初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 33（2）學習安全操作規程、安全生產制度及紀律；學習正確使用安全防護裝置（設施）及個人勞動防護用品知識。 檢查發現安全隱患（1）安全檢查應配備必要的設備或器具，確定檢查負責人和檢查人員。（2）安全檢查應采取隨機抽樣、現場觀察、實地檢測相結合的方法，并記錄檢測結果。對現場管理人員的違章指揮和操作人員的違章作業應進行糾正。（3）安全檢查人員應對檢查結果進行分析，找出安全隱患部位，確定危險程度。 消防設施 建筑消防設計（1）《建筑設計防火規范》GBJ16—87（2022 修訂版）（2）《建筑滅火器設計規范》GBJ14090 （1997 年版）（3）中小學校建筑設計規范 GBJ 99—86 設計范圍及內容該建設項目學校教學樓為、綜合樓及宿舍，屬多層建筑，耐火等級為二級?？傮w布局：建筑物臨鎮道路，并與周圍建筑留有足夠的防火間距，滿足建筑消防撲救面的要求，并留有足夠的撲救操作場地。安全疏散：各樓一層設有兩個出口，其它每層最遠的房門至樓梯間的距離均沒有超過 22 米。 樓梯疏散寬度也能滿足 米/100 人規范要求。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 34防火分區：每層為一個防火分區。防火分區有兩個安全出入口，兩個防火分區之間的門為乙級防火門。建筑物各層均設有室內消火栓。 給排水消防設計（1）建筑設計防火規范（2）其它技術資料該建筑屬多層公共建筑，設置室內消火栓給水系統。設計用水量：室內外消火栓用水量分別為 15L/S 和 20L/S。室外管網：擬從鎮給水干管上開兩個 DN100 的接口繞各建筑布置成環，在環上設置一個室外消火栓，沿消防車道布置。室內消火栓給水系統：消火栓系統為常高壓系統，利用鎮管道壓力直接供水，室內消火栓布置間距保證同層相鄰兩股充實水柱同時到達室內任何部位，消火栓設計充實水柱為 10m。消火栓立管豎向成環，屋頂設置檢試消火栓， 該系 統設置一套消防水泵接合器。（1）消火栓管：采用無縫鋼管、法蘭連接。（2）自動噴水管：采用熱鍍鋅鋼管，管徑不小于 DN100 者，卡箍連接；其余絲扣連接。 電氣消防設計本工程不設置火災報警及聯動控制系統，設置應急照明系統。（1）公共走道、樓梯間、前室設自帶電源的應急照明燈；在疏散通道、出初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 35入口及樓梯間設自帶電源的疏散指示燈。（2）應急、疏散照明電源供電由燈具自帶蓄電池保證, 其持續供電時間不少于 30min 應急照明的供 電。（3）疏散照明的地面照度不低于 2LX。疏散標 志照明保持常亮。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 3610項目建設管理模式與機構設置 項目建設管理模式本建設項目為教育設施，屬政府全額投資類非經營性公益建設項目。根據國家有關要求，在建設過程中應結合市場經濟運行機制，宜采用項目代建制模式：（1）由項目業主單位委托有經驗的專業化工程建設管理公司作為項目代建單位。（2）代建單位在項目業主的授權下，利用其在建設管理方面的經驗提供專業服務， 對項目的征地拆遷、勘察設計、施工監理等實施全過程進行管理，并按照項目建設工期和設計要求完成建設任務。（3）項目竣工驗收后交付項目業主單位。（4）項目業主單位代表政府行使行政管理職能，重點應放在項目決策、資金運籌和監督管理方面。在**特殊教育學校的代理建設管理過程中，代建單位的主要職責是： （1）在學校領導機構的配合下完成項目的報建手續。（2）在學校有關部門的監督參與下，嚴格按照公開、公平、公正的原則認真做好項目建設的各種招標工作，由**特殊教育學校簽發中標通知書。（3）嚴格按照批準的概算實施投資控制，對項目實施限額設計。（4）認真審核施工圖設計和預算。（5）組織審定項目施工方案。（6）嚴格按合同約定履行項目建設全過程的管理，控制暫定金或不可預初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 37見費的使用，及時按雙方約定的審批權限審定各項設計變更和工程變更。（7）在項目建設中協調好監理和承包人之間的關系，若涉及項目質量、進度及投資方面的重大事項，報告項目業主同意后及時提請相關部門確認。（8）嚴格執行國家現行的相關法律、法規及基本建設程序，保證項目建設工作的順利開展。 項目管理機構設置為保證項目得以順利進行，項目建設實施應采用科學的管理模式，組建項目建設管理領導小組，下設項目管理組，負責日常建設管理工作。項目建設管理領導小組的主要職責：項目決策和協調項目中遇到的重大問題，對項 目的實施過程負有領導責任。項目管理組：負責組織完成可研、環評、地災、立項、方案設計等前期工作；辦理報建手續；組織招標工作；完成施工準備工作；負責后期竣工驗收、結算及總結工作；負責項目建設全過程管理。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 3811項目進度安排根據本項目實際情況，在考慮現有施工水平和施工條件的情況下，本項目計劃總工期為 12 個月。具體工作劃分與階段性安排如下：（2022 年 1 月2022 年 2 月）（1）前期策劃與決策（2）可行性研究及審批（2022 年 3 月2022 年 4 月）（1）初步設計及施工圖設計（2）組織招、投標（3）施工現場準備（2022 年 5 月2022 年 11 月）（1）建筑安裝施工（2）室內外裝修施工（3）道路及綠化工程施工（2022 年 12 月）（1）單位工程中間驗收（2）建設項目交付驗收具體計劃安排詳見表 11－1《**特殊教育學校建設項目進度計劃表》。2022序號 內容\時間1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 39一 前期準備工作 ※ ※二 設計及施工準備 ※ ※1 初步及施工圖設計 ※2 招投標 ※3 施工現場準備 ※三 施工1 主體工程 ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※2 裝飾工程 ※3 道路綠化工程 ※ ※四 竣工驗收及交付使用 ※初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 4012 招投標方案本項目根據《中華人民共和國招投標法》、國家發展計劃委員會第 3 號令以及**市有關工程招標文件的規定，本項目擬采取公開招標形式確定設計、 監理、施工單位及 設備供應商。 招標形式項目業主可委托招標代理機構以公開招標方式組織設計、監理、施工單位及設備供應商的招標，并監督上述單位嚴格按國家法規和合同履行其職責。 設計、施工及監理單位資質要求設計單位資質應為乙級以上企業；施工單位資質應為二級以上企業；施工監理單位資質應為甲級企業。 招標信息發布公開招標公告及其它需公告的信息要求在一家政府指定的媒體上公開發布。 招投標工作組織招標時按照公開、公平、公正的原則組織各工作。參加投標的設計單位和監理單位不少于三家，參加投標的施工單位不得少于五家。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 4113 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算范圍本項目為四類工程，其投資估算內容包括**特殊教育學校教學樓和食堂建設工程的所有內容，主要為：土建工程、室內外裝修工程、給排水工程及消防工程、電氣工程、室外工程（含道路、綠化、管線等）。 投資估算編制依據。：（1）2022 年《全國統一建筑工程基礎定額**市基價表》；（2）2022 年《**市建設工程費用定額》；（3）2022 年《**市安裝工程單位基價表》；（4）國家有關主管部門規定的取費類別和收費標準及相關的土建、公用工程的投資估算指標； 項目總投資估算結果經測算本建設項目項目總投資為 620 萬元，其中：工程費用 萬元，其中設備購置費 80 萬元；工程建設其他費用 萬元；基本預備費 萬元。相關計算詳見表 131《建設項目投 資估算表》。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 42表 131 建設項目投資估算表建筑工程費設備購置及安裝費單價 合價 合價其他費用費用合計序號 項目名稱建筑面積（萬元）投資比例（％）備注一 工程費用 　 　 　 　1 土建工程 5100 　 　2 室外裝修工程 　 　 　 　 　3 室內裝修工程 　 　 　 　 　4 給排水及消防工程 　 　 　 　 　5 電氣工程 　 　 　 　 　6 室外工程 　 　 　 　 含道路、綠化、 管線等二 工程建設其他費用 　 　 　 　 　1 勘察設計費 　 　 　 　 按工程費用 ％計取2 建設單位管理費 　 　 　 　 按工程費用 ％計取3 建設工程監理費 　 　 　 　 按工程費用 ％計取4 其它費用小計 　 　 　 　 　三 基本預備費 　 　 　 　 按(一+二）％計取　 項目靜態投資 　 　 　 　 　 　四 投資方向調節稅 　 　 　 　 　　 項目總投資 　 　 　 　 　 　 投資估算內容及說明 （1）建筑工程費本項目總建筑面積 5100 平方米，建筑工程費用中：土建工程費 初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 43萬元，設備及安裝費用 130 萬元，室外工程裝修費用 萬元，室內工程裝修費用 萬元。（2）給排水及消防工程費給排水及消防工程覆蓋全樓，費用 萬元。（3）電氣工程強電弱電工程覆蓋全樓，費用 萬元。（5）室外工程室外工程包括室外污水處理池、電纜溝、水電管網、少量道路綠化，總估算費用為 萬元。（1）勘查設計費根據國家發展計劃委員會、建設部聯合頒發的《工程勘察設計收費標準》（2022 年修訂本）的規定計列，按工程費用 ％計取，經測算其費用為 萬元。（2）建設單位管理費主要包括工程招投標代理費、質量監督費、定額編制管理費、城市規劃管理費及環境評價費等費用。項目根據渝府發[2022]10 號文《**市政府公益性項目建設管理代理制暫行辦法》的要求，本項目應實行項目建設管理代理。建設單位管理費按工程費用 ％計取，經測算其費用為 萬元。（3）工程監理費根據**市的渝價（2022）352 號文的規定，工程監理費按工程費用 ％計取，經測 算其費用為 萬元。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 44（4）其它費用小計主要包括項目開展前期的與項目建設有關的開辦費用等，預測其費用總額為 萬元。本項目基本預備費按工程建設費用和工程建設其他費用之和的 5％計取。經測算其 費用為 萬元。 本項目工程總投資為 620 萬元。 資金籌措方案本項目資金籌措主體為某特殊教育學校。 總投資及資金來源：項目總投資 620 萬元。資金來源：中央預算內專項資金 280 萬元，區財政資金 340 萬元。初級中學校校舍安全工程重建項目可行性研究報告 4514 社會效益評價 項目對社會的影響分析本項目作為教育類的公益性項目，其實施可以改善**特殊教育學校的辦學條件， 擴大學校招生規模，提升學校辦學質量。而**特殊教育學校教育水平的提升，可以促進**基礎教育的發展和提高。作為社會進步基礎的教育事業，其發 展提高能夠促進整個**社會面貌的提升和社會綜合實力的提高，帶動整個區域物質文明與精神文明齊頭并進，帶來良好的社會效益，具體分析見表 14－1 所示。表 14－1 項目社會影響分析表序號 社會因素 影響范圍 影響程度 可能出現的后果1 對居民收入的影響 ** 影響較小 教育事業的長期進步會帶來社會經濟的進步2 對居民生活水平和生活質量的影響 ** 短期內影響小，中長期影響大 未來 3～5 年內無太大變化，但5～10 年后會有一定提升3 對居民就業的影響 ** 項目建設期可提供一定的短期就業崗位4 對不同利益群體的影響 ** 影響適中除解決本地居民子女的初中入學問題，還可更好的解決外來人口子女的入學問題。5 對弱勢群體的影響 ** 影響適中 特殊教育學校的教學質量和綜合素質