工程質(zhì)量實測實量操作指引-資料下載頁

　　

【正文】 性質(zhì)。 示例：（1戶、15個測區(qū)、15個實測點）自然間1自然間5自然間7自然間3自然間2自然間6自然間4 表面及粘結(jié)（涂飾工程） 評判標準：表面無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋；涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮、掉粉。 數(shù)據(jù)記錄：全屋，每面墻為1個測區(qū)，累計30個測區(qū)，不足30個測區(qū)時，需增加房間。不合格點均按“”記錄，合格點均按“√”記錄，并適當描述性質(zhì)。10 內(nèi)墻面飾面磚工程 表面平整度（內(nèi)墻面飾面磚工程） 指標說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體表面平整程度，評判標準：[0，3]mm。 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 各墻面頂部或根部4個角中，取左上及右下2個角按45度角斜放靠尺分別測量1次。2次測量值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 示例： 立面垂直度（內(nèi)墻面飾面磚工程） 指標說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。評判標準：[0，2]mm。 測量工具：2米靠尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（2） 實測值主要反映飾面磚墻體垂直度，應(yīng)避開墻頂梁、柱子突出部位。（3） 每一個實測區(qū)測量2個點，其實測值作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 示例： 陰陽角（內(nèi)墻面飾面磚工程） 指標說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。評判標準：[0，3]mm。 測量工具：陰陽角尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺的每一個陰角或陽角都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 一個陰角或陽角為1個實測區(qū)，從地面向上按300mm、1500mm分別測量1次。這2次測量值均作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角測量示意 裂縫/空鼓（內(nèi)墻面飾面磚工程） 指標說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。 測量工具：目測、空鼓錘。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)每一自然間1面墻作為1個實測區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢，累計實測實量30個實測區(qū)。1個實測區(qū)取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。（2） 合格標準：飾面磚墻面無裂縫、空鼓。（3） 測量方法：實測時，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。（4） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發(fā)現(xiàn)有1處空鼓就可以認為該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。不合格點均按“”記錄，合格點均按“√”記錄，并適當描述性質(zhì)。 示例：（1戶、15個測區(qū)、15個實測點） 接縫高低差（內(nèi)墻面飾面磚工程） 指標說明：該指標反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。 合格標準：[0，]mm 測量工具：鋼直尺和塞尺或鋼塞片 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標宜在裝修收尾階段測量。每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的墻面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。如該套房內(nèi)還有石材或木質(zhì)墻面，則各增加3個實測區(qū)。（2） 在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的實測值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（3） 不合格點均按“”記錄，合格點均按“√”記錄。 示例：11 地面飾面磚工程 表面平整度（地面飾面磚工程） 指標說明：反映飾面磚地面平整程度。評判標準：[0，2]mm。 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 地漏的匯水區(qū)域不測飾面磚地面平整度。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（3） 每一功能房間地面的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測1次。這2或3次實測值作為判斷該實測指標合格率的2或3個計算點。 示例： 裂縫/空鼓（地面飾面磚工程） 指標說明：反映戶內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、走道等地面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。 測量工具：目測、空鼓錘。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 實測區(qū)與合格率計算點：所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個自然間，如廚房、衛(wèi)生間、走道等，都作為1個實測區(qū)。1個實測點作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。所選2套房中累計20個實測區(qū)，不滿足20個時，需增加實測套房數(shù)。（2） 合格標準：飾面磚地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數(shù)5％可不計）。（3） 測量方法：實測時，廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)地面測量部位需完成貼磚工程。同一實測區(qū)通過目測、空鼓錘敲擊方式，檢查是否符合合格標準。（4） 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，可以認為該實測區(qū)的1個實測點不合格。反之，則該實測區(qū)1個實測點為合格。不合格點均按“”記錄，合格點均按“√”記錄。 示例：（共1戶、4個實測區(qū)、4個實測點）自然間3自然間2自然間1自然間4（過道） 接縫高低差（地面飾面磚工程） 指標說明：該指標反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。主要反映觀感質(zhì)量。 合格標準：[0，]mm 測量工具：鋼尺、楔形塞尺或鋼塞片 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 該指標宜在裝修收尾階段測量。（2） 每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量6個實測區(qū)。（3） 在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過接縫。如能插入，則該測量點不合格；反之則該測量點合格。2條接縫高低差的測量值，分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算點。（4） 不合格點均按“”記錄，合格點均按“√”記錄。 示例： 陽臺/衛(wèi)生間地磚排水坡度 評判標準：排水通暢，無積水。 數(shù)據(jù)記錄：灌水檢查。每個陽臺、衛(wèi)生間為一個實測區(qū)，一個實測點出現(xiàn)有積水則此陽臺/衛(wèi)生間排水坡度不合格，共檢查6個測區(qū)，不足6個測區(qū)，需增加房間。不合格點均按“”記錄，合格點均按“√”記錄，并適當描述性質(zhì)。12 室內(nèi)門安裝工程 門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門） 指標說明：反映室內(nèi)門門框正、側(cè)面垂直程度。評判標準：[0，2]mm。 測量工具：1m垂直檢測尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄（1） 每一樘門框都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 分別測量一樘門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（3） 所選2套房中門框正、側(cè)面垂直度（室內(nèi)門）的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。 示例： 無下框時門扇與地面留縫寬度（室內(nèi)門） 指標說明：室內(nèi)門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。評判標準：內(nèi)門[5，8]mm；廚房/衛(wèi)生間門[8，12]mm。 測量工具：楔形塞尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 戶內(nèi)每一扇門都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量10個實測區(qū)。（2） 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間的1個疑似最大留縫處，用楔形塞尺插入后讀出的1個實測值作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。（3） 所選2套房中門扇與地面留縫寬度的實測區(qū)不能滿足10個時，需增加實測套房數(shù)。 示例：13 入戶門 門框正、側(cè)面垂直度（入戶門） 指標說明：反映入戶門門框正、側(cè)面垂直程度。評判標準：[0，3]mm。 測量工具：垂直檢測尺。 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一樘入戶門框都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量4個實測區(qū)。（2） 分別測量一樘入戶門門框的正面和側(cè)面垂直度，共有2個實測值。選取其中數(shù)值較大的，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。 示例： 無下框時門扇與地面留縫寬度（入戶門） 指標說明：入戶門門扇與地面完成面之間留縫寬度大小，反映加工精度和觀感質(zhì)量。評判標準：門扇與地面留縫寬度為[4，7]mm。 數(shù)據(jù)記錄：每一樘入戶門都可以作為1個實測區(qū)，累計實測實量4個實測區(qū)。 檢查方式：卷尺/塞尺；每一個入戶門都作為1個實測區(qū)。 關(guān)上門后，目測該門扇與地面完成面之間1個疑似最大縫隙處，用楔形塞尺檢測1次，并作為該實測指標合格率的1個計算點。