2009年某市陽(yáng)光海岸小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 在規(guī)劃中已經(jīng)充分考慮到居住的安全性、空間的私密性，各個(gè)住宅組群均形成較強(qiáng)的領(lǐng)域感；同時(shí)，通過(guò)在車(chē)行入口設(shè)置管理機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)進(jìn)入宅間車(chē)輛的管理，僅僅允許緊急情況下的車(chē)輛駛?cè)?。組群之間的聯(lián)系都可以通過(guò)步行綠化系統(tǒng)來(lái)解決，保證小區(qū)環(huán)境人流的單一性。同時(shí)，提高小區(qū)的科技含量，對(duì)小區(qū)進(jìn)行智能化信息管理，以加強(qiáng)小區(qū)管理的效率和安全性。（1）信息管理：利用地理信息平臺(tái)來(lái)管理住宅區(qū)文檔資料、住戶信息、設(shè)備和管線等方面的信息。（2）環(huán)境管理：檢測(cè)和顯示住宅區(qū)內(nèi)噪音和空氣污染指標(biāo)，對(duì)小區(qū)內(nèi)照明設(shè)施和綠地的噴淋設(shè)施進(jìn)行控制。（3）可視對(duì)講系統(tǒng)：住戶可在屋內(nèi)通過(guò)可視對(duì)講系統(tǒng)辨別訪客的身份，控制來(lái)訪者的進(jìn)入。（4）自動(dòng)抄表系統(tǒng)：對(duì)水費(fèi)、電費(fèi)通過(guò)中心計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)抄表、自動(dòng)結(jié)算，免除上門(mén)抄表給住戶帶來(lái)的干擾和繳費(fèi)時(shí)間的浪費(fèi)。（5）車(chē)輛出入和停車(chē)管理系統(tǒng)：對(duì)住宅區(qū)車(chē)輛出入進(jìn)行監(jiān)控以及對(duì)停車(chē)收費(fèi)進(jìn)行管理。（6）巡更管理系統(tǒng)：對(duì)住宅區(qū)內(nèi)保安人員巡邏狀態(tài)實(shí)施監(jiān)控管理。第十章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告正式批復(fù)后，應(yīng)盡快著手進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作，及時(shí)委托規(guī)劃設(shè)計(jì)單位對(duì)擬建場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃，并編制初步設(shè)計(jì)，進(jìn)行建設(shè)場(chǎng)地的勘測(cè)和場(chǎng)地平整等工作。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為2年，從2009年2月開(kāi)始至2011年1月底建成。期間完成項(xiàng)目的土建工程、建筑設(shè)備的購(gòu)置安裝等工程，項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)展開(kāi)預(yù)售促銷(xiāo)工作，擬建工程建成后三年內(nèi)完成住宅全部銷(xiāo)售。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表見(jiàn)附表101第十一章 投資估算和資金籌措估算依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（2）山東省安裝工程綜合定額；（3）煙臺(tái)地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格；（4）臨近地區(qū)類(lèi)似工程造價(jià)；（5）現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。估算范圍本估算包括正常的設(shè)計(jì)、施工周期內(nèi)，為完成該項(xiàng)目所需投入工程建筑安裝工程費(fèi)用。具體包括：住宅建筑面積82736平方米，車(chē)庫(kù)建筑面積16908平方米，附屬建筑面積243平方米；以及相關(guān)道路、綠化所需的工程費(fèi)用、其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用，其中工程費(fèi)用包括建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。估算說(shuō)明（1）土地費(fèi)用：根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，土地出讓費(fèi)用為7000萬(wàn)元。（2）公共配套設(shè)施費(fèi)：本項(xiàng)目公共配套設(shè)施主要是指小區(qū)變電室、氣調(diào)室等，包含在公建面積內(nèi)不單列。（3）開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用，由于開(kāi)發(fā)企業(yè)不設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)，由開(kāi)發(fā)企業(yè)定期或不定期派人到開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，故所發(fā)生的費(fèi)用可直接計(jì)入建設(shè)單位的管理費(fèi)用，本項(xiàng)不再重復(fù)計(jì)算；（4）建設(shè)單位管理費(fèi)：按建筑安裝工程費(fèi)用的2%計(jì)取。（5）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)：根據(jù)國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部(1992)價(jià)費(fèi)字375號(hào)文《關(guān)于工程勘察和工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定計(jì)取。（6）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：已包含在土地費(fèi)用中。（7）施工圖預(yù)算或標(biāo)底編制費(fèi)：%計(jì)取。（8）工程招標(biāo)管理費(fèi)：%計(jì)取。（9）工程監(jiān)理費(fèi)：按建筑安裝工程費(fèi)2%計(jì)取。（10）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：%計(jì)取。（11）安全監(jiān)督管理費(fèi)：%計(jì)取。（12）竣工圖編制費(fèi)：%計(jì)取。（13）建筑工程保險(xiǎn)費(fèi)：%計(jì)取。（14）銷(xiāo)售費(fèi)用按銷(xiāo)售收入的2%計(jì)取。（15）基本預(yù)備費(fèi)：按建筑安裝工程費(fèi)用的12%計(jì)取。投資估算經(jīng)測(cè)算。開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資分配見(jiàn)表111；表111 開(kāi)發(fā)建設(shè)總投資構(gòu)成分析表 單位：萬(wàn)元序號(hào)名稱(chēng)投資額占總投資比例1開(kāi)發(fā)建設(shè)投資100%2土地費(fèi)用%3前期工程費(fèi)%4基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)%5建筑、安裝工程費(fèi)%6公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)%7管理費(fèi)用%8財(cái)務(wù)費(fèi)用%9銷(xiāo)售費(fèi)用%10其他費(fèi)用%11不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)9%投資估算明細(xì)表詳見(jiàn)附表111資金籌措。項(xiàng)目資金來(lái)源渠道為：（1），%；（2），%。（3），%資金分年度使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)資金全部在開(kāi)發(fā)期內(nèi)投入，其中建設(shè)期第一年投入資金18600萬(wàn)元，占總投資的60%，建設(shè)期第二年投入資金12400萬(wàn)元，占總投資的40%。分年度投資估算及使用計(jì)劃詳見(jiàn)附表112項(xiàng)目在建設(shè)期第一年借款13800萬(wàn)元，%，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期第1年末一次性還清。借款及還本付息計(jì)算表詳見(jiàn)附表113第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期擬定為5年，其中開(kāi)發(fā)期2年，經(jīng)營(yíng)期3年。銷(xiāo)售面積測(cè)算本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為99887 m2，其中住宅建筑面積82736m2，配套建筑面積243m2，車(chē)庫(kù)建筑面積16908 m2。上述建設(shè)內(nèi)容除配套建筑外均向社會(huì)統(tǒng)一銷(xiāo)售。銷(xiāo)售價(jià)格的確定 經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目基本銷(xiāo)售價(jià)格確定如下：（1）住宅平均銷(xiāo)售價(jià)格為4500元/平方米；（2）車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售價(jià)格為8000元/平方米；經(jīng)測(cè)算。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目銷(xiāo)售房地產(chǎn)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。營(yíng)業(yè)稅率按5%計(jì)取。，城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加分別按營(yíng)業(yè)稅的7%和3%計(jì)取。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目建設(shè)完成。%，%；。利潤(rùn)總額 投資利潤(rùn)率= —————— = ————— = %總投資 利潤(rùn)總額+土地增值稅+經(jīng)營(yíng)稅金及附加投資利稅率= ——————————————————總投資 ++= —————————————— = %在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，資金來(lái)源和運(yùn)用總體上能夠平衡起來(lái)，說(shuō)明項(xiàng)目資金平衡能力較好。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)分析詳見(jiàn)附表121：經(jīng)營(yíng)成本估算表 附表122：損益表 附表123：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表 第十三章 地震安全性評(píng)價(jià)大地構(gòu)造輪廓**陽(yáng)光海岸小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目位于**市城西，西臨**閣西苑風(fēng)景旅游區(qū)，在大地構(gòu)造上位于華北斷塊區(qū)的北部。華北斷塊內(nèi)部在構(gòu)造和地貌上總體格局是北北東向的隆起區(qū)與沉降區(qū)相間。新構(gòu)造期以來(lái)，繼續(xù)保持著隆起區(qū)的上升和沉降區(qū)的下沉，這種隆起與沉降相間的分布格局，控制著華北斷塊內(nèi)部的地震分布。區(qū)域范圍及其附近可劃分為幾個(gè)主要斷塊，它們是膠遼斷塊、魯西斷塊、冀東－－渤海斷塊、徐淮斷塊和蘇北――膠南斷塊。工程場(chǎng)地位于膠遼斷塊之中。膠遼斷塊區(qū)的結(jié)晶基底巖系由元古代之前的粉子山群（遼河群）、膠東群（寬店群）和鞍山群組成，固結(jié)時(shí)期發(fā)生在距今約17億年的中岳運(yùn)動(dòng)構(gòu)造線方向主要為北東東――東西向。該斷塊區(qū)山東部分（魯東斷塊）缺失整個(gè)古生代沉積蓋層，中、新生界則主要發(fā)育于斷塊區(qū)的中南部，新第三紀(jì)以來(lái)發(fā)育北黃海坳陷，接受較厚沉積。中生代以來(lái)的構(gòu)造線主要為北東向。本工程場(chǎng)地位于魯東斷塊中膠北隆起北部邊緣?；讕r系為粉子山群崗崳組黑云母片巖及二云片巖。新構(gòu)造時(shí)期以來(lái)，構(gòu)造活動(dòng)的水平大大降低，一直以隆起為主，結(jié)晶基底大片出露。新生代時(shí)，除渤海海峽、北黃海及蓬黃地區(qū)下沉外，其余仍斷續(xù)隆起。隆起具間歇性特征，表現(xiàn)為階梯狀地形、古剝夷面、海蝕平臺(tái)、海蝕洞穴和河流基座――侵蝕階地的發(fā)育。但斷裂新活動(dòng)、海蝕臺(tái)地的分布和玄武巖噴發(fā)等新構(gòu)造活動(dòng)現(xiàn)象的分布范圍都非常局限。在膠東地區(qū)，除個(gè)別斷裂的局部段落外，多數(shù)斷裂在第四紀(jì)晚期以來(lái)未發(fā)現(xiàn)活動(dòng)。地震構(gòu)造特征區(qū)域內(nèi)活動(dòng)的斷裂主要有四條，分別是沂沐斷裂帶、渤海－威海斷裂帶、響水河斷裂帶和魯東斷塊內(nèi)斷裂構(gòu)造。近場(chǎng)區(qū)影響較大的斷裂帶為北東向沂沭斷裂帶和北西向威?！?*斷裂帶所控制。該斷裂帶呈北西西向展布，由一系列北西西向斷裂組成，構(gòu)成了北西西向強(qiáng)震帶和現(xiàn)代小震活動(dòng)帶，同時(shí)也是重力異常帶和地殼厚度的變異帶，該斷裂帶控制一些次級(jí)構(gòu)造單元的邊界，對(duì)第四紀(jì)以來(lái)沉積也有明顯的控制作用。該斷裂長(zhǎng)島至煙臺(tái)段由一組北西向斷裂組成，如長(zhǎng)島――芝罘島斷裂和黃縣斷裂等，其中部分?jǐn)嗔褳榈谒募o(jì)晚期活動(dòng)斷裂。該斷裂帶在北東及北北東斷裂的交匯部位是潛在的發(fā)震構(gòu)造部位，特別是在渤海區(qū)構(gòu)造極為復(fù)雜，北北西向渤海――威海斷層具有左旋張扭運(yùn)動(dòng)性質(zhì)，形成復(fù)雜的伸展構(gòu)造體系，同時(shí)北北東向右旋張扭運(yùn)動(dòng)的淺部也具有伸展構(gòu)造特征，不同方向的交匯部分構(gòu)成了渤海地層中強(qiáng)地震的發(fā)展構(gòu)造。沿該斷裂帶自公元1000年以來(lái)，發(fā)生M≥6級(jí)地震多次，其中M≥7級(jí)地震在區(qū)域范圍內(nèi)有3次，該斷裂帶上地震活動(dòng)對(duì)于場(chǎng)址區(qū)地震危險(xiǎn)性具有重大影響。主要活動(dòng)盆地區(qū)域范圍內(nèi)盆地構(gòu)造在發(fā)育時(shí)代、盆地類(lèi)型、受斷裂控制程度等方面具明顯差異，主要的活動(dòng)盆地有渤海盆地、黃縣盆地、北黃海坳陷盆地和南黃海坳陷盆地。場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)主要活動(dòng)盆地為黃縣盆地。黃縣盆地位于膠東半島北部的黃縣、**縣境內(nèi),東、南兩面環(huán)山,西、北兩面臨海,東西長(zhǎng)約30 km,南北寬約10 km,面積約300 kmZ。黃縣盆地是膠遼斷塊區(qū)邊緣一個(gè)斷陷盆地，構(gòu)成中、新生代以來(lái)活動(dòng)最強(qiáng)烈的地段之一。控制該盆地的兩條主干活動(dòng)斷裂：北溝――玲瓏斷裂和黃縣斷裂均有上下盤(pán)下落的斷裂活動(dòng)跡象。盆地內(nèi)還有多條規(guī)模較大且活動(dòng)顯著的斷裂交匯，這些斷裂在第四紀(jì)早、中期均有明顯活動(dòng)。第三紀(jì)沉降活動(dòng)形成多層第三紀(jì)煤層，到第四紀(jì)早、中期斷續(xù)下沉。黃縣斷裂與北溝――玲瓏斷裂所控制的斷陷盆地由東向西、由南向北堆積第四系地層，幾百萬(wàn)年來(lái)，由于斷裂的不斷活動(dòng)，使黃縣盆地不斷下沉，其中第四系厚度為40～90米。在該盆地邊緣東北海域發(fā)生的1548年7級(jí)地震就發(fā)生在北東向與北西向活動(dòng)斷裂交匯處；1970年以來(lái)至今在長(zhǎng)島、**、黃縣北部沿海曾發(fā)生過(guò)多次4級(jí)地震。近場(chǎng)區(qū)地震活動(dòng)分析（1）近場(chǎng)區(qū)中強(qiáng)地震活動(dòng)據(jù)地震史料記載，近場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)沒(méi)有發(fā)生過(guò)M≥43/4級(jí)地震，但近場(chǎng)區(qū)附近曾發(fā)生1346年3月2日萊州灣5級(jí)地震。（2）近場(chǎng)區(qū)小震空間分布近場(chǎng)區(qū)范圍內(nèi)自1970年有臺(tái)網(wǎng)記錄以來(lái)至2006年共發(fā)生ML≥，為1976年2月長(zhǎng)島西部海域的ML＝?，F(xiàn)代地震主要受玲瓏――北溝斷裂、鳳儀點(diǎn)店斷裂和黃縣斷裂控制，主要分布在**和渤海，而工程場(chǎng)地處在玲瓏――北溝斷裂和黃縣斷裂之間，周?chē)≌鸹顒?dòng)相對(duì)較弱。綜上所述，本區(qū)地震特點(diǎn)是強(qiáng)度小，頻度高，震源淺，有感范圍廣，地震分布呈帶狀與活動(dòng)結(jié)構(gòu)相一致，地震多呈群出現(xiàn)，較大地震發(fā)生前一般有前震。勘察區(qū)無(wú)發(fā)震地質(zhì)構(gòu)造條件，史料記載亦無(wú)大震強(qiáng)震發(fā)生，中強(qiáng)地震活動(dòng)不明顯，地震活動(dòng)較弱，但仍應(yīng)引起重視。 工程場(chǎng)地穩(wěn)定性分析地形、地貌及地下水（1）地形、地貌及地下水場(chǎng)區(qū)總的地形為南高北低。區(qū)域地貌為丘陵坡地與山前沖積平地。（2）場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)及工程地質(zhì)特征擬建場(chǎng)地位于**市城西，西臨**閣西苑風(fēng)景旅游區(qū)。地貌單元屬丘陵坡地與山前沖積平地，地形為南高北低。由勘察資料表明場(chǎng)地內(nèi)穩(wěn)定的含水層位是礫砂層及卵石層，地下水類(lèi)型為弱承壓水，，水位埋藏較深。場(chǎng)地地層結(jié)構(gòu)及工程地質(zhì)特征根據(jù)野外勘察及室內(nèi)土工試驗(yàn)分析結(jié)果，場(chǎng)區(qū)內(nèi)的地層結(jié)構(gòu)主要由雜填土層（Q4ml）、粉質(zhì)粘土層（Q4al+pl）、含礫粉質(zhì)粘土層(Q4al+pl) 、礫砂層（Q4pl+al）、卵石層（Q4pl+al）及風(fēng)化砂巖層（KW）構(gòu)成，按照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072002），結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ?jīng)驗(yàn)，地基土承載力特征值在150KPa~300KPa之間，工程場(chǎng)地地形平坦，地層分布較有規(guī)律，場(chǎng)地土類(lèi)別為中軟土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別屬Ⅱ類(lèi)，場(chǎng)地液化等級(jí)為輕微液化，為對(duì)建筑抗震一般地段。地震地質(zhì)災(zāi)害判定根據(jù)歷史地震資料、場(chǎng)地地質(zhì)資料及附近地形地貌、地質(zhì)條件情況分析評(píng)價(jià)，擬建場(chǎng)地內(nèi)無(wú)隱伏活動(dòng)斷裂構(gòu)造，建筑場(chǎng)地類(lèi)型為Ⅱ類(lèi)，場(chǎng)地土類(lèi)型為中軟場(chǎng)地土。因此，擬建場(chǎng)地較穩(wěn)定，適宜擬建建筑物的建設(shè)。 場(chǎng)地穩(wěn)定性綜合評(píng)價(jià)擬建場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。經(jīng)現(xiàn)有資料綜合分析，該場(chǎng)地土類(lèi)別為中軟土，建筑場(chǎng)地類(lèi)別屬Ⅱ類(lèi)，為對(duì)建筑抗震一般地段。工程場(chǎng)地地形平坦，地層分布較有規(guī)律，工程場(chǎng)地在地震列度為7度時(shí)，為不液化場(chǎng)地。場(chǎng)地沒(méi)有發(fā)現(xiàn)與隱伏斷裂存在相關(guān)的跡象。參考已有的地質(zhì)資料綜合分析，工程場(chǎng)地在遭受鄰區(qū)強(qiáng)震活動(dòng)和近場(chǎng)區(qū)周?chē)袕?qiáng)地震活動(dòng)后，不會(huì)發(fā)生崩塌、滑坡和泥石流等地震地質(zhì)災(zāi)害。 建筑抗震設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ500112001《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ6884《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072001抗震設(shè)防目標(biāo)依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ500112001進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的建筑，工程抗震設(shè)防目標(biāo)為：當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震影響時(shí)，一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用，當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的地震影響時(shí)，可能損壞，經(jīng)一般修理或不需修理仍可斷續(xù)使用，當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度預(yù)估的罕遇地震影響時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。建筑抗震設(shè)防類(lèi)別本項(xiàng)目**陽(yáng)光海岸小鎮(zhèn)住宅樓屬于丙類(lèi)建筑，依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223的規(guī)定，屬丙類(lèi)抗震設(shè)防類(lèi)別，設(shè)計(jì)時(shí)其地震作用和抗震措施均應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）建筑結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列各項(xiàng)要求：①應(yīng)具有明確的計(jì)算簡(jiǎn)圖和合理的地震作用傳遞途徑。②應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。③應(yīng)具備必要的抗震承載力，良好的變形能力和消耗地震能量的能力。④對(duì)可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高抗震能力。（2）自然條件地震基本烈度：抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組?；撅L(fēng)壓：W0=㎡，地面粗糙度B類(lèi)?；狙海篠0=㎡。場(chǎng)地土類(lèi)別：按Ⅱ類(lèi)場(chǎng)地土考慮（3）結(jié)構(gòu)選型：根據(jù)項(xiàng)目的自身情況及**市城市規(guī)劃建設(shè)管理部門(mén)對(duì)該區(qū)域建筑機(jī)構(gòu)的要求，確定本項(xiàng)目住宅樓的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)；附屬建筑的結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。（4）根據(jù)項(xiàng)目區(qū)提供的巖石工