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【物業管理】前期物業服務協議-資料下載頁

2026-07-12 20:47本頁面

　　

【正文】、裝修垃圾統一由甲方負責清運，乙方只須按規定交納清運費用，清運費按照房屋建筑面積每平方米元計算，一次性收取；六、乙方需安裝空調的統一由管理服務公司指定位置安裝；七、頂層的業主可以優先在天面露臺安裝太陽能熱水器，但須報物業公司審批并指定位置安裝，其它業主需要安裝的須待成立業主委員會后由業主委員會審批。 6 第十一條違約責任一、物業服務公司違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，乙方有權要求物業服務公司限期發改正，逾期未改正給乙方造成損失的，物業服務公司承擔相應的法律責任；二、乙方違反協議，使物業服務公司未達到管理服務質量約定目標的，物業服務公司有權要求乙方限期改正，逾期未改正給物業服務公司造成損失的，乙方承擔相應的法律責任；三、物業服務公司違反協議，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求物業服務公司清退多收部分費用；四、乙方違反協議，不按本協議約定的收費標準和時間交納有關費用的，物業服務公司有權要求乙方補交并從逾期之日起按每天應交管理費的 2‰交納違約金。第十二條為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定處理。第十三條在本協議執行期間，如遇不可抗力，致使協議無法履行，雙方按有關法律規定處理。第十四條本協議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十五條本協議中未規定的事宜，均遵照國家有關法律、法規和規章執行。第十六條本協議在履行當中如發生爭議，雙方協商解決或向物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向新興縣仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第十七條本協議正本同附件，一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十八條在簽訂本協議前，甲方已將協議樣本送新興縣物業管理行政主管部門備案。第十九條本協議自簽字之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：年月日年月日附件：《房屋裝飾裝修管理協議》

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