xx市旅游度假村建設工程項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 成后，各種污染物、源，已有相應處理措施，不會對周圍環境造成污染。環保投資已計入總投資中。8. 勞動安全衛生與消防 職業安全衛生 設計依據（1）勞動部勞字（1988）48號文《關于生產性建設項目職業安全衛生監察的暫行規定》（2）《工業企業設計衛生標準》TJ3679（3）《工業企業噪聲控制設計規范》GBJ8785（4）《建筑設計防火規范》GBJ1687本項目對營運過程中可能產生的灰塵、噪音、高溫、機械傷害等事故，采取切實可行的防護措施，以做到安全文明生產。本項目職業安全衛生工作嚴格按照國家有關法律法規進行，從保護勞動者身心健康，保證安全、高效生產的角度進行防范工作。 職業危害因素分析生產服務過程均無毒、無害。職業危害因素為：餐飲部廚房產生的油煙。空調機房、發電機房產生的噪聲。鍋爐房、洗衣房產生的高溫以及機械傷害。 主要防護措施（1）油煙針對餐飲部產生的油煙，安裝環保部門推薦的油煙處理裝置處理，可以保證有一個良好的操作環境，且對外界不產生污染。（2）防噪聲按《工業企業噪聲控制規范》設計，對噪聲源、振動設備要采取消聲、隔音、吸聲、減振措施。本項目主要噪聲源為空調機組、鍋爐房、發電機組，設計中將主要噪聲源設備隔離在單獨房間，墻面采用隔音、吸聲材料，對振動大的設備采取減振處理措施。（3）防燙傷對于產生高溫的設備采取局部送冷風措施，高溫管道容器采用保溫材料包裹內外表面，用醒目顏色標出高溫區，以防燙傷。（4）防機械傷害配齊配全傳動系統安全防護裝置，嚴格按有關操作規范進行操作，操作工須經安全教育并經考核確認合格后持證上崗。同時要求嚴格按以下操作規程操作，防止機械傷害。a. 不了解設備結構、性能和操作程序不準擅自開動機器。b. 當機器出現故障時，應停車分析原因，設法排除，不得帶故障投入生產。c. 機械運行過程中，不得進行檢查。（5）防火在總平面布置中考慮到了消防通道，以便發生火災時消防車可深入現場。對各建筑物的間距按防火規范要求設置。建筑內，設安全出口，消防通道等。（6）防止電氣傷害對于電氣裝置和用電設備，嚴格按電氣安全保護規范進行可靠的接地及設置漏電保護系統，以保障操作人員免遭電擊傷害。（7）個人防護a. 凡從事服務及有關人員，應嚴格遵守衛生制度。定期進行健康檢查，取得衛生監督機構頒發的體檢合格證者，方能從事飲食服務工作。發現有開放性或活動性肺結核、傳染性肝炎、流行性感冒、腸道傳染病或帶菌者、化膿性或滲出性皮膚病、疥瘡及其他傳染性疾病者，均不得直接參加服務工作。b. 餐廳工作人員必須穿戴白色工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或離開工作場所。c. 嚴禁在工作時間吸煙和吃食品。d. 注意個人衛生，做到勤洗澡、勤換衣服、勤剪指甲、理發。培養良好的衛生習慣。定期進行健康檢查，進行保健知識教育。 衛生要求（1）場址衛生要求a. 通風日照良好，空氣清新，地勢高燥；b. 場區內外土壤清潔并適于綠化；c. 能源供應充足，并有清潔的水源；d. 交通方便，但又必須與公路、馬路有一定的間距；e. 場區遠離有害場所，建筑結構完善，并能滿足游客衛生要求；f. 給排水系統應能適應生活需要，設施合理有效。污水排放應符合國家規定的標準；g. 污物遠離生產生活區，且不得位于生活區上風向。（2） 平面布置衛生要求場內布局首先必須注意污染及被污染的問題，目的是防止外環境對生活區的污染。a. 生活場地應有單獨的院落。b. 場區周圍和場內的道路以水泥、柏油等不漏水易清掃的材料鋪裝，并保持一定坡度，以利于雨雪水的排放。c. 建筑物密度不可過大，以利通風。d. 必須配備生活衛生用室：更衣室、洗衣房、浴室、容器洗消室；生活衛生用室：食堂、廁所、休息室、活動室。（3） 臥室衛生要求a. 臥室結構本身應便于清洗消毒，能防蠅、防塵、防蟲、防鼠。b. 保證室內有良好的小氣候，應避免夏季過熱，冬季過冷。c. 臥室應有充足的自然光和人工照明。 預期效果及評價通過以上一系列安全防護措施，加強管理，加強安全教育，制訂嚴格的操作規程，將會大大減少危害工人事故發生的可能性。使游客和工作人員在一個清潔舒適的環境中操作。同時配套有勞保衛生設施，對工作人員的身體健康起著保障作用。總之，通過采取以上技術措施，配合嚴格科學管理，強化職工的安全保護意識，將會使本項目的職業安全衛生達到較高的水平。 機構設置、人員配備應設置全場性職業安全衛生領導機構，酒店級領導分管，并配備職業安全衛生管理人員（兼職）。 投資估算職業安全衛生投資已分別歸列于給排水、暖通、工藝設備、建筑工程等相關專業中。 消防 設計依據（1）《建筑設計防火規范》GBJ1687（1997修訂版）（2）《火災自動報警系統設計規范》GB5011698（3）《建筑滅火器配置設計規范》GBJ14090 概述本項目位于黟縣西遞鎮，本項目是四星級酒店，建筑耐火等級為一、二級。現酒店占地面積約20畝，按照規范要求，廠區內所有建筑，周邊道路均在本次消防設計范圍之內。 總圖(1) 廠區四周為環形通道。(2) 根據衛生要求，人、物嚴格分流，防止交叉污染。結合廠址地形特點，在廠內的不同方位設置2個主要出入口，即人流出入口和貨流出入口，并以酒店區為核心組成環形通道，路寬主干道6米，支干道4米，滿足消防要求。（3） 本項目建筑耐火等級均為二級，其房物間距設計應滿足建筑防火規范要求。 建筑（1）建筑物結構類別為鋼筋混凝土框架結構，主體構件為現澆鋼筋混凝土柱、樓板、屋面板、樓梯、建筑物耐火等級為二級。（2）建筑平面中設置多處出口，作為疏散出口，與場區各建筑有機聯系。各建筑內設置的安全出入口，其疏散距離、數量和寬度應滿足防火規范要求。（3）辦公樓（E樓）一層與二層樓之間采用防火樓板隔離。（4）辦公樓一層內鍋爐房、空調機房、變配電房、洗衣房之間采用防火墻隔離。（5）建筑物裝修材料均為阻燃材料。（6）鍋爐房按《建筑設計防火規范》要求進行防爆設計。 電氣消防（1）全場供電線路采用多級自動開關保護，在用電設備或線路出現過負荷及短路時，可及時可靠切斷電源，線路均采用穿鋼管保護敷設方式，防止火災，安全可靠。（2）配電箱（柜）外殼，各建筑物內所有正常帶電設備外殼均可靠接地。（3）各建筑物根據其防雷等級，按照防雷設計規范采取相應的防雷措施。（4）火災事故照明和疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源，連續供電時間不應少于20mim。（5）消防用電設備應采用單獨的供電回路，當發生火災切斷生產、生活用電時，應仍能保證消防用電，其配電設備應有明顯標志。（6）建筑物內設疏散應急照明燈。變電站設置事故應急燈，以保證在停電及火災情況下，人員疏散及操作變配電設備。（7）在建筑內設置火災自動報警系統，火災自動報警系統采用TA1000系統并配備應急電源。（8）局部有爆炸危險的場所，電氣設備盡量安裝在爆炸危險場所之外，需要現場操作的用電設備，其電氣裝置根據爆炸危險等級及可能引起爆炸的介質情況選擇適當的、能保證安全的防爆設備。（9）在鍋爐房爆炸危險場所內，設置可燃氣體報警器，在爆炸氣體達到一定濃度時，立即發出報警信號，以便及時采取措施，避免可能發生的危險。（10）有防爆要求的房間的排風風機，電機均防爆。 林區防火（1）春、秋旅游旺季，對進入酒店周圍活動的游客嚴格控制旅游線路，林區嚴禁用火。（2）人行道選擇在疏林地帶開辟，以避開林木茂盛區域。 消防給水本項目的消防給水一般與生產、生活給水管合并，采用合流給水系統。依據有關規范及現場條件，本設計采用臨時高壓消防系統。當采用高壓給水系統消防時，管道的壓力應保證用水總量達到最大且水槍在任何建筑的最高處時，水槍的充實水柱仍不小于10m；室內兩股水柱水量保證同時達到室內任何部位，管道內壓力保證水槍出口充實水柱不小于10m。 消防水源依據現場條件，本項目消防水源為市政管網水源、消防水池供水水源。消防水池與噴水池合建。 消防用水量室外消防給水管網設環形狀，設地上式消火栓，水量按30升/秒，室內消火栓水量按10升/秒設計。同時發生火災次數為一次，火災延續時間按2小時計。室外消防用水量：302=216立方米室內消防用水量：102=72立方米總消防用水量：288立方米火災時最大消防流量為10+30=144立方米/小時 消防設施（1）室外消火栓本設計在場區內設立環狀給水管網，管徑不小于DN100。在廠區內設立室外地上式消火栓，間距不大于120米，保護半徑不大于150米，以提供消防水量保護整個場區。（2）室內消火栓依據GBJ1687規定，室內消防用水量為10升/秒，二股水柱。室內消火栓采用DN65乙型，出水量5升/秒，消防箱采用鋁合金制，暗裝。消火栓布置應保證有兩只水槍的充實水柱同時到達室內任何部位。客房內設自動噴淋滅火系統。（3）消防水池在場區內設有400立方米的消防水池并與廠區景點噴水池合建。配設BJ手抬式機動消防泵2臺。（4）建筑內設滅火器，建筑滅火器采用3kg磷酸銨鹽干粉滅火器（手提式），手提二氧化碳滅火器，鹵化物滅火器和手動火災報警按鈕。（5）依據有關規范及現場條件，本設計采用如下給水消防廠區消防水池市政管網水源 室外消防管網[[[[ 室內消火栓系統 室內自動噴淋滅火系統建筑滅火器 火點。火災時最大消防流量180m3/小時。（5）設立全場火災集中報警系統，根據不同場合分別采用自動報警及手動報警，并建立消防監控制度。（6）鍋爐房內宜設蒸汽滅火系統。 [組織機構與人力資源配置本項目承辦單位為黟縣天成房地產開發有限公司，該公司實行董事會領導下的總經理負責制，組織機構完善，規章制度健全，本項目基本建設由天成房地產有限公司現有機構管理。一期工程竣工后，組建香溪國際大酒店有限公司委托國內知名飯店管理公司負責運營。組織機構詳見管理機構圖。管 理 機 構 圖董事會總經理運轉總經理餐飲部安全保衛部營銷部娛樂部物辦公室財務部行政部客房部副總經理常務副總經理接待大廳各樓層清潔衛生服務質量用品配備防疫醫療服務營銷策劃市場開拓駐外營銷會議接待外語翻譯會計統計出納財稅文秘檔案資料匯總人事管理外事聯絡內部協調打印接待員工培訓信息中心中西餐飲中西餐廳特色餐飲餐飲策劃原料采購安全保衛消防防盜門衛保安大隊監控中心歌舞廳洗浴中心健身娛樂項目策劃項目組織旅游組織環衛水電通訊設備維修基建職工食堂節能安全生產環保綠化圖91 管理機構圖三班制年工作日365天，每班工作8小時。本項目勞動定員198人。旅游旺季視需要聘請臨時工20人。表91 勞動定員表序號崗位班次人數序號崗位班次人數一管理人員46客房部350總經理11餐飲班28副總經理12餐飲服務員224辦公室16餐飲傳菜員16財務部15餐飲廚師15客房部15三輔助人員33行政部18司爐工33銷售部110機修工35餐飲部14維修電工34娛樂部15司機15二服務人員119保安316前廳316合計198本項目員工實行全員聘用制。管理人員應具有相應專業大專以上文化水平，骨干由天成房地產開發有限公司在現有員工中選派，其余通過黃山市人才交流中心在應屆大學畢業生中招聘。客房部服務員在旅游學校應屆畢業生中招聘，英語口語優秀者擇優錄用。2/3招聘人員送上海、南京、杭州四星級以上賓館實習6個月。全體員工上崗前需經過不少于一星期安全培訓。79本項目建設期24個月表101 項目實施進度表時間（月）項目123456789101112131415161718192021222324252627282930可行性研究報告編制及審批初步設計及審批施工圖設計土建施工及裝修設備考察訂貨人員招聘人員培訓