海峽兩岸書(shū)畫(huà)交流基地建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 ，建筑物耐火等級(jí)，建筑物高度及體積等考慮，并根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB500162006)規(guī)定：同一時(shí)間的火災(zāi)次數(shù)按一次計(jì)，建筑物的室外消火栓用水量為25L/s，室內(nèi)所需水量為15L/s，火災(zāi)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，則一次火災(zāi)所需水量為480m3，以滿足消防用水要求。智能消防控制系統(tǒng)關(guān)于智能消防控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)已在第六節(jié)弱電設(shè)計(jì)中進(jìn)行了敘述。消防管理本著以“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，應(yīng)當(dāng)十分注重消防安全，加強(qiáng)中心大樓消防的管理，由專人負(fù)責(zé)定時(shí)進(jìn)行安全檢查，防止火災(zāi)的發(fā)生。第七章 環(huán)境及生態(tài)保護(hù)第一節(jié) 風(fēng)景區(qū)保護(hù)及防護(hù)一、合理布局該項(xiàng)目作為XX縣文化產(chǎn)業(yè)的一部分，建成后要對(duì)周邊區(qū)域合理布局，游覽區(qū)域附近只能建設(shè)發(fā)展與該功能區(qū)性質(zhì)相協(xié)調(diào)的服務(wù)性行業(yè)，其他產(chǎn)業(yè)按照XX縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體規(guī)劃總局。 二、污水及固體廢棄物防治措施加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)及環(huán)魚(yú)丘湖、雙海湖景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善污水管網(wǎng)建設(shè)，將項(xiàng)目區(qū)新增生活污水可直接排入市政污水管網(wǎng)，務(wù)必做到不對(duì)附近景區(qū)水體造成污染。完善生活垃圾的收集、儲(chǔ)運(yùn)，使生活垃圾得到有效處理，做到日產(chǎn)日清。三、大氣污染防治措施項(xiàng)目區(qū)必要設(shè)施必須采取污染治理措施。嚴(yán)禁新建各類小型鍋爐，區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)業(yè)應(yīng)使用液化氣、電等清潔能源。餐飲業(yè)外排油煙應(yīng)安裝油煙凈化器，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放。四、噪聲的防治合理布局噪聲源，降低噪聲級(jí)別區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車流量應(yīng)控制，禁止使用高音喇叭鳴笛。設(shè)立噪聲隔離帶在機(jī)動(dòng)車道路兩側(cè)，應(yīng)通過(guò)綠化形成噪聲的綠色屏障，這樣既可降低噪聲，經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)又可美化環(huán)境。五、風(fēng)景區(qū)保護(hù)加強(qiáng)管理制度和機(jī)構(gòu)建設(shè)，提供堅(jiān)實(shí)的政策保證（1）依據(jù)《文物保護(hù)法》等制定風(fēng)景區(qū)的文物保護(hù)條例，明確各方面各部門的責(zé)權(quán)利，完善保護(hù)措施。（2）協(xié)調(diào)文物、古跡保護(hù)與開(kāi)發(fā)利用的關(guān)系，近期能夠利用的重點(diǎn)建設(shè)，提高其觀賞價(jià)值，暫時(shí)不能利用的，采取切實(shí)措施加以保護(hù)，留待時(shí)機(jī)成熟時(shí)再行利用。
強(qiáng)化保護(hù)措施，防止開(kāi)發(fā)過(guò)程中的破壞項(xiàng)目所在地為環(huán)魚(yú)丘湖、雙海湖風(fēng)景區(qū)，書(shū)畫(huà)藝術(shù)交流中心以及名家藝術(shù)館在規(guī)劃時(shí)盡量避免景區(qū)內(nèi)原有生態(tài)地貌受到破壞，加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，否則在破壞生態(tài)環(huán)境的基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)是得不償失的。防火災(zāi)（1）建立健全防火責(zé)任制度措施，提高防火意識(shí)。（2）配備必要的防火消防器材。（3）設(shè)置專兼職防火消防隊(duì)伍，重要景點(diǎn)要有專職消防人員。第二節(jié) 環(huán)境影響預(yù)測(cè)分析 一、編制依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn) （1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 （2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 （3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB309596） （4）《山東省大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37／200691）（5）《山東省海河流域水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/6752007) 二、環(huán)境評(píng)價(jià) 本工程屬社會(huì)公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，四周無(wú)污染源對(duì)其產(chǎn)生影響，項(xiàng)目本身僅在日常運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生部分生活污水、生活垃圾等固體廢棄物，在設(shè)計(jì)中根據(jù)國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，采取必要措施，保證各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。三、項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響分析項(xiàng)目對(duì)水環(huán)境的影響本項(xiàng)目屬社會(huì)公共事業(yè)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境的影響，主要是項(xiàng)目區(qū)內(nèi)辦公、生活帶來(lái)的污染。項(xiàng)目廢水主要為生活廢水。生活廢水經(jīng)化糞池處理后，直接排入城市市政污水管網(wǎng)，不對(duì)周邊水體造成影響。固體廢棄物影響分析項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為污水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥、生活垃圾等。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，每年新增垃圾排放量約500噸，所產(chǎn)生的生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門集中統(tǒng)一清運(yùn)；污泥作為農(nóng)家肥外賣，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目環(huán)境造成影響。聲學(xué)環(huán)境影響分析施工中采取降噪措施，確保廠界噪聲達(dá)到《建筑施工廠界噪聲限值》（GB1252390）中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目投入使用后，嚴(yán)格控制過(guò)往機(jī)動(dòng)車輛的增加等其他因素導(dǎo)致的區(qū)域聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量下降，噪聲污染將成為突出的環(huán)境問(wèn)題。項(xiàng)目采取合理的噪聲防治措施后，廠界噪聲達(dá)到《城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）中的0類標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目實(shí)施后不會(huì)對(duì)聲學(xué)環(huán)境造成影響。環(huán)境空氣影響分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)業(yè)應(yīng)使用液化氣、電等清潔能源，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容中不增加生活鍋爐和食堂大灶等廢氣污染設(shè)施，不會(huì)對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量造成影響。生態(tài)環(huán)境影響本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)范圍不大，建設(shè)時(shí)通過(guò)合理規(guī)劃能夠盡量避免園內(nèi)林木和原生態(tài)地貌受到破壞，不會(huì)對(duì)整體生態(tài)環(huán)境造成影響。 四、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)及建議工程施工過(guò)程中，各種物料、廢料、渣土運(yùn)輸時(shí)，應(yīng)遮蓋或防護(hù)，避免物料散落，對(duì)運(yùn)輸線路周邊環(huán)境帶來(lái)的粉塵污染；施工用粉料應(yīng)隨時(shí)遮蓋、防護(hù)，對(duì)工地進(jìn)行噴灑降塵，避免揚(yáng)塵污染；工程竣工后應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施清理和恢復(fù)，不留廢料、廢渣和其他建筑材料；對(duì)施工過(guò)程中損壞的路面、綠化應(yīng)及時(shí)恢復(fù)；施工機(jī)械應(yīng)采取適當(dāng)措施降噪，或靈活安排施工時(shí)間，避免夜間施工對(duì)工地周邊居民的影響；選用排放達(dá)標(biāo)、噪聲較低的施工機(jī)械進(jìn)行施工，以達(dá)到降低廢氣排放和降噪的目的。第八章 節(jié) 能第一節(jié) 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范一、國(guó)家和省有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》；《節(jié)約用電管理辦法》；《山東省節(jié)能監(jiān)察辦法》；《山東省節(jié)約能源條例》；《山東省資源綜合利用條例》。二、指導(dǎo)性文件《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于開(kāi)展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》；國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評(píng)估的規(guī)定》。三、國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（計(jì)交能[1996]905號(hào)）；《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》；《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理導(dǎo)則》GB17167 2006；《綜合能耗計(jì)算通則》GB25891990；《產(chǎn)品單位產(chǎn)量能源消耗定額編制通則》 GB/T171671997 《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》國(guó)家發(fā)改委2004；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34851998；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T34861993；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則》GB/T711993；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T500541995。1《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T500521995。1《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005593。1《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006.第二節(jié) 當(dāng)?shù)啬茉垂?yīng)情況一、供水XX縣水源充足，自來(lái)水質(zhì)完全達(dá)到國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，可以保證項(xiàng)目用水要求。項(xiàng)目投入使用后，由XX縣水務(wù)集團(tuán)供水中心負(fù)責(zé)對(duì)書(shū)畫(huà)交流中心和62座藝術(shù)館進(jìn)行供水，現(xiàn)有城市供水管網(wǎng)已經(jīng)敷設(shè)至項(xiàng)目邊緣，完全可以保證項(xiàng)目的用水需求。二、供電本項(xiàng)目作為社會(huì)公共事業(yè)項(xiàng)目，整體用電負(fù)荷不是太大，根據(jù)目前XX縣供電能力，能夠滿足項(xiàng)目用電需要；并且縣供電線路完善，項(xiàng)目所在區(qū)域均位于城區(qū)，可直接就近從城區(qū)變電所接入。三、供熱XX縣熱電廠現(xiàn)有供熱能力能夠滿足項(xiàng)目的采暖的需求，城市供熱管網(wǎng)現(xiàn)已敷設(shè)至項(xiàng)目周邊區(qū)域，工程施工的同時(shí)可直接從附近管網(wǎng)接入。第三節(jié) 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析一、節(jié)水、節(jié)能原則認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國(guó)家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。二、節(jié)能措施建筑節(jié)能（1）本項(xiàng)目在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過(guò)合理的建筑布局和環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境。（2）建筑物采用簡(jiǎn)潔的幾何造型，以減少外立面不必要的凹凸變化，以較小表面積達(dá)到節(jié)能的目的。在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。（3）建筑設(shè)計(jì)不同朝向的窗墻面積比要符合節(jié)能規(guī)范要求，適當(dāng)加大南向窗的面積比例，盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。（4）根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料，采用雙玻塑料節(jié)能窗，外墻保溫采用擠塑聚苯乙烯泡沫板作保溫材料，墻頭材料采用加氣混凝土砌塊，屋面采用新型節(jié)能的屋面珍珠巖板等隔熱、保溫材料。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。（5）建筑外墻、門窗等按照節(jié)能要求設(shè)計(jì)，指標(biāo)應(yīng)達(dá)到以下要求：節(jié)能指標(biāo)表項(xiàng) 目單位細(xì)則限值設(shè)計(jì)指標(biāo)體形系數(shù)≤外墻平均傳熱系數(shù)W/( )建筑物耗熱量指標(biāo)W/ m2采暖耗煤量指標(biāo)Kg/ m2通過(guò)以上節(jié)能措施，達(dá)到國(guó)家《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。節(jié)電措施（1）利用科學(xué)管理方法是節(jié)電的有效措施，建立長(zhǎng)效的技術(shù)管理部門，對(duì)動(dòng)力設(shè)備和配線按規(guī)程進(jìn)行定期檢查，保證設(shè)備在最佳狀態(tài)下運(yùn)行，減少電損耗。（2）采用建設(shè)部推薦的建筑照明節(jié)能技術(shù)和材料，照明光源采用新型高效節(jié)能光源，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設(shè)施等。（3）選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的燈用電器件、燈具、配線器材及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。（4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，按不同的功能區(qū)需要確定合理的照度標(biāo)準(zhǔn)配置照明，以達(dá)到節(jié)能目的。（5）選用S系列主變壓器和配電變壓器，降低空載損耗，有利于節(jié)能。（6）制定節(jié)電管理制度。通過(guò)以上電氣節(jié)能措施，達(dá)到電氣節(jié)能的要求?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能（1）辦公室、報(bào)告廳、展覽廳等一些要求比較高的房間需設(shè)置相應(yīng)的空調(diào)系統(tǒng)，可以根據(jù)房間的位置及面積設(shè)置普通的空調(diào)器或小型柜式空調(diào)機(jī)組。（2）空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng)，可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫，同時(shí)減少不必要的能源消耗。（3）設(shè)備及器材的選型采用符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和器材。設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。三、節(jié)水措施積極開(kāi)展節(jié)約水資源的宣傳，提高人們的節(jié)水意識(shí)。該項(xiàng)目應(yīng)采用節(jié)水暖通器材設(shè)備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。禁止使用耗水量大的設(shè)備和國(guó)家規(guī)定淘汰的衛(wèi)生潔具。以功能區(qū)為單元，配備用水計(jì)量裝置，劃小核算單位，鼓勵(lì)節(jié)約用水。制定節(jié)水管理制度。在日常管理和工作崗位中實(shí)行經(jīng)濟(jì)目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)水設(shè)備和衛(wèi)生潔具，必須設(shè)專人負(fù)責(zé)管理、維修、保養(yǎng)和安全運(yùn)行，杜絕用水設(shè)備和輸水管道的跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。第九章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員配置第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目為XX縣城市發(fā)展以及文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)工程，由XX縣文化局具體承辦，整個(gè)項(xiàng)目竣工投入使用后，由XX縣文化局向上級(jí)單位申請(qǐng)成立“海峽兩岸書(shū)畫(huà)交流基地”管理中心，管理中心全權(quán)負(fù)責(zé)書(shū)畫(huà)交流中心和各藝術(shù)館的籌建、管理和使用。一、項(xiàng)目建設(shè)管理由于本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模較大，由XX縣文化局針對(duì)本項(xiàng)目臨時(shí)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并由文化局指定專人作為本項(xiàng)目的總指揮，項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)。設(shè)置兩個(gè)管理部：工程部編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件，提出開(kāi)工報(bào)告，施工整個(gè)過(guò)程的管理監(jiān)督，提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，審查工程預(yù)算，項(xiàng)目合同管理，研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的具體問(wèn)題，工程技術(shù)管理，質(zhì)量管理，擬定項(xiàng)目招標(biāo)方案等，組織協(xié)調(diào)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購(gòu)。財(cái)務(wù)部編制項(xiàng)目建設(shè)資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過(guò)程管理。二、投入使用后的管理本項(xiàng)目建成投入使用后，由“海峽兩岸書(shū)畫(huà)交流基地管理中心”負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的使用管理。各部門主要工作和責(zé)任：：主要負(fù)責(zé)書(shū)畫(huà)交流中心和62座藝術(shù)館的經(jīng)營(yíng)、接待工作；：負(fù)責(zé)管理中心內(nèi)部管理以及與其他部門的協(xié)調(diào)工作；：負(fù)責(zé)企業(yè)的財(cái)務(wù)收支各項(xiàng)工作；：負(fù)責(zé)管理中心的后勤、人力資源工作；：負(fù)責(zé)對(duì)藝術(shù)館區(qū)設(shè)施、附屬工程等的管理；：負(fù)責(zé)對(duì)書(shū)畫(huà)交流中心與62座藝術(shù)館日常的物業(yè)管理。管理中心組織結(jié)構(gòu)見(jiàn)下圖：管理中心主任副主任副主任副主任工程項(xiàng)目部物業(yè)管理部財(cái)務(wù)部辦公室經(jīng)營(yíng)管理部行政管理部第二節(jié) 項(xiàng)目人員配置一、項(xiàng)目定員項(xiàng)目投入使用后所需人員，按工作崗位和工作性質(zhì)進(jìn)行確定。本項(xiàng)目定員為94人。具體工作崗位勞動(dòng)定員見(jiàn)下表：部門職務(wù)人數(shù)備注管理中心領(lǐng)導(dǎo)主任1副主任3經(jīng)營(yíng)管理部部長(zhǎng)1科員4行政管理部部長(zhǎng)1科員3財(cái)務(wù)部部長(zhǎng)1科員3辦公室主任1科員1工程項(xiàng)目部部長(zhǎng)1科員5物業(yè)管理部部長(zhǎng)2正副各一名人員67三班合計(jì)94二、人員培訓(xùn)由于本項(xiàng)目是社會(huì)公共事業(yè)項(xiàng)目，所需人員可直接在其他部門調(diào)入或直接從社會(huì)招聘，在上崗之前進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，介紹XX縣書(shū)畫(huà)藝術(shù)的歷史，提高員工的文化素質(zhì)。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 一、工程進(jìn)度建議由于本項(xiàng)目規(guī)模較大，在可行性研究報(bào)告正式批復(fù)后，應(yīng)及時(shí)委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，優(yōu)選施工單位等，保證項(xiàng)目早投入使用，早見(jiàn)效益。在整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中要抓住設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備材料購(gòu)置安裝等重要環(huán)節(jié)，并統(tǒng)籌科學(xué)安排各項(xiàng)工作，力求快速、優(yōu)質(zhì)地搞好項(xiàng)目建設(shè)。 二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為6年。項(xiàng)目計(jì)劃于2009年6月前完成項(xiàng)目的立項(xiàng)及前期的審批工作，2009年7月進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，8月份開(kāi)始海峽兩岸書(shū)畫(huà)交流中心和名家藝術(shù)館的建設(shè)。海峽兩岸書(shū)畫(huà)交流中心爭(zhēng)取2010年6月完成主體建設(shè)，爭(zhēng)取在2010年10月完成內(nèi)部裝飾及室外配套，于2010年年底完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。名家藝術(shù)館群計(jì)劃于2009年年底完成韓靜霆等8座藝術(shù)館的建設(shè)，20102014年每年?duì)幦⊥瓿?012座藝術(shù)館的建設(shè)，爭(zhēng)取于2015年完成整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃的62座藝術(shù)館的建設(shè)。第