鎮(zhèn)村莊規(guī)劃說明書-資料下載頁

　　

【正文】 72)的有關(guān)規(guī)定；垃圾填埋場按行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市生活垃圾衛(wèi)生填埋技術(shù)規(guī)范》(CJJ17)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；居民糞便處理按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《糞便無害化衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB7979)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）、公共廁所規(guī)劃單獨(dú)布置一個(gè)公共廁所，其次結(jié)合一部分公建設(shè)置公共廁所。住宅及公廁在近期設(shè)置化糞池，使糞便污水和生活污水在戶內(nèi)分流。糞便經(jīng)化糞池處理后排入下水道，減輕對水體的病源污染。（3）、生活垃圾收集點(diǎn)規(guī)劃單獨(dú)布置兩個(gè)生活垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾收集點(diǎn)的服務(wù)半徑原則不超過150 米。（4）、果皮箱按組團(tuán)內(nèi)部街道布置間隔2550m，干道間隔5080m，一般道路間隔80100m設(shè)置廢物箱，宜采用分類收集。（八）、防災(zāi)及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃消防規(guī)劃（1）、確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)重點(diǎn)消防保衛(wèi)單位根據(jù)規(guī)劃區(qū)用地布局結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)，根據(jù)“四大”(火災(zāi)危險(xiǎn)性大、發(fā)生火災(zāi)后損失大、傷亡大、影響大)、六方面(易燃建筑、公共場所；生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品單位；重要電臺、通訊樞紐等；糧、棉、百貨倉庫等；)的原則，主要有以下單位和地區(qū)：1）、新村管理中心2）、新村內(nèi)生命線設(shè)施。3）、新村主要公共場所；三、四級耐火建筑集中、街道狹窄的老街建筑。4）、人流集中的重要場所。5）、新村文化娛樂設(shè)施集中區(qū)。（2）、規(guī)劃建設(shè)用地消防分類消防二類用地：建筑防火條件較好和一、二級耐火等級住區(qū)，三級耐火建筑分散地區(qū)，發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)性較小。（3）、規(guī)劃區(qū)消防安全布局規(guī)劃“預(yù)防為主，防消結(jié)合”是我國消防工作的重要方針，消防安全布局是城市消防規(guī)劃的主要內(nèi)容，因?yàn)楹侠淼南腊踩季挚梢苑婪队谖慈唬行У叵p少火災(zāi)隱患，給規(guī)劃區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)事業(yè)營造一個(gè)安全可靠的良好環(huán)境，促進(jìn)其可持續(xù)發(fā)展。因此，本次消防規(guī)劃力求從規(guī)劃區(qū)實(shí)際出發(fā)，結(jié)合布局特點(diǎn)及消防設(shè)施現(xiàn)狀，依據(jù)規(guī)劃區(qū)布局規(guī)劃所確定的功能分區(qū)和用地布局，消除規(guī)劃區(qū)在布局上的不安全隱患，為規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民、人員從防災(zāi)的角度營造一個(gè)安全可靠的生產(chǎn)、生活環(huán)境，降低社會(huì)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)各項(xiàng)事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。新村的消防規(guī)劃應(yīng)納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)總規(guī)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，設(shè)置便捷的交通聯(lián)系，保障各鎮(zhèn)消防車能順利到達(dá)各新村，各新村內(nèi)應(yīng)修建消防水池一處。各鎮(zhèn)均應(yīng)設(shè)置便捷的交通聯(lián)系，保障各鎮(zhèn)消防車通道暢通、消防設(shè)施互補(bǔ)，并加強(qiáng)對消防供水、消防通訊、消防供電等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)管理。按照全國森林火險(xiǎn)等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，珙縣森林防火為Ⅰ級火險(xiǎn)單位，防火等級高；建設(shè)森林防火指揮中心，建設(shè)監(jiān)控系統(tǒng)，在重點(diǎn)林區(qū)組建專業(yè)撲火隊(duì)伍，配置防火設(shè)備、設(shè)施，構(gòu)建完整的森林防火體系，提高森林火災(zāi)撲救能力，逐步實(shí)現(xiàn)防、撲火指揮科學(xué)化、裝備現(xiàn)代化、隊(duì)伍專業(yè)化。（4）、消防車通道規(guī)劃1）、加快新村建設(shè)改造的工作，配套建設(shè)，在規(guī)劃建設(shè)中要充分滿足消防通道的要求，對于其近期尚無條件開發(fā)或改造的地區(qū)，要力求開拓必要的消防車通道。2）、在進(jìn)行新開發(fā)建設(shè)時(shí)，由于道路網(wǎng)系統(tǒng)的形成具有階段性，應(yīng)結(jié)合建設(shè)及時(shí)完善組團(tuán)內(nèi)部消防車通道，根據(jù)新村特點(diǎn)，遵循“高密窄幅”的路網(wǎng)布局原則，在道路的建設(shè)中，應(yīng)適當(dāng)加密支路，保證消防通道間距的要求，使景區(qū)內(nèi)部消防通道建設(shè)不留后患。3）、對公共建筑及其它民用建筑，以及物資倉庫的規(guī)劃建設(shè)應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)范，設(shè)置環(huán)形通道，如設(shè)環(huán)形通道有困難的地段，至少沿建筑物長邊設(shè)消防車通道，并留足消防車撲救火災(zāi)的操作場地。4）、重視交通管理，取締非法占道經(jīng)營、占道停車、占道施工等違章行為，保證消防通道車的暢道，保證消防施救和安全疏散。抗震規(guī)劃（1）、設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，按照《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》珙縣域抗震設(shè)防烈度為7度。根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)辦法》規(guī)定：重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程，必須引進(jìn)地震安全性評價(jià)，根據(jù)地震安全性評價(jià)的結(jié)果，確定抗震設(shè)防要求，進(jìn)行抗震設(shè)防。（2）、抗震規(guī)劃在新村規(guī)劃、道路建設(shè)時(shí)，要盡可能地避免地震災(zāi)害的直接影響和間接影響。建設(shè)要根據(jù)工程地質(zhì)評價(jià)，要選擇抗震有利的場地和地基，嚴(yán)禁在斷裂、滑坡等危險(xiǎn)地震地帶和因?yàn)榈卣鹂赡芤鸹馂?zāi)、水災(zāi)等次生災(zāi)害的地區(qū)選址，建筑密度、建筑設(shè)計(jì)、人口密度等，應(yīng)符合有關(guān)防震的指標(biāo)。（3）、防震的基本原則1）、嚴(yán)格按照《中華人民共和國國防震減災(zāi)法》和《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》正確地制定設(shè)施抗震標(biāo)準(zhǔn)；特殊工程和重大特大工程項(xiàng)目要按國務(wù)院《地震安全性評價(jià)管理?xiàng)l例》和四川省《地震安全性評價(jià)管理規(guī)定》，由有資格的防震減災(zāi)行政主管部門對工程建設(shè)場地進(jìn)行地震安全性評價(jià)；減少地震次生災(zāi)害。2）、規(guī)劃區(qū)在建筑上屬于7度設(shè)防地震區(qū)域，因此規(guī)劃抗震的防御目標(biāo)是，在遭遇地震影響時(shí)，能保障重要部門及供水、供電、供氣、通訊、交通、消防、醫(yī)療、糧食等生命線系統(tǒng)的安全,最大限度地減輕地震災(zāi)害造成的損失，使生產(chǎn)基本不受影響，生活秩序盡快得到恢復(fù)。3）、在修建道路、廣場、公共基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)中，應(yīng)充分考慮震時(shí)的疏散、避震、救災(zāi)等情況下的利用問題，做到平震結(jié)合。對有次生災(zāi)害隱患的單位和設(shè)施要加強(qiáng)管理，防止次生災(zāi)害的發(fā)生和蔓延。（4）、抗震措施1)、合理組織必要的安全疏散用地，確保地震時(shí)道路暢通，力求四通八達(dá)，有足夠數(shù)量的對外交通出入口，對地震時(shí)容易產(chǎn)生次生災(zāi)害，破壞后難以修復(fù)的建筑物及地震時(shí)不能停止使用的重要建筑(如共建、消防、供水、供電、通訊等)必須由有資格的防震減災(zāi)行政主管部門進(jìn)行建設(shè)場地地震安全性評價(jià)，并提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，確保地震時(shí)公用設(shè)計(jì)安全。2)、建筑物的設(shè)計(jì)要按照新頒布的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011－2001)執(zhí)行。3)、道路路面宜采用柔性路面，給排水管線接口宜采用柔性處理。4)、規(guī)劃公共綠地、廣場等，作為避震疏散地，疏散半徑300－500米，這些空地的有效面積之和應(yīng)超過人均3m2的疏散面積。5)、嚴(yán)禁在規(guī)劃區(qū)內(nèi)生產(chǎn)儲存易燃、易爆和劇毒物品。防地質(zhì)災(zāi)害規(guī)劃因本規(guī)劃是在無地勘資料情況下編制的，因此對地質(zhì)構(gòu)造情況存在未預(yù)見性，規(guī)劃區(qū)建設(shè)必須以地勘資料為依據(jù)，如出現(xiàn)規(guī)劃用地布局與地勘資料相沖突，應(yīng)以地勘資料為準(zhǔn)，采取防范措施或進(jìn)行用地調(diào)整。如因人為或其他原因?qū)е略谝?guī)劃區(qū)內(nèi)出現(xiàn)不良地質(zhì)地段時(shí)，則不得在不良地質(zhì)地段從事一切生產(chǎn)建筑活動(dòng)，對不良地質(zhì)地段上已有建(構(gòu))筑物，必須采取必要的措施進(jìn)行防護(hù)或搬遷，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全。防洪規(guī)劃珙縣境內(nèi)主要河流及支流沿岸城鎮(zhèn)，新村防洪應(yīng)結(jié)合城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，因地制宜、因害設(shè)防、綜合治理、以防為主、防治結(jié)合，盡量做到興利除害。新村建設(shè)防洪按十年一遇進(jìn)行設(shè)防，防山洪按五年一遇設(shè)防，重要建設(shè)工程按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。規(guī)劃以原始地形為準(zhǔn)，將十年一遇洪水位以下的河床定為主行洪區(qū)，在主行洪區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁修建一切礙洪阻洪的建筑物，必要的工程構(gòu)筑物的修建，應(yīng)先作模型試驗(yàn)，經(jīng)論證報(bào)批后方能動(dòng)工；十年一遇洪水位以上和二十年一遇洪水位以下的用地為限制使用區(qū)，限制使用區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁修建影響行洪的建筑物，此區(qū)域內(nèi)的建構(gòu)筑物必須具有防御洪水的功能。（1）、防洪原則防洪措施應(yīng)充分考慮，農(nóng)田水利建設(shè)、水土保持、園林綠化等因素，并與聚居點(diǎn)發(fā)展及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)緊密結(jié)合，路堤結(jié)合。（2）、防洪內(nèi)容主要以防治規(guī)劃區(qū)內(nèi)河流溝渠內(nèi)澇為主，同時(shí)結(jié)合場地豎向規(guī)劃保證場地標(biāo)高高于道路標(biāo)高注意排水方向。（3）、防洪措施1）、修建防洪堤沿大型灌溉渠兩側(cè)修建防洪堤。2）、整治河道包括疏通河道，挖深河道，以增大泄洪能力，取直河床、加大水力坡度，使洪水位降低。嚴(yán)格取締占用河床、有礙分洪的建筑。 環(huán)境保護(hù)規(guī)劃環(huán)境保護(hù)規(guī)劃是維持本區(qū)優(yōu)良生態(tài)環(huán)境，將新村建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)、生態(tài)佳、設(shè)施齊的現(xiàn)代化新村，達(dá)到社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（1）、環(huán)境保護(hù)原則：統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、配套建設(shè)、依靠群眾、清潔新村、化害為利、造福人民。（2）、環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：保護(hù)環(huán)境、維持現(xiàn)代化優(yōu)良生態(tài)，新村環(huán)境達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)良性循環(huán)。（3）、具體措施：1）、規(guī)劃區(qū)功能分區(qū)明確，各有側(cè)重。2）、垃圾集中轉(zhuǎn)運(yùn)。3）、大力營造規(guī)劃區(qū)生態(tài)林帶，減少水土流失，形成鄉(xiāng)域綠色生態(tài)屏障。4）、改善能源結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展電力、燃?xì)獾惹鍧嵞茉础＃?）、具體技術(shù)指標(biāo)：1）、規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地為大氣、噪聲二級環(huán)境保護(hù)區(qū)，其大氣環(huán)境目標(biāo)為《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095－82)二級標(biāo)準(zhǔn)；其噪聲環(huán)境目標(biāo)為《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096－93)二級標(biāo)準(zhǔn)，LA , eq晝間55－60dB，夜間4550dB。2）、水體環(huán)境：地表水環(huán)境目標(biāo)為《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838－88)三類標(biāo)準(zhǔn)。3）、。（九）、投資估算投資估算編制依據(jù)和范圍（1）依據(jù)：本估算依據(jù)本次規(guī)劃圖紙和說明書進(jìn)行測算的。（2）估算價(jià)值范圍：測算該方案項(xiàng)目建筑安裝工程及總平面工程費(fèi)用。投資估算匯總表（1）建筑主體工程投資造價(jià)按800元/平方米，則總投資為607萬元。（2）市政基礎(chǔ)設(shè)施及綠化投資為100萬元。（3）總投資約707萬元。六、實(shí)施措施與建議規(guī)劃實(shí)施突出建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容，保障建設(shè)項(xiàng)目落實(shí)，同時(shí)兼顧遠(yuǎn)期發(fā)展的協(xié)調(diào)性和持續(xù)性；建立高效率的規(guī)劃區(qū)管理機(jī)制，理順規(guī)劃區(qū)的內(nèi)外關(guān)系，尤其是新村發(fā)展與資源保護(hù)的關(guān)系，規(guī)劃區(qū)內(nèi)部的行政區(qū)域分割問題。涉及到規(guī)劃區(qū)的保護(hù)、開發(fā)、建設(shè)和管理的活動(dòng)，必須服從規(guī)劃區(qū)管理機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。加強(qiáng)規(guī)劃區(qū)管理與規(guī)劃設(shè)計(jì)的人才培養(yǎng)，通過辦學(xué)培訓(xùn)、引進(jìn)等手段建立一支長期穩(wěn)定的專業(yè)管理隊(duì)伍。加強(qiáng)管理人員的職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練，提高服務(wù)意識、水平和質(zhì)量。嚴(yán)格依據(jù)總體規(guī)劃確定的保護(hù)培育規(guī)劃進(jìn)行操作，根據(jù)不同的保護(hù)要求進(jìn)行資源利用、土地利用，確定不同的土地，使用開發(fā)強(qiáng)度，不同的發(fā)展項(xiàng)目。規(guī)劃編制完成，經(jīng)審查批準(zhǔn)后具備法律效力，具有法律的嚴(yán)肅性，任何單位、個(gè)人必須嚴(yán)格遵守，需進(jìn)行局部調(diào)整的，根據(jù)規(guī)范要求，按相應(yīng)程序進(jìn)行操作，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的新村建設(shè)項(xiàng)目管理審批應(yīng)由管理部門或城建部門及其它相關(guān)部門聯(lián)合進(jìn)行。制定相關(guān)法規(guī)規(guī)章體系，對規(guī)劃區(qū)的發(fā)展研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營操作、管理監(jiān)督、法律責(zé)任進(jìn)行法制管理，做到有法可依。在重要?dú)v史建筑和民居設(shè)立消防預(yù)警系統(tǒng)，完善消防設(shè)施，制定詳細(xì)的消防細(xì)則和應(yīng)急預(yù)案，發(fā)動(dòng)群眾進(jìn)行日常監(jiān)控和消防演練，爭取在突發(fā)火險(xiǎn)的第一時(shí)間控制火情。 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