某地產(chǎn)集團(tuán)職務(wù)說(shuō)明書(shū)匯總-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1全面負(fù)責(zé)投資發(fā)展部的各項(xiàng)工作2根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和決策，負(fù)責(zé)具體投資項(xiàng)目的實(shí)施運(yùn)作；組織人員對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行考察論證，提出可行性方案供公司決策；3做好投資部?jī)?nèi)部管理工作，作出部門人員調(diào)配計(jì)劃及職責(zé)劃分工作，并做好部門人員的考評(píng)工作；加強(qiáng)內(nèi)部溝通，注重部門的團(tuán)隊(duì)建設(shè)。4負(fù)責(zé)向公司領(lǐng)導(dǎo)層匯報(bào)有關(guān)本部門的工作進(jìn)展情況，及時(shí)傳達(dá)公司決策層的有關(guān)決定及所布置的任務(wù)；5負(fù)責(zé)本部門相關(guān)對(duì)外文件的審閱工作，監(jiān)控簽批本部門各項(xiàng)費(fèi)用支出。6協(xié)調(diào)好與公司其他部門及下屬子公司之間的工作；7公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作工作關(guān)系：所施監(jiān)督投資發(fā)展部所受監(jiān)督分管副總裁職位關(guān)系可直接升遷的職位分管副總裁可相互轉(zhuǎn)換的職位各項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理可升遷至此的職位各項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目分析三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)本科房地產(chǎn)管理及相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗(yàn)五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)實(shí)際開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和前期工作的經(jīng)歷能力要求具有良好的社交能力和綜合協(xié)調(diào)能力，有一定的社會(huì)關(guān)系基礎(chǔ)和職業(yè)素養(yǎng)。職務(wù)說(shuō)明書(shū)一、基本資料 資料編號(hào)：職務(wù)名稱： 調(diào)研分析員直接上級(jí)：投資發(fā)展部副總經(jīng)理所屬部門：投資發(fā)展部轄員人數(shù)：0人定員人數(shù)：1人薪資標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1關(guān)注并及時(shí)反饋重點(diǎn)區(qū)域的土地招投標(biāo)信息、房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)動(dòng)態(tài)、關(guān)注知名開(kāi)發(fā)商競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等，并定期編制書(shū)面報(bào)告進(jìn)行匯報(bào)。執(zhí)行項(xiàng)目發(fā)展管理制度2配合部門負(fù)責(zé)人加強(qiáng)與其他職能部門的聯(lián)系、建立和鞏固良好的政府關(guān)系。執(zhí)行項(xiàng)目發(fā)展管理制度3配合項(xiàng)目投資經(jīng)理及時(shí)撰寫(xiě)可行性研究報(bào)告。執(zhí)行項(xiàng)目發(fā)展管理制度4向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)工作進(jìn)展情況，并反映工作中所存在的問(wèn)題；經(jīng)常同部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，提供自己的構(gòu)思和想法供參考執(zhí)行項(xiàng)目發(fā)展管理制度5及時(shí)完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作執(zhí)行項(xiàng)目發(fā)展管理制度工作關(guān)系：所施監(jiān)督規(guī)定權(quán)限內(nèi)自行處理，并及時(shí)向部門經(jīng)理匯報(bào)和請(qǐng)示。所受監(jiān)督投資發(fā)展部經(jīng)理職位關(guān)系可直接升遷的職位項(xiàng)目公司相應(yīng)部門經(jīng)理可相互轉(zhuǎn)換的職位項(xiàng)目公司相應(yīng)部門人員可升遷至此的職位項(xiàng)目公司相應(yīng)部門人員三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)本科房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗(yàn)有一年以上的房地產(chǎn)估價(jià)和可行性研究工作經(jīng)驗(yàn)。能力要求文筆流暢，對(duì)地塊或項(xiàng)目有獨(dú)立的研判能力和理性的分析能力。職務(wù)說(shuō)明書(shū)一、基本資料 資料編號(hào)：職務(wù)名稱： 投資經(jīng)理直接上級(jí)：投資發(fā)展部經(jīng)理所屬部門：投資發(fā)展部轄員人數(shù)：0定員人數(shù)：2～4人薪資標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)類 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1根據(jù)部門工作的職責(zé)要求，全力配合部門負(fù)責(zé)人做好對(duì)外項(xiàng)目的拓展工作； 執(zhí)行2負(fù)責(zé)配合具體項(xiàng)目的土地預(yù)審、規(guī)劃方案報(bào)批、簽訂土地出讓合同等一系列的前期實(shí)施工作執(zhí)行3經(jīng)常同部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，提出自己的想法；在具體的工作中出謀劃策，提供各種參考意見(jiàn)執(zhí)行4收集相關(guān)信息，主動(dòng)參與尋找項(xiàng)目用地，并根據(jù)部門負(fù)責(zé)人的工作安排，對(duì)有意向地塊的整體情況進(jìn)行實(shí)地考察和認(rèn)真分析，做好項(xiàng)目的可行性分析報(bào)告；執(zhí)行5完成領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)執(zhí)行工作關(guān)系：所施監(jiān)督所受監(jiān)督投資發(fā)展部經(jīng)理職位關(guān)系可直接升遷的職位項(xiàng)目發(fā)展部經(jīng)理可相互轉(zhuǎn)換的職位項(xiàng)目分析員可升遷至此的職位項(xiàng)目子公司相關(guān)人員三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)本科房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗(yàn)三年房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰σ笥幸欢ǖ氖袌?chǎng)調(diào)研能力、成本預(yù)算能力及市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)能力，并有良好的書(shū)面與口頭表達(dá)能力和協(xié)調(diào)溝通能力職務(wù)說(shuō)明書(shū)一、基本資料 資料編號(hào)：職務(wù)名稱： 財(cái)務(wù)總監(jiān)直接上級(jí)：常務(wù)副總(集團(tuán)公司董事會(huì)成員)所屬部門：資金財(cái)務(wù)部轄員人數(shù)：14定員人數(shù)：1薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1負(fù)責(zé)擬訂和優(yōu)化各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行2負(fù)責(zé)內(nèi)部控制體系建設(shè)的總體規(guī)劃和對(duì)各子公司進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)控，發(fā)揮資本杠桿效應(yīng)執(zhí)行3研究國(guó)家財(cái)會(huì)、稅收政策，進(jìn)行合理稅收籌劃，以符合國(guó)家規(guī)定并保證公司利益。執(zhí)行4負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)示體系的總體規(guī)劃執(zhí)行5負(fù)責(zé)資金的籌集和運(yùn)用，提高資金使用效率，拓寬融資渠道，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)執(zhí)行6參與制定各子公司經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)和年終考核工作協(xié)作7參與企業(yè)重組、收購(gòu)等資本運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)資本保值增值。協(xié)作8參與集團(tuán)內(nèi)財(cái)務(wù)人員考核和激勵(lì)，負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培養(yǎng)和選拔協(xié)作9參與集團(tuán)協(xié)作銀行的關(guān)系協(xié)調(diào)及與稅收部門的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、協(xié)作執(zhí)行10完成公司臨時(shí)下達(dá)的任務(wù)工作關(guān)系：所施監(jiān)督在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示所受監(jiān)督常務(wù)副總職位關(guān)系可直接升遷的職位副總裁可相互轉(zhuǎn)換的職位可升遷至此的職位資金財(cái)務(wù)部經(jīng)理三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)本科財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗(yàn)中級(jí)以上職稱，五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具有良好的協(xié)調(diào)和溝通能力，熟練掌握專業(yè)知識(shí)能力要求熟悉稅收政策和銀行融資政策，精通財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守。職務(wù)說(shuō)明書(shū)一、基本資料 資料編號(hào)：職務(wù)名稱：辦公室主任直接上級(jí)： 主管副總所屬部門：總裁辦公室轄員人數(shù)：8定員人數(shù)：1薪資標(biāo)準(zhǔn)： 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1起草、修訂公司各類行政管理制度及各子公司、部門經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū)執(zhí)行2購(gòu)置、管理集團(tuán)本部固定資產(chǎn)審核3做好對(duì)下屬子公司及部門的考核工作審核4負(fù)責(zé)各類會(huì)議的組織與安排審核5負(fù)責(zé)投訴接待、協(xié)調(diào)處理和反饋工作執(zhí)行6聯(lián)絡(luò)集團(tuán)黨建、團(tuán)建、工會(huì)工作審核7做好集團(tuán)的行政系統(tǒng)建設(shè)與健全工作，指導(dǎo)各子企業(yè)的行政部門（辦公室）工作，定期召集集團(tuán)行政系統(tǒng)工作交流會(huì)執(zhí)行8起草公司各項(xiàng)發(fā)文，并呈總裁班子閱改執(zhí)行9總裁班子臨時(shí)交辦的其它工作執(zhí)行工作關(guān)系：所施監(jiān)督在規(guī)定的權(quán)限內(nèi)，自行處理有關(guān)的工作，遇特殊情況向公司領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)示所受監(jiān)督行政總監(jiān)職位關(guān)系可直接升遷的職位行政總監(jiān)可相互轉(zhuǎn)換的職位可升遷至此的職位行政主管三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)本科工商管理及相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗(yàn)有三至五年大企業(yè)行政管理經(jīng)驗(yàn)； 能力要求有獨(dú)立處理問(wèn)題、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力心理素質(zhì)好，能承擔(dān)壓力，富于親和力，具備一定的人格魅力。全面了解集團(tuán)各方面的情況，能細(xì)心關(guān)照到集團(tuán)本部、子企業(yè)的各個(gè)層面。職務(wù)說(shuō)明書(shū)一、基本資料 資料編號(hào)：職務(wù)名稱： 司機(jī)直接上級(jí)：總裁辦公室主任所屬部門：總裁辦公室轄員人數(shù)：定員人數(shù)：3薪資標(biāo)準(zhǔn)：行政人事類 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1確保日常辦公用車2負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)、檢查工作3保證行駛車輛的安全，自覺(jué)遵守交通法規(guī)4節(jié)約油耗，降低車輛維修保養(yǎng)成本5精心維護(hù)車輛，做到車內(nèi)良好整潔6服從調(diào)度，協(xié)助做好有關(guān)工作7對(duì)所承擔(dān)的工作全面負(fù)責(zé)工作關(guān)系：所施監(jiān)督所受監(jiān)督總裁辦公室主任職位關(guān)系可直接升遷的職位可相互轉(zhuǎn)換的職位可升遷至此的職位三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)高中專業(yè)車輛駕駛技術(shù)所需工作經(jīng)驗(yàn)2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰σ笥休^強(qiáng)的工作責(zé)任感，情緒穩(wěn)定職務(wù)說(shuō)明書(shū)一、基本資料 資料編號(hào)：職務(wù)名稱： 外派財(cái)務(wù)部經(jīng)理直接上級(jí)：集團(tuán)本部財(cái)務(wù)部經(jīng)理所屬部門： 財(cái)務(wù)部轄員人數(shù)： 定員人數(shù)：薪資標(biāo)準(zhǔn)：財(cái)會(huì)類 二、工作內(nèi)容職務(wù)說(shuō)明（逐項(xiàng)說(shuō)明工作任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)）編號(hào)工作內(nèi)容及職責(zé)權(quán)限執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1建立系統(tǒng)、完整、規(guī)范的會(huì)計(jì)核算體系，負(fù)責(zé)組織實(shí)施和指導(dǎo)公司的日常會(huì)計(jì)核算工作2參與公司的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，制定財(cái)務(wù)計(jì)劃、監(jiān)督財(cái)務(wù)活動(dòng)。根據(jù)公司的財(cái)務(wù)制度，結(jié)合公司的特點(diǎn)，制定資金管理、成本費(fèi)用管理等辦法3搞好與當(dāng)?shù)氐你y行、財(cái)稅等職能部門的關(guān)系，為公司的日常經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4應(yīng)接受和積極配合地產(chǎn)集團(tuán)和外部中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)審計(jì)，不得抵制，不得隱瞞5定期向地產(chǎn)集團(tuán)資金財(cái)務(wù)部匯報(bào)公司財(cái)務(wù)工作情況，遞交述職報(bào)告，及時(shí)反饋財(cái)務(wù)工作中存在的問(wèn)題。6及時(shí)完成地產(chǎn)集團(tuán)資金財(cái)務(wù)部交辦的各項(xiàng)臨時(shí)工作。工作關(guān)系：所施監(jiān)督各子公司財(cái)務(wù)部所受監(jiān)督集團(tuán)本部財(cái)務(wù)部經(jīng)理及所在公司總經(jīng)理職位關(guān)系可直接升遷的職位地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)部經(jīng)理可相互轉(zhuǎn)換的職位各項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理可升遷至此的職位出納、會(huì)計(jì)三、任職資格：所需學(xué)歷及專業(yè)最低學(xué)歷 專業(yè)本科財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè)所需工作經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰σ笫煜ざ愂照吆豌y行融資政策，精通財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)分析，具有良好溝通協(xié)調(diào)能力和職業(yè)素質(zhì)；品行端正，具有良好職業(yè)操守34 / 34