旅游觀光采摘生態園項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 年收入達1000萬元。另外，在本項目活動區規劃內，對于種植地出租，加上其他收入，年收入將超過80萬元。同時，在本項目延伸出來的相關產業中，年收入也可達500萬元。綜上分析，本項目的年收入出去蔬菜收入就保守估計達3080萬元。而隨著觀光農業的發展以及本市經濟和市民消費能力的增長，以及XX市生態規劃建設的進一步推進，本項目的前景十分可觀。第七章 環境保護分析1〉周圍環境現狀某縣自然環境現狀全縣屬大陸性季風氣候，北部山區晝夜溫差大，是發展林果，花卉的基地；中部丘陵地域廣闊，是發展旱作農業和畜牧業的基地；南部 平原 土質肥沃，是發展糧棉瓜菜的基地。境內電力充足，水源豐富，慈河、滹沱河、 松陽 河流經全縣，28座大中小型水庫象28顆璀璨的新星鑲嵌在XX大地。2〉空氣環境質量現狀據經市環保部門監測數據，. 142mg/Nm3，符合GB30951996中的二級質量標準要求。擬選建設場地周圍無大污染源，環境質量現狀良好，完全符合農業旅游項目對環境的要求。1〉環境保護設計依據與標準● 《建設項目環境保護管理條例》國務院● 《建設項目環境保護設計規定》國務院環境保護委員會● 《旅游項目設計衛生標準(TJ3679)● 《大氣環境質量標準≥(CB30952003)● 《污水綜合排放標準 (GB89782003)● 《旅游區（點）質量等級的劃分．與評定》（修訂）(GB/T177752003)● 《旅游規劃通則》(GB/TI89712003)2〉施工期環保措施（1）施工廢水應經沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外運填埋。施工期間利用當地的生活設施，不得新增生活污水排放口。施工人員生活污水必須收集后交由當地環衛部門清運。（2）按環境影響報告表核實工藝規模，進行施工運營。加強工程施工期環保工作，合理選擇瀝青和灰土拌合地址，做到集中拌合，遠離居區，并落實瀝青煙污染防治措施，確保達標，現場施工采用瀝青拌和站預制瀝青，進行路面鋪設。在丁程施工中運輸料石、水泥等易產生揚塵的車輛須覆蓋篷布，臨時堆放的土石方、料場及臨時道路等必要時應灑水。施工結束后應及時在道蹄上種植喬木、灌木等樹木，預防水土流失，凈化空氣并美化環境。（3）采用先進的施工工藝和低噪聲設備，合理安排施工時間，采取必要的隔聲降噪措施，確保施工噪聲達到《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390），禁止夜間打樁，距離居民區200米范圍內夜問禁止進行有噪聲污染的施工作業，并按《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》的有關規定實行施工噪聲申報和公告制度。本項目無工業三廢污染，只有生活垃圾和生活污水，為保護項目區環境，各區間建立大型沼氣池，利用分解后的生活垃圾解決各區間用氣，其余做無公害處理。項目區將建生活污水處理設備，采用生化處理技術——接觸氧化法進行處理，使排水達到排放標，用于各景區樹木花草灌溉。．1建筑本項目建筑采用《民用建筑節能設計》等標準進行建設，采取縮小房屋體型系數，控制北向窗墻面積比，嚴格要求圍護結構傳熱系數，在墻體拐腳等做好保溫等節能措施。．2電氣交配電設備及其他耗能設備選用節能型產品，以達到節能降耗的目的。公共場所及室外照明，采用光控雷達自動開關裝置和高效節能燈具。本項目保護安全的重點在于游客人身安全及火災預防。河溝地段安裝扶手、欄桿等安全防護沒施，并設置醒目的安全提示牌，在人員熙攘場所安排要的保安力量，搞好服務。建筑物要保證足夠的通風量，設置應急照明系統、備用發電系統及報警通訊系統，并安排專職保衛人員負責緊急情況下的人員疏散。火災預防要貫徹預防為主、防消結合的方針，在建設時根據項目現狀，須充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內容。具體做好以下幾點： (1)制定消防安全制度結合景區的建筑特點及經營性質，制定清晰、簡潔、高效的“防患于未然”的防火制度，便于有關人員掌握、學習和在工作中嚴格執行，盡量將火災風險減低到最小。 (2)確定消防安全的崗位責任人確定消防安全責任人應完成的消防工作任務和應盡的消防工作責任，并同經濟獎懲制度掛鉤，使防火安全工作真正落到實處。 (3)針對項目特點抓好消防宣傳、教育結合本項目實際，有針對性地進行消防宣傳教育，使人們時刻保持警惕性。在景區不同的部位，掛放消防安全標志，利用廣播、標語等各種形式開展經常性的消防安全教育，提高內部職工及游客防事故的能力。 (4)定期組織防火檢查，及時消除火災隱患。定期嚴格組織防火檢查，主要包括兩方面：一是對思想、制度方面的檢查；二是對機械設備、物資方面的檢查。防火檢查要堅持采用直觀檢查法和現代技術設備檢查法相結合，對所發現問題及時解決處理。 (5)按照國家有關規定配置消防設施和器材，并定期檢查、維修，確保消防設施和器材完好、有效。根據實際需要，配置消火栓、滅火器、消防水池等相應種類、數量的消防器材、設備和設施，并指定專人負責保養、維修和管理。 (6)保障疏散通道、安全出口暢通，設置符合同家規定的消防安全疏散標志。第八章 風險分析隨著經濟的發展，本縣農業雖然有了巨大發展。但是，農業問題尚未從根本上得到解決，農業風險尚存，農業依然是高風險產業。防范風險，必須依賴于一套完整的風險防范體系，生態農業觀光則是防范農業風險的根本出路。此處的“資源”，特指農業自然資源，它是人類從自然條件中攝取前用用人類生產和生活所必需的各種自然組成成分，主要有土地、土壤、水、森林、草地、濕地、海域、原生動植物、微生物等。通常，人們把自然資源分為土地資源、水利資源、生物資源、氣候資源、海洋資源五大類，或將其分為：非耗竭性資源（如太陽能、空氣、風、降水、氣候等）、耗竭性資源（如動物資源、植物資源、微生物資源、土地資源、水資源等）。資源風險，則是指農業資源的有限性與社會索取資源的無限性之間的矛盾，給農產品的安全供給帶來的危害。農業是一個資源密集型的產業，各種資源的存在和有效供給，是農業安全的前提。從資源經濟學的角度看，現實中的農業技術可分為合理利用資源承載力的技術和超越資源承栽力極限的技術兩種類型。過去，在推進農業現代化的過程中，出現了消耗大量非再生資源，又產生大量廢棄物、農藥殘毒等生態環境問題，造成農業生態的日益惡化，威脅著農業經濟的可持續發展。自然風險，是指惡劣的自然環境對農業生產造成的損害。由于自然因素的不可控性、不可抗拒性、自然條件的差異性及其變化的頻繁性，可能造成農業生產在地區、季節、年度之間的巨大反差，給農業造成不可估量的風險。市場風險，是指農產品供求失衡導致的價格波動和價值實現的困難。近年來，農業市場風險增加，已影響到農民收入的增長。農民收入增長減緩已經制約了XX市經濟的快速增長和城鄉經濟的協調發展，成為影響國民經濟全局的突出問題。它直接關系到能否調動各方面的積極因素，使農業生態觀光園的發展充滿生機和活力。現有的以家庭經營為基礎的農業經濟制度，充分調動了農廣生產經營的積極性，但小規模的分散經營，增大了生態農業的發展成本，使生態農業的發展受到了嚴重制約。如何在堅持和穩定現有制度的基礎上，擴大經營規模，降低生態農業的發展成本，是我們的一項重要任務，這涉及到政策的基本走向。農業生態觀光園的發展，在相當長的時期內離不開政府的扶持，在當前我國農村生產力水平比較低的情況下，離開了政府扶持，農業科學研究和開發就難以進行，真正把發展生態農業擺在重要的位置，為生態農業的發展指出方向。農業生態觀光園的發展更應允分發揮市場機制的作用，遵循價值規律，講求經濟效益和社會效益。從長遠意義上說，離開了市場機制，農業生態觀光園的研究、開發和成果的推廣應用就難以發展。市場需求是農業生態觀光園發展的方向。. 3資金投入機制發展農業生態觀光園是一項高投入的系統工程，農業生態觀光園的產出率在很大程度上取決于各投資主體對高新技術的投入數量。所以，在發展的過程中，逐步形成以政府為主導的多元投資主體。首先，進一步明確政府投資的主體地位。其次，鼓勵企業和社會團體投資高新技術農業。農業經營實體及農業科技經營開發公司、農業專業技術協會等組織，應著力投資于農業高新技術的開發、推廣和應用研究，由此而形成相互依存、各有側重的投資機制。第三，積極推進利用外資，爭取合作與援助。第四，通過股份制籌集資金。即以項目為募股或集資的主體，向社會定向或公開募集農業技術項目所需資金，并按照股份制的要求進行組織和運作。科技創新是農業生態觀光園發展的必由之路，我們一定要構建科技創新機制，為高科技農業的發展提供支撐。抓住農業生態觀光同產業結構的關鍵與重點，選擇關系到培育新產業生長點與傳統產業改造等關鍵的高新技術。對這些技術要集中力量、重點突破，爭取時效，強調效益。農民收入水平長期得不到應有的提高，對風險的承受能力極低，農民的文化素質不高和市場經濟觀念仍較淡薄，使農業生態觀光園的發展“險上有險”。農業生態觀光園必須調動全社會的力量，其中的核心問題是人才隊伍建設。我們要通過體制改革、環境優化、觀念轉變，不拘一格，發現人才，使用人才，對有突出貢獻的農業科技人員要實行重獎，鼓勵農業科技人員為實現農業現代化作出貢獻。要做好吸引國外留學生的工作，按照“支持留學、鼓勵回國、來去自由”的原則，鼓勵和引導留學人員、留居海外的農業科技人員回國工作或在國外為農業生態觀光園發展獻計獻策。第九章 國民經濟評價、社會評價“可持續發展”的指導思想21世紀世界經濟的發展將進入一個新時代，即知識經濟時代。與此同時，在農業方面也將發生一場新的農業革命。新的農業革命的特點是：“可持續發展”的發展觀將成為主導各國農業經濟發展的指導思想；生態農業將成為農業發展的主要方向；農業產業化和高技術化將普及，生物工程農業將成長為經濟發展的支柱產業。據在巴西召開的世界生態旅游大會上公布的數據，生態旅游每年至少給全球帶來200億美元的產值，幾乎占所有國際旅游的20%。生態旅游之所以具有強大的生力，是因為生態旅游是在追求“綠色”、“生態”、“璞真”的背景下產生的。它以“走進自然”、“回歸自然”、“享受自然”、“保護自然”為主題，迎合了主流消費者“返璞歸真”、“走進自然”的旅游需求。同時，它又以環境教育和自然知識普及為核心，滿足了保護與發展的目標。因而，有著廣闊發展前景。然而，目前在各種標以“生態旅游”的開發項目中，由于指導思想缺乏生態內涵深度，實踐中更無系統的生態技術支撐和操作監控，部分項目片面迎合市場需求，匆忙上馬，決策沖動，實踐盲目，最終導致了生態旅游區生態環境迅速惡化，而生態旅游最終也失去了可持續發展的環境潛力，這是目前生態旅游區建設中亟待重視的問題。因此，在生態旅游的開發和管理過程中，導入景觀生態的思想和方法，是保證生態旅游區可持續發展的一種有效途徑。在開展生態農業建設的地區，則出現了另一番不同的景象：農村第一、二、三產業同步增長，農業生產和農民生存環境得到改善，抗御自然災害能力有所提高，農業發展后勁開始增強，初步實現了生態環境與農村經濟的協調發展。許多地方已明確將生態農業建設與當地的社會經濟發展緊密結合起來，并納入到長遠發展規劃中。專家介紹，發展和保護是我國農業而臨的一對基本矛盾。幾十年農業綜合生產力的高速增長，存很多地區是建立存犧牲生態環境基礎之上的。隨著農業的不斷發展，對資源、環境的壓力也越來越大。現實表明，以往建立在高能耗、高物耗、重污染基礎上的農業發展方式必須改變，粗放型經濟增長與式和掠奪式資源開發利用與式必須盡快扭轉。不少專家也指出，農業的可持續發展，一定要把自然資源和生態環境保護結合在農業生產過程中，建立生態合理的新型農業生產體系和相應的技術體系：1)生態農業觀光園，是農業發展的更高階段，它是在傳統農業和石油農業的基礎上發展起來的，盡管世界上不少國家的農業發展進程可能有先有后，不堪盡相同，但是建設生態農業觀光園是各農業必走的主要旋展道路。2)建設生態農業光園是一項比較復雜的事業，涉及農業生產系統內部子系統之間及其與生態環境系統和社會支持系統之間的互作調控。西北地區農業生態條件極其復雜，問題更多。岡因此，必須因地制宜進行分區治理，同時，有關部門和學科必須相互密切協作配合，共同支持才能搞好。3)建設生態農業觀光園對技術要求較高，不但要充分發揮各種傳統的有關經驗和技術的作用，還需要積極引進和發揮現代有關最新技術。因此，必須注意積極引進人才，吸引有關單位大力支持，充分發揮他們的特長和首創精神，并且制定和實行相應的優惠和獎勵政策，共同搞好觀光同園開發事業。4)建設生態農業觀光園是一件新事物，應力加強領導，加大投入力度，組組由有關學科專家組成的專家班子，加強研究，全面規劃，因地制宜作出示范，以點帶面，逐步推廣；并且大力加強人才革命，建立健全農村技術推廣網絡，應用多種方式提高農民科學素質，才能將生態農業觀光園建設事業做好。提高某縣綠化覆蓋率，帶動XX市的環境治理，加速XX市整體風貌整治工程。同時，隨沼氣等新型能源的推廣應用、無公害農產品生產技術的引進應用，空氣將更加清新，環境更加優美，訓調節大氣候，生態環境向良性循環的方向發展。項目每年可向市場提供載公害的蔬菜、瓜果，豐富了農產品的供應市場。創造大量農村剩余勞力就業機會，增加區、鄉財政收入，促進農業結構調整。隨著項目對民族風俗文化的開發和挖掘，民俗文化將重放異彩，繁榮了民俗文化，提高了人民的精神生活水平。第十章 研究結論與建議生態農業觀光旅游是旅游業發展一個新方向，一方面拓寬了旅游業的廣度，為旅游活動增添了新景觀，有助于生態保護和環境優化，使環境恢復魅力，永保秀麗，另一方而改變了傳統的農業生態結構，優化了農業經濟的組合，開拓了農業和土地被利用的新領域，強化農業自我積累、自我發展的運行機制，增加農產品的商品量和農業附加價值，加速傳統農業向現代新型農業的轉變，是振興農村經濟、優化農業結構的有效措施。同繞建設旅游大產業、面向旅游大市場，進一步調整優化農業結構，通過生態農業園的建設，引導和推動某縣農業結構調整。在經過經濟效益，社會效益，環境效益綜合分析后，可以得出本項目可行性研究結論：某縣旅游觀光采摘生態園項目建設具有良好的社會、經濟、環境效益，項目建設可行。．2建議工程建設中應多聽取有關專家的意見和建議，有關論證、設計、監理、施工要緊密配合，對于建設過程中出現的問題，應用科學的方法進行分析、比較、驗證。在設計、監理和施工中，吸取省市類似規模的市場建設經驗，采用合理、可行、有效的技術手段，確保工程萬無一失。加強宣傳，營造種良好的旅游文化氛圍。要結合中中人的特點，細說旅游消費不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態農業觀光旅游是人通過與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗生活的樂趣，它對于消解現代社會由于工作緊張、城市喧囂所帶來的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個意義上講，它足一種分有效的保健措施。生態農業觀光旅游使人樂觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態度。同時，生態農業觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。還有助于增添家庭生活樂趣、和睦家庭關系、增強家庭凝聚力等等。總之，要把生態農業觀光旅游與現代人的生活方式聯系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。提高服務的質量，增強消費者的旅游意識。生態農業觀光旅游是一種消費行為，生態農業觀光旅游服務質量的好壞直接關系到消費者的生態農業觀光旅游滿意度與舒適度。服務質量好，消費者的旅游意愿會加強，反之，則會削弱。從這個意義上講，生態農業觀光旅游服務好壞關系到消費有旅游意識的培育，還涉及到如何使消費者的旅游意愿轉化為旅游消費行為。岡因為，只有廣大民大眾熱心參加旅游活動，生態農業觀光旅游業才能得到真正可持續的發展。46