辦公樓智能化工程施工組織設計-資料下載頁

　　

【正文】 ............................................ 160 第十七章 培訓計劃 .................................................................................................. 161 9 1. 培訓目標 ................................................................................................................ 161 2. 培訓方式 ................................................................................................................ 161 3. 培訓教材編寫原則 ................................................................................................. 161 4. 培訓時間、地點 ..................................................................................................... 162 工程施工之前 ........................................................................................................ 162 工程施工過程及施工完工后 .................................................................................. 162 5. 培訓地點 ................................................................................................................ 162 6. 培訓人員 ................................................................................................................ 162 培訓教員 ............................................................................................................... 162 培訓學員 ............................................................................................................... 162 10 第一章 概述 1. 編制說明 本施工組織設計方案根據 中華人民共和國新聞出版總署辦公樓 智能化弱電系統工程項目（以后簡稱工程）要求編制而成，并參閱了國家以及相關行業規范以及標準的要求。 本施工組織設計方案對整個工程智能化弱電系統從技術措施、工程項目部組成及項目實施的管理組織、以及施工階段的質量、安全、工期等的控制、系統技術支持、調試和驗收等涉及工程系統實施全過程的相關內容作了統一規定和要求，對與總包方和其他專業配合、與二次裝修單位的配合等方面給出計劃和措施 ，對項目的實施起重要的指導作用，我司將在工程實施中嚴格履行。 本施工組織設計方案內容不包括工程各專業技術方案的系統介紹、系統監控范圍、技術標準、產品和系統的性能指標、各專業與相關專業的接口要求、設備選型、系統配置以及系統建成后實現的功能、控制方法等的內容，其詳細內容參見各專業的技術方案投標文件。 任何人不得私自變更施工計劃和施工方案，如果這種變更是必要的，必須按照程序遞交正式文件，進行請示或洽商。只有取得招標單位、監理以及總包單位的批準和認可后才能進行變更。 我公司 作為智能建筑弱電系統的專業工程公司，有雄厚 的技術實力和豐富的施工管理經驗，并以優秀的產品、科學的管理、善打硬仗的施工隊伍、嚴謹的過程質量控制手段和完善的售后服務，完成了多項同類大型工程的實施工作，并在業內取得了良好的信譽。 目前我們已承擔多項同類工程項目，對于本工程，我們完全有能力給予您 100%的信心，為您們提供一項令用戶更加滿意的工程產品。 我們將根據 中華人民共和國新聞出版總署辦公樓 智能化弱電系統工程施工分包招標文件的要求和本《施工計劃進度與組織設計及質量保證措施》的內容，按照 ISO9001： 2020質量管理體系標準的要求展開工作，結合現場實際， 從項目實施的組織管理、工作流程、施工進度、過程控制、質量保證等方面，對工程從細化設計切實可行的技術和施工組織方案到最終完成的全過程進行精密周全的策劃，并在實施過程中按標準要求展開工作，以確保工程的順利實施和系統設計功能的切實實現，保證本工程以先進而經濟實用的系統功能、科學周全的現場組織協調和優良的施工質量以及快速完善的售后服務滿足用戶和業主的要求，并使之真正成為具有國內領先水平、可靠的建筑。 我公司曾承建過眾多與本工程類似的工程項目，積累了豐富的施工、管理經驗和成熟 11 先進的施工技術，為本工程的圓滿完成奠定了基 礎。我們將結合本工程的特點，針對工程施工的重點、難點制定專向施工方案和保證措施。我方保證遵守業主單位的各項管理制度，保證工程形成一盤棋，為本工程的優質、快速完成發揮最大的力量。 對本工程，我公司將積極、主動、高效為業主服務，秉承“急業主所急、想業主所想”的指導思想，努力拓展并延伸為業主、設計和監理等有關各方的服務范圍和內涵。處理好與業主、監理、設計、以及相關政府部門的關系。與業主、設計以及監理密切配合，誠心誠意接受業主工程師、監理工程師和設計人員在施工全過程中的領導、監督和熱忱幫助，使工程各方形成一個團結、 協作、高效、和諧和健康的有機整體，合力共同促進項目綜合目標的實現。 2. 工程概況及項目內容 工程概況 中華人民共和國新聞出版總署辦公樓 位于 北京市宣武區宣武門外大街東側 。地下 3 層，地上 15 層 （ 16 層為機房） ，主 樓 高度為 米 ，建筑面積為 平方米 。本 工程為 框架剪力墻結構。 其中地下三層為人防物資庫，平時為車庫，地下一、二層北側為配套設備電氣機房，南側為地下車庫、車道，首層設入口大堂及少量配套服務設施，裙樓地上一層為餐廳，二層為會議中心，二層至十五層均為寫字間，一般業務用房及出版物樣品庫等。 項目內容 本次招標 智能化弱電系統主要包括如下 8 個系統： 智能化系統集成； 樓宇設備自動化管理系統； 智能會議系統； 綜合 防范系統（ 包括電視監控、防盜報警、電子巡更、門禁、停車場等系統 ） ； 綜合布線系統 ； 衛星及有線電視系統 ； 培訓教室 系統 ； 觸摸屏指導系統； 工程特點、重點分析情況 通過對設計圖紙的理解、對現場的實地勘察、與業主單位的交流，我們分析本工程具有以下特點： 工程質量標準要求高 12 與各方密切配合，是工程順利進展的關鍵 成品保護工作尤為重要 工程質量標準要求高 本工程建成后將具備高度專業化的功能環境 ，同時為高科技領域內國際合作提供良好軟硬件平臺。因此該工程質量只有達到國內一流水平，方能與其特定的地位和功能要求相匹配。在保證工期的基礎上， 通過“過程精品”，把該工程塑造成為一流的建筑建筑系統精品，是本工程管理的重點方面。該工程建設 項目全面、各專業配合工作較繁雜，作為本工程承包商，需要通過合理的施工 部署，全面的組織協調， 統一的進度步伐，嚴格的質量控制，方能達到精品工程的質量標準。 ? 建立質量管理體系，加強施工人員質量意識教育。 ? 組建高素質、業務水平強的項目管理班子，明確崗位職責，以高水平的管理質量創造優異的工 程實體質量。 ? 嚴格施工班組作業技能考核，保證操作工人業務過硬、技能熟練。 ? 加強材料管理控制，嚴格材料采購、加工、運輸、驗收等各環節的監控，杜絕劣質材料進入施工現場。 ? 加強技術管理工作，嚴格執行分級交底制度。 ? 加強過程監控力度，嚴格執行樣板制、三檢制等工程驗收制度，保證分項工程 全部合格 。 ? 密切與業主、監理等相關單位的配合，合理安排工序，避免質量隱患的出現。 ? 加強過程和售后服務工作，滿足業主等有關單位在質量方面的合理愿望和要求。 各方密切配合是工程順利進行的關鍵 本工程因特殊的工作環境，存在著與業主、監理及各專 業施工單位的工作配合協調問題，如果在施工過程中，不能處理好與各方的關系，將會直接影響工程的工期、質量的方面。 所以在施工過程中，我們將聽從業主、監理工程師的統一協調、調度，減少人為阻力和消耗，提高工作效率，降低工程成本，保證工程順利進行。 成品保護工作尤為重要 本工程施工工期緊，作業面大，施工區域先后竣工時間長。施工過程中要和裝修等各專業交叉施工，并且在管線到位后要裝修工作進行到一定程度才能進行下一道工序，工程施工部位在底部時，上部工程的施工會對本工程有所影響等等各種問題都會對已完成部分 13 產生一定的影響，因此 各個工序之間的過程中、驗收前的成品保護顯得尤為重要，而且現場成品保護工作的好壞，是工程按時交工的保證，因此對成品保護工作的合理安排，對于與不同專業之間要做好工序的合理安排，例如與機電專業之間：不同專業之間、不同工種之間的成品保護工作尤其要抓好、管好，保證工程保質、保量順利完工。 建立完善成品保護體系和工作制度，工作例會中將作為一項重要事宜進行商討。 制訂全面完善的成品保護措施，各級管理、操作人員嚴格執行。 工程進入到飾面工程時，項目部將委派專人進行看護，并在現場設立明顯標志。在各種協調會中向其他各專業分包闡 述清楚情況，必要時打印書面材料分發到各方。 竣工階段，與各單位單位積極配合，避免相關專業交叉施工造成成品破壞和污染。 3. 工程實施的質量、安全、工期目標 工程實施的質量目標 質量標準：達到“國家和行業的工程質量標準和驗收規范”規定的合格標準。 質量獎項：北京市竣工建筑“長城杯”。 工程實施的安全目標 貫徹執行《建筑施工安全檢查標準》，安全生產無事故，施工人員重傷死亡事故率為零 , 創安全標兵樣板工地 。 工程實施的工期目標 工期目標為 100 日歷天。 計劃開工日期： 2020 年 07 月 20 日； 計劃竣工日期： 2020 年 10月 30 日。 4. 技術標準與規范 中華人民共和國新聞出版總署辦公樓智能化弱電系統 招標文件； 中華人民共和國新聞出版總署辦公樓 智能化弱電系統施工圖紙； 國家現行有關工程施工和驗收的標準、規范、規程、圖集； 國家關于工程施工和驗收的法律法規； 企業 ISO9001 質量體系相關文件； GB/T503142020《智能建筑設計標準》 JGJ/T1692《民用建筑電氣設計規范》 GBJ1381990《民用建筑照明設計規范》 GB1182089《市內光纜通信系統進網要求》 14 YD/《大樓通信綜合布線系統 第 1部分：總規范》 1 GB5017493《電子計算機機房設計規范》 1 GBJ7985《工業企業通信接地設計規范》 1 GB5005295《供電系統設計規范》 1 92DQ1 《建筑電氣施工安裝通用圖集》圖形符號與技術資料 1 92DQ13 《建筑電氣施工安裝通用圖集》防雷與接地 1 JGJ5999 《建筑施工安全檢查標準》 1 DBJ01622020《北京市建筑工程施工安全操作規程》 1 DBJ2020 《建筑安裝工程資料管理規 程》 1 GB503032020《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB503032020《建筑電氣工程施工質量驗收規范》 2 GB5016992《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》 2 GB503392020《智能建筑工程質量驗收規范》 2 GB5017192《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規范》 2 GB503482020《安全防范工程技術規范》 15 第二章 工程施工總體步驟 1. 概述 工程名稱：中華人民共和國新聞出版總署辦公樓智能化弱電系統工程 建設單位：中華人民共和 國新聞出版總署 計劃工期： 2020 年 07 月 20日―― 2020 年 10 月 30 日 為能夠按時，按質、按量的完成整個工程，體現工程承建單位實力反映，我公司就項目前期的施工工作人員安排、施工方法及措施、質量保證措施、安全保證措施等各方面均做了充分的準備。 2. 施工單位工作流程圖 簽定施工合同 成立項目經理部 召開第一次工地會議各專業交底會