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桂林七星公園項(xiàng)目建議書-資料下載頁

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【正文】款比例過大而造成還貸負(fù)擔(dān)過重，又實(shí)現(xiàn)了資金滾動開發(fā)。銀行貸款由企業(yè)從利潤中逐年償還本金和利息，分10年還清，其余各投資方的投資將從企業(yè)利潤分紅中逐步償還，或者股權(quán)轉(zhuǎn)讓償還。第六章主題公園項(xiàng)目效益分析：在經(jīng)濟(jì)方面，項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)對于桂林來說，可以優(yōu)化旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，完善旅游產(chǎn)業(yè)體系，促使旅游業(yè)的產(chǎn)業(yè)功能和經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢得以充分有效地發(fā)揮，從而促進(jìn)整個經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。項(xiàng)目區(qū)位于漓江邊，更有利于市民，游客們游山玩水，以此來吸引客源，前景十分誘人。七星公園景區(qū)旅游收入預(yù)測值表（單位：萬元）項(xiàng)目/年20132014201520162017201820192020門票價(jià)格預(yù)測（元）3540404545506070門票收入400450500580650100015001700餐飲15017020025030080012001300休閑娛樂120130160200250700800810購物120150200220290750810900培訓(xùn)1012151720303440從上表可以看出，在建成過程與建后，其中預(yù)計(jì)7年可完全收回成本。：本項(xiàng)目的實(shí)施，符合國家有關(guān)促進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，改善了城市基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，為廣大市民提供了一個休閑、娛樂的場所，同時項(xiàng)目本身也帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，可有力帶動當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬剩余勞動力就業(yè)渠道，增加人均收入，是可持續(xù)發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的有效途徑之一。本項(xiàng)目的實(shí)施，將使淮南市的招商引資規(guī)模與水平得到大大的提高和改善，使城市的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民群眾的物質(zhì)文化生活更加豐富多彩，歷史文化得以發(fā)揚(yáng)光大，桂林市的知名度大力提高。因此，該工程具有十分良好的社會效益，是可行的。第七章研究結(jié)論七星公園經(jīng)過多年的開發(fā)，已經(jīng)有了自己一套成熟的體系。由于該項(xiàng)目此時建設(shè)時機(jī)良好，預(yù)計(jì)經(jīng)營壓力不大。另外，從長遠(yuǎn)的角度來考慮投資回報(bào)，應(yīng)該采用行之有效的方式降低游樂園，動物園的經(jīng)營成本，提高其盈利能力。整體來看，桂林七星公園項(xiàng)目的擬建是一種科學(xué)理性的發(fā)展，在當(dāng)今的旅游市場，現(xiàn)在的七星公園內(nèi)的設(shè)施已經(jīng)過于陳舊，通過合理的發(fā)展建設(shè)，一定能吸引更多的游客，來帶動公園的經(jīng)濟(jì)。由此看來，本項(xiàng)目的景望非常良好。9桂林市萬鼎旅游策劃

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