shopping-mall-招商策劃-資料下載頁

　　

【正文】 本餐飲名店’和民居食屋’同時落戶，這是該店首次進入中國內地。 　　8月 21 日 在中國臺北召開的亞洲滑冰協會（ ISIA ）年度董事會議上，華潤（深圳）有限公司旗下華潤中心萬象城冰紛萬象滑冰場成功獲得 2006 年亞洲滑冰運動會（ Skate Asia 2006 ）的承辦權。 　　2004年9月12日隆重舉行第三次招商成果發布會。 確定順電及其家居品牌店生活本色等主力店，在國際品牌招商方面取得的重大進展，這些品牌包括ErmenegildoZegna、AlfredDunhill、HUGOBOSS、KENZO、PalZileri、MISSONI、AGNONA、LAUREL、D．EXTERIOR、MARCCAIN、CIVIDINI、CHARRIOL、GIADA等。此外，300多個國內外知名品牌已經陸續進駐萬象城。 　　9月13日活動 華潤萬象城 2004精英世界模特大賽中國區總決賽在深圳電視中心舉行。38位進入決賽的選手經過激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了11個獎項。23號廣東選手蔣丹漪榮登冠軍寶座，并獲得了代表中國參加2004精英世界模特大賽總決賽的資格。本次活動與招商發布會是聯動的主題活動。 　　11月4日百貨主力店開業 深圳華潤中心萬象城最大主力店R233。EL開業，加快最后的招商進程。 　　2004年12月9日 深圳華潤萬象城開業 　　華潤控制招商質量的作法： 　　控制主力店鋪和國際名店的質量，沒有主力店的帶動就沒有整體租金的提升。 　　招商團隊分工明確，由招商總監統一管理招商，通過團隊明確分工保障了招商的有序，進而提高質量。 　　采用距離談判方式，大部分租戶委托中介公司招商，主力商家和國際品牌等重要客戶發展商領導才出面。 　　嚴格執行先確定業態后確定招商租金價格和位置的方案，通過科學的業態方案實施增強租戶信心。 　　開業后品牌結構： 　　表79萬象城主力店及商戶品牌結構 　　序號 類別 　　一 時尚生活百貨 　　二 主力店鋪 　　1 嘉禾（深圳）影城 　　2 Ole′ Supermarket 　　3 冰紛萬象滑冰場（自營） 　　4 Delicity(美樂匯) 　　5 王子國宴飯店 　　6 運動100 　　7 順電 　　主力店鋪 生活本色，NOVO ，ESRRIT， Salon ESPRIT，In Base， AZONA，SPRING FIELD，Miss Sixly，MNG 　　三 男裝 　　杰尼亞 ,Alfred Danhill ,Pal Zileri ,Joan＆　　DaridRAsTo, NOVO ,Daniel Hechter, KENZOHUGO BOSS, VALENINO ,KALTENDIN(卡爾丹頓), Tonino Lamborghini,LEO, Uffizi , 馬克華菲諾蒂卡,Odbo, AZONA ,SPRING FIELD 　　四 女裝 　　33個品牌 Anne Kiein New York,Giada, ATMA,NOVO, Miss Sity,Sammy ZQ:Iq,KENZO, ESCADA, Escada sport,HUGO BOSS, 馬絲菲爾, 菲妮迪Jorya, Jesive, Itdt,Antinori, IT, 菲杰（FAGE）,Moiselle, 珂羅蒂雅（CORDIER）, Minimum Reflex(美尼蒙)，Biba, MNG ,Baleno Attitude(水虹)，FINCO,La Pargay ,T+T,Vero Moda, ONLY, OZOC , AZONA,Ochirly(歐時力)。 五休閑服/運動用品 NOVO , Miss Sixty ,ESPRIT ,Calvin Klein Jeans， , MNG , ebase ,Nautica諾蒂卡 ,CHEVIGNON , Jack ＆ Jones ,OZOC , AZONA , SPRING FIELD ,Sport100(運動100) , In Base ,Moutain Hardwear, Victorinox, Premus, 　　六、鞋/包/飾物 Mickey ， MC Choice，Swarovski， NOVOSole Alliance，　　ARTINI， Nine West， ALEXANDRE DE PARIS（亞列山大飾品）， Le saunda， Queen XiXiKathy ＆ Bertie， MILLIE′SDISSONA， SKAP， Cne， Karina(凱琳娜飾品)， ALEXANDRE DE PARIS(亞歷山大飾品)，Porkchop ＆ Friends(豬扒家族)， Victorinox，Jeep 　　七、鐘表/珠寶/眼鏡 Optical(茂昌眼鏡) ，EEGO（珠寶），潤金店情飾專家， Drawlighting Jewelry(兆亮珠寶)翠石間， Anubis(阿努比斯) ，JADEARTSwarovski， NOVO， 鐘表/珠寶/眼鏡 ，LindbergHARMONY(亨吉利世界名表中心)， ARTINI， Queen xixi，Kathy ＆ Bertie， 　　八童裝/玩具11 NICE ，Annil(安奈爾)， KingKOW ，CHICKEEDUCKCummy star， YOYO BOBO， Mini， Bettyboop，小豐龍， GrencoPorkchop＆Friends 　　九洋酒/食品 天福茗茶，Bread Talk(面包新語)， 東方紅，CR Care(華潤堂)， Ole′Sspermarket， 位元堂， 康維他，寶明堂（滋補品），寶明堂（茶葉）），Kee Wah Bakery，Porkchop＆Friends（豬扒家族），Victorinox，PrimusJeep，Disney ，bodum 十禮品 天福茗茶， CRCare(華潤堂)，PAC（博恩凱音），Rose(玫瑰人生)Comvita，寶明堂，寶明堂茶葉，LIULIGONGFANG（琉璃工房）JADEART，Swarovski，Davinci， ARTINI，玉美人，Kath amp。 Bertie 　　十一個人護理9 Mannings(萬寧)，CHARM BEAUTY（采美化妝品中心）妍麗化妝品中心， VOVO， Marie France Bodyline（瑪花專業纖體中心），PERFECTBEAUTY（完美專業纖體中心）Salon ESPRIT，Flair Salon amp。 Coffee（非非想時尚發藝，咖啡）OSIM（傲勝） 　　十二家居生活/影音 PAC（博恩凱音像），LiULiGONGFANG（琉璃工房），Darinci， 生活本色，Jeep， 列奇， 古來今家具，Disney（巧巧店），Toolbar（南北東西），Bodum， 怡豐，Simmons， OKAI(高楷屋) 　　十三 美食廣場 　　1 Licity美樂匯 　　十四 銀行/服務/展示中心 　　1 KONICA MINOLTA（柯尼卡 美能達） 　　2 深圳仁孚奔馳汽車 　　3 深圳商業銀行， DBS Bank（星展銀行） 　　十五 中西美食 　　22家 Pizza Hut（必勝客）， TACO BELL（塔可鐘）面點王， Bread Talk（面包新語），KFC（肯得基），味千拉面Kee Wah Bakery（奇華餅屋），星巴克咖啡留園， CafeˊOliveto，NOVO， Haagen Dazs(哈根達斯)CHEE MOI， 仙蹤林， The Spaghetti House(意粉屋)L16， WATAMI(和民居食屋)， 西湖春天， PRINCE RESTAURANT元綠廻轉壽司， Delicity美樂匯，Tai Man Guan Thai Cuisne(泰滿冠泰國菜館) 　　通過華潤萬象城和其他成功招商案例，我們反思國內一些購物中心招商難的解決方法，我們認為對于非核心地段的購物中心需要采取如下措施解決招商難： 　　在購物中心市場調查和主題策劃方面下功夫，設計能夠有效吸引人流的主題和業態方案，租戶組合合理，解決吸引人流的問題。 　　預算比較充足的招商經驗，委托有經驗的招商團隊聯合招商，對招商團隊實行良好的激勵與約束措施。 　　提前動手做好主力店招商，制定正確的招商策略。 　　由專家把關制定適當的招商預算，確保招商經費比較充足。 　　通過理論和實踐分析，我們認為招商是實戰的學問，招商也是一門科學，我們應該按照招商規律辦事。