南昌紅谷灘金融街建設歷程-資料下載頁

　　

【正文】 0。 六大產業建設綠色金融商務試驗區 按照江西省委、省政府的決策部署，南昌市委、市政府以紅谷灘中央商務區為重點，規劃建設全省金融商務區。 根據規劃，金融商務區將主要聚集銀行、保險、證券等金融業總部和后臺服務中心，創業投資、私募股權基金等新型金融機構，股權交易所、產權交易所等金融市場及國內外大型企業總部，律師事務所、會計事務所等金融服務中介機構。 同時，按照產城融合的要求，以建設全省金融商務區為抓手，加快產業的聚集和發展，同步推進金融保險、商貿物流、賓館餐飲、軟件服務外包、文化創意、教育咨詢培訓等六大產業發展。以“立足江西、服務全國、面向全球”的理念，建設成為金融功能全面、金融產業發達、金融產品豐富、金融創新領先，在中國有重要影響的金融商務區和世界綠色金融商務試驗區。 力爭打造在全國有影響力的金融商務區 按照規劃，全省金融商務區分為核心區和拓展區。其中，核心區位于紅谷灘中央商務區內，南起總部路，沿世貿路、規劃路至麗景路，北至雅苑路、豐和西路至飛虹路，西至碟子湖大道，東鄰贛江；拓展區位于鄉鎮企業城，集中在南斯友好路、金融大街、翠苑路、碟子湖大道圍成的區域。 據了解，我省計劃用23年建成在全國有一定影響的金融商務區。目前，全省金融商務區有金融項目、樓宇項目、商貿服務項目、賓館餐飲項目等四類主要產業類型。 今年，全省金融商務區建成可投用的寫字樓有9棟。未來三年，可投入使用寫字樓有23棟，辦公面積近100萬平方米。 ——政策—— 出臺“25條”吸引金融機構落戶 推進全省金融商務區建設，政策是先導。南昌在充分借鑒外地建設金融商務區的成功經驗上，又結合本土金融業發展實際，制定出臺了《關于加快推進全省金融商務區建設的優惠政策》。據了解，《優惠政策》分六個方面共25條，包括入駐獎勵、財稅獎勵、項目建設獎勵、高管人員獎勵、其他政策和附則。 “這次出臺的優惠政策不僅獎勵覆蓋廣、獎勵力度大，而且獎勵對象非常明確?！笔薪鹑谵k有關負責人表示，《優惠政策》主要體現出獎勵覆蓋廣、獎勵力度大和獎勵重點明三個特點。 記者了解到，《優惠政策》獎勵對象覆蓋傳統金融、新興金融及高端金融服務中介機構等各種業態。另外還在原有等優惠政策的基礎上提高了獎勵標準，增加了對新引進市外、新設立的金融機構的財稅獎勵等內容。如：市外引進或新設立的銀行、證券公司、保險公司等金融機構總部入駐，注冊資本在10億元(含10億元)以上的，一次性獎勵1000萬元。 此外，《優惠政策》獎勵的重點對象有2個：一是市外新入駐全省金融商務區和在全省金融商務區新設立的各類金融機構和金融服務中介機構；二是金融機構高管個人，包括所有入駐全省金融商務區的金融機構高管人員。 大事記 2月 明確提出規劃建設全省金融商務區 2月7日全省金融工作會議召開，明確提出支持南昌打造現代區域金融中心，在南昌規劃建設全省金融商務區。 6月 20個項目簽約全省金融商務區 6月6日，紅谷灘新區與有意向入駐金融商務區的金融機構舉行了重大項目簽約儀式。當天，落戶簽約全省金融商務區的項目共20個。 同時，南昌委托江西財經大學開展全省金融商務區發展規劃的編制工作，對全省金融商務區的產業定位、空間布局、功能細分等進行系統研究。 12月 52家企業落戶金融商務區 截至12月25日，記者從紅谷灘新區了解到，紅谷灘金融大街及周邊區域已落戶金融項目11個，7個項目已開工建設。 通過努力，今年以來，金融商務區已新引進金融機構和企業52家，其中陽光財險江西分公司等20家機構和企業已入駐辦公，還有人保財險江西分公司等9家機構正在洽談之中。 ——展望—— 明年計劃引進40家金融企業 金融商務區的聚焦發展，不僅能快速提升紅谷灘新區的城市形象，也必將為該區現代服務業的發展發揮重要的作用。按照重點打造全省金融商務區的既定工作部署，紅谷灘新區成立了金融商務區建設領導小組，積極與金融機構對接。 據了解，在已引進工商銀行、農業銀行、中國銀行、國開行、浦發銀行、南昌銀行、九江銀行等金融機構的基礎上，紅谷灘新區積極引進國內外銀行、證券、保險等傳統金融機構，股權投資、創業投資、融資租賃等新興金融機構，以及信用評級公司、資產評估公司、會計師事務所等高端中介服務機構入駐。 2013年，該區將力爭再增加40家左右金融企業入駐，打造“億元樓”2棟，5000萬元樓宇2棟，、產業發展、創新領先的綠色金融商務試驗區。 “圍繞著金融商務區建設這一塊，我們要加大力度，落實各項工作?！奔t谷灘新區工委委員、管委會副主任黃學觀表示，紅谷灘將積極引導新的經濟結構，不僅要引進紅谷灘已有的金融機構，新區沒有的也要大力引進。此外，還將加大金融商務區周邊各種配套資源的建設。紅谷灘今年將引進52家金融機構入駐20130112日前，中國人壽江西省分公司綜合樓項目在紅谷灘灘區金融大街奠基啟動，成為全省金融商務區內正式開建的第8家金融機構。“金融業是現代經濟的核心，是現代服務業的重要組成部分。經過10年的發展，紅谷灘新區的金融產業已形成一定規模，而全省金融商務區的落戶，無疑成為了我區金融產業發展的強力助推器?！奔t谷灘新區相關負責人表示，2012年以來，該區以全省金融商務區建設為抓手，以發展樓宇經濟，打造一批“億元樓”為載體，不斷促進金融產業集聚效應的快速形成，掀起了“二次開發”新高潮，為推動南昌打造核心增長極注入了新活力。 多方面優惠政策全力推動 2012年2月7日召開的全省金融工作會議，明確提出了支持南昌打造現代區域金融中心，在南昌規劃建設全省金融商務區。按照省委、省政府的決策部署，我市決定以紅谷灘中央商務區為重點，規劃建設全省金融商務區。 按照規劃，全省金融商務區分為核心區和拓展區。其中，核心區位于紅谷灘中央商務區，南起總部路，沿世貿路、規劃路至麗景路，北至雅苑路、金融大街至飛虹路，西至碟子湖大道，東鄰贛江。將主要聚集銀行、保險、證券等金融業總部和后臺服務中心，創業投資、私募股權基金等新型金融機構，股權交易所、產權產易所等金融市場及國內外大型企業總部，律師事務所、會計事務所等金融服務中介機構。 據悉，我市已委托江西財經大學開展全省金融商務區發展規劃的編制工作，對全省金融商務區的功能定位、空間布局、產業發展方面等進行系統研究。同時，還出臺了關于加快推進全省金融商務區建設的25條優惠政策，涉及土地優惠出讓，以及自建、購買、租賃辦公用房的獎勵或補貼等多方面，下大力氣吸引更多金融機構入駐。此外，我市還將根據全省金融商務區發展規劃，修改完善城市建設控制性規劃，對具體地塊功能、建筑形態等進行明確。 按照既定工作部署，紅谷灘新區成立了全省金融商務區建設領導小組，積極與金融機構對接。“為保證入駐金融商務區的機構健康平穩發展，我區將根據各金融機構的經營特點、經營范圍、服務對象等情況，結合地塊周邊環境、人口、配套設施等情況，有針對性、選擇性地進行推介?！奔t谷灘新區相關負責人告訴記者，該區將全力協調有意向入駐的各家金融機構在項目選址及建設等問題上的分歧，避免發生同業競爭、增加成本的現象。 全年引進52家金融機構入駐 按照“當年啟動、三年建設、五年基本建成”的思路，幾個月來，紅谷灘新區以加速金融機構集聚為主攻，在強力推進已落戶的中國銀行江西省分行、南昌銀行等14家金融機構加快建設、快速入駐的同時，積極與人民銀行南昌中心支行、北京銀行南昌分行、上饒銀行南昌分行等金融機構和企業進行招商洽談，多次召開市、區兩級專題推進會，協調問題，加快推進。 通過不懈努力，目前，全省金融商務區已新引進人行中支等金融機構和企業52家，其中陽光財險江西分公司等20家機構和企業已入駐辦公，還有人保財險江西分公司等9家機構正在洽談之中。 “目前，我們在全省金融商務區內已拿出16塊380余畝可用存量土地，用于金融機構建設總部，大部分土地已確定用地單位。同時，整合金融商務區9棟25萬余平方米可用樓宇優先金融單位對外招商，未來三年，可投入使用寫字樓將有23棟，辦公面積近100萬平方米。”紅谷灘新區工作人員告訴記者，這些廣闊的發展空間，將進一步聚集銀行、保險、證券等金融業總部，創業投資、私募股權基金等新型金融機構，股權交易所、產權產易所等金融市場及國內外大型企業總部，律師事務所、會計事務所等金融服務中介機構。 “2013年，我區將力爭再引進40家左右金融機構和企業入駐，打造‘億元樓’2棟，5000萬元樓宇2棟。”紅谷灘新區負責人充滿信心地表示，該區力爭用3年至5年時間，將全省金融商務區建設成為金融功能全面、金融產業發達、金融產品豐富、金融創新領先，在中國有一定影響的金融產業集聚區。 成為產業裂變發展的“催化劑” 產業是立城之本、興城之基。紅谷灘新區負責人告訴記者：“全省金融商務區的聚焦發展，不僅能快速提升紅谷灘的城市形象，更重要的是將對整個產業發展起到至關重要的帶動作用，成為紅谷灘產業裂變發展的‘催化劑’和‘引爆器’。” 按照產城融合的要求，紅谷灘新區將以全省金融商務區建設為抓手，以發展樓宇經濟、打造一批“億元樓”為載體，加快產業的聚集和發展，同步推進金融保險、商貿物流、賓館餐飲、軟件服務外包、文化創意、教育咨詢培訓等六大產業發展。 下一步，該區將以豐富商業業態為目標，重點打造以萬達廣場、紅谷大道商業為核心的紅谷商圈，以銅鑼灣廣場、商城鳳凰印象為核心的鳳凰洲商圈，以國際展覽中心、省民俗展演中心為核心的紅角洲商圈，以省級行政中心、西客站、華南城為核心的九龍湖商圈。 同時，以用友軟件園和紅谷創意產業園為載體，加快文化創意、軟件和服務外包產業的發展；以前湖高校園區為帶動，加快教育咨詢培訓產業的發展，提升教育服務產業發展的水平；以國際展覽中心為平臺，大力發展會展業，使紅谷灘成為中部地區有重要影響的會展基地。 “我們力爭用兩年左右的時間使紅谷灘現代服務業對財政的貢獻率超過10%，三年達到15%，以后逐步提高。”紅谷灘新區負責人表示，“我們將以產業為支撐，將紅谷灘真正打造成為宜居宜業的‘居住之城、生活之城、工作之城’?！奔t谷灘金融商務區二期建設擬選址九龍湖新城20130312去年紅谷灘新區啟動全省金融商務區建設，同時出臺加快全省金融商務區建設25條，推出入駐即獎的大手筆招商措施，那么目前項目進展如何？全省金融商務區的建設又將為南昌和江西帶來怎樣的收益呢？目前有61家金融機構成功入駐 截至目前，紅谷灘全省金融商務區有61家金融機構成功入駐。包括江西保監局、中國銀行江西分行、中國人壽江西分公司等銀行、保險、證券金融機構，以及創業投資等新型金融機構。其中25家已正式開業辦公，36家已確定用地或樓宇。36家當中16家可在今年年底前開業或辦公。 據悉，南昌市今年力爭再新引進金融機構和企業40家以上，使入駐全省金融商務區的金融機構突破100家。金融商務區二期擬選址九龍湖新城 “紅谷灘金融商務區一期工程建設是要讓整個紅谷灘商務區初具規模，成為功能齊備的金融行業集聚地。”紅谷灘新區經發局副局長彭曉輝表示，“今年還將啟動全省金融商務區二期建設，做好規劃選址、功能布局和項目包裝等前期準備工作?！?“二期初步規劃在九龍湖新城，包括九龍大道兩側、沿江地帶的區域，主要是圍繞以金融服務業為主，銀行保險證券為輔，其他類金融機構配合，培育金融要素市場和地方資本市場。”金融商務區一期建成后每年可實現稅收近20億元 按照規劃，整個紅谷灘金融商務區分兩期建設。一期分為A區和B區兩個區，（CBD）范圍，B區是在A區以西5公里，北抵昌九高速，西至南昌大橋引橋，東鄰翠園路，南至金融街大約400畝的范圍，可建設面積65萬平方米。A區和B區建成之后，紅谷灘金融商務區將形成“雙片一心”的空間布局，預計可以提供5萬個就業崗位，每年可實現稅收近20億元。 針對當前紅谷灘土地資源有限的現狀，相關負責人表示，“紅谷灘新區利用現有的樓宇資源，通過以購樓或租樓的形式緩解土地瓶頸。在推進全省金融商務區的建設中，用好用足支持政策，分類、分階段地進行建設?！?入駐金融機構或享受住房補貼等“紅利” 今年，紅谷灘區將繼續加大對金融機構和類金融機構的招商引資力度，與中行信托、東亞銀行等積極洽談。根據市政府去年出臺的《關于加快推進全省金融商務區的優惠政策25條》中，對新引進的金融機構總部入駐的，最高可能一次性給予1000萬元的獎勵；對于入駐的省級分公司（分行）或地方法人金融機構，可一次性獎勵200萬元，今年起都將一一兌現。 “圍繞這‘25條’紅谷灘新區會同市金融辦也出臺了一個金融商務區指導政策，提出對入駐的金融機構在住房、子女上學以及房屋補貼問題上都將給予政策支持。現在正在著手加快推進定向微利商品房的規劃選址以及面積確定。”紅谷灘經發局副局長彭曉輝表示。“聚焦”金融商務區南昌交出“滿意答卷”20130512 開局第一年即有61家金融機構入駐，這是我市打造紅谷灘金融商務區首年交出的“滿意答卷”。去年南昌啟動紅谷灘金融商務區建設以來，我市突出“區域聚焦”、“項目聚焦”、“政策聚焦”，出臺了加快金融商務區建設的25條財政獎勵政策。 如今，國家開發銀行江西省分行、中國銀行江西省分行、中國人壽江西分