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2026-05-01 22:03本頁面

　　

【正文】運行狀態均可在消防控制中心進行監控、自動控制和多線手動控制盤控制，也可就地手動控制。5. 4本工程設有消防專用通訊系統和緊急廣播系統、聲光報警系統等。五、通風工程概況工程名稱：天奇港灣國際用地規模：㎡擬建規模:㎡建設功能：住宅、商業、社區配套用房、幼兒園、地下車庫及設備用房等。本工程包含12棟一類高層建筑，1棟多層建筑，1棟3層幼兒園建筑, 地下車庫為地下4層，共停車1914輛, 為特大型汽車庫，沿街設有大型商業。通風及防排煙按照〈〈汽車庫,修車庫,停車庫設計防火規范〉〉(GB5006797版)，對地下車庫設置通風兼排煙系統：1）.對地下車庫設置通風兼排煙系統。防煙分區按不小于2000m2劃分，且不跨越防火分區。各系統排煙量按6次/時計算（層高按車庫實際層高計算），排風量按4次/時計算（層高按3m計算）。設單層百頁排風口，風口排煙是風速按57m/s設計，每個排煙口離最遠點的水平距離不超過30m。第九章建筑節能一、設計概述及要求遵義市屬夏熱冬冷地區，為貫徹執行國家節約能源，環境保護的法規和政策，改善建筑室內熱環境，提高空調的能源利用效率，依據《居住建筑節能65%設計標準》DBJ500712007，并結合當前市場建筑節能新技術、新材料，對本工程住宅進行節能設計。小區內公建配套設施及商業用房是否設集中空調需后期招商情況確定，鑒于其建筑特性和存在一些不確定因素，在下階段按相關審查意見和要求采取一些相關的節能措施，對建筑能耗進行有效控制。二、建筑和建筑熱工節能設計，高層住宅除12號樓為連接外，其他塔樓均以點式布置，通風采光良好。，外墻保溫材料采用膨脹聚苯板。,屋面為種植屋面.。，減少硬化地面。三、結構節能在選擇墻體材料時，墻體材料與外墻保溫隔熱面層材料作為外保溫體系共同發揮作用，使其充分考慮其保溫隔熱性能以達到節約能源的目的。四、給排水節能設計小區消防泵房選用的水泵均為消防專用產品，具有穩壓和防止超壓的功能，配套電機效率高，節省運行電耗。給水系統盡量利用市政給水管網壓力供水，節省運行費用。室內衛生潔具均采用節水型產品，必須符合《節水型生活用水器具》（CJ1642002）標準。公共衛生間洗面盆，小便斗宜采用光電感應沖洗閥，除公用衛生間外，大便器沖洗水箱應采用36L兩檔型沖洗水箱。水龍頭及小閥門應選擇摩阻系數小、陶瓷芯、旋塞式的優質品。給水管道均采用塑料類管材，過水能力強，沿程損失小，節省能耗。生活給水加壓采用疊壓供水設備，以充分利用市政管網壓力。(住宅)~(商場)。以減少水資源浪費，間接達到節能的目的。五、電氣節能（一）、照明照度設計：商鋪、物業辦公室照度300Lx，照明功率密度小于10w/m2；配電房和發電機房照度200Lx，照明功率密度小于7w/m2；水泵房照度100Lx，照明功率密度小于4w/m2；車庫照度75Lx，樓梯間照度30Lx，前室照度75Lx，門廳照度100LX。除設備房的應急照明保證100%外，其他場所的應急照度保證值為正常照度的10%；。住宅樓道內照明燈具選用帶聲控延時開關，應急照明燈具在發生火災時強制點亮，疏散指示燈平時常亮。商鋪、辦公室、過道、樓梯間、車庫、設備房的主要照明燈具選用三基色熒光燈或節能燈，并配功耗低的電子鎮流器。室外照明路燈包括景觀燈具等功率大燈具配補償電容，減少了無功損耗。住宅過道照明燈采用帶聲光控功能的開關自動控制。（二）、變壓器選用根據TOC法對變壓器的經濟效益評價，設計選用SCRB10型干式變壓器，該型變壓器損耗低，防塵防潮能力強。（三）、供配電系統低壓做無功補償。電梯采用具有節電控制系統，生活泵采用變頻控制。大于30kW的水泵啟動采用星－三角降壓啟動，降低啟動電流對系統的沖擊。六、暖通節能根據《居住建筑節能65%設計標準》DBJ500712007,居住建筑所采用的單元式空調器（熱泵型）其能效比≥。根據《公共建筑節能設計標準》GB501892005，所有平時通風用風機的單位風量耗功率≤。第十章環保設計雨污分流，污水集中后進入生化池，達標后排入城市管網。污水處理（1）地面水主要污染源及污染物本工程地面水主要污染源為住宅排放的生活污水，生活水排放量共計約1300m3/d. 生活污水主要污染物為BODCOD、SS等，污染物濃度BOD5約250mg／L，COD約300mg／L，SS約250mg／L。（2）地面水污染治理措施為了防止生活污水對環境造成污染，本小區設生化池，經處理達標后排入市政管網。(3)污水處理：設一座生化污水處理池，處理總能力800m3/d，污水管道采用聚氯乙烯雙壁波紋管，埋設。所有廚房油煙經排煙管道至屋面高空排放。第十一章園林綠化及燈飾設計㎡，綠地率為：％。建筑臨街布置，內部圍合形成環境空間，力求獲得最大的集中綠化用地；中心區布置花架、休息坐椅等小品設施，其它以草坪為主，點綴各色灌木、小喬木；綠地間設1m寬不規則游覽步行道，連接各方向出入口。綠化用地為種植設計結合空間景觀設計，合理配置喬、灌、草多類型植物，形成多層次多類型的綠化系統，使植物形成的柔質景點與硬質景觀相輔相承，相互襯托。植物種類選擇以本地常綠樹種為主，小葉榕、黃葛樹、紫藤等；且植物季相景觀豐富，大量選用開花、常綠類植物，創造宜人的空氣環境，讓居民四季皆有景可賞，如：垂絲海棠、紫薇、杜鵑、薔薇、廣玉蘭、臘梅等。作為住宅樓，住宅部分不考慮立面照明，中心廣場設置景觀藝術照明，燈具以高桿庭院燈及草坪燈為主，輔以小功率投射燈對樹、小品等作局部照明，所有燈具采用節能型燈具，實現綠色照明。第十二章無障礙設計依據《城市道路和建筑物無障礙設計規程》對小區及建筑作無障礙設計，設計范圍包括：小區道路、住宅入口平臺、公共走道等。按《規程》要求設計建筑入口平臺，并保證其符合最小寬度要求，在有高差需設臺階處設電梯、輪椅坡道和扶手，并滿足坡道寬度、坡度要求。對公共廁所作專門的無障礙設計。第十三章人防設計人防自建，詳細見人防設計。華優建筑設計院二0一一年三月

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