湖北省廣水市農副產品物流交易中心項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 ，同時用乙烯脫除機和二氧化碳脫除機對冷藏間內的乙烯和二氧化碳進行脫除，然后排出冷藏間。另外配氣體分析儀1臺，用作對冷藏間內空氣成分的分析監控。本庫按二級負荷考慮。庫內的電力、照明設備在設計時應考慮防潮，庫內的電動機應用全封閉型的，電機配電及啟動設備裝在設備間內，并在此處操作，庫內每臺電機均安裝一塊電流表，安在機房內，以便監視庫內冷風機運轉情況，冷風機電動機必須裝過載保護，單相運行保護裝置可其他專用裝置，設備外殼及金屬支架等應作接零或接地保護。電纜穿過冷庫保溫墻時就預埋塑料管保護，電纜管道穿過冷庫保溫墻時，應作嚴密的絕緣保護，以防產生“冷橋”。導線穿過墻體處應采取防火措施。為保護冷庫工人操作安全，應在各冷藏間室內門口外裝一常亮指標燈，此燈下裝一呼救按紐，以防庫門被鎖上，而造成不必要的人身傷亡事故。機房間和設備間內應保證有每小時不少于3次的通風措施，同時還必須有每小時不少于7次的事故通風裝置，設在此二房間內的事故通風機及其電動機均應考慮有適當的防煤措施，通風管道應選用非易燃材料的。本氣調庫擬選主要設備見下表：氣調庫主要設備選擇表序號設備名稱型號規格單位數量單價（萬元）總價（萬元）1氨壓縮機臺82氨壓縮機臺43立式冷凝器LN100臺84氨油分離器YFA150臺85氨儲液器臺46低壓循環桶ZDX3L臺87排液桶PYA2臺48空氣分離器KFA32臺49集油器JYA325臺410氨泵32P40臺1611冷卻塔BNDL300臺412水泵臺1213冷風機DL170臺12814軸流風機臺815電器電控設施套416氣調門套6417制氮機60m3臺818乙烯脫除機100 m3臺819二氧化碳脫除機300kg臺820呼吸袋個6421平衡閥個6422氣體分析儀套423加濕器臺6424閥門等套425叉車2t輛4合計　普通倉庫除自動化冷庫和氣調庫外，另設普通倉庫2座，每座兩層，每座建筑面積976平方米，共計1952平方米。總平面布置總圖布局以滿足倉儲物流為原則，合理布局，疏密有致，并為良好的內部交通組織、庭院環境打下堅實基礎。（1）根據選定場址的地形、地貌及功能要求，合理劃分功能區域。主要包括倉儲區、商貿區、辦公區、服務區四部分。力求各功能區域劃分明了，聯系方便，保證各運作環節相互銜接，流程順暢。（2）功能區內采用組團式布置。根據用戶實際需要，劃分出大小不等的組團。組團的布置應充分考慮各用戶產品特點及用途，合理安排，避免互相影響。（3）各功能區內，各組團的劃分應盡量使運輸距離最短，避免迂回與交叉干擾，運輸通道采用無交叉的單向環形路線，車流、貨流順暢，保證生產作業的安全與有序。（4）辦公區、商貿區域布設應為貨物承托雙方提供方便，托運、提取貨物處設置于進出口附近，方便貨主，同時避免人流與車流交叉。（5）規劃方案應重視經濟論證，在滿足生產、倉儲物流需要和建設指標要求的前提下，要節約用地，提高面積利用率。（6）進出口位置、建筑物的位置、外觀形式等方面，要符合城市及道路兩側景觀設計要求。（7）在滿足倉儲物流要求的前提下，各建筑物緊密布置，使生產運輸方便，并利于環保、防火、安全、衛生等要求。（8）結合場區實際，做到統籌兼顧，為將來發展留出余地，處理好近遠期關系。將各區規劃分開，既相對獨立、完整，又便于聯系，成為有機整體。交易區、倉儲區、辦公區、商貿區、服務區四部分內容因功能的不同，服務對象的不同，建筑形式的不同以及結構形式、荷載的不同而相對獨立設置，既獨立又方便聯系，易于功能組織和交通流線設計，同時使工程造價更趨于合理。總平面規劃中，交易區14畝、信息區13畝、倉儲區6畝、配套服務4畝，其他8畝。交易區設于DD2地塊，主要建筑物有交易大棚、交易大廳、和獨立門面三種建筑物。在D1地塊處設交易大廳和信息區。信息區設于D1地塊的西南角，主要考慮信息大樓內設的資金結算中心，可以方便客商結算。同時考慮與交易大廳配套的臨時貨物周轉的需要，在D1地塊設普通倉庫2座。D2 地塊設交易大棚，位于地塊中部，獨立門面一排，位于大棚西側。辦公服務配套區設于D3地塊，位于分區北側。在建筑外形設計上力求與城市主旋律相協調，整個樓群反映時代背景和基地的現代化特征。倉儲區占用D4，設氣調庫和冷庫各1座，氣調庫設在區東北部，冷庫設于西北部。在兩地塊空閑地設物流區停車場總平面主要設計指標序號名稱單位數量備注1用地面積畝45交易區占地面積畝14信息區占地面積畝13辦公配套區占地面積畝4倉儲區占地面積畝62總建筑面積m2204443綠化面積m28畝4容積率5綠化率%18建筑結構荷載規范（GB50009—2001）高層建筑混凝土結構技術規程(JGJ32002)建筑抗震設計規范（GB50011—2001）建筑地基基礎設計規范（GB50007—2002）建筑結構可靠度統一標準（GB50068—2001）混凝土結構設計規范（GB50010—2002）建筑抗震設防分類標準（GB50223—95）基本風壓建筑工程抗震設計時所采用的抗震設防烈度為6度，所屬的設計地震分組為第二組。工程場地范圍內工程地質條件依具體地質勘察報告為準。抗震設防按GBJ1189建筑抗震設計規范為乙類。工程抗震設防烈度按六度設防。均布活荷載標準a、不上人屋面 kN/m2b、上人屋面 kN/ m2c、辦公室、門診、病房 kN/ m2d、走廊、樓梯 kN/ m2e、廁所、衛生間 kN/ m2f、設備及電梯機房 kN/ m2g、水箱間 kN/ m2其余房間活荷載按《建筑結構荷載規范》GBJ987取值設計原則（1）功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，倉儲物流中心應充分滿足儲存、發送流程及工藝設備要求，使建筑與工藝有效結合，努力創造出功能合理、利用率高、節能、環保的倉儲物流中心。（2）著重解決好交通組織、消防設計、制冷設計及大屋面可能帶來的技術難題，使本工程建設為倉儲物流中心的典范工程。（3）建筑造型設計力求創造出具有文化內涵，同時又體現現代建筑特點，并與廠區周圍建筑物及道路相吻合的建筑風格。同時，通過合理有效的設計，合理降低造價、節省工程投資。建筑設計構思本工程為一現代倉儲物流中心，因此本方案在整體形象設計中力求使用簡潔明快的建筑語言來表達現代倉儲物流中心這一高效、快捷的建筑內涵。由于交易區、辦公服務區、信息區、倉儲區、物流區、住宅區和加工區七部分的體量、比例各不相同，在建筑手法上力求不打破這渾然天成的自然體量之美，運用加強各部分之間韻律之聯系的大手筆，使各部分成為既分又合，既特殊又同歸的綜合建筑群體。使屋面設計獨具特色。通過形體的變化使得整個建筑輕盈舒展，同時解決大屋面的排水問題，又充分展示湖北廣水市棉花有限責任公司的企業形象和文化氣息。土建工程a、交易大廳交易大廳均為鋼筋混凝土結構，兩層。一層凈高6米。各交易大廳的樓面、地面采用水磨石面，樓內墻面刷白色乳膠漆，門窗為鋁合金門窗。樓外墻面巾墻面瓷磚，層面采用聚氨酯一次成型防水保溫結構。b、交易大棚市場內獨立交易房為磚混結構。采用水泥地面，外墻為白色釉面瓷磚，門窗為鋁合金門窗，內墻刷白色涂料。c、交易大棚交易大棚采用鋼架結構，玻璃鋼頂棚，棚內凈高6米，地面為混凝土地面。d、氣調庫、冷庫氣調庫和冷庫為輕鋼結構、門式鋼架、金屬夾心板，內設聚氨酯發泡保溫層。鋼筋混凝土獨立基礎，內刷乳膠漆，層面為保溫層找坡，坡度＞5%，層面防水采用新型防水材料。e、辦公樓、信息樓辦公樓、信息樓為鋼筋混凝土框架結構。f、食堂餐廳、泵房、供熱房及變電室以上各項均為磚混結構。g、消防水池為鋼筋砼結構。設計依據a、《建筑給水設計規范》GBJ1588b、《建筑設計防火規范》GB5001687（2001年版）c、《自動噴水滅火系統設計規范》GBJ8485d、《污水排入城市下水道水質標準》GJ1886供水（1）供水水源、取水和輸水工程、方案項目廠區供水水源為城市自來水，自來水由市政管道DN100管道。，經計算，市政自來水管網可滿足本項目用水需求。（2）廠區給水系統方案該項目的供水分為經營生活、去離子水和消防三個系統。正常時進入市場供水主管的自來水一部分直接供經營和生活使用用，一部分直接送軟化水系統，經軟化后由加壓泵送往冷庫、氣調庫冷卻水系統作循環冷卻水的補充水；第三部分直接進入消防蓄水池。為滿足冷庫及氣調庫生產過程中制新華通訊社機組、冷凝器、冷風機和中間冷凝器等設備所需的冷卻及化霜用水，各設循環水系統一套。為節約用水量，冷卻水和融霜水循環使用。為防止冷卻水在管道系統中結垢，腐蝕和菌藻繁殖，本系統考慮設一加藥裝置，根據運行情況篩選水質穩定劑配方，以確保冷卻水水質穩定。原水采用自來水，由設在水泵房內的離子交換器軟化處理后，送至循環水漢，作補充水。消防管網與生產、生活供水管分設，消防水泵從地下消防水池中將水抽入消防管網供消防用。從項目所建建筑物的火災危險性，建筑物耐火等級，建筑物高度及體積等考慮，滅火用水量最大的為辦公樓，該辦公樓火災危險等級為丁類，其建筑體積約為263萬m3，根據建筑防火設計規范（GBJ5001687）2001版規定：同一時間的火災次數按一次計，建筑物的室外消火栓用水量為25l/s，室內消火栓用水量為10l/s，火災時間按2小時計，則一次火災所需水量為252m3。設置300立方米地下消防水池一座，可滿足消防用水要求。 排水經營污水主要來自交易區清潔用水，經中水設備處理達標排放至市政排水溝；生活廢水主要來自辦公服務區和住宅區各建筑物衛生間的廁所沖水，除糞便污水需經化糞池處理外，其他生活廢水均可直接排到市場前的市政排水溝；雨水采用地面自然排水，再排入道路兩旁的暗溝，先流入廠區排水干道，最后流入工廠的廢水總排水管與經營、生活廢水合流排出廠外。工廠供電（1）項目裝機容量、用電負荷、負荷等級項目投產后，全廠的總裝機容量約為158kW（其中消防及其他備用負荷未考慮）。經計算有功負荷為102kW，無功計算功率為45kVar，視在計算負荷118kVA。本項目全年用電量約為197萬度。（2）電源、電源設施及外部條件本項目的用電由廣水市變電站供應，該站以10KV雙回路為本項目供電，供電專線經電桿架空接入廠區內變配電站。供電可靠。項目的用電，廣水市有關部門已出具證明同意供應,供電有保證。（3）供電方案本項目除消防系統和冷庫、氣調庫外，其余全部負荷均為三級負荷，但考慮到產品在經營過程中一旦停電時間過長會造成企業重大的經濟損失，故也按二級負荷處理。本項目擬在市場D4地塊設變配電站，專供本項目使用。該站建筑面積500m2。10KV高壓電源線進入配電站后，經高壓開關柜接到變壓器高壓側，用低壓配電柜以放射式與樹干式相結合的方法向各用電點送電。區區內配電電纜沿地溝敷設，經動力配電箱向各用電設備配電。高低壓側均采用單母線的接線方式。，經低壓側電器補償后。照明電源由配電室引出專線以樹干向建筑物配電，各建筑物的室內照明由設在該建筑物內的或附近建筑物內的照明配電箱控制，照明配電電壓采用380/220V三相四線制，燈頭電壓采用220V，局部照明和檢修用燈的燈頭電壓采用36V安全電壓。（4）防雷措施本項目各主要建筑物均按三類防雷考慮。低壓配電系統的接地型式采用TNC系統，廠房內所有的金屬管道、機架、金屬設備外殼和電氣設備的在正常情況下不帶電的金屬外殼均應按上述系統做接零保護。各屋面應設避雷網，引下線暗設。防雷接地電阻不應大于30Ω，所有建筑物電源入戶處均應做重復接地，接地電阻不應大于10Ω，重復接地和防雷接地可共用接地裝置。電訊本工程弱電設計內容包括：電話通訊、火災自動報警及聯動控制系統。場區在信息樓內計算機中心設總機室，安置自動電話交換系統一套，總機室電話配線架空引出，內線、外線分別行至單體建筑電話組線箱，然后敷設到各需要崗位。根據《建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》有關規定，在有關建筑物內的重要部位設防火區，按防火分區安裝煙溫探頭，在走道入口設報警按鈕、警笛、當火警信號送至消防控制室，發出滅火指令信號，切除有關非消防電源，鳴警笛，消火栓按鈕啟動消防泵。消防控制室還設有與區消防隊的直通電話。、通風設計依據《采暖通風及空氣調節設計規范》GBJ5001987《建筑設計防火規范》GB5001687（2001年版）采暖a、熱源的選擇場區采暖考慮自建熱源。建鍋爐房一座，配置燃天然報導鍋爐兩臺。b、供熱要求本項目經營基本不用汽，主要是采暖用汽，c、供熱方案蒸汽經板式汽水換熱器采暖用水，用熱水供廠內采暖，采暖系統采用上供下回式。系統組成為：供熱主管 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