。注銷登記地籍科按程序辦理土地注銷登記，收回原土地使用證。交付土地及入庫土地利用科、土地儲備中心、測繪隊與原土地使用權人辦理土地交付。土地儲備中心將土地納入土地儲備庫。采礦權劃定礦區范圍、申請、變更、轉讓、注銷、延續審批辦理流程圖勘查許可證年審辦理流程圖申請采礦權申請人到市政務服務中心國土窗口（簡稱“窗口”）提出申請，并提交相關申請材料。受理窗口初審。申請材料齊全、符合法定形式的，受理接件。審查地環科審查資料、現場踏勘，提出審查意見。審核審批分管領導審核，簽具審核意見。根據分管領導審核意見，提交局長辦公會審議。辦理批件或轉報件地環科按審核審批意見，辦理批件或轉報件，分管領導審核，局長審批簽發：市級審批權限的，由市國土資源局批準 , 地環科辦理批件；省國土資源廳和國土資源部審批權限的，由市國土資源局審核簽具意見后轉報。地環科辦理轉報件。發件采礦權申請人領取辦理結果。申請材料不齊的，一次性通知補齊材料。申請材料不齊、不符合法定形式的，不予受理并說明理由。不符合要求的，退回申請材料并說明理由。不予許可的，退回申請材料并說明理由。申請探礦權申請人到市政務服務中心國土窗口（簡稱“窗口”）提出申請，并提交相關申請材料。受理窗口初審。申請材料齊全、符合法定形式的，受理接件。審查地環科審查資料、現場踏勘，提出審查意見。審核審批分管領導審核，簽具審核意見。局長審批。發件探礦權申請人到窗口領取辦理結果。申請材料不齊的，一次性通知補齊材料。申請材料不齊、不符合法定形式的，不予受理并說明理由。不符合要求的，退回申請材料并說明理由。不予許可的，退回申請材料并說明理由。

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