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2026-01-06 16:35本頁面

　　

【正文】 ?改建項目遷建項目 ?恢復項目土建學院 – （ 2） .按投資用途及其效果分 ? 競爭性項目 ——投資收益較高的盈利性建設項目 – 如工業、商業、房地產業、金融保險業等 ? 基礎性項目 ——自然壟斷性，建設周期長或投資額大，收益較低的建設項目 – 如農林水利業、能源交通業、郵電通訊業等 ? 公益性項目 ——非盈利性和具有社會效益性的項目 – 如文教、衛生、環保、公檢司法等土建學院（ 3） .按投資規模分大型項目中型項目小型項目（三）工程項目的總投資 ? 總投資概念 ? 包括三部分： ? 固定資產的投資 ? 無形資產的投資 ? 流動資金的投資第二節工程項目融資與投資的特點 ? 項目導向 ? 有限追索 ? 風險分擔 ? 非公司負債型融資 ? 信用結構多樣化 ? 融資成本高 ? 周期長且投資額大 ? 不可逆轉性 ? 多樣性 ? 連續性和不可間斷性 ? 工程項目融資基本特點： ? 工程項目投資的基本特點項目第三節工程項目融資與投資的內容 ? 提出階段 ? 融資可行性研究與項目風險分析階段 ? 融資合同談判階段 ? 融資的建設階段 ? 融資的運營階段 ? 決策階段 ? 規劃設計階段 ? 施工階段 ? 終結階段 ? 工程項目融資的內容 ? 工程項目投資的內容廣西來賓電廠 BOT工程招標資金來源權益資本國內銀行貸款國外貸款發行債劵租賃籌資投資主體投入企業或項目的資本。債券是債務人為籌集資金而發的，承諾按期向債權人支付利息和償還本金的一種有價證劵企業或項目實體需要設備時，不是通過籌資自行購買，而是以付租金的方式向租賃公司借入設備傳統的籌資方式 ? 1）權益資本 ?國家財政撥款 ?企業利潤留存 ?發行股票籌資 ?外商直接投資 ? 2）國內銀行貸款 ? 長期貸款短期貸款流動資金貸款 1）基本建設貸款。 2）技術改造貸款。 3）城市建設綜合開發企業貸款。 4）農業基礎設施及農業資源開發貸款國外貸款外國政府貸款國際金融組織貸款出口信貸國際商業貸款發行債券企業債券可轉換債 Convertible Bonds 境外債券國際貨幣基金組織貸款世界銀行貸款亞洲開發銀行貸款出口信貸是出口國政府對銀行貼補利息并提供擔保，由銀行向外貿企業發放利率較低的貸款，支持和擴大本國的商品出口，增強本國產品在國際上的競爭能力（買方信貸 /賣方信貸）指發行公司依據法定程度發行，在一定期間內依據約定的條件可以轉換成股份的公司債券。我國政府、金融機構和企業在國外向外國投資者發行的外幣債券稱為境外國際債券。工程項目融資的主要模式 ? 以“設施使用協議”為基礎的項目融資模式 ? 以“生產支付”為基礎的項目融資模式 ? 以“杠桿租賃”為基礎的項目融資模式 ? BOT項目融資模式 ? ABS項目融資模式 (資產證券化 ) ? TOT項目融資模式 ? PPP（私人建設 — 政府租賃 — 私人經營） ? BOOT（建設 — 擁有 — 經營 — 移交） ? BT（建設 — 移交）思考題 ? 工程項目融資（名詞解釋） ? 簡述工程項目融資與傳統的融資方式的區別 ? 論述工程項目投資的運作程序

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