20xx年某房地產銷售公司管理制度手冊-資料下載頁

【導讀】的資產，也是內在要求。任何人對任何事都須有成本的概念。地之杰主張在員工與公司、公司與客戶、員工與員工之間結成利益共同體，同呼吸，共生存。個人的短期利益需要為團隊的長遠利益讓路。思想先于行動，但后者更重要。制度由行政人力資源部負責，業務管理制度由相關業務部門負責。報，避免公司遭受更大損失。事項是有據可查。事項涉及內容有：主管違紀行為按例應予免職或辭退、在職主管管理。有此投訴，查實后即撤換主管職務。

　　

【正文】 理或總監或總經理審批。 部門主管經直 屬 管理的總監或總經理審批。 人力資源經理 、 總監 、 總經理經總裁審 批 。 半天以上 ：各級員工除按上述權限審批外，必 須 經 總裁 最終 審批。 六、公出管理 第 39 頁 共 82 頁 ：市內公出和出差。市內公出指因公需在南京六城區外出，南京六城區以外的外出稱之為出差。 審批權限：各級員工因公外出 必 須經審批后 送 交人力資源部備案 一般 （主管） 員工經直 屬 主管審核， 報 直 屬 管理的人力資源經理或總監或總經理審批。 部門主管經直 屬 管理的總監或總經理審批。 人力資源經理 、 總監 、 總經理 公出記錄直接在人力資源部備案。 ：員工因公本市外出必須提前填寫《公出登記表》辦理審批 手續；員工因公需出差的，必須根據工作需要提前填寫《出差申請單》。如因特殊原因外出時，未提前辦理申請手續的，人力資源部于次日進行公告提醒， 必 須在歸來的 2個工作日內補辦相關手續。未按時補辦手續的，扣罰 20元。 ，總誤差須不得超過 1個小時，超過此時間限度，則員工須補辦關手續 。 七、未 打 卡處理 打 卡的員工，人力資源部于次日進行公告提醒，員工必須于 2個工作日內辦理手工簽卡手續。未按時辦理手工簽卡手續的，每次扣罰 20元。 ：直接將考勤卡 交直屬上級簽字（含時間）后報人力資源部。 一般 （主管） 員工 、部門主管經 直 屬 管理的人力資源經理或總監或總經理 簽 批。 人力資源經理 、 總監 、 總經理經總裁 簽批 。 打 卡現象 （包含當事人在公司但請同事代勞打卡現象） ，雙方當事人均罰款 100元，同時委托代打卡者，將視為曠工一天處理。 、考勤機故障致使員工不能 打 卡時，按考勤員人工考勤記錄為考勤依據。 八、非正常缺勤 ：超過上班時間 30分鐘以內的而未到崗，視為遲到。超過上班時間 30分鐘以上未到崗的， 曠工半日標準處罰。 到 3次（含）以內的，以每分鐘 1元進行扣罰。 3次以上， 5次（含）以下的，除以每分鐘 1元計罰外，另外扣罰 50元 。 5次以上， 7次（含）以下的， 除以每分鐘 1元計罰外，另外扣罰 100元。 7次以上 ， 除以每分鐘 1元計罰外，另外扣罰 200元。 ，按公司 臨時決定 統一執行。 ：指未到下班時間而擅自離崗。 每 次 出現此種情況扣罰 50元，同時超過 10分鐘以上（含）按曠工半日處罰，超 30分鐘以上（含）按曠工 一天處罰。 ：指未請假（含請假未批）或假滿未及時續假且未到崗 30分鐘以上或超過上班時間 30分鐘以 第 40 頁 共 82 頁 上未到崗又未有相關考勤單據的的視為曠工。員工發生曠工時，各部門應于 2日內書面報告人力資源部。 曠工處罰標準： 曠工 半 日 ： 無 日收入 ，并扣減當月收入系數 。 曠工 一 日 ： 無 日收入 ，并扣減當月收入系數 。 月度 連續或年度累計曠工 2 天以上的，除按上述標準處罰外，公司有權予以辭退或自動離職 。 九、國家法定節假日 1.“元旦 ”1 天（ 1 月 1 日） 2.“春節 ”3 天（農歷正月初一、初二、初三）。 3.“國際勞動節 ”3 天（ 5 月 1 日、 2 日、 3 日）。 4.“國慶節 ”3 天（ 10 月 1 日、 2 日、 3 日）。 銷售部 案場 員工須根據工作需要另行安排時間休假，詳見每月員工休息安排表。 十、休假請假 ：年休假、婚假、產假、 哺乳假、產前檢查假、計劃生育假、 護理假、喪假 、工傷假 。 ：請假分為請事假和請病假，請假均以 1小時為基本計算單位，不足 1小時的按 1小時計算。 程序 及審批權限： ：根據各層管理者的審批權限，各級員工必 須 提前填寫《請假單》并逐級向直屬 主管 上報審批 ， 經終審送交人力資源部備案后員工 方可休假。 病假 三 天以內 （含）： 一般 （主管） 員工 、 經直 屬部門 主管審核， 報 直 屬 管理的人力資源經理或總監或總經理審批。 部門主管經直 屬 管理的總監或總經理審批。 人力資源經理 、 總監 、 總經理經總裁審 批 。 三 天以上 ：各級員工除按上述程序和權限審批外，必 須 經 總裁 最終 審批。 銷售部 案場員工一 天以內（含） 的病假 ， 經案場 經理審批 后在兼職考勤員處 備案， 1 天以上 3天以內（含），按 上 述程序 和審批權限 執行。 年休假、婚假、產假、 哺乳 假、產前檢查假、計劃生育假、 護理假、喪假 、工傷假和事假 各級員工除按病假程序及審批權限辦理外，還必須報總裁終審方可生效 。 ，員工休假前須根據以下要求提前提出休假申請： 3天（含）以下的，須提前 1天提出申請； 3天以上 5天（含）以下的，須提前 2天提出申請； 休 假天數 5天以上的，須提前一周提出申請。 1 天辦理請假手續，如遇突發情況，必須在上班前以電話方式向直屬管理者申請，經電話同意后方可休息。請假結束上班的二個 工作日內，請假人必須向相應考勤員提交手續齊備的《請假單》， 未按時辦理手續的，每次扣罰 20 元 。 第 41 頁 共 82 頁 ，連續休假時均含規定的公休日，計算時應連續計算。 滿 12個月 且職務正式任命滿 6個月的員工 ， 可申請享受公司年休假。 （ 戶籍非南京地區者 ） ，于年休假期間回戶籍所在地探親休假，可享受公司全額報銷返家的直達國內硬臥火車票或長途汽車票。 ，在年休假期間享受外出旅游的公園景點門票和車船費報銷，限額報銷：員工 200元以內（含）、管理人員（可附帶一人） 300元以內（含 ）、高層管理人員（可附帶一人） 600元以內（含）。 年休假天數： 正式一、二線級 員工 7 天 /年。 正式三線級 員工 10 天 /年。 正式四線級 以上員工 12 天 /年。 年休假期間不享受 目標工資 。 員工可以年休假抵消 病 事假，不同線級員工可享受下列天數 的 沖抵： 一線、二線 級 員工沖抵 1 天。 三線 級 員工沖抵 3 天。 四線 級以上 員工沖抵 6 天。 年休假 一次性休完，不可分段使用，且 不能隔年使用。 轉正滿 12 個月 的 初婚 員工，符合國家有關 規定結婚的，可享受婚假。 符合法定年齡結婚 的 員工，可持結婚證申請婚假 7 天（含 3 天法定婚假）。 屬國家規定的晚婚員工（女職工年滿 23 周歲、男職工年滿 25 周歲），婚假 10 天（含 3 天法定婚假）。 婚假期間不享受 目標工資 。 轉正不滿 12 個月的員工， 休 假 天數 可 按 上述 天數酌 情況批給， 婚假期間不享受目標工資 。 試用期 員工， 不享受婚假，需休假的按事假處理。 婚假一次性休完，不可分段使用。 女員工，符合國家計劃生育政策的，憑市級以上醫院證明可享受產假 90天， 晚婚晚育者 (女 25周歲以后 )增加 30天，持醫院證明難產者增加產假 15天，多胞胎每多生一個增加產假 15天。 符合計劃生育規定懷孕三個月以內流產的 ,根據醫療單位證明 ,給予 20天的產假 。懷孕三個月以上七個月以下流產的 ,產假 42天 ,七個月以上流產的 ,產假 90天。 轉正滿 12 個月的 正式女 員工，產假期間 不 享受 目標 工資 和獎金 。 第 42 頁 共 82 頁 轉正不滿 12 個月的 正式女 員工， 產假正常享受 ， 產假期間不享受目標工資和獎金且基本 工資酌情發放。 女 員 工產假 休假結束 后 ， 可 申請享受 每天 1 小時的哺乳 假， 直至嬰兒滿一周歲。 休假期間計出勤。 哺乳期間每月可享受公司喂乳補貼，享受標準詳見《公司福利管理規定》 。 三個月起開始定期進行產前檢查， 可享受 產前檢查假，妊娠期間給予 8次的產前檢查假。如有特殊情況，憑醫生出具證明適當增加。 4小時產前檢查假。每次產前檢查假的時間不得分多段使用，必須一次性休完。不足 4小時的按 4小時計算。 。 女 員工按計劃生育要求進行避孕和流 產手術時，可根據醫院相關證明取得計劃生育假。 休假期間 不 享受 目標 工資。 休假天數的規則如下 安環、取環者，可休假二天。 帶環受孕而進行人流手術者，可休假 20 天。 ，男方可享受護理假 7天，憑嬰兒出生證等相關證明填寫請假單，經批準后于嬰兒滿月前一次性休完 。 。 的 直系親屬（父母、配偶 和 子女、 岳 父母、 公婆 ）亡故，可 享受 3天 帶 薪假 期 。 員工的旁系親屬（兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母） 亡故 ，可享受 2天帶薪假期。如喪事在外地料理視路程遠近酌情給予增加適當的（ 1~2天）路程假。 目標工資 。 員工 休喪假需事先辦理請假審批手續（事后憑死亡證明以及死者與其關系證明銷假）。 喪假須一次性休完。 第 43 頁 共 82 頁 ，可認定為工傷： ，因工作原因受到事故傷害的 。 ，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的 。 ，因履行工作職責受到暴力 等以外傷害的 。 。 ，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的 。 ，受到機動車事故傷害的 。 、行政法規規定應當認定為工傷的其他行為 。 ，突發疾病死亡或者在 48小時之內經搶救無效死亡的 。 ，因戰、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到公司后舊傷復發的。 ，應經勞動部門及相關醫院鑒定確認為工傷的，公司則會根據簽訂的勞動合同及國家有關規定給 予員工休假。 ，事故發生部門應于 2日內向人力資源部提交書面報告，員工受傷需治療不能上班時，應到人力資源部辦理休假手續，因故不能休假前辦理手續的員工，所屬部門應以書面報告形式人力資源部備案。員工在工傷休假結束后應及時到人力資源部補辦手續。 公 司按照國家有關規定給予員工享受工傷待遇。 ，需填寫《請假單》，按休假請假程序及審批權限辦理請假手續，并將批準后的請假單交相應考勤員處方可休息。 當月 2 日內（含）未去醫院就診 的可不持醫院休息證明辦理請假手續； 2 日以上 3 天以下（含）須 附醫院開具的病假休假證明及就診病歷復印件 ，無醫院證明的 2 天以上部分按事假處理； 3 天以上無醫院證明按曠工處理。 病假期間扣款 二 天 以下 （含） ：按天數扣除每日基本工資。 二 天以上 五 天以下（含） ：按天數扣除每日基本工資和目標工資。 五天以上十天以下（含）：按天數扣除每日基本工資 ，目標工資 計發 50％ 。 十 天以上 ：按天數扣除每日基本工資 ， 不計發 目標工資、獎金。 對于病假時間較長或住院治療的員工，參 照上述條款視情況執行。 員工應避免請事假，如實屬特殊情況，在不影響工作的前提下， 按休假請假程序及審批權限辦理請假手續，并將批準后的請假單交相應考勤員處 方可休 息 。 事假期間扣款 二 天以下（含） ：按天數扣除每日基本工資和目標工資 。 第 44 頁 共 82 頁 二 天以上 四 天以下（含） ： 除按 條款 扣款 外，并每日扣減工資系數 （ 工資＝ 基本工資 ＋ 目標工資 ， 不足 1 日按 1 日計）。 四 天以上，除按第 條款 扣款 外，不 計 發獎金。 十一 、 考勤查詢及保密管理要求 : 考 勤員對員工考勤信息負有保密責任，查詢權限設定為： 。 、總監各自查詢管理范圍內全體員工。 。 。 力資源部經理查詢公司全體員工 十二 、 各級管理者對下屬員工請假的審批，以不影響工作安排的原則執行。 十三 、 對于員工產假、病假、事假天數較多，以至對工作產生影響的，各級管理者須事先安排其他員工從事該崗位工作，員工在假期結束后，可重新安排職位和崗位，或待崗、解除合同等處理。 十四 、 本文中 “適度 ……” 及 “酌情 ……” 均需報總裁批準 。 十五、銷售部根據自身實際情況制定的考勤管理規定，須報總監 、總經理 審核，經總裁審批后，送交人力資源部備案。 十六 、 上述扣減工資系數或收入系數，均應在扣減其它項目后，最后計打系數。 第 45 頁 共 82 頁 第八章 獎懲管理規定 一、目的： 為了鼓勵 公司 員工的工作積極性和主動性，提高員工工作主動意識和競爭意識，維護公司正常工作和經營秩序，鼓勵先進、拉動落后，獎懲結合，培養全體員工良好的工作意識，實現 公司 經營管理的良性循環 ，特制定本管理規定。 二、適用范圍： 公司全體員工（含試用期員工）。 三、管理內容： 除公司現有規章制度及部門制度中一般性獎勵條款外，公司員工屬下列情況可予以不同程度特殊獎勵。由上級主管視情況給予書面表彰、物質或經濟獎勵、晉升等獎勵方式并由總裁確認。前述獎勵方式視情況可單獨使用，也可并用。 考核達優者或有突出成績者； 對主辦業務有重大革新，提出具體方案，經實行確有成效者； 適時消滅意外事件或重大變故，使公司免遭嚴重損害者； 對于