皇冠假日酒店智能化系統安裝工程施工合同模板-資料下載頁

　　

【正文】 程維修工作的全過程跟蹤，配合甲方對責任費用及維修業務的確認、參與業主索賠處理并確認賠付金額等工作。如果乙方對責任、維修業務及索賠的確認有異議，則由本項目原監理單位判定各方責任。如果乙方未委派維修代表，或所委派維修代表不履行上述義務，視為乙方已全權委托甲方代為履行相關工作，而無需再征得乙方的同意。3. 自工程竣工驗收達到合同要求并移交之日至質量保修期滿，委托丙方實施維修業務期間：(1) 一般情況下，丙方須提前24小時將擬進場維修時間、維修部位及范圍等有關內容書面傳真通知乙方；若乙方所委派的維修代表未能在維修前到達現場及確認，經對維修前現場拍照或錄像并通知甲方后，丙方可以直接安排維修，同時該項維修業務視為乙方已確認。(2) 如遇需緊急搶修事故(如燃氣泄漏、水電不通等涉及民生安危事項)，丙方可以直接安排搶修，且該維修業務視為乙方確認，但須于進場維修后48小時內書面傳真通知乙方。(3) 丙方在實施維修期間，有責任保護成品及半成品。若因丙方原因造成的相關費用損失，則由丙方自行負責。(4) 如遇緊急搶修事故，丙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修(2小時內到達現場處理)，且該維修業務視為乙方確認。丙方在搶修事故期間，除非經甲方同意，不得停工。(5) 丙方保證足夠的維修材料維修服務人員執行維修工作，并在合理的期限內完成維修工作。(6) 如同一部位、同一缺陷的維修問題，經丙方兩次維修后仍然不能達到相應質量要求時，甲方可以要求丙方無償再次維修或另行委托公司代為執行，而此等另行委托所需費用由丙方負責。六、 保修質量標準在保修責任范圍內，完成的維修工作，質量應符合國家和有關部門頒發的現行房屋修繕工程的有關規范及規程要求。七、 維修費用計價原則丙方維修費用按如下方式計取：1. 計價文件按維修業務實施時 工程所在地 現行修繕定額文件及相關文件；2. 費率文件按維修業務實施時 工程所在地 市建設工程造價管理站(其中:廣東地區按廣州市建設工程造價管理站文件) 已發布的現行文件相應費率計取，有上下限標準的項目按其上下限中間值計取；廣東地區按三類企業甲標準計；3. 人工、機械價格文件按維修業務實施時 工程所在地 市建設工程造價管理站(其中：廣東地區按廣州市建設工程造價管理站)發布的 前一期 信息文件價，有上下限標準的項目按其中值計取；4. 材料設備價格文件材料設備價格計取順序如下：(1) “A”類材料設備(即甲方指定品牌指定價格的材料設備)：按甲方及建設單位指定價格(含采保費3%),并另計零星采購增加費xx%；非“A”類材料設備，則(2) 按維修業務實施時 工程所在地 市建設工程造價管理站(其中：廣東地區按廣州市建設工程造價管理站)發布的 前一期 信息文件價，并按如下原則計取材料設備價格：① 材料設備品牌、廠家及規格、型號與信息文件中相同時，按信息文件價計取；② 材料設備規格、型號與信息文件相同，但品牌、廠家不同時，按信息文件中同檔次的品牌、廠家材料設備價格計取。若同檔次品牌、廠家有多家時，按信息文件排序較前的品牌、廠家材料設備價格；(3) 其余材料設備按暫定價，但輔助材料設備則按定額文件價；材料設備的暫定價格由甲方審定，并按甲方審定價格計算丙方維修費用。5. 其他約定：上述條款中“維修業務實施時”具體按丙方發出書面通知文件日期為準。八、 工程量計算規則1. 修繕定額文件有明確相應工程量計算規則的項目，按文件規定原則計取；2. 修繕定額文件未有明確相應工程量計算規則的項目，按現場實際工程量。但發生以下情況時，工程量則按實際發生計取：(1) 裝飾所用原飾面材料已停產或市面無法采購，造成維修所使用飾面材料與原飾面材料存在色差，業主要求整套予以更換的；(2) 完成維修工作后，在合同約定的保修期內再次出現質量事故，且能證明此質量事故屬于其它前期未發現的工程質量隱患造成的。3. 丙方應在維修項目完工后,就已維修內容,列出詳細的工程量計算式，并報甲方工程管理部門及乙方委派的維修代表進行工程量確認。九、 維修費用支付及質量保修金返還1. 維修費用支付(1) 質量期間所發生的維修費用均由乙方承擔，由甲方從乙方質量保修金中直接扣除并支付給丙方；(2) 每項維修業務結算后20天內，甲方向丙方支付至該結算款的xx0%。(3) 丙方收取維修費用時，應向甲方提供工程所在地區有效的等額發票，否則，甲方有權順延支付。2. 質量保修金返還(1) 工程竣工驗收后24個月，甲方為乙方辦理同期保修項目的保修終結手續后28個工作日，甲方將剩余保修金無息返還乙方。(2) 若乙方質量保修金不足于支付丙方維修費用，甲方可以直接從乙方其他工程款扣除并向丙方支付。(3) 質量保修金返還乙方后，乙方仍將嚴格按照本工程質量保修書第二條所約定的質量保修期限履行保修責任。否則，甲方可以直接從乙方其他工程款扣除相應的費用，并保留向乙方追訴的權力。十、 其他約定1. 甲方每月20日將丙方前一個月15日至上一個月14日經驗收合格后的維修結算文件轉送乙方，乙方于收到文件后xx個日歷天內完成核對及確認。如到期不予以確認的，則視為乙方已默認及已接受甲方文件。同時，如果乙方對結算結果有異議但未能提出任何憑證時，以甲方確認結果為準。2. 在保修范圍內和保修期內，由于質量問題引起業主投訴和索賠，已鑒定屬于乙方責任的：(1) 由乙方承擔保修責任。對小業主的賠償，由甲方辦理，在保修金中扣除。(2) 小業主要求退房的，造成甲方經濟損失的，由甲方辦理，在保修金或其它工程款中扣除。(3) 保修期內因質量問題(結構不均勻沉降超過規范允許范圍；結構梁、板、柱開裂超過規范允許范圍；竣工驗收后給排水管道、天面滲漏、有防水要求的地面或外墻面滲漏；沉箱滲漏及其它較大的質量問題)，乙方除承擔保修、賠償責任外，每投訴一戶一次，乙方必須向甲方償付違約金壹萬元，在保修金中扣除。3. 本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲、乙方雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。(下一頁為各方簽署欄)(本頁為各方簽署欄)甲方: (公章) (注：建設單位) 住所： 法定代表人： (或授權簽約人)： 簽約時間： 年 月 日簽約地點： 乙方: (公章) (注：智能化系統安裝單位) 住所： 法定代表人： (或授權簽約人)： 簽約時間： 年 月 日簽約地點： 丙方: (公章) 住所： 法定代表人： (或授權簽約人)： 簽約時間： 年 月 日簽約地點： 附件E “A”類材料設備分項供貨合同(格式) 材料(設備)分項供貨合同 編號： 購貨單位： 供貨單位： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 供貨范圍購貨單位承建的 樓盤 工程所需 由供貨單位供貨。 材料名稱、規格、型號、品牌、數量詳見《產品及價格清單》(附件一)，實際供貨以購貨單位《供貨通知書》為準(《供貨通知書》范本詳見附件三)。第二條 質量要求詳見附件二：《 材料(設備)技術標準、要求》第三條 服務承諾 每批次供貨前，購貨單位提前 天以《供貨通知書》書面通知供貨單位，以作供貨準備。供貨單位應按《供貨通知書》要求的時間提供符合上述質量要求的產品。供貨單位提供的貨品質量責任保證期為 年(但不少于1年)，從 起開始計算。(以上空格在招標后填寫)第四條 商品包裝標準有國家標準的，按照國家標準包裝；沒有國家標準的，按照行業標準包裝；既無國家標準又無行業標準的，按出廠包裝標準包裝。供貨單位的產品包裝應有供貨單位名稱(或標志)，供貨單位必須采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等保護措施以保證滿足貨品質量、數量、性能的要求。供貨單位同時必須提供合格證、使用說明書及產品質量鑒定書原件。包裝費用已包含在材料單價內。第五條 交卸貨時間、地點及運輸 交貨時間：按購貨單位《供貨通知書》要求的時間。 交貨地點：購貨單位指定工程地點(倉庫)。 運輸及裝卸方式：由供貨單位送貨到達購貨單位指定地點(地面)，其運、裝、卸及全過程保險等費用包含在材料單價內。供貨單位承擔卸貨完畢之前貨物毀損、滅失的全部責任。供貨單位提前交貨的，供貨單位承擔購貨單位要求交貨時間前貨物毀損、滅失的全部責任。第六條 貨品驗收 驗收標準：①供貨單位每次供貨都應隨車提交該批次貨品的名稱、型號、數量、貨品等級、檢測報告及產品合格證明。②現場清點和檢查驗收：供貨單位每次到場的貨物，購貨單位確認外觀、款式、所提供的資料是否齊全；具體的各項技術指標按照附件二《 材料技術標準、要求》執行。 供貨單位按購貨單位要求的時間供貨，貨物運抵前48小時通知購貨單位準備接收；貨物到工地后，購貨單位應在合理時間間隔(工作時間為4小時，非工作時間為8小時)內清點和檢查驗收；供貨單位委派貨品送貨人(須持有供貨單位的授權委托書)，代表供貨單位負責貨物的交付、驗收、結算工作。 購貨單位委派 負責貨物驗收簽證，以經雙方簽字蓋章的《進場確認單》為結算依據，驗收方法：按下列 項進行驗收:(1) 按購貨單位材料收貨操作程序驗收；(2) 按購貨單位供貨通知單驗收；(3) 按技術標準、要求驗收；(4) 按建設單位確認的中標樣板。 對驗收發現的質量問題，經雙方代表確認記錄在案，購貨單位在三天內出具書面處理意見，供貨單位按購貨單位要求無條件退換。 試驗、檢驗：購貨單位有權對供貨單位貨品質量隨機取樣,將樣品密封并經雙方在樣品上作標識確認后，由購貨單位保存。必要時，雙方共同將該樣品送購貨單位工程所在地產品技術質量監督部門檢驗，如檢驗不合格，檢驗相關費用由供貨單位承擔。 供貨單位應主動配合購貨單位和監理公司按規定做好抽檢工作,否則視作供貨單位認可抽檢結果。 屬于進口材料的，供貨單位還需提供進口材料的合法手續資料。第七條 材料價格材料價格含貨價、貨品包裝費、裝卸運輸費、管理費、利潤及所有保險費用、稅費等，詳見附件一《產品及價格清單》。如供貨單位包裝品需要回收，回收費用則由供貨單位負責。第八條 結算與付款 結算數量:按雙方共同確認的《材料進場確認單》計算。 本合同暫定總價為： 每期收款的同時，供貨單位必須向購貨單位開具國內有效等值發票。為保障供貨單位的利益 ，由購貨單位在建設單位各地區的支付中心設立材料款共管帳戶，建設單位按經購貨單位、供貨單位雙方共同確認的材料(設備)貨款通過共管帳戶直接支付給供貨單位。材料(設備)款支付流程如下：(1)、由購貨單位負責制訂材料進場計劃(含材料規格、型號、數量、進場時間等)，并通知供貨單位按《供貨通知書》供貨；(2)、供貨單位供貨后，與購貨單位辦理《材料進場確認單》(附件四)，蓋章確認后作為月度材料款的支付依據；(3)、供貨單位當月供貨的材料款支付在第二個月的23日前辦理；(4)、每月由購貨單位根據《材料進場確認單》匯總當月應付材料款并編制《月度材料款匯總表》(附件五)，《月度材料款匯總表》及《材料進場確認單》，在工程款支付時作為當期總進度款中本合同材料款的支付依據；(5)、建設單位支付中心將材料款支付至共管帳戶，通過共管帳戶支付給供貨單位。(6)、材料款支付比例按月度確認量的95％，余款在本合同供貨范圍內的工程竣工驗收合格或貨品質量責任保證期滿(注：以兩者之較遲時間為準)后二個月內通過共管帳戶全額支付；如非供貨單位原因造成的工程項目無限期停工，則在供貨后一年期滿后支付。第九條 違約責任 購貨單位工作人員不得向供貨單位索取或收受供貨單位物質或非物質利益，不得刁難供貨單位，否則供貨單位應及時向購貨單位投訴。 供貨單位不得對購貨單位工作人員給予物質利益或非物質利益，否則購貨單位有權終止合同并對供貨單位處以當次供貨金額20%的違約金；給購貨單位造成經濟損失的，購貨單位有權繼續追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。如發現有惡意串通、行賄購貨單位工作人員行為，購貨單位保留移交司法處理權利。 購貨單位逾期付款：從合同應付貨款