工業(yè)品博覽交易中心可行性研究報(bào)告-資料下載頁

　　

【正文】 市居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變革，新的消費(fèi)點(diǎn)開始出現(xiàn)，此為商業(yè)業(yè)態(tài)的升級(jí)和新的業(yè)態(tài)的出現(xiàn)提供了市場基礎(chǔ)。（4）昆山市社會(huì)商品零售總額增長迅速，對(duì)集中型商業(yè)的需求有所增長，但目前本市商業(yè)依然規(guī)模普遍過小，集中度低，連鎖化水平落后，不能有效滿足需求；昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)等經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及趨勢1），%；。%、 %、%；，%%。農(nóng)村居民人均純收入達(dá)到14500元，增長16%。全年批準(zhǔn)三資企業(yè)113家，實(shí)際使用外資 ，%%。新增內(nèi)資企業(yè)908家，%。 招商引資呈現(xiàn)三大特點(diǎn)：一、光電產(chǎn)業(yè)集聚度進(jìn)一步增強(qiáng)。光顯示方面，龍騰光電二期增資項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)，、。光電產(chǎn)業(yè)鏈向上下游進(jìn)一步拓展，中國大陸目前最大的液晶電視模組生產(chǎn)項(xiàng)目成功落戶，光照明和光能源產(chǎn)業(yè)引進(jìn)了一批國際知名企業(yè)。二、服務(wù)業(yè)項(xiàng)目招商穩(wěn)中有升。新批服務(wù)業(yè)項(xiàng)目59個(gè)，增資項(xiàng)目7個(gè)，%；三、歐美項(xiàng)目招商量質(zhì)并舉。全年新批歐美項(xiàng)目7個(gè)，增資項(xiàng)目11個(gè)，新批并開工建設(shè)的項(xiàng)目包括桑諾普精密光學(xué)、霸士電器等擁有先進(jìn)技術(shù)和完善管理的企業(yè)。 截至2008年底，累計(jì)吸引43個(gè)國家和地區(qū)客商投資的1564個(gè)項(xiàng)目，合同外資134億美元，實(shí)際到賬76億美元。其中外商獨(dú)資項(xiàng)目1303個(gè)，投資總額1000萬美元以上項(xiàng)目485個(gè)、1億美元以上項(xiàng)目38個(gè)。世界500強(qiáng)在開發(fā)區(qū)投資企業(yè)達(dá)到54家。昆山開發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)年份國內(nèi)生 產(chǎn)總值（億元）工業(yè)總 產(chǎn) 值 （億元）出口創(chuàng)匯 （萬美元）利稅總額（萬元）財(cái)政收入（萬元）基礎(chǔ)設(shè)施投入（萬元）20088433317331026122513499298642293692007673258727627921426664717596210736200653920282088795540431187003200553617601610985777723541732154454 資料來源：昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站 資料來源：昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站昆山高新區(qū)2008年，，工業(yè)總產(chǎn)值1204億元，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值978億元，分別占全市的21%、22%、24%、60%；去年，昆山高新區(qū)在江蘇省公布的全省123家開發(fā)區(qū)（含11家國家級(jí)）綜合測評(píng)中名列第五，在省級(jí)開發(fā)區(qū)（高新區(qū)）中位居第一。與全國55個(gè)國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)相比，昆山高新區(qū)在營業(yè)總收入、工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)增加值、出口創(chuàng)匯、凈利潤、上繳稅額等6個(gè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)入前20位，與全國65個(gè)省級(jí)高新區(qū)相比，昆山高新區(qū)在營業(yè)總收入、工業(yè)總產(chǎn)值等多項(xiàng)指標(biāo)位居第一。陸家鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及趨勢，%；，%，%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資19億元，增長8%；農(nóng)村居民人均純收入15254元，%。2009年全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要預(yù)期目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長18%以上，全口徑財(cái)政收入超15億元；工業(yè)總產(chǎn)值超210億元；，實(shí)際利用外資超6000萬美元；；第三產(chǎn)業(yè)在地區(qū)生產(chǎn)總值中的比重提高2個(gè)百分點(diǎn)；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資超22億元；農(nóng)村居民人均純收入增長10%以上。 資料來源：陸家鎮(zhèn)政府網(wǎng)站資料來源：陸家鎮(zhèn)政府網(wǎng)站結(jié)論：雖然全球經(jīng)濟(jì)尚未在金融危機(jī)的打擊下全面回暖，但是國內(nèi)經(jīng)濟(jì)仍然保持了高速增長，江蘇及昆山地區(qū)的經(jīng)濟(jì)更是保持了強(qiáng)勁增長勢頭。二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展江蘇產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及趨勢2008年江蘇省經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)較快增長。初步核算，全省地區(qū)生產(chǎn)總值突破30000億元，%左右。其中，第一、第二、%、%%?！谩?。服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值11656億元，%，%。 資料來源：江蘇省統(tǒng)計(jì)網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計(jì)網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計(jì)網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計(jì)網(wǎng)2007年，江蘇省批發(fā)和零售業(yè)法人企業(yè)總計(jì)3985個(gè)，其中批發(fā)企業(yè)1861個(gè)，%，零售企業(yè)2124個(gè)，%。，%，%。 資料來源：江蘇省統(tǒng)計(jì)網(wǎng)資料來源：江蘇省統(tǒng)計(jì)網(wǎng)蘇州產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及趨勢資料來源：蘇州統(tǒng)計(jì)信息公眾網(wǎng)，％。分行業(yè)看，％；，％；年末全市共有商品交易市場629個(gè)，其中億元以上市場76個(gè)，％。中國東方絲綢交易市場、中國常熟服裝城、中國珍珠寶石城交易額保持全國領(lǐng)先。昆山市產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及趨勢昆山處于第二產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段，但是已出現(xiàn)向第三產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)的階段開始過渡的趨勢(1)昆山目前處于第二產(chǎn)業(yè)占主導(dǎo)的階段，但是目前第二產(chǎn)業(yè)所占比重增長放緩，甚至有所下降。第三產(chǎn)業(yè)所占比重在003年大幅下降之后，近年開始緩慢增長。(2)在將來一段時(shí)期內(nèi)，第二產(chǎn)業(yè)的增長將會(huì)放緩，所占比重會(huì)穩(wěn)定甚至逐步下降。第三產(chǎn)業(yè)將會(huì)獲得更快的發(fā)展。（3）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化會(huì)進(jìn)一步提高昆山人民收入水平，同時(shí)刺激商業(yè)的發(fā)展。時(shí)間第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)2004%%30%2005%%%2006%%%2007%%30%2008%%%商業(yè)將在第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過程中成為最先增長的行業(yè)和增長的主力軍（1）從第三產(chǎn)業(yè)的細(xì)分行業(yè)看，批發(fā)和零售業(yè)增長最為迅速，可以說，批發(fā)和零售業(yè)的貢獻(xiàn)度最大。（2）這種變化趨勢說明，在昆山第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的過程中，商業(yè)將最可能起到主導(dǎo)的作用。隨著本地平均消費(fèi)水平的提高和整體購買力市場的擴(kuò)大，將會(huì)刺激本地集中式商業(yè)的發(fā)展，提高本地商業(yè)設(shè)施對(duì)本地居民的吸引力。家樂福、歐尚、太平洋百貨的即將進(jìn)入，正是這種趨勢的表現(xiàn)。第三產(chǎn)業(yè)細(xì)分2006年產(chǎn)值2006年占GDP比重2005年占GDP比重增減百分點(diǎn)交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、郵政業(yè)280235%%信息傳輸計(jì)算機(jī)服務(wù)和軟件業(yè)165239%%批發(fā)和零售業(yè)760802%%住宿和餐飲業(yè)221725%%金融業(yè)315286教育72997文化、體育和娛樂業(yè)30895發(fā)展趨勢： 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位：形成以優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)為標(biāo)志的現(xiàn)代城郊型農(nóng)業(yè)；形成研發(fā)、制造、營銷相匹配的集約高效的先進(jìn)制造業(yè)；初步形成多樣化、國際化、規(guī)?；默F(xiàn)代服務(wù)業(yè)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局：農(nóng)業(yè)以昆南為主保留15萬畝糧油種植帶和10萬畝果蔬種植帶，以昆北為主發(fā)展15萬畝水產(chǎn)養(yǎng)殖帶；工業(yè)集中發(fā)展沿吳淞江兩岸以沿滬產(chǎn)業(yè)帶、吳淞江工業(yè)園為主、中心城區(qū)東南部以開發(fā)區(qū)為主、西北部以高新技術(shù)工業(yè)區(qū)、玉山民營工業(yè)園為主的區(qū)域；服務(wù)業(yè)要著力打造中央商業(yè)區(qū)、花橋國際商務(wù)城、開發(fā)區(qū)東部新城等新型載體建設(shè)。服務(wù)業(yè)發(fā)展：實(shí)施服務(wù)業(yè)跨越發(fā)展計(jì)劃，以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，繁榮振興傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，進(jìn)一步擴(kuò)大服務(wù)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，提升服務(wù)業(yè)發(fā)展水平，努力增強(qiáng)服務(wù)業(yè)對(duì)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的推動(dòng)作用，“十一五”期間，力爭服務(wù)業(yè)在GDP中占比每年提高1個(gè)百分點(diǎn)，到期末，增加值占GDP比重達(dá)到36%。規(guī)劃服務(wù)業(yè)在全市區(qū)域的發(fā)展，形成“一帶、二團(tuán)、三心、四園”的總體布局。一帶：建設(shè)東起花橋西至陽澄湖的服務(wù)業(yè)發(fā)展帶。重點(diǎn)發(fā)展物流、金融保險(xiǎn)、寫字樓地產(chǎn)、專業(yè)服務(wù)等高等級(jí)的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)；先進(jìn)零售業(yè)態(tài)、高級(jí)商務(wù)酒店、高級(jí)娛樂設(shè)施等高端生活性服務(wù)業(yè)；高等教育機(jī)構(gòu)、大型體育中心、大型文藝中心、大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)等大規(guī)模、上等級(jí)的公共服務(wù)業(yè)。二團(tuán)：兩大休閑旅游組團(tuán)。整合以水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)為特色的周莊、錦溪和千燈三大古鎮(zhèn)文化旅游組團(tuán)，建設(shè)以休閑居住旅游美食為特色的陽澄湖、淀山湖和商鞅湖三大休閑旅游度假區(qū)組團(tuán)。三心：建設(shè)中心商業(yè)區(qū)、花橋商務(wù)城和開發(fā)區(qū)東部新城。加快建設(shè)中心商業(yè)區(qū)，提升城市形象和品位，打造昆山城區(qū)的核心；加快推進(jìn)花橋國際商務(wù)城的建設(shè)，把商務(wù)城建設(shè)成現(xiàn)代商務(wù)集聚區(qū)；開發(fā)區(qū)要抓緊東部新城的建設(shè)，盡快形成與制造業(yè)配套的相關(guān)服務(wù)業(yè)體系。四園：重點(diǎn)建設(shè)昆山軟件園、西部大學(xué)園區(qū)、陸家物流中心園區(qū)和張大千—丹桂園農(nóng)業(yè)觀光園等特色產(chǎn)業(yè)園。昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、昆山高新區(qū)經(jīng)產(chǎn)業(yè)濟(jì)現(xiàn)狀及趨勢2008年全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值843億元，%；，%；全區(qū)工業(yè)產(chǎn)值超億元的企業(yè)有230 家，比上年增40家，其中產(chǎn)值超10億元的企業(yè)48家，超50億元的企業(yè)9家，超100億元的6家。進(jìn)出口總額506億美元，其中出口331億美元。實(shí)現(xiàn)國家財(cái)政收入93億元，地方一般預(yù)算收入36億元；。%、 %、%；工業(yè)生產(chǎn)形成了較為完整的電子信息產(chǎn)業(yè)鏈和高科技為支柱的民生用品企業(yè)群，機(jī)械工業(yè)正逐漸向汽車零部件和整車生產(chǎn)靠攏，三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢凸現(xiàn)。 三大支柱產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位進(jìn)一步顯現(xiàn)。電子信息產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)產(chǎn) ，%，居工業(yè)經(jīng)濟(jì)首位；全年生產(chǎn)筆記本電腦3795萬臺(tái)、數(shù)碼相機(jī)1418萬臺(tái)。以汽車零部件為主的精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)產(chǎn)值562億元，輕工、紡織、食品等民生產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)產(chǎn)值152億元，%和 %。 資料來源：中國昆山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)官方網(wǎng)站昆山高新區(qū)2008年，，工業(yè)總產(chǎn)值1204億元，其中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值978億元，分別占全市的21%、22%、24%、60%。去年，昆山高新區(qū)在江蘇省公布的全省123家開發(fā)區(qū)（含11家國家級(jí)）綜合測評(píng)中名列第五，在省級(jí)開發(fā)區(qū)（高新區(qū)）中位居第一。與全國55個(gè)國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)相比，昆山高新區(qū)在營業(yè)總收入、工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè)增加值、出口創(chuàng)匯、凈利潤、上繳稅額等6個(gè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)入前20位，與全國65個(gè)省級(jí)高新區(qū)相比，昆山高新區(qū)在營業(yè)總收入、工業(yè)總產(chǎn)值等多項(xiàng)指標(biāo)位居第一；昆山高新區(qū)主要產(chǎn)業(yè)構(gòu)成：精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)：形成了包括模具標(biāo)準(zhǔn)件、模具材料和模具機(jī)械等在內(nèi)的模具產(chǎn)業(yè)鏈；預(yù)計(jì)到2012年，基地實(shí)現(xiàn)銷售收入超180億元，占全國總量10%以上，企業(yè)總數(shù)超1000家，建成省級(jí)研發(fā)機(jī)構(gòu)3個(gè)，企業(yè)技術(shù)中心30個(gè)，實(shí)施各級(jí)各類科技項(xiàng)目50項(xiàng)，成為國內(nèi)頂尖的模具企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新群體；光電子產(chǎn)業(yè)：依托昆山迅猛發(fā)展的電子信息產(chǎn)業(yè)以及完整的產(chǎn)業(yè)鏈，以龍頭企業(yè)為主體，培育發(fā)展光顯示產(chǎn)業(yè)和光儲(chǔ)備產(chǎn)業(yè)； 在有機(jī)發(fā)光顯示產(chǎn)業(yè)方面，2008年，投資12億元的國家“863”項(xiàng)目——維信諾OLED已正式投產(chǎn)，設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力1200萬片。這是國內(nèi)首條擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的OLED大規(guī)模生產(chǎn)線，產(chǎn)品成功應(yīng)用于神七“飛天”艙外航天服，在世界上尚屬首例。最近被《科技導(dǎo)報(bào)》評(píng)為十大“2008年中國重大技術(shù)進(jìn)展”。 預(yù)計(jì)2010年，昆山光電產(chǎn)業(yè)總投資100億美元以上，產(chǎn)出1000億元以上，成為全國乃至國際光電產(chǎn)業(yè)重要基地。數(shù)字裝備產(chǎn)業(yè)：重點(diǎn)發(fā)展以服務(wù)機(jī)器人、醫(yī)用機(jī)器人為代表的特種機(jī)器人和以焊接為代表的工業(yè)機(jī)器人及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)；昆山高新區(qū)已與復(fù)旦大學(xué)、北京航空航天大學(xué)等高校合作，聯(lián)合建立智能機(jī)器人聯(lián)合實(shí)驗(yàn)室、工業(yè)機(jī)器人技術(shù)研究所； 隨著智能機(jī)器人共性關(guān)鍵技術(shù)的突破，昆山高新區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)必將取得長足的發(fā)展，成為中國智能機(jī)器人研發(fā)、產(chǎn)業(yè)孵化和技術(shù)轉(zhuǎn)化的主要基地之一；可再生能源產(chǎn)業(yè)：以太陽能源產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，引進(jìn)風(fēng)能、光熱轉(zhuǎn)化、地源熱泵等技術(shù)領(lǐng)域項(xiàng)目，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈；集聚了世界第5大太陽能電池制造商——茂迪新能源、留美博士團(tuán)隊(duì)創(chuàng)立的恒輝新能源、華風(fēng)風(fēng)電等太陽能和風(fēng)能企業(yè)26家，總投資21億元，2008年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值51億元。預(yù)計(jì)到2015年，昆山可再生能源產(chǎn)業(yè)基地總產(chǎn)值達(dá)到400～500億元，太陽能光伏產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能達(dá)2000MW，骨干企業(yè)（產(chǎn)值超10億元）10家以上，風(fēng)力發(fā)電機(jī)葉片達(dá)1600套/年，建成省級(jí)工程技術(shù)研究中心和省級(jí)研發(fā)中心3家，成為全國極具影響力的可再生能源創(chuàng)新基地和示范區(qū)；生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)：昆山高新區(qū)以小核酸技術(shù)為突破口，規(guī)劃建設(shè)國內(nèi)唯一的小核酸制藥生產(chǎn)基地，建設(shè)五大技術(shù)支撐體系，即實(shí)驗(yàn)中心、中試基地、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物中心、環(huán)保體系和安全生產(chǎn)體系，另外還包括金融服務(wù)和專業(yè)服務(wù)體系；預(yù)計(jì)到2013年，昆山小核酸產(chǎn)業(yè)基地將擁有30余家研發(fā)型企業(yè)，20余家產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，總投資25億元，總產(chǎn)能300億元；陸家鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及趨勢，%，其中：，與上年同期減33%；，%；，%；工業(yè)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增長；2008年，全鎮(zhèn)繼續(xù)積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和結(jié)構(gòu)調(diào)整，大力推進(jìn)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，有效優(yōu)化投資強(qiáng)度、技術(shù)含量和集約水平；，%，%，其中：；全年開工項(xiàng)目１６個(gè)，開業(yè)企業(yè)１７家。規(guī)模型工業(yè)總量穩(wěn)步增長，規(guī)模型工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值156億元，%，%，規(guī)模效應(yīng)逐步顯現(xiàn)；全年新批外資項(xiàng)目15個(gè)，增資擴(kuò)股項(xiàng)目14個(gè)，實(shí)際到帳外資8346萬美元。引進(jìn)了首家外資獨(dú)立的純研發(fā)企業(yè)—德國芳醫(yī)藥科研；工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展31049237865044892562083887277911001031269715161236218717943303150832562076191369606898721022381575911545212000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年工業(yè)現(xiàn)價(jià)產(chǎn)值(萬元)利稅(萬元)資料來源：昆山陸家鎮(zhèn)官方網(wǎng)站服務(wù)業(yè)發(fā)展取得新突破：全年引進(jìn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目131個(gè)，，%，% 。渤揚(yáng)紡織、銓展環(huán)能實(shí)現(xiàn)了制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；引進(jìn)了安家倉儲(chǔ)、嘉民國際等物流業(yè)大項(xiàng)目；仕泰隆國際機(jī)械模具城成功招商，實(shí)現(xiàn)了服務(wù)業(yè)發(fā)展在專業(yè)市場領(lǐng)域的新突破。民營經(jīng)濟(jì)單位