新誠物業ic公寓業主管理手冊-資料下載頁

　　

【正文】 培訓程序，聘請保潔人員對IC時代公寓的清潔衛生工作進行管理；物業管理公司通過嚴格的招投標程序，聘請經無錫市有關行政主管部門認可的專業消殺公司實施IC時代公寓的清潔消殺工作；保潔員負責對服務區域每天進行清潔和保潔；消殺工作按期進行，達到無錫市規定標準。為了保證您生活環境干凈舒適，物業管理人懇請您及家人配合如下事項：請保持室內環境衛生，不留衛生死角及“四害”孳生場所；發現環境衛生不達標，請及時向客戶服務中心反映；請愛護公共衛生設施設備；請將垃圾袋裝化，在指定時間投入相應的衛生設施內；請勿亂丟紙屑、煙頭、果皮及瓜殼等雜物，請勿隨地吐痰、大小便；請勿將垃圾、自用物品擺放在樓梯通道等公共場所；請教育好小孩不要在走廊、大門、電梯公共場所內涂畫、粘貼等，隨地吐痰、大小便。如造成污損，則小孩監護人應負責妥善處理，否則物業管理人有權做出處罰；請勿高空拋物，以免害人害己；請照看好自己的寵物，不得隨地大小便；商鋪業主不得越線擺賣，須按城管部門有關規定作好“門前三包工作。綠化美化IC時代公寓物業管理綠化美化職責劃分：物業管理企業應提供園林綠化維修、養護和管理。按照綠化美化責任劃分，物業管理人將行使如下職責：物業管理公司通過嚴格的招聘與培訓程序，聘請專業的綠化管理人員對IC時代公寓的綠化美化工作進行管理；為了保證您生活環境綠意盎然，物業管理人懇請您及家人配合如下事項： 做好自家范圍內（如陽臺、天臺等）的綠化美化工作； 發現綠化美化不達標，請及時向客戶服務中心反映； 請勿在綠化帶內打鬧、玩耍； 請勿在綠化帶傾倒垃圾，拋灑雜物； 請勿踐踏、占用園林綠化帶； 請勿攀折花木，損毀涂污園林小品、標牌； 請勿在花木、園林小品上晾曬衣物； 請勿在綠化帶堆放物品，設置廣告招牌。特約服務為了使您的生活更加方便舒適，物業管理人將積極主動整合小區及社會服務資源，為您提供便利性、多元化的各種特約服務（其中部份服務是有償服務）。具體事項請您入住后關注小區內宣傳媒體或咨詢客戶服務中心。物業管理人提請您若有物所超值的生活信息，請及時告知客戶服務中心，客戶服務人員將使之與鄰居共享。豢養寵物小區嚴禁無證養狗，有證養狗者亦應對其行為負責，自覺遵守《無錫市限制養犬規定》，并請將相關文件報客戶服務中心備案，以便協助管理。您如豢養其他寵物時也須特別照看該寵物之行為，禁止其在樓梯間、走廊、綠化地等公共地帶四處便溺。如有鄰居對該寵物之行為做出合理投訴，則該寵物必須遷離小區。如果影響他人正常工作和休息或造成其他不良后果，則其主人應當采取有效措施予以糾正并對此承擔一切責任。行政主管部門：無錫市人民政府新區管理委員會地址：無錫市新區天山路5號郵編：214028電話：051085210633 85219390緊急救護常識 發生火警① 打破消防警鈴玻璃及高呼通知鄰居盡快逃離現場； ② 立即撥打119報警及通知小區消防監控中心；③ 立即關閉所有氣體燃料及電氣開關；④ 關上所有門窗；⑤ 只可用樓梯逃生，切勿使用升降電梯；⑥ 保持冷靜確定逃生方向及安全門位置；⑦ 出門前先以手輕觸門板及把手，感覺熱燙時切勿開門，以免被燙傷；⑧ 在濃煙彌漫之中身體應采用最低的姿勢沿墻角前進；⑨ 沿充滿濃煙的樓梯內下樓時應退著下樓，頭部盡量靠近階梯。 燃氣泄漏如遇燃氣泄漏，應立即開窗通風，不得開燈及使用電話、門鈴等會發出電火花的設備，同時關閉燃氣總閥，通知相關人員。輕度中毒者可自己打開門窗，或離開現場，到空氣新鮮處作深呼吸；如感全身乏力不能直立時，貼近地面匍匐爬行。用濕手巾蒙住口鼻，可減少一氧化碳吸入，并迅速打開門窗，同時深呼吸。對中毒較重者，應立即將其移至空氣新鮮流通處，解開衣扣，注意保暖，若發現中毒者心跳、呼吸剛停止，將其移至空氣新鮮流通處，應立即進行心肺復蘇初級救生術，并立即叫救護車將中毒者送往具備高壓氧艙的醫院進行搶救。 防暴風、暴雨措施暴風、暴雨時請及時收回陽臺上掛曬的物品，各種盆栽物品切勿放置陽臺上部，關好門窗。并盡量減少外出。如有異常情況，請及時通知客戶服務中心。 防震須知① 保持鎮定，遠離窗戶、玻璃、隔板、架或懸著物；② 躲在桌子或堅固的結構下，禁止躲在樓梯下； 觸電急救急救者應先關閉電源，或用絕緣體如干燥木棒、竹竿等，將觸電者和接觸的電源分開。然后將病人移至通風良好、空氣新鮮的地方，讓其仰臥，解開衣扣、褲帶，注意保暖。接著檢查病人有無心跳和呼吸。如呼吸已停止，立即對其進行人工呼吸。如無心跳則同時進行胸外心臟按壓。如局部組織灼傷或出血，應用清潔紗布覆蓋創面，并壓迫止血。便民電話旺莊醫院：85213208—8080 旺莊派出所值班電話：85296110 戶籍室電話： 85296110地址：旺莊東路1號 春星小學電話：85214048——8000（校長室）地址：無錫市新區旺莊東路8號旺莊街道社區事務受理中心 電話：85297212地址：旺莊東路169號無錫新區國際學校：（0510）81019012 韓國人學校：（0510）85499222公交線路：K756路、K758路、93路、107路、35路（大）無錫公眾熱線電話匪 警：110 電話故障：112號碼查詢：114 火 警：119 醫療急救：120 天氣預報：96121 交通事故：122 郵編查詢：184水上救助：12395 白蟻防治：051082753809地震問訊：051082706107 路燈報修：051082723797自來水問訊：051082764111 電腦維修：13861699500 環境污染投訴：12369 假偽品舉報：12315 12365 航空問訊：95080 燃氣公司客服：051082588777 鐵路問訊：051082301217中國電信客服：10000 中國移動客服：10086 中國聯通客服：10010（《IC時代公寓（一期）客戶服務手冊》內容如因政府政策及小區實際需要等因素有所變更，無錫新誠物業管理有限公司有權進行調整。）