鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告-資料下載頁

　　

【正文】 活動。利用農(nóng)業(yè)資源環(huán)境、農(nóng)田景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和農(nóng)業(yè)文化，為人們提供觀光、旅游、休閑、度假以及體驗農(nóng)業(yè)的一種農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。以登山眺望、山野游覽健身、果采摘為游賞主題，營造春季繁花如雪，飄香醉人；秋季碩果累累，梨果飄香的特點。利用百果之色、形、味、趣，形成各自特色，再現(xiàn)果園農(nóng)趣，體現(xiàn)當?shù)刎S富的四季花果資源，讓游客獲得采摘、品嘗的喜悅，初春桃花、梨花盛開時節(jié)和秋日碩果之季，游人可入內(nèi)觀光、自由采摘，使游人領(lǐng)略一種回歸自然，喜慶豐收，采摘鮮果的悠閑與樂趣。又可以根據(jù)季節(jié)，組織桃花節(jié)、柑桔節(jié)等，吸引游人來此賞玩。、 規(guī)劃要點：（1）規(guī)范果樹布局，注重景觀效果。營造自然環(huán)境優(yōu)美，空氣新鮮，視野開闊，山清水秀，花果滿山的果園風貌。果園內(nèi)應根據(jù)果品的不同，創(chuàng)造性地營造出幾個主題果園來（如枇杷園、梨園、櫻桃園、蘋果園、大棗園和柑橘園等）。果品要考慮顏色的搭配，花期的延續(xù)，要讓觀光果園四季有花看、有果采。（2）修建園區(qū)游步道，同時擴大場地，有利于開展進園采摘活動。果園的配套設(shè)施要齊全，要有觀賞路徑和采摘通道，要注意成片造景和獨立景觀的結(jié)合，園區(qū)的游步道要盡量使用本土材料。果園內(nèi)要有相應標識介紹和游客須知。（3）以**村寨為中心，修建兩條進入果園區(qū)的游覽步道。游覽步道以石板或條石為主。在李園、梨園內(nèi)修建石板或砂石游覽步道，以方便游客賞花、采摘水果，同時在每個山頭建一個觀景臺（亭），便于人們登高望遠和拍照。以采摘為主題開放旅游：在觀光李園、梨園，在采摘季節(jié)定期由員工扮成采果女，邊歌邊采，并邀游人參與。此外，景區(qū)內(nèi)適當路段可以開展騎馬漫游的交通方式，由當?shù)鼐用窠?jīng)營。（4）開展果園采摘活動，游客可入園可自行采摘、品嘗水果。每年春季4月櫻花盛開，開展觀櫻花踏青活動；觀光采摘園以自然為舞臺，以傳統(tǒng)文化和鄉(xiāng)土風情為內(nèi)涵，依托鄉(xiāng)土果木，讓人們走進樸質(zhì)、明麗、生機盎然而散發(fā)泥土芬芳的生產(chǎn)性園林中，親自欣賞并體驗收獲鮮果的滋味和樂趣。將采果、果品加工等進行娛樂化、體驗型設(shè)計，讓游客觀看、參與；（5）觀光采摘園內(nèi)可設(shè)計玉環(huán)賞花、西施浣沙、飛燕撫琴、貂蟬望月等別具一格的小木屋或竹屋，供游人小憩。在果園外，臨時搭建建議的果品交易市場。果園坡地應打造立體景觀視覺效果，營造獨有的拾級景觀。（6）推出具有很強的知識性和參與性的春賞花、夏嘗果，采果嘗果游、垂釣燒烤等活動，部分果樹可以由城市游客認養(yǎng)，讓游客參與果樹的維護管理。舉辦主題旅游節(jié)。（7）改善停車場、廁所等基礎(chǔ)設(shè)施；建設(shè)農(nóng)家樂，集美食、娛樂、住宿于一體；條件成熟后建水果加工廠，提高經(jīng)濟效益，開發(fā)工業(yè)旅游；果園新品種“富硒SOD大棗”，營養(yǎng)醫(yī)藥價值極大，應加大宣傳，使其成為果園核心品牌。（8）體驗農(nóng)村生活，開展農(nóng)事活動游樂項目。建議林果園采取農(nóng)戶自愿承包的方式經(jīng)營，并鼓勵其在自家農(nóng)院開展農(nóng)家樂活動，可以使城鎮(zhèn)游客充分體驗農(nóng)家小院、農(nóng)家飯、民俗節(jié)日等，參與果樹培育、新果采摘等多項活動，感受淳樸的民風和勞動的快樂。、 旅游建設(shè)項目游客服務中心：中心是園區(qū)的接待賓館，為景區(qū)旅游信息咨詢服務中心、游客解說中心、會務中心和游客休閑娛樂中心，提供咨詢、導游、解說、購物、展覽、醫(yī)療急救等服務，主要功能有特色餐飲、休憩、娛樂等?？梢郎矫嫠?，根據(jù)地形建設(shè)度假型的建筑群落，總建筑面積約3000平方米，為23層建筑，建筑采用高、中、低檔合理搭配，布局要依山就勢，錯落有致，建筑采用黔北木樓或石頭房風格，可用水造景，與本區(qū)的民居和周邊環(huán)境融為一體。服務中心應成為景區(qū)最大的游客接待基地，日接待能力可達到120人/日。同時中心內(nèi)開辟相應的旅游商品交易場所或特色旅游購物商店，可銷售當?shù)氐乃偷胤酵撂禺a(chǎn)品，并可把李子、梨子等加工成各種禮品進行銷售。還可以銷售篾扎工藝品，如背簍、斗笠、提籮及各種刺銹、蠟染等自制手工藝品，提供給游客采摘水果使用。開展果園科普教育（果園培訓學校、綠色學校）。果園科普教育基地即兼顧生產(chǎn)、科技示范與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式。果園科普教育,不但對農(nóng)業(yè)工作者有作用,對中小學生作為生物課教學、科學課教學的實習課,也有十分重要的意義。農(nóng)業(yè)科普教育基地常在農(nóng)業(yè)科研基地的基礎(chǔ)上建設(shè),可為中小學生體現(xiàn)農(nóng)村生活、感受農(nóng)業(yè)種植設(shè)立相關(guān)活動項目。以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我國古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史，重點介紹我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識性、趣味性、觀賞性和啟發(fā)性，對市民、青少年、學生具有較強的教育意義。建奇異瓜果園。沿惠馨科普基地和各園區(qū)的道路，栽種景觀型果園，該果園主要引進外地特殊瓜果品種，以參觀、知識介紹為主要目的，瓜果棚建成人們的休憩游樂點，建議按照四季景象、24節(jié)氣特點建成多個瓜果棚，棚內(nèi)有相應的解說功能。即：把二十四節(jié)氣知識、二十四節(jié)氣歌、二十四節(jié)氣七言詩等布置成文化長廊，以多媒體形式表現(xiàn)二十四節(jié)氣及不同的生產(chǎn)、生活場景及自然景觀。在多媒體屏幕前放置標有與節(jié)氣相對應的二十四個按紐，當觀眾按其中的一個按紐時，屏幕畫面就顯示該節(jié)能氣時的天象及農(nóng)事活動的場景動畫，并配有相應的背景音樂和聲光電效果。自然生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)。利用自然條件修建兩座面積共2萬余平方米的蓄水池，一方面改善園區(qū)內(nèi)的小環(huán)境、小氣候，另一方面，利用大面積的山地果園，散養(yǎng)大量雞、鴨、魚、豬等，保證客人吃到地道山莊自產(chǎn)的綠色食品。垂釣池。利用不規(guī)則的自然水池，設(shè)置釣魚池。湖邊，利用木材向水面延伸，搭建釣魚亭，其四周利用柳樹、假山與草坪，建造一個獨立的環(huán)境優(yōu)美的釣魚區(qū)。趣味農(nóng)藝園。園內(nèi)的各類建筑小品盡量俏皮可愛，不論是一個果架、一把座椅或是一個垃圾桶。在園內(nèi)種植奇異瓜果，可以激發(fā)游客們的好奇心。兒童采摘園。在園內(nèi)規(guī)劃一些小園，開展植樹種花種瓜活動。每種一棵樹或一株花，均掛上或在旁邊插上小牌，寫上某某小朋友的名字和他的座右銘。定期開展比賽，看誰種的樹最高，誰的花最美，誰種的瓜最大最甜。棋牌木屋。一組果林中的小木屋，提供不一樣的住宿體驗。置棋牌等器具，各種規(guī)格的木屋供四人或幾個家庭共樂。游客在品茶間隙，與對手對弈一局，平心靜氣，休閑益智。夜間娛樂園。建筑以低矮、簡單、古樸為主調(diào)，設(shè)置卡拉OK、臺球廳、露天啤酒吧、音樂酒吧、乒乓球室、室內(nèi)健身房等。白云山宗教文化體驗區(qū)、 區(qū)域概況每年陰歷六月十六至十九日是傳統(tǒng)流王香會，四面八方來的游客多達三四千人，而且晚上在山上過夜。、 旅游功能： 白云山宗教文化體驗區(qū)是集吃、住、游、玩于一體，體現(xiàn)四季有景的特點，并融入?yún)⑴c性項目。宗教建筑自然樸素、清新雅致，四季花開草綠，情景交融，活動豐富多彩，新奇別致。整個景區(qū)具有“回歸大自然，體驗宗教文化”的感應力，號召人們體驗自然、感受宗教文化生活。進入白云山不但可賞花觀草，還可采茶品茗，享受森林浴，體驗森林探險，宗教朝圣，同時還可狩獵。春天可登高跳遠，夏天采摘碩果，秋天登山朝拜，冬天踏雪尋梅。累了到森林小木屋休憩養(yǎng)神，刺激地感到“回歸大自然”的快樂。、 規(guī)劃要點：規(guī)劃成以獨特的植物景觀、優(yōu)美的空間環(huán)境和一系列參與性旅游活動為主體的景區(qū)，初步開發(fā)形成了多個景點及一系列參與性活動。（1）實行“旅游—保護—科研一體化”的開發(fā)模式。開展生態(tài)保護，利用其氣候、森林、生物及地質(zhì)地貌特點，開發(fā)原生林、垂直植被等資源，開展找純、找靜、找美、找奇、找自然等多項旅游活動。（2）挖掘白云山不同季節(jié)的景觀價值，如春季觀花（如杜鵑花）、夏季避暑（開辟山地休憩區(qū)、宗教游樂區(qū)等）、秋季觀山采摘（如觀賞滿山紅葉，采摘各種野果、野菜等）、冬季野營等活動，可舉辦登山比賽等活動。景區(qū)可開展科普、觀景、登山、森林浴避暑、露營觀日出和晚霞等項目。（3）白云山內(nèi)除觀景，郊游野炊外，還可開展垂釣，科普會議，空氣浴，勞作體驗等項目。根據(jù)白云山的資源特色和布局，劃分為野生資源保護與繁殖基地、野生花卉保護區(qū)、野生藥材、花卉和果木綜合保護區(qū)、景觀及生態(tài)恢復區(qū)、旅游服務功能區(qū)等，景區(qū)內(nèi)適當保留居民生活與生產(chǎn)活動范圍；策劃森林生態(tài)環(huán)保教育主題活動及其他活動，要將游覽區(qū)域與接待區(qū)域隔離開，景區(qū)內(nèi)可設(shè)相應的度假中心、會議中心和森林療養(yǎng)中心等。（4）挖掘白云內(nèi)的野生資源，可形成規(guī)模開展購物旅游、體驗旅游等，景區(qū)內(nèi)的茶葉、優(yōu)質(zhì)米、野生資源豐富有特色，選擇地點進行觀摩、試制和銷售；區(qū)內(nèi)的中草藥極有特色，應做出品牌，可在貴陽開辟的醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)種植、加工和銷售，供客人參觀、購買。把白云山山泉水、**“香稻”米、回沙窖酒、白云野菜等結(jié)合起來，開發(fā)白云人家的鄉(xiāng)土菜、保健菜、野生菜，以民間餐飲吸引游客進入。（5）開辟白云山宗教文化活動，利用山體的氣候景觀和寺廟，開展朝山祭祀活動、宗教旅游專題活動，把山腳的觀音寺與山頂?shù)? 廟結(jié)合起來，利用不同時間，開展系列宗教活動，使白云山成為周邊縣市香客和旅客的宗教朝圣名山。、 旅游建設(shè)項目（1）旅游區(qū)出入口區(qū)。建議設(shè)置兩處，主入口位于 方向入山處，輔入口位于觀音寺入口處。主要功能為門票售檢、旅游區(qū)管理。在兩個入口區(qū)分別設(shè)立兩座景區(qū)大門，即山門，做成白云山的第一印象區(qū)，突出宗教圣地的風格。此外，沿道路兩側(cè)種植本土的或佛教文化認同的景觀喬木，營造綠色通道。建設(shè)旅游標示引導傳統(tǒng)（包括本區(qū)游覽、休閑、娛樂等內(nèi)容齊全的導游圖、標示牌等）要求美觀醒目、文字明確規(guī)范。在主入口大門內(nèi)側(cè)修建旅游區(qū)管理中心，采用典型的宗教建筑風格。在管理中心背后建一與接待中心類似的古四合院形式的建筑，內(nèi)設(shè)本區(qū)各管理部門、員工生活用房。（2）修建白云山宗教文化景區(qū)大門。建筑應符合風水模式，要體現(xiàn)宗教文化特色和山地建筑特點?？稍诂F(xiàn)有基礎(chǔ)上，修建清池以陰地脈，在寺廟周圍廣種竹木以聚氣，并營造曲徑通幽、神秘玄妙的隔離效果。在旅游區(qū)入口至財神廟的登山步道兩側(cè)，選合適地段，建設(shè)一旅游商品街，以佛教開光旅游紀念品、佛教宣傳品、香火以及佛茶等為主要經(jīng)營項目。（3）修復觀音廟附屬建筑，使其成為一建筑群，適當修整部分有歷史價值的宗教建筑符號（如山門、石柱、壁畫等），讓游客直觀感受到**古寺廟建筑的文化內(nèi)涵，寄托懷古憂思之情。新寺廟主要提供給游客上香敬佛、參觀游覽，同時也是展現(xiàn)**宗教歷史文化的重要場所。（4）山頂財神廟建一素食餐廳，供香客就餐。以佛教的素食齋飯和山區(qū)綠色食品為主要特色，開辟飲食文化街，在經(jīng)營收益的同時，倡導環(huán)保、節(jié)約的文明消費習慣。（5）在白云山半山腰處，建設(shè)休息娛樂場所，可供游客喝茶、休息、玩牌。重新修整上山道路；觀音廟前規(guī)劃上山的入口道路，道路連接金仁公路；在上山入口處規(guī)劃一停車場。在上山公路進入旅游區(qū)的入口處建一 平方米的免費停車場，用于大型旅游車輛的停放；在盤山公路岔路口建設(shè)旅游標識牌；（6）山頂開辟茶園。鼓勵茶商大力發(fā)展茶葉生產(chǎn)，開發(fā)白云山“佛茶”品牌，可開展茶園觀賞、采茶、炒茶、品茶等參與性活動，并經(jīng)營佛茶和旅游飲食。（7）開辟高山花卉種植、野生資源、野生藥材種植基地，主要布置在山腳至山腰一帶，根據(jù)白云山體氣候環(huán)境設(shè)置不同的基地。山腳的山丘上可大量種植果樹和白楊林；利用白云山的灌木和植被，可開辟相應的苗木基地—苗圃場。（8）利用白云山頂?shù)母呱讲莸?，開辟放牧、騎馬或狩獵等活動，開展白云山頂觀日出，游客可以領(lǐng)略到早上的朝霞和初升的太陽。（9）加強山上的安全保衛(wèi)措施。水口寺溫泉康樂度假區(qū)、 區(qū)域概況水口寺溫泉康樂度假區(qū)位于旅游區(qū)南部的油菜大壩內(nèi)，與金仁公路邊，區(qū)域內(nèi)為成片的農(nóng)田，地形平坦。周邊與水口寺相依，對面是 村寨和冠香坊，后山是松林，小環(huán)境較好。目前，該地建有一個礦泉水廠和礦泉泳池，有幾棟生產(chǎn)房屋，該礦泉點水質(zhì)優(yōu)良，水量大，適合開發(fā)以水為特色的多種旅游項目。、 旅游功能：溫泉康樂度假區(qū)充分利用萬畝大壩自然景觀和人文薈萃的**民族村文化優(yōu)勢，以“回歸自然、養(yǎng)生度假”為功能定位，以“休閑度假旅游”為發(fā)展方向，以體現(xiàn)親水、近綠為核心，打造成為“山、水、林相互協(xié)調(diào)，人、景、物融為一體”、富有鄉(xiāng)村度假特色的休閑旅游勝地。為了更好地利用礦泉資源，豐富旅游項目，主打溫泉度假品牌。鄉(xiāng)村溫泉度假區(qū)和鄉(xiāng)村溫泉度假村、溫泉地產(chǎn)兩大項目。鄉(xiāng)村溫泉度假區(qū)空間布局上與**鄉(xiāng)村旅游區(qū)分開設(shè)置，是一個獨立的區(qū)域。、 規(guī)劃要點：整個景區(qū)的打造要突出礦泉溫泉度假休閑的龍頭地位，以休閑在溫泉，吃住在**為目的整體布局規(guī)劃。幾點思路：（1）修整性質(zhì)的控制四個點，景觀控制到公路及對面山頭；下面控制到老橋，與老橋處建水上娛樂中心；向北控制到水口寺；向東控制到后山頭。（2）游覽區(qū)內(nèi)靠近外圍車道設(shè)置游人服務中心，游人服務中心與一個室外泳池緊密結(jié)合，規(guī)劃一處人工沙灘與之組成一個整體的休閑空間。用地邊緣規(guī)劃一組度假小建筑，建筑采用傳統(tǒng)建筑風格，并突出地方特色和鄉(xiāng)野特色。區(qū)內(nèi)的度假小建筑可提供游客較長時間的休閑度假。（3）景區(qū)入口建議建在金仁公路連接礦泉水長入口處，景區(qū)大門建在金仁公路通往**村的路口，修建主要標識牌和大門建筑，以木架式牌坊為佳，以顯示田園鄉(xiāng)村風格。公路向北，在白云山山路入口處建出口，景區(qū)出口入口可調(diào)換。（4）礦泉水廠的廠房操作流程參觀，現(xiàn)有車間位于泳池偏東南位置，進門入口處，離出水點一段距離，中間有河道間隔，水通道問題和排污問題，建議是否可將廠參觀車間建于出水點，建一園林式小院，即可參觀溫泉冒水點，又可參觀礦泉水生產(chǎn)流程，同時可減少通水費用。（5）溫泉泳池水溫為28度，加熱處理問題，泳池周邊景觀植被需調(diào)整，現(xiàn)有植被為柳樹、桂花樹、棕櫚樹等，落葉加大了水的凈化費用，結(jié)合當?shù)赝临|(zhì)選少落葉且與泳池整體效果配套的植被加以調(diào)整。（6）廠門口的冠香坊，產(chǎn)品可與**村的農(nóng)家樂整和，作為農(nóng)家樂的旅游商品出售，且廠址的搬遷應考慮是否能轉(zhuǎn)入對面村居民處。（7）老橋處建水上娛樂中心，其景觀植被不能與油菜大壩沖突。（8）停車廠的位置、面積等。（9）水口寺。水口寺被當?shù)厝苏J為是鎮(zhèn)水之廟，是一個的家廟，將其打造成黔北的民俗及民間工藝品的民俗館，休整統(tǒng)一附近村民的青瓦白墻黔北式居民建筑，展示黔北民俗特色。修建到溫泉及**農(nóng)家樂的通路。、 旅游建設(shè)項目分為兩個區(qū)域：溫泉休閑度假區(qū)域和溫泉地產(chǎn)區(qū)域。（1）休閑運動溫泉泳池露天設(shè)標準水池溫泉游泳池，利用特殊的礦泉溫泉地熱資源，讓都市人在自然清新的環(huán)境中盡情享受溫泉帶來的神奇功效，告別“亞健康”。為游客提供相關(guān)咨詢服務