寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃-資料下載頁

【導讀】寧夏德龍葡萄產業示范園。寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃。通過將寧夏德龍十萬畝葡萄產業示范園后山范圍內荒草地、山地。等納入項目用地，總體使用土地面積預計31000畝左右，三年期滾動。心等旅游綜合服務區，結合寧夏當地的民風、民俗、特色和風土人情，態旅游觀光度假勝地，實現與周圍旅游產業示范化、差異化、互補化。有機葡萄種植園區，主要聯合德龍產業園內總面積達5萬畝。范及葡萄酒文化品牌。務會館及配套養生休閑設施和戶外拓展場地、特色保健食品體驗服務，電，裝機容量200MWp，總投資額18億左右，項目建成后年均發電量。本項目依托寧夏賀蘭山得天獨厚的自然風光、地理位置和旅游資。和人工環境美化為核心理念的集運動探險、游樂觀光、休閑度假、養。生和療養為一體的國家重點精品生態農業觀光旅游度假景區。發建成的寧夏德龍有機葡萄產業示范園及國際葡萄酒莊項目將成為寧。夏區內乃至西北及國內最大的高標準有機葡萄

　　

【正文】 養殖類品種逐步放養到 位；景觀苗木種植、嫁接項目及基礎園林綠化、成型苗木花卉的移植分批啟動，具備項目雛形。 三、 2017年 1月底前完成 區內盤山公路及景觀道路建設、登山石階及護欄修建、重要景點打造、景區內大范圍基本綠化等建設項目，初步具備觀賞游覽條件。 四、 2017 年 12 月底前分期分批完成 景區配套基礎及服務設施的升級，包括游客接待中心、觀光索道建設、景區餐飲和住宿綜合服務區建設、停車場建設、 木屋別墅區、民俗住宿區、運動休閑區、戶外拓展中心、湖泊游樂項目、 湖面垂釣園建設、綠化升級維護等，以及擴大農業生態種植養殖規模，逐步實現產業化、 規模化經營。 五、 2018 年 10 月底前，景區整體成型，所有營業項目全方位開放。 六、 2020年 5月前，農業示范園種植、養殖規模擴大工作完成，開始引入商戶聯合經營，陸續開展農業產業化項目。 寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 34 七、該光伏電站項目公司計劃在 20xx年上半年完成投資 建設裝機容量 40MWp， 20xx 年下半年完成投資 億元建設裝機容量60MWp， 20xx 年上半年完成投資 億元建設裝機容量 60MWp， 20xx年下半年完成投資 億元建設裝機容量 40MWp，兩年完成總裝機容量達 200MWp，實現總投資額達 18 億元。本電站 建成后預計每年可為電網提供電量 28760 萬 kW h。 寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 35 第十一章 投資估算和融資方案 一、項目投資估算 項目初步共分四到五年、三期滾動投資，累計滾動投資額預計達五億元左右甚至更多，加上項目建成投入運營后景區的擴大開發，項目總投資額預計達八億元。一期投資周期為兩年，預算為 2 億元，主要用于土地流轉、項目規劃設計、景區入口主干道路改造擴建、生態區內公路及景觀道路建設、登山石階及護欄修建、重要景點打造、景區基本綠化等基礎設施建設，以及名貴苗木苗圃引進移植、賽馬場及野生動物散 養場建設、蓄水設施建設及人工湖堤加固、運動休閑場館初期建設投入等；二期投資周期為兩年，預算為 2 億元，主要用于整個景區配套基礎及服務設施的升級，包括觀光索道建設、景區餐飲和住宿綜合服務區建設、購物中心、停車場建設、湖面垂釣園建設、德福廟宇設計建設、回鄉文化設施建設、綠化升級維護等，以及擴大農業生態種植養殖規模，逐步實現產業化、規模化經營；三期投資周期初步為一年，依據生態旅游鏈條建設發展及升級延期等，耗資一億元或以上，進一步建設旅游園商務會館、體育運動中心、景觀、農業觀光基礎配套設施升級等等，使整個生態旅游項目 配套葡萄產業園全部建成開放并投入運營，從整體上完善園區農業旅游觀光產業的運營發展。 葡光互補光伏電站項目計劃在 20xx年上半年完成投資 機容量 40MWp， 20xx年下半年完成投資 60MWp，寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 36 20xx年上半年完成投資 60MWp， 20xx年下半年完成投資 億元建設裝機容量 40MWp，兩年完成總裝機容量達200MWp，實現總投資額達 18億元。 二、融資方案 一、二期投資以項目投資人自有資金籌措、銀行貸款以及招商引資合作伙伴股本資金為主，三期投資以項目滾 動利潤的再投入為主以及葡萄產業園及賀蘭神國際葡萄酒莊營業利潤的部分資金作為股本投入。 二、葡光互補光伏電站項目由寧夏中光電新能源股份有限公司與我公司合作投資建設。 寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 37 第十二章 項目財務分析 該項目屬生態旅游及農業開發投資項目，投資周期相對較長，回報也相對較慢，作為投資方，在關注項目利潤的同時，也需要更多考慮項目本身產生的綜合社會效益。 按照項目規劃，本項目前兩期基本屬于投入期，基本沒有產出和收入來源，從三期開始，隨著部分設施建設成型并投入試運營，此時主營業務收入來源主要包括： (一 )旅游收 入：按照項目建成運營后，營銷推廣到位，年均接待游客 50 萬人，按人均消費 500元計算（包含旅游、住宿、餐飲、垂釣、娛樂、購物等各類消費項目），年均營業收入 25000萬元，依照旅游、餐宿業平均 40%的利潤率計算，年均旅游收益 10000 萬元左右。 (二 )養殖收入：養殖區主要包括三大類，馬匹、肉牛羊養殖和水產養殖。依據本地區養殖行業均利潤及規模衡量，初步估計年均收益500 萬元。 (三 )種植收入：種植收入主要來自有機葡萄及花卉苗木銷售及加工生產附加值收入，依據德龍產業示范園整體項目的發展平衡估算，初步計算產值為 億元左右。 按照上述測算，項目總體年產值可以達到 億元左右，扣除景區和農業園區正常運轉費用，年均收益可以達到 2 億元左右。在不考慮資金時間價值前提下，靜態投資回收期大約為 4— 5年。 寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 38 第十三章 項目綜合效益評價 一、經濟效益 生態旅游開發項目的成功開發，可以全面利用本地的資源和交通優勢，有效改善寧夏區內綜合環境和經濟結構，有效啟動社會閑置資金，活躍當地投資市場，帶動寧夏區內旅游業和現代農業的規模化、集約化發展。本項目一經建設完成，將會創造至少 400 個以上的固定就業崗位，很好的解決當地居民及生態移民的就業 問題，從而提高農民經濟收入。另外，由于本項目業態形式主要是生態旅游及現代農業，這兩種形式都是高附加值、多元化發展的表現，本項目通過成功運作這種綜合發展模式，可以為自治區乃至銀川市及周邊地區的旅游產業起引導示范作用，進而推動整個寧夏旅游業更好地向前發展。 葡光互補發電項目建成后預計每年可為電網提供電量 28760 萬kW h，年發電收入 25884萬元。與相同發電量的火電相比，相當于每年可節約標煤 t（以平均標準煤煤耗為 320g/ kW h計），相應每年可減少多種大氣污染物的排放，其中減少二氧化硫 (SO2)排 放量約，二氧化碳 (CO2)約 30 萬 t，一氧化碳 (CO)約 ，氮氧化物 (NOx)，煙塵 。按 CDM基準線方法分析計算的預計減排量為 。 二、社會效益 生態旅游開發項目充分利用和挖掘寧夏賀蘭山東麓地帶的原生態寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 39 自然風光，以農業生態開發為基礎、以休閑旅游為平臺，輔以有機農業、葡萄酒文化為外延，結合整個沿山地帶旅游資源及產業的吸引力，吸引大量有投資和消費能力的游客通過業務往來，寧夏區內旅游資源及西夏文化的了解，進一步促進當地農業產業及附加值的提升。 另外，根據項目對外推廣需要，產業園通過不同類型的推廣活動，營造氛圍、匯聚人氣、促進當地社會文明及旅游產業的綜合發展，把寧夏德龍葡萄產業示范園及生態旅游園打造成本地對外交流合作的窗口，為地區農業休閑旅游觀光產業的有效發展提供引領和示范平臺，有效促進地區經濟、民生、環境、文化的和諧發展。 葡光互補發電項目相當于每年種植樹木 1435萬棵，可見光伏電站建設對于當地的環境保護、減少大氣污染具有積極的作用，并有明顯的節能、環境和社會效益。可達到充分利用可再生能源、節約不可再生化石資源的目的，將大大減少對環境的污染，同時 還可節約大量淡水資源，對改善大氣環境有積極的作用。本工程將是一個環保、低耗能、節約型的太陽能光伏發電項目。 三、環境效益 有學者指出，一個地區對外構成吸引力的眾多因素中，良好的自然環境占據了很大的部分。可以說，優良的自然環境是本地區最大的財富，而保護和合理開發這筆財富是我們應負起的責任。本項目以自然風光旅游和現代農業為基礎，以生態為核心理念，嚴格遵守節約能源及保護環境原則，使用節能設施，宣傳環保觀念，以期能推動寧夏地區低碳經濟和環境保護事業更好更快發展。 寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 40 第十四章 可行性研究結論與建議 一、可行性研究結論 綜上所述，生態旅游開發項目的開發建設是可行的。自然風景區分期投入運營后，可通過邊收益、邊投入的方式，形成良性資本環鏈。通過項目投資方不斷加強宣傳，提高景區旅游知名度，同時積極爭取納入縣市級旅游規劃，加強與周邊景區的合作，共同開發壯大區內旅游市場，并成為宣傳地區生態旅游業和現代農業發展的一個平臺。同時，本項目建設對調整農業結構，增加農民收入，改善居民收入結構，解決農村剩余勞動力就業等具有良好的經濟和社會效益。再次，通過本生態旅游項目的建設發展，可極大拓展當地居民的生活理念和文化價值觀，促進人們創新觀念，追求 運動、健康有益的品質生活水平，從而提高人們的文化價值訴求和精神文明。 葡光互補發電項目，對光伏電站而言豐富的光照資源關系到光伏電站是否成功的先決條件，源葡光互補 200MWp光伏發電項目的地理環境和條件為建設光伏電站提供了有效的保證。本項目在遵循各項規程規范基礎上，經過大量計算，對本項目的技術和經濟方案做了詳細的設計，我們認為，葡光互補 200MWp光伏發電項目是完全可行的。依賴于我國在最近數年間發展起來的光伏行業，本設計在國產化率方面已經達到 %，在此基礎上建設的光伏電站，將為我國的可再生能源的發展提 供有益的借鑒，打下堅實的基礎。 寧夏德龍產業示范園生態旅游開發及葡光互補項目規劃 41 二、項目實施建議 為確保生態旅游開發項目及葡光互補發電項目的正常建設和后期營運， 需要自治區、永寧縣政府及各部門在相關手續的辦理上給予大力支持和政策優惠，以及在項目建設和運營過程中做好當地關系的協調等；在項目建設用地及各名貴稀有動植物及苗木引進的方面予以有力協調；在供電和供水等基礎配套設施建設方面給予大力支持以及配套網絡寬帶、有線及無線通訊等設施。 在生態旅游開發項目及葡光互補發電項目建設過程中，亟需政府相關部門協助抓好宣傳工作，通過電視、廣播和報刊等新聞媒體向外界大力推介 本項目旅游的資源特色和新穎項目，吸引眾多游客實地領略本景區旅游的獨特魅力，逐步提高本農業生態旅游區的知名度和吸引力，高效利用 清 潔能源發展光伏發電項目，從而有效開拓并占領市場，拓展發展空間，有益帶動地區產業經濟發展，增加農民收入、解決農村剩余勞動力就業，促進城鄉一體化發展，創造地區美好人文及生態環境，為社會做貢獻。 附圖： （專業機構人員設計編寫：包括生態旅游項目總規劃圖、設計圖、平面圖及相關編制財務分析報表、設備設施購置清單及參數、盈虧分析圖表等） 備注： 本可研為寧夏德龍生態產業園旅游開發規劃項目初設框架，請專業機構及人員予以補充完善。 寧夏德龍酒業有限公司 田 龍