別墅施工組織設計編制說明-資料下載頁

　　

【正文】 據本工程的特點、結構情況及施工要求，一至三層采用雙排外腳手架，內結構施工采用滿堂腳手架，內裝修施工采用鋼管扣件移動腳手架三種形式。外腳手架搭設全封閉，滿鋪竹笆片，滿掛安全網。腳手架工程由架子班組在施工員統一指揮下完成。在腳手架施工階段實行崗位責任制，責任落實到人，并嚴格執行安全操作規程。，，四周拉通，腳手外側密目安全網全封閉。在垂直方向每隔一層、水平方向每隔4m預埋鋼管與架子拉接。：1腳手架豎向每隔一層、橫向每隔4m設置一個橫向連墻桿，遇到風、雨、雪天氣應采用加固措施。，外用竹笆和安全網封閉。3腳手板應有三支點，綁扎牢固。4最底層的橫桿頭離墻510cm。5腳手架上禁止堆放鋼筋，水電管等物品。6每月組織一次檢查，發現問題及時解決。：1腳手架搭設順序：放置縱向掃地桿→立柱→橫向掃地桿→第一步縱向水平桿→第一步橫向水平桿→連墻件（或加拋撐）→第二步縱向水平桿→第二步橫向水平桿……2搭設立桿的注意事項：外徑48mm與51mm的鋼管嚴禁混合使用。相鄰立桿的對接扣件不得在同一高度內，錯開距離應符合規定。開始搭設立桿時，應每隔6跨設置一根拋撐，直至連墻件安裝穩定后，方可根據情況拆除。當搭至到的構造層時，搭設完該處的立桿、縱向水平桿、橫向水平桿后，應立即設置連墻件。3搭設縱、橫向水平桿的注意事宜：搭設縱，橫向水平桿時，其構造應符合要求。封閉型腳手架的同一步縱向水平桿必須四周交圈，用直角扣件與內、外角柱固定。雙排腳手架的橫向水平桿靠一端至墻裝飾面的距離d:5≤d≤10cm。：滿堂腳手架用于樓板橫板的支架，主要承受橫板、砼樓板施工荷載重量和自重，搭設時也需設置一定數量的剪刀撐或斜桿，以確保施工荷載偏于一邊時，整個架子不出現變形。（用于樓層內裝修）粗裝飾內腳手架采用可移動平臺架，設計整個工程設置6只以提高內裝飾的進度和確保工程質量外墻、屋面防滲漏及樓板、外墻防裂縫措施和辦法、括糙前的準備工作及有關操作要求： （1）外墻洞眼，砼梁與磚墻的交接處，以及外墻的少量透亮頭縫，應派專人澆水濕潤后用磚和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實，否則將留下墻面滲水的后患。（2）外墻大角及凸進部位的陰陽角，上下拉垂直線進行校正無誤，然后根據大角線拉好頂部和177。，同時摸清整個墻面及砼凹凸情況，選擇最佳塌餅厚度，做好大角頂部、底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞口角墻上下兩邊必須做灰餅，以便于安裝門窗，控制好洞口尺寸，—，灰餅面積越小越好，用小白馬賽克。（3）門窗框可待大面積括糙完后，彈好門窗框的有效高度和寬度，安裝尺寸要交圈，根據垂直和水平線進行安裝，這樣容易準確，門窗安裝必須上下垂直，標高一致，里外一致，框與墻、砼梁柱固定牢固。（4）外門窗框與墻、梁柱間的空隙，用水泥防水砂漿嵌抹密實，不得隨括糙塞縫。做法是：框里邊用木塊條夾實靠框，一邊靠墻，外側用水泥防水砂漿嵌在木板條上面，抹平到與框外邊相平，待砂漿達到一定強度之后將木條拉開，起到一定的防水作用。（5）外墻面括糙前將局部凸出灰餅的砼或凹進較多的分別進行鑿平或括糙填補。如砼表面較光滑，必須鑿毛、拉毛（拉毛水泥、黃砂重量比為1：1按加水泥量的15%107膠水稀釋半流狀態進行）注意的是：拉毛前一天砼表面必須清理，用鋼絲刷刷，噴水濕潤34遍，否則無粘結作用。、括糙操作順序及注意事項：（1）括糙前一天，必須派專人對墻面澆水濕潤，清理污垢，不得留有空白。（2）動手粉刷前應先檢查灰餅上下是否垂直平整，如有出入要進行調整。（3）檢查梁柱面甩漿的效果是否牢固，如達不到要求，要進行鑿毛處理，以防空鼓。（4）對每層填充的下口和墻洞應選用1:，嚴禁同大面積括糙層一同進行。（5）在完成了以上四條工作后，才可進行大面積括糙，每遍括糙砂漿接頭必須由上而下錯開，不得在同一水面上，括糙時第一遍砂漿厚度不宜超過7mm，第二遍要抹實，二—三遍到位。嚴禁連續二遍括糙，而且每一層括糙時間間隔12小時以上，才可進行下一遍。（6）在以上的基礎上面再完成最后一遍糙面，但必須用括尺手平打木盒，灰餅的馬賽克必須外露，以便驗證是否按塌餅控制平整度、垂直度（注：外墻面的打底砂漿需加5%防水漿，以起到防滲水作用）。（7）窗側及上下側面和大面積括糙不同時進行，待分格彈線后再處理，但在大面積括糙時，窗側面要用刀口條，窗天盤、窗臺、窗套、雨蓬等處，必須粉好滴水槽和明顯的滴水線，按規定要求，做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚薄一致，窗盤與窗框圓槽。（8）粉刷工必須備有等落地灰的鐵皮或木板，隨括糙的每排腳手上下及時使用。嚴禁出現落地灰。（9）以上各條由隊部專職質量員督促執行，各施工班組必須認真按此規定操作，不得違反。（10）堅決杜絕空鼓現象，且平整度、垂直度要達到貼面磚要求。、灰砂工注意事項：（1）嵌大梁上口的，拌制1:，大面積1 : 3水泥砂漿，嚴禁滲入石灰，灰漿工必須嚴格掌握配合比。（2）拌制砂漿的水泥，應按材料部門指定地方拉用，比如先用零料，散水泥、用進場時間長的水泥。（3）要控制砂漿量，每天下班前夠用，又得保證下班前用完，不得有余料過夜。（4）攪拌機使用前要刷油，使用后要認真清洗。（5）提料輔助工要無條件服從粉刷工的指揮，除保證及時將料運到粉刷工處，還要做好其它配合工作。（6）倒在樓面上的料要隨時隨清，不得留有過夜砂漿。（7）砂漿拖走行走道路，如有潑出的料要隨時清理使用。（8）下班時要協助粉刷工收好粉刷料具，清理作業面一起下班。、框架底下梁及墻肢接觸部位防開裂措施 根據框架住宅通病，一般在梁底下及與墻肢接觸處不同程度上出現開裂，因此采取如下措施: 墻肢與磚墻體連接處，按照設計要求設置2Φ16拉結筋，不得漏放、少放，間距長度滿足設計要求。 梁底下斜磚砌筑時間須在墻體砌筑三天后再砌，并縫隙用Φ12勾針勾密實。 墻體砌筑完后須全面檢查，將不到位的重新勾實。在粉刷前用素水泥漿內摻107膠在接縫處鋪貼纖維百格網帶，寬度為20cm。、內墻粉刷及防空鼓措施和辦法、準備工作（1）樓層供水由項目部統一派專人負責。正常情況下，每天供應兩次，各組做好準備，用完水后各自樓層內的閥門關緊。（2）粉刷用黃砂一律用中粗砂，嚴禁有細砂進場，寧缺勿濫。（3）粉刷用石灰膏的供應工作，不得以機械淋制石灰膏代替。（4）所有砼表面必須先鑿毛，鑿毛由專門小組完成，鑿點間距縱橫均不得大于5cm，鑿毛完成必須經隊專職質量員驗收合格后方可轉場，鑿毛砼面用掃帚滿掃一遍后，澆水濕潤二遍（或采用砼界面處理劑，批23mm界面劑，在30min后隨即進行粉刷）。（5）砼表面澆水濕潤后至少5h后方可進行拉毛，拉毛仍由專門小組完成，拉毛的水泥與黃砂重量比為1：1，107膠摻入量為水尼用量的15%，用不稀塑狀，以甩漿不流淌為準，拉毛操作時不重復，不漏甩，拉毛后第二天派人用噴壺澆水養護，連續養護不少于3天，3天后方可進行粉刷。（6）砌體上的腳手眼、支模孔以及管道穿越的墻洞提前澆水濕潤后用細石砼填密實，小于5cm的用1：3水泥砂漿填嵌，嚴禁用混合砂漿加碎磚塊填入。（7）安裝隊預埋線管在樓層粉刷前必須全部安裝完畢，如有特殊情況請安裝隊將線槽留好，嚴禁內粉成型后開槽鑿打，所有安裝好的線管必須固定牢靠，以免粉刷后擾動開裂，開粉前請各瓦工組長檢查，凡是有兩根以上線管并列的，必須各自分開，間距不小于4cm。（8）墻面做灰餅統一用馬賽克籽，灰餅厚度必須控制在2cm以內，如有超過，則必須得到專職質檢中的同意，墻面灰餅必須拉線對方。（9）灰餅做好后即可將線盒固定，線盒標高必須嚴格按照水平線、設計標高進行，誤差不得大于5mm，安裝隊派專人負責此項工作。（10）所有砌體柱面用掃帚清掃一遍后，提前澆水充分濕潤。、墻面粉刷（1）粉刷用砂漿由項目部統一拌制，配合比由專人掌握并監督執行，石灰膏不得少放。（2）墻面括糙必須一糙到頂（即梁底），不論何種部位，不得有磚墻明露，且糙厚必須控制在8mm以內，糙與糙之間間隔應在5小時左右，嚴禁一糙到位或者二遍到位，糙完成后須檢查驗收糙面是否平整細膩，陰角平直，嚴禁用灰面借平，灰面厚度須控制在2mm。（3）如房間為吊頂，所有灰面應超過吊頂高度至少5cm，且吊頂上下5cm范圍內必須保持絕對平整，以便吊頂與墻面緊貼，沒有空隙。（4）所有門窗后安，所以每個門窗洞口處均須留有距磚角34cm粘結層，底糙與層糙必須錯開至少5cm，且切割成線垂直，門窗框安裝好后先粉護角，再分層補粉，補粉材料不得用水泥砂漿，應用混合砂漿。（5）每個門窗洞口上口必須保證平直、無高差、邊角方正、垂直、通墻上或一個房間內有兩只或兩只以上平行的門或窗，其上口邊角必須在同一高度上。（6）特別強調陰、陽角的垂直、方正、通直，遠看近看均必須為一條線。（7）灰面上口應留至少15cm高度，且水平切割整齊，不得參差不齊。（8）所有砼墻板均用1：3水泥砂漿括底糙，混合砂漿上面糙，1：4白水泥灰罩面。（9）墻面粉刷不得有明顯修補痕跡，必須做到平整、光滑、美觀、顏色一致，完工后不準許有修補行為。（10）堅決杜絕空鼓現象。（11）墻面實測標準：立面垂直2mm，平整度2mm，陰陽角垂直，方正2mm，超標準則視不合格墻面處理。（12）各組長必須自檢，自檢合格通知質量員驗收，驗收合格后墻面蓋合格章，否則視不合格墻面處理。、成品保護（1）經驗收合格的墻面必須保證其墻面的整潔，不得容許任何人在其上亂畫亂刻。（2）墻面不容許任何人擅自開槽鑿打。（3）粉刷班組長為該層次墻面成品保護理所當然的監護人，每月項目部補貼3個點工工日，如墻面被污染或破壞，則去消補貼。、塑鋼窗安裝及防滲漏措施和辦法對鋁合金門窗進場質量嚴格把關，驗收規格、型號是否符合圖紙變更及有關規范規定的要求，配件是否齊全，并要廠家出具廠合格證書。彈線找規矩，以一門窗邊線（中線）為標準，用激光經緯儀控制直線，根據門窗尺寸，檢查洞口是否滿足門窗兩側做縫寬度要求，如有洞口不直、有偏移，應進行剔鑿處理，安裝標高根據室外水平窗頭控制線為準。墻厚方向的安裝控制，根據外貼面模數和窗臺大樣圖尺寸來確定窗在墻厚方向的安裝位置（原則上窗在墻中），如在同一層內墻厚度有偏差時，原則上要與外墻窗臺寬度一致。就位和臨時固定，根據彈好的線進行安裝固定窗，并及時將其校正好，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后，用木楔臨時固定：根據窗框外圍鐵腳的位置，在梁底及兩側砼磚上用電錘打直徑8mm孔（深60mm以上），并用T型直徑6mm的鋼筋（4060mm）稍粘107膠水泥打入孔中，待水泥漿終凝后，再將鐵腳預埋鋼筋焊牢。注意：必須待避雷針連接好后方可進行澆窗臺砼，當窗兩側鐵腳與砼模數間距不一時，可根據鐵腳尺寸位置在磚墻上打8080100方洞，然后再用細石砼澆筑，插上“T”型鋼筋，待終凝，再進行施焊，組合窗拼桿上下都用扁鐵施焊連接。處理窗框與墻體的縫隙，塑鋼窗固定后經驗收合格，及時處理窗框與墻體的縫隙，根據工程的實際情況，派專業組進行施工，在門窗四周對縫隙過大（超過4cm），用細石砼處理，特別注意的是在嵌填過程中要防止與窗框碰撞，凸鼓變形，每嵌一側，均要用板條支撐好后方可進行。成品保護（1）門窗保護膜要封閉好，在安裝過程中，要隨時檢查，窗框下側用板條壓好，防止碰撞損壞。（2）水泥砂漿、細石砼堵填縫時，堵后應及時將水泥砂漿刷凈，防止砂漿固化后不易清理，并損壞表面氧化膜。（3）在粉窗框時，首先要檢查護膜是否齊全，不全的缺損要補好后方可做窗框粉刷，粉刷腳手、灰桶等粉刷工具嚴禁與窗框碰擦，更不得將腳手板擱置在窗框上。（4）塑鋼窗上的護膜應在交工前撕去，未經項目部質量員的許可任何人不得提前撕去。、衛生間屋面防滲漏措施和辦法、衛生間（1）各班組在施工前，分管質量員首先應對各班組工人召開技術交底會當面交底，重申本工程防水的特殊性和重要性。沒有接受交底的一律不準施工。接受交底的班組長和工人在交底單上簽字。（2）各班組在施工前，分管質量員應將施工部位的安裝上的管線進行驗收，檢查是否預埋好，經檢查無誤后方可施工。在廁所間彈出幾何尺寸線，樓面澆筑防水反梁高150，C20砼。（3）各班組首先把各自所做部位要徹底打掃干凈，清理干凈后，墻的根部都要澆水濕潤，派專人用1:，其高度為810 cm，抽圓壓光。（4）穿越樓面的上下水管道、地漏口等四周的封堵應在安裝施工驗收完畢后進行。管道四周封堵工作由瓦工、木工、砼工、水工組成的專門小組進行，指定砼工擔任組長，小組人員必須保持穩定，無特殊原因不得隨便調換。（5）封堵前應將管道四周的砼用鐵鑿進行修理，保證每個管道四周與砼之間至少有5cm的空隙，木工吊模后澆水濕潤至少有3個小時再分兩次澆搗細石砼，細石砼澆筑好12小時后用石灰膏將封堵管道四周30cm范圍內圍起水壩，蓄水二十四小時試水，如不滲不漏，則將石灰膏水壩移至門口處，對整個衛生間、廚房進行二十四小時的蓄水試驗，經檢查衛生間的天頂、管道四周、墻根處不滲不漏，即可開始衛生間的墻面和地面的貼面工作。如有滲漏，則返工重做，直至不滲不漏為止。（6）地面的找平層和墻面的括糙層均采用1：3防水水泥砂漿，并要做到泛水暢通，無倒泛水和積水現象，如有發現一律返工。、屋面（1）參加屋面防水施工的班組首先要對屋面進行全面、徹底的清理，把多余的鋼筋頭、鋼管用氣割予以割除，派專人把屋面不平處、鋼管洞、鋼筋頭洞用水泥砂漿補平壓光處理，穿越屋面的各種管道四周用細石砼封堵，其封堵和蓄水方法：A、穿越樓面的上下水管道、地漏口等四周的封堵應在安裝施工驗收完畢后進行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工組成的專門小組進行，指定砼工擔任組長，小組人員必須保持穩定，無特殊原因不得隨便調換。B、封堵前應將管道四周的砼用鐵鑿進行修理，保證每個管道四周與砼之間至少有5cm的空隙，木工吊模后澆水濕潤至少有3個小時再分兩次澆搗細石砼，細石砼澆筑好12小時后用石灰膏將封堵管道四周30cm范圍內圍起水壩，蓄水24小時試水，如有滲漏，則返工重做，直至不滲不漏為止。（2）屋面女兒墻砌筑時均要留槽，女兒墻的四周根部要派專