正文內容

咸陽某休閑廣場營銷策劃案-資料下載頁

2026-04-26 18:02本頁面

　　

【正文】又進行了流動廣告宣傳；在目標市場分布區域（咸陽、西安、禮泉、乾縣、涇陽、興平、三原等地）組織巡回促銷大型路演（或街舞）宣傳活動，使目標市場地區家喻戶曉；改善售樓中心接待設施，營造熱銷氣氛，建立“今天女子售樓營”，導入人性化服務，提高銷售質量，做出佳元地產品牌和今天策劃?慧繩顧問品牌的銷售服務個性；贈送目標客戶小禮品，預留良好印象，為進一步跟進創造便利條件；適時選擇媒體實施廣告、軟文、新聞、專題等宣傳活動，不間斷地對消費者進行滲透；組織強有力的動態銷售隊伍，直接拜訪目標客戶，面對面推廣銷售。尾言：從實際銷售狀況來看，收到了比較滿意的效果。在交遞我們的方案后，我們還向佳元地產提出如下建議：本項目和作為市政建設的清渭樓廣場密不可分，除了自身實施的宣傳推廣活動外，更需要借助政府出面，搭建宣傳平臺，方能令推廣工作事半功倍；本項目最大的客戶群──商鋪業主最為關心的工商、稅務、衛生、技術監督等職能部門的協調工作極為重要，若能納入大物業服務范疇之內，則對商鋪銷售十分有利；目前途經本項目的公交車線路不多，若能協調公交部門多開通幾條途經本項目的公交線路，以方便普通百姓到廣場休閑購物，必將會使本項目的消費人氣大增；人看衣裝，佛要金裝，商品包裝的好壞與否，很大程度上將會決定其在市場上的命運，尤其在樓盤形象上這一因素更為顯現。而項目現場的形象與項目及所依托的清渭樓風格極不一致，不能凸現項目個性。建議盡快改換形象，并適當進行裝點，以營造出與項目個性相適應的熱銷氣氛；從市場調研結果和前期業績表明，現行物業售價已成為嚴重制約項目暢銷的因素之一，建議從市場實際和全盤銷售利益出發，在不影響前期客戶情感的情況下，采用一定調價措施和策略，使項目正式開盤后迅速進入熱賣快銷的快車道。點評：心心相印顧客的購買決策過程由一系列相互關聯的活動構成，它們早在實際發生以前就已開始，而且一直延續到實際購買之后。購買決策過程大致要經歷確認需要、收集信息、評估供選擇的產品或項目、決定購買和購買后的行為。只有把握客戶這一系列的心理于行為過程，才能做出好的策劃。不難看出，在清渭樓休閑廣場的推廣過程中，策劃人緊緊圍繞項目本身和項目面對的消費者——商鋪購買者做文章。對商鋪購買者而言，他們購房的主要目的是用于商業活動，因此我們首先必須站在客戶角度充分考慮他們的利益需要，只有以我真心才能換取對方誠心。這也就是所謂知己知彼，方可百戰不殆?！凹骸笔侵疙椖勘旧淼奶攸c及開發商可利用的營銷資源；“彼”既指市場，亦指競爭對手。知已知彼，才能將項目在市場中準確定位，也才能將開發商有限的營銷資源組合為最強陣容，在最適當的時機、以最恰當的方式出擊，一擊即中，速戰速決。我們在策劃過程中充分挖掘了項目優勢潛力，將市場定位、形象包裝、品牌塑造、銷售策略等一系列營銷環節加以系統整合，構筑為有效的戰略架構，力求使本項目在咸陽地產界異軍突起，贏得驕人業績，高舉起佳元地產的品牌大旗。本策劃案（構架）系戰略指導篇，此后陸續推出實戰操作、定價策略、形象包裝、市場推廣、銷售控制、品牌塑造篇（案），以使各環節產生系統、高效、連貫的整合共振效應。12 / 1

點擊復制文檔內容

教學教案相關推薦

咸陽某休閑廣場營銷策劃案-資料下載頁

西安某樓盤營銷策劃案-資料下載頁

某飲料公司營銷策劃案-資料下載頁

昆明某樓盤營銷策劃案-資料下載頁

休閑食品市場營銷策劃案(doc)-資料下載頁

休閑食品市場營銷策劃案-資料下載頁

營銷策劃案-資料下載頁

[精選]某小區營銷策劃案-資料下載頁

營銷策劃案-資料下載頁

[精選]某涼茶營銷策劃案-資料下載頁

某裝飾公司營銷策劃案-資料下載頁

某品牌奶糖營銷策劃案-資料下載頁

某口腔診所營銷策劃案-資料下載頁

某新藥上市推廣營銷策劃案-資料下載頁

某汽車租賃企業營銷策劃案-資料下載頁

某商貿城營銷策劃案-資料下載頁

咸陽某休閑廣場營銷策劃案(編輯修改稿)

咸陽某休閑廣場營銷策劃案-wenkub.com

咸陽某休閑廣場營銷策劃案(已改無錯字)

咸陽某休閑廣場營銷策劃案-資料下載頁

咸陽某休閑廣場營銷策劃案(參考版)