海南老城經濟開發區系列招商項目-資料下載頁

【導讀】44、萬寧市保定至神州半島濱海旅游公路項目................76

　　

【正文】 35 五指山翡翠新區（北區）項目 一、項目內容 五指山市充分利用自身優勢實施投資拉動和城市東擴戰略，高品位、高品質地開發建設翡翠新區，實現以行政中心東移帶動城市中心的東移，形成新城市中心帶動南圣組團和五指山開發區組團的開發，擴大城市規模和外延，培育新的經濟增長點。 項目 建設用地 75． 63公頃，可開發用地 ,包括行政中心、高檔商住、酒店、名人別墅區、教育等內容。 目前項目土地已落實，詳規已完成。 二、市場前景及效益分析 靜態總收益 106146． 88萬元，稅費后收益 90224． 85萬元，按目前房地產 1600— 5000元 /平方米銷售價計。 三、項目建設條件 道路、管網等一些基礎設施正在規劃建設中，項目地點緊鄰市區，交通便利，水電充足。 四、投資額 項目總投資 6． 8億 元人民幣 五、建設地點 五指山市沖山鎮什曼村 六、合作方式 獨資。 七、 聯系方式 聯系單位： 海南省五指山市城市建設與規劃局 聯系電話： 0898— 86622574 聯系單位： 海南省五指山市招商引資辦公室 聯系電話： 0898— 86628258 傳 真： 0898— 86628258 36 五指山熱帶花卉博覽園建設項目 一、項目內容 五指山市熱帶原始森林資源豐富，生長著十分豐富和珍貴的熱帶花卉品種，具有較高的觀賞價值和經濟價值。隨著人們生活水平的提高，對綠化、美化、香花庭院的追求也不斷提高，對花卉、盆景的需求量也不斷增加，建立熱帶花卉觀賞園，培育珍貴的熱帶花卉品種，供觀賞、出售、出口創匯，均具有必 要性和可行性。 項目占地面積 500畝，計劃建設 年產試管苗 100萬株的花卉培育室， 50 萬株（盆）的花卉觀賞園， 2020平方米的展銷廳。 二、市場前景及效益分析 項目建成后，年收入 500萬元，年利潤 220萬元，投資回收期為 6 年。 三、投資額 總投資 1200萬元 四、項目建設條件 交通便利，水電充足，基礎設施完善。 五、建設地點 五指山市南圣鎮番道村、什龍村。 六、合作方式 獨資、合資。 七、 聯系方式 聯系單位： 海南省五指山市林業局 聯系電話： 0898－ 86622196 聯 系單位： 海南省五指山市招商引資辦公室 聯系電話： 0898－ 86628258 傳 真： 0898－ 86628258 37 棋子灣度假酒店項目 一、項目背景 棋子灣旅游區位于昌江縣西部，距海口 230公里，距昌江縣城石碌鎮 55公里，總面積 平方公里。此灣東倚昌化嶺，西連大海，東西長約 20公里，呈 S 狀，彎如新月。棋子灣的特點是石多沙白浪靜。海岸奇峰林立，怪石磷峋，色彩各異，如：祭海石、觀魚石、怪石群、仙浪洞、火焰石等。水清見底，沙細質軟，潔白如銀。周邊林木蒼翠，山花爛漫，綠草如茵，銀色的沙灘與湛藍的 大海連成一片。 棋子灣最吸引人的是它的渾然天成， 帆船石 仿佛天然的屏障，把灣內外分割開來，灣外波瀾壯闊，灣內水面波瀾不驚，游人臨石望海，無不嘆為奇觀。 治癬溝 一道源于昌化嶺的山泉小流，經山巖間千回百轉于灣內入海，流水常年不枯，成為天然的淡水浴場，泉水含有優質硫磺礦物質，能治療皮膚病。當站在高處觀賞海景時，那弧形的沙灘宛若一個巨籃，灣內紅藍綠黃白紫青七色石子星羅棋布、塊塊光滑潤潔、晶瑩透亮，故人們稱海灣為 棋子籃 。 二、建設地點 海南省昌江 縣棋子灣旅游開發區 三、建設條件 通訊、電力、水 源和交通條件齊 備，地勢平坦， 開發條件十分便利。 四、投資估算 總投資 2 億 元人民幣。 五、招商方式 合資、獨資或合作。 六、聯系方式 聯系單位： 海南省昌江縣招商辦、海南省昌江縣旅游局 聯 系 人： 謝志勇、文朝暉 聯系電話：（ 0898） 2669801 26698242 38 白石潭度假村項目 一、項目背景 霸王嶺國家森林公園擁有土地面積 。氣候溫暖、雨量充沛，植物種類繁多，動物、微生物多種多樣，自然生態系統完整，生態景觀奇特，形成了新、奇、特的森林旅游資源。 二 、建設條件 白石潭位于霸王嶺旅游區東線，距霸王嶺林業局 11 公里，距昌江縣城 26公里，距西線高速公路 31公里，交通便利。建設白石潭度假村 可以將 霸王嶺黑冠長臂猿 等 旅游觀光景點連接起來，旅游市場前景十分看好。 三 、建設規模 霸王嶺林業局白石潭度假村項目控制用地面積 ，其中項目預留發展用地面積 畝 ,項目建設用地總面積 畝，分為東西兩個區域。 四、 建設地點 昌江縣霸王嶺 五、投資估算 總投資 億 元人民幣。 六、招商方式 獨資、合資或合作。 七、聯系方式 聯系單位：海南省昌江縣招商辦、海南省昌江縣旅游局 海南省昌江縣霸王嶺 林業局 。 聯 系 人：謝志勇、文朝暉、楊冬華 聯系電話：（ 0898） 2669801 2669824 13976278935 39 白石嶺風景區旅游項目 一、項目 概況 白石嶺面積 11平方公里，海拔 328 米，嶺上奇石林立，形態萬千， 植被蔥郁，空氣清新， 與官塘溫泉旅游區和萬泉河緊密結合， 良好的生態環境、優越的地理區位和豐富的地形地貌，為白石嶺風景區整體開發戶外運動、山林療養、文化養生、登高觀光等旅游項目提供了條件。區內交通、通訊、水電設施齊全，可通過某一個主題整體開發，將多種類型的活動內容和形式聚集在一起，成為主 題鮮明，內容齊全，形式多樣的綜合型旅游風景區。 二、項目區位 項目處于瓊海市西南 12公里處，距省會海口市 88公里，距東線高速公路白石嶺入口 6公里。項目建設將為游客提供白石嶺風景區戶外運動、山林療養、文化養生、登高觀光等旅游空間，推動區域旅游發展。 三、項目建設規模 項目占地面積為 2900 畝，包括白石嶺現代體育旅游中心、白石嶺森林娛樂療養區、白石嶺養生賓館及白石嶺索道等，打造成以現代體育養生為主題，以戶外運動為形式的基地型綜合類旅游風景區。 五、投資額 5 億元人民幣。 六、建設地點 瓊海市白石嶺風景區 七 、投 資方式 合作、合資或獨資等。 八 、聯系方式 聯系單位：瓊海市旅游局 聯 系 人：何賢智 龐道科 聯系電話： 089862935042 傳 真： 089862938900 40 博鰲休閑觀光農業示范園建設項目 一、項目概況 項目距瓊海市政府所在地 17公里，距海南省會海口 110 公里，距國際旅游城市三亞市 163公里，距東線高速路十八坡出口僅 8公里。項目建設用水由瓊海市政府供水管網博鰲專線供應；項目區用電由南方電網瓊海分公司提供，電力充足；通訊便利，程控電話可直撥全國各地和世界各國 、寬帶已覆蓋鎮、村，可以通過互聯網進行信息交流。 二、項目背景 休閑觀光農業示范園建設項目的提出符合省委、省政府關于發展生態旅游島的戰略意圖，將成為海南省東部休閑農業產業的亮點，同時，也符合省農業廳提出發展休閑農業，帶動農村剩余勞動力轉移，繁榮農村經濟，增加農民收入的目的。 瓊海市委、市政府非常重視旅游項目建設，把休閑農業列入農業、旅游業的重中之重來抓，本項目的提出是結合博鰲鎮朝烈南強生態村建設，充分利用博鰲亞洲論壇品牌效應，依托得天獨厚的資源而開發的具備農業、林業（花卉）、水產業、畜牧業、水果業、熱作產業 以及農業休閑觀光、旅游等綜合特點的項目，符合瓊海現階段農業的發展要求。 三、項目規模 項目占地面積 600畝，計劃建設設施農業示范園、休閑農業園區、觀光農業園區、水產養殖園區、畜禽產業園區、熱帶水果產業園區、熱作作物園區、垂釣娛樂園區、農莊生活園區、瓊海小吃文化園區、小商品一條街等區域。項目建設期限為兩年。 四、投資額 計劃總投資 5000萬元，其中固定資產投資 4300萬元，流動資金及其它費用 700 萬元。 五、市場效益分析 41 本項目建設期為二年，三年后可對外開放、經營，預計年按接待游客 20萬人次計，門票收入 1000萬元，單項活動收入 800萬元，其它收入 500 萬元，共計年總收入 2300 萬元，扣除成本和稅金 1600 萬元，年可創利潤 700 萬元，投資利潤率為 14%，投資回收期為 。 六、建設地點 瓊海市博鰲鎮。 七 、投資方式 合作、合資或獨資。 八 、聯系方式 聯系單位：瓊海市農業局 聯 系 人：梁健生 聯系電話： 0898— 62932249 42 瓊海市紅色文化園旅游區項目 一、項目背景 紅色旅游是未來中國旅游發展的一個重要方向，也是中國的特色旅游項目之一。瓊海市是瓊崖革命 23年紅旗不倒的策源地、根據地，是舉世聞名的紅色娘子軍誕生地。紅色歷史、紅色傳奇、紅色精神一直鼓舞著我市人民奮發向上，勇往直前。紅色娘子軍塑像、紅色革命的遺跡、遺址等歷史資源已成為我市紅色旅游文化品牌。尤其是陽江鎮境內的遺跡、遺址，在全省獨樹一幟，已成為聞名的紅色革命故地。目前，這里還遺留有 “ 23 年紅旗不倒 ” 光輝歷史中 16 個會址、場景、陣地 。 瓊海 要做大做強紅色旅游業，就要借助歷史遺留的這些寶貴的資源，弘揚革命老區的傳統，繼承發揚紅色娘子軍的革命精神，擴大紅色文化的影響力。 二、項目區位 概況 項目所在地陽江鎮， 位于瓊海市西南面 32 公里 ， 距海口市約 110 公里，距 規劃中的 博鰲機場約 10公里，距離東環鐵路約13公里 ， 與萬寧市毗鄰 。 這里山青水秀，村莊靚麗，椰樹婆裟，檳榔林立，胡椒滴翠。萬泉河姐妹河 —— 美麗的九曲江從鎮中間流穿，東興村 “ 南排嶺 ” 上有一 “ 神奇迷人的白水瀑布 ” ，紅色村紅色水庫中有一個風光旖旎的 “ 湖中島國 ” 。山上嶺下、田園阡陌，到處可見荔枝、龍眼、楊桃、石榴、菠蘿、菠蘿蜜等十多種熱帶瓜果四時飄香，是攀嶺登高、游山玩水、賞花嘗果等游玩的好 去處 。 三、項目 建設內容 紅色文化園旅游區 占地面積約 600畝， 集紅色文化廣場主 題景觀區、紅色文化商業街區、中心 服 務區、鄉土風情區、水上游樂區、紅色酒店區、紅色旅游地產區 等 7 個 功能 區于一體。 紅色文化廣場主題景觀 。 占地 300畝，主要由 “ 瞻仰區 ” 、 “ 展覽區 ” 、 “遺址遺跡濃縮區” 、 “活體濃縮區”四個 功能區43 組成： 紅色文化商業街 。長 500米，占地 50畝，商業街規劃開發帶有地方色彩、風格獨特的旅游紀念品、工藝品、旅游食品、用品等。 中心 服務 區 。包括游客服務中心、園區管理中心等。 水上游樂區 。 將現有的水田和低洼地蓄水成 一個中心 水塘，特設水上涼亭、垂釣玩樂等設施 ，在塘邊相關 的區域設健身、學習園地等。 鄉土風情區（自助農莊） 。建設多個 集住宿、餐飲、娛樂、休閑、養老為一體 的農莊 、 果園 等 。 紅色酒店 。建設一家四星級的紅色酒店，占地面積 50畝，集休閑、度假、娛樂、康體為一體，滿足游客在當地過夜的需要。 紅色旅游地產。 占地面積 100 畝。建設高端的紅色公寓樓。通過旅游地產的建設，帶動周邊的人氣。 四 、 投資額 項目總投資約 5 億元 人民幣 。 五、市場 效益 分析 旅游地產占地面積 100畝，按總建筑面積 5 萬平米來算（容積率不超過 ），每平米純利至少為 1000元，則旅游地產的利潤至 少為 5 千萬。 預計每年至少接待游客 200 萬人次，每人消費余額量 約50 元，年獲凈利達 1 億 元 。 預計 5 年 內 可收回投資。 六 、建設地點 瓊海市陽江鎮陽江墟。 七 、聯系方式 聯系單位：瓊海市招商局 聯 系 人：王一楊 吳景照 聯系電話： 0898— 62925802 62930123 44 新竹大型瓊劇演藝中心 一、項目背景 定安瓊劇歷史悠久，素稱為瓊劇之鄉。瓊劇很富有地方特色，是戲曲園地中的一枝引人注目的藝術之花，它深深地扎根在海南熱土。瓊劇是海南的主要劇種。它歷史悠久，至今已有 360多年的歷史。瓊劇的傳統劇目非常 豐富，包括傳統的文劇、武戲、文明戲等，行當有正旦、正生、貼生、貼旦、武生、武旦、丑角等，各行當都有各自的傳統表演藝術和不同的臉譜、不同唱腔。唱腔也非常豐富，達 30多種，喜怒哀樂均能表達盡致。劇本、表演、音樂、舞臺設計等，都有自己獨特的風格，充分反映了海南人民的藝術才能和智慧，集中表現海南人民生活的藝術形式。 二、 項目建設內容及規模 項目占地面積 500 畝，建排練廣場，擁有 1500 個座位的演藝大廳，配套現代化舞臺器械、燈光、音響等設施 三、 效益分析 在素有瓊劇之鄉之稱的我縣建設該項目，對作為我省非物質