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2026-04-27 22:09本頁面

　　

【正文】地市場所占份額多因素評估法因素與子因素組成 32 根據(jù)閔氏多因素評估法，先對各類因素的子因素作出綜合評價，再對各因素作出優(yōu)、良、中、可、差的判斷，然后按下列公式計算投資環(huán)境總分：投資環(huán)境總分 = 式中： Wi—— 第 i類因素的權(quán)重； ai,bi,ci,di,ei—— 第 i類因素被評為優(yōu)、良、中、可、差的百分比。投資環(huán)境總分的取值范圍在 11~55分之間，分值越高，說明投資環(huán)境越佳。（二）關鍵因素評估法閔氏關鍵因素評價法從具體投資動機出發(fā)，從影響投資環(huán)境的一般因素中找出影響具體投資項目的關鍵因素，并對這些關鍵因素作出綜合評價，然后按與多因素評價法相同的方法和步驟對投資環(huán)境進行評價打分。 33 34 投資動機影響投資的關鍵因素降低成本適合當?shù)毓べY水平的勞動生產(chǎn)率；土地費用；原材料與元件價格；運輸成本發(fā)展當?shù)厥袌? 市場規(guī)模；營銷輔助機構(gòu)；文化環(huán)境；地理位置；運輸條件；通信條件材料和元件供應資源；當?shù)刎泿艆R率的變化；當?shù)氐耐ㄘ浥蛎洠?運輸條件風險分散政治穩(wěn)定性；國有化可能性；貨幣匯率；通貨膨脹率追隨競爭者市場規(guī)模；地理位置；營銷的輔助機構(gòu)；法律制度等獲得當?shù)厣a(chǎn)和管理技術科技發(fā)展水平；勞動生產(chǎn)率關鍵因素評價法 35 市場規(guī)模() 營銷輔助機構(gòu)() 文化環(huán)境() 地理位置() 運輸條件( 通信條件() 評分 ) A 8 5 6 4 4 5 B 7 6 5 4 6 4 C 9 6 6 5 3 4 關鍵因素評分表閔氏多因素評分法與關鍵因素評估法的關系和區(qū)別 ? 兩者互為補充，運用閔氏評價法既可以得到對投資環(huán)境的部體性評估結(jié)論，又能得到具體投資項目的專門評估評論，從而實現(xiàn)了一般與特殊的有機結(jié)合，不失為一種行之有效的投資環(huán)境評價方法 ? “閔氏多因素評分法”是對某國投資環(huán)境作一般性的評估所采用的方法它較少從具體投資項目的投資動機出發(fā)，考察投資環(huán)境。“閔氏關鍵因素評估法”與此不同，它從具體投資動機出發(fā)，從影響投資環(huán)境的一般因素中，找出影響具體項目投資動機實現(xiàn)的關鍵因素，依據(jù)這些因素，對某國投資環(huán)境作出評價，仍采用上述計算總分的公式來比較投資環(huán)境優(yōu)劣。 36 37 ? 投資環(huán)境冷熱比較法是以“冷”、“熱”因素來表述環(huán)境優(yōu)劣的一種評價方法，即把各個因素和資料加以分析，得出“冷”、“熱”差別的評價。 ? 該方法把一國投資環(huán)境歸結(jié)為七大因素：政治穩(wěn)定性、市場機會、經(jīng)濟發(fā)展和成就、文化一體化、法令阻礙、實質(zhì)性阻礙、地理及文化差距。 ? 在七種因素中，前四種的程度大，稱為“熱”環(huán)境，而后三種因素則相反，其程度大稱為“冷”環(huán)境，中等程度為中等環(huán)境。東道國的投資環(huán)境越好（即越熱），外國投資者越傾向于在該國投資。（三）冷熱比較法

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