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2026-05-06 01:28本頁面

　　

【正文】值過14億元，相當于人均在綠色銀行存有保值儲蓄2400元；全旗人工牧草保有面積達150萬畝，是“人工種草第一縣”，被國家牧草品種委員會命名的“敖漢苜蓿”，在國內市場以及國際市場上都享有盛名。由于XX旗地形地貌多樣，生物、氣候條件各異土壤類型較多，有棕壤、褐鈣土、草甸土、潮土、沼澤土及風沙土7個土類。 XX旗是以農為主經濟類型區。全旗現有耕地面積270萬畝，林地面積518萬畝，草地面積108萬畝，農牧林資源豐富。糧食品種主要有玉米、高粱、谷子、水稻、小麥和雜豆，年產量超過6億公斤，是國家商品糧基地和自治區產糧十強旗縣之一。 XX旗交通便利，京通鐵路橫貫東西7個鄉鎮，設有8個站點，國道111線和305線是十字交叉從新惠鎮通過。郵電通訊事業發展迅速，全旗開通程控電話20296門。30個鄉鎮（蘇木）全部實現電話自動化。電力供應充足，有22萬千伏安供電氣一處，60千伏安輸電線路4條，輸變電工程形成網絡。 XX旗自然景觀迷人。，百草爭榮；茫茫瀚海中的響水瀑布水飛珠濺玉、雄資猶存，熱水湯溫泉四季氡水，療疾神奇；碾盤溝內，古樹參天，奇石林立，清泉淙淙。近年來，全旗堅持強化基礎，調整結構，完善服務，搞活流通，注重農業綜合效益，走農業產業化之路，使農業生產條件明顯改善，農民生活水平逐步提高。在社會狀況方面，加大了城鎮景觀、城鎮交通的改造力度，使城鎮形象、社會面貌煥然一新，街道整潔、空氣清新，市容美觀，交通順暢，為廣大居民創造了良好的居住和工作環境，也為投資者創造了良好的投資環境和營商環境。第五章工程建設方案一、項目組成及場地規則項目組成本項目規劃用地144畝，整個工程分為三期進行建設。一期工程計劃占地33000平方米。建設東風標致、東風雪鐵龍兩個品牌汽車4S店，集整車銷售、售后服務、備件供應、信息反饋于一體。二三期工程計劃占地61200平方米，二期建設汽車超市、汽車備件超市、汽車裝潢、二手車交易市場。三期工程建設XX商務中心。XX汽車貿易城建筑物一覽表序號工程名稱結構形式、規格建筑面積 1取得土地使用權以出讓方式 144畝 2東風標致4S店1層鋼架結構，現代風格 1500㎡一期 3東風雪鐵龍4S店1層鋼架結構，現代風格 1500 ㎡工程 4場地硬化、道路、綠化及配套30000㎡小計 33000㎡ 1汽車超市1層框架結構，現代風格 1600㎡ 2汽車備件超市l層磚混結構，現代風格 800㎡二期 3二手車銷售市場1層露天 8000㎡工程 4汽車裝潢1層磚混結構 800㎡ 5場地硬化及配套50000㎡小計 61200㎡三期 lXX商務中心3層磚混結構 8500㎡工程小計 8500㎡合計 102700㎡工程場地規劃工程用地位于XX旗物流園區，總占地144畝。其中：一期工程用地33000平方米，二、三期工程占地69700平方米。一期用地布置為品牌車4S店，汽車售后服務等。二期用地形成兩個功能分區，第一功能分區布置汽車超市、二手車交易市場，形成一個功能完善的其他品牌汽車和二手車銷售區第二功能區；集中布置汽車用品(汽車配件)超市、汽車裝潢車間、汽車維修車間，形成一個較為完整的展示、銷售、服務功能區。三期工程建設XX商務中心。在此次規劃設計中，各個功能分區之間及建筑物周邊及主要區內道路兩旁都布置了大面積的綠化，配合場地中的噴泉、戲水池、主題雕塑等景觀設計，既有效地劃分、又有機地串聯起主要的功能區，同時，也美化環境，充分體現經濟效益、社會效益、環境效益并重的生態化設計原則，力圖成為集汽車商貿、游憩、休閑為一體的現代汽貿企業，提高該公司的綜合競爭力。交通方面，區域內部采用完全人、車分流的設計，由主路延伸出的支路將各組建筑相聯接。停車場分為三類：一是地面集中停車，分布在大型公建附近，二是半地下集中停車，分布在商務中心下，滿足員工的需要，三是地面臨時停車，布置在每組建筑物入口處，方便到訪來客。人流系統與車流完全分開，與市政道路人行道相聯，方便到達各中心區域。其他貨流，主要考慮借助主路出入倉庫及物流中心信息流，包括擬建寬帶網，形成市場內部及外部的現代通訊網絡。同時，形成一個顧客、銷售、服務人員面對面交流的非正式和正式系統空間網絡。二、地理位置本項目位于XX旗新惠鎮北城鄉結合部，中敖產業園南。三、總圖布置設計原則 (1)定位為XX市東南部旗縣領先的、大規模汽車商貿、修配等多種功能的綜合汽貿城。高檔次、可以提供汽車商貿、修配等多種功能的綜合汽貿城。 (2)充分體現以人為本的精神，強調生態保護，人文建筑環境的有機結合，強調人與自然的和諧共處，及可持續發展的設計概念。 (3)努力體現地方文化的傳統與內涵，探索時代性、地方性的結合，近期效益與遠期效益的結合，社會價值、環境等方面效益的結合。擬建主要建筑概述 (1)品牌汽車4S店及汽車銷售店品牌汽車4S店，位于場地中央兩側；主要功能為銷售東風標致、東風雪鐵龍品牌汽車。采用一店一棟的門面排列，方便顧客前往洽談生意，正面風格爭取既保持一致，又能體現各自品牌的文化、形象特色。 (2)汽車銷售超市汽車銷售超市主要功能包括：汽車展示廳及配套、辦公、服務用房，建筑風格為現代式，采用大面積的落地玻璃窗，使內部展廳采光良好，利于發揮各項功能。是新車展示、銷售一體的汽車展示大廳，清新高雅的裝飾，寬敞明亮的展車位，并配套有用戶接待區、用戶洽談區、用戶休息區等配套服務設施，舒適的購車環境讓每一位顧客有一種賓至如歸的感覺。主營各類乘用車、商務車。汽車4S店的特點信譽度方面4S店有一系列的客戶投訴、意見、索賠等管理，給車主留下良好的印象。專業方面由于4S店只針對一個廠家的系列車型，有廠家的系列培訓和技術支持，對車的性能、技術參數、使用和維修方面都非常專業，做到了“專

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