某辦公樓施工組織設計畢業論文-資料下載頁

　　

【正文】 員及施工勞務人員進行各種必要的培訓，關鍵的崗位必須持有效的上崗正才能上崗。在管理層積極推廣計算機的廣泛運用，加強現代信息化的推廣；在勞務層，對一些重要的崗位，必須進行再培訓，以達到更高的要求。在施工中，我們既要求加強人員的管理工作，又要加強人員的評定工作，人員的管理及評定工作應是對項目的全體管理層及勞務層，實施層層管理、層層評定的方法進行。進行這兩項工作其目的在于使得進場的任何人員在任何時候均能保持最佳狀態，以確保本工程能順利完成。（2）“機”的因素進入現代的施工管理，機械化程度的提高為工程更快、更好的完成創造了有利條件。但機械對施工質量的影響也越來越大，故必須確保機械處于最佳狀態，在施工機械進場前必須對機械進行一次全面的保養，是施工機械再投入使用遷就達到最佳狀態，而在施工中，要是施工機械處于最佳狀態就必須對其進行良好的養護、檢修。在施工過程中將制定機械維護計劃表，以保證在施工過程中所有的施工機械在任何施工階段均能處于最佳狀態。（3）“物”的因素材料是組成本工程的最基本單位，亦是保證外觀質量的最基本單位，故材料采用的優劣將直接影響本工程的內在及外觀。“物”的因素是最基本的因素。為確?！拔铩钡馁|量，我們必須從施工用材、周轉用材進行綜合的落實。（4）“環”與“法”的因素“環”是指施工工藝流程，而“法”則是指施工的方法，在本工程施工建設中，必須利用合理的施工流程、先進的施工方法，才能更好、更快完成本工程的建設任務。在本施組中我們以對施工流程和施工方法作了介紹，具有先進性、科學性和合理性，但在施工過程中能否按施組中的有關內容進行全面的落實才是確保本工程施工質量的關鍵。針對本工程的特點，結合我公司的實際情況，為保證工程質量目標的實現，我公司將從以下幾方面進行控制。根據本工程質量目標的分解，將質量的責任劃分到上至項目經理下到班組工人。項目開工前，由公司總工對現場所有管理人員進行技術質量交底，使每個人對自己的責任、任務有清晰的認識。過程中，每星期開一次“質量例會”，組織各有關管理人員學習有關法律、法令、法規、條例、規定及上級有關質量文件，根據現場實際學習有關圖紙及規范、規程、標準，檢查上周工程質量存在的問題，分析原因，提出解決辦法，并對下一步施工質量提出預控措施等。嚴格工序管理：對于每道工序施工，都要進行技術交底工作，堅持“自檢”、“專檢”、“交接檢”三檢制度，堅持上道工序施工質量達不優良標準，下道工序不得施工的原則，凡是在交接程序上出現了質量通病，項目經理必須對交接人員進行追查，項目經理不追查責任的，公司立即追查項目經理的責任。. 2技術措施施工技術的先進性、科學性、合理性決定了施工質量的優劣。發放圖紙后，內業技術人員會同施工工長先對圖紙進行深化、熟悉、了解，提出施工圖紙中的問題、難點、錯誤，并在圖紙會審、設計交底時予以解決。同時，根據設計圖紙要求，對在施工過程中，質量難以控制或要求采取相應的技術措施、新的施工工藝才能達到目的的內容進行摘錄，并組織有關人員進行深入研究，并在實施過程中予以改進。針對本工程的特點，我公司將全部的質量目標和控制要求詳細分解到每一位管理人員和班組，班組再落實到操作工人。公司對項目經理，項目經理對項目部的所有人員實行質量獎罰制度，目標的完成情況與經濟效益掛鉤，過程中如有分項目標達不到要求，除了經濟懲罰外，還必須進行整改到符合要求為止。工程質量創優，物質供應質量是基礎，在材料采購上，我司實行公司與項目部的雙重把關制度，工程上的大宗材料，成品、半成品，構配件及設備，必須要求供方提供產品樣本及出廠合格證，試驗室按規范抽樣試驗，對特殊材料必須送到市檢測中心進行試驗，通過試驗數據及上述提供的資料，選擇最佳的供貨單位。進入現場的材料，嚴格進行檢測試驗并加強材料進場驗收工作，凡進場的產品質量不符合者一概拒絕驗收。施工材料的質量，尤其是用于結構施工的材料質量和裝修材料，將會直接影響到整個工程結構安全和使用功能和美觀，故在各種材料進場時，一定要求供應商隨貨提供產品的合格證或質保書，同時對鋼材、水泥等及時做復試和分析報告，只有當復試報告、分析報告等全部合格方能允許用于施工。對于業主指定品牌或供應的材料，我們同樣按以上辦法進行嚴格控制。無論是業主指定、直供還是自購材料，如不合格，堅決退貨，不得在施工現場出現。為保證材料質量，要求材料管理部門嚴格按公司有關文件、規定及相關質量體系文件進行操作及管理。對采購的原材料構（配）件半成品等，均要建立完善的驗收及送檢制度，杜絕不合格材料進入現場，更不允許不合格材料用于施工。在材料供應和使用過程中，必須做到“四驗”、“三把關”。即“驗規格、驗品種、驗數量、驗質量”、“材料驗收人員把關、技術質量實驗人員把關、操作人員把關”，以確保用于本工程的各種材料均是合格優質的材料。計量工作在整個質量控制中是一個重要的措施，在計量工作中，我們將加強各種計量設備的檢測工作，并在安慶市指定權威的計量工具檢測機構可（經業主及監理同意），按公司的計量管理文件進行周檢管理?，F場混凝土攪拌中的計量控制系統、測量儀器等必須得到安慶市計量部門、業主、現場監理的檢測確認，方能投入使用。同時，按要求對各種操作程序繪制相應的計量網絡圖，使整個計量工作符合國家的計量規定的要求，使整個計量工作完全受控，從而確保工程的施工質量。積極開展樣板引路，提高工程的一次成優率，提高整體質量水平，創出建設單位滿意的優質工程。主體結構結束后，在進行大面積裝飾裝修施工前，在每個施工段都進行一樣板套的施工，內容包括：木作、粉刷、地面、墻磚、地磚、復合地板、防水涂膜、室內吊頂線腳、外墻涂料油漆、門、窗、潔具、家具板墻柜等，經業主、監理、設計認可。并制定裝修工法及工藝標準，按工法及工藝標準精細施工，按工藝標準檢查質量，嚴格消除質量通病。成品保護措施是施工質量的關鍵一步，成品保護的職責、分工及具體的措施是落實成品的關鍵，尤其是本工程裝飾裝修均一次到位，我們將對成品保護工作從以下三個方面進行論證：（1）項目經理組織對完工的工程成品進行保護。（2）項目項目總工程師和項目副經理①制定成品保護措施或方案；②對保護不當的方法制定糾正措施；③督促有關人員落實保護措施。（3）材料員對進場的原材料、構配件、制成品進行保護。（4）班組負責人①對上道工序產品進行保護；②每道工序產品交付前進行保護。8. （1）原材料的堆放、場內搬運的保護由材料員負責；（2）加工產品在現場之前由加工車間保護，進場后由材料員負責保護；（3）工序產品在驗收之前，由該工序的班組負責人負責保護，驗收后下道工序班組負責人負責保護；（4）最終的工程產品由項目經理指定人負責保護，直至產品交付為止。（1）制成品保護①車間制成品指車間生產的成品門窗、按放樣單加工的彎曲成型鋼筋、預埋件、金屬制品及其他進場的裝飾品、混凝土構件等。②場地堆放要求：木、門窗、木扶手等木、鋁制品、裝飾用成品應對方在室內場地，鋼筋制品、砼構件及金結制品預埋件等可堆放在室外。場地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。所有成品應按方案指定位置進行堆放，運輸方便。③成品堆放控制分類、分規格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下一致，防止變形損壞；側向堆放除墊木外應加撐腳，防止、傾覆；成品堆放地應做好防霉、防污染、防銹蝕措施；成品上下不得堆放其他物件。④成品運輸要做到車廂清潔、干燥，裝車高度、寬度、長度符合規定，堆放科學合理；超長構件成品，應配置超長架進行運輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運輸及裝卸散落、損壞。（2）現澆鋼筋砼工程成品保護①鋼筋綁扎成型的成品質量保護鋼筋按圖綁扎成型完工后，應將多余鋼筋、扎絲及垃圾清理干凈。接地及預埋等焊接不能有咬口、燒傷鋼筋。木工支模及安裝預留、預埋、砼澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。基礎、梁、板等綁扎成型完工的鋼筋上，后續工種、施工作業人員不能隨意踩踏或重物堆置，以免鋼筋彎曲變形。木工支模在鋼筋綁扎成型后完工、作業面上的垃圾應及時清理干凈。模板隔離劑不得污染鋼筋，如發現污染應及時清理干凈。水平運輸車道應按方案鋪設，不能直接擱置在鋼筋面上。②模板保護模板支模成活后應及時將全部多余材料及垃圾清理干凈。安裝預留、預埋應在支模時配合進行，不得隨意拆除模板及重錘敲打模板、支撐，以免影響質量。模板側模不得堆靠鋼筋等重物，以免傾斜、偏位，影響模板質量。禁止在平臺模板面上集中堆放重物。砼澆筑時，不準用震動棒等，撬動模板及埋件，砼應反鍬入模，以免模板因局部荷載過大造成模板受壓變形。水平運輸車道，不得直接擱置在側模上。模板安裝成型后，應派專人值班保護，進行檢查、校正，以確保模板安裝質量。③砼成品保護砼澆筑完成應將散落在模板上的砼清理干凈，并按方案要求進行覆蓋保護。冬、雨期施工砼成品，應按冬、雨期要求進行覆蓋保護。砼終凝前，不得上人操作，應按方案規定確保間隔時間和養護期。砼面上應按作業程序分批進場施工作業材料，分散均勻盡量輕放，不得集中堆放。下道工序施工或堆放的油漆、酸類等物品，應用桶裝放置，施工操作時，應對砼面進行覆蓋保護。不得隨意開槽打洞，安裝應在砼澆筑前做好預留預埋。砼面上臨時安置施工設備應墊板，并應做好降污染覆蓋措施，防止機油等污染。不得重錘、重物擊打砼面。砼承重結構模板應達到規定強度方可拆除。④砌體成品質量保護需要預留預埋的管道鐵件、門窗框應與砌體有機配合，做好預留預埋工作。砌體完成后按標準要求進行養護。冬雨期間施工按要求進行覆蓋保護，保證砌體成品質量。砌體完成后應及時清理干凈。不得隨意開槽打洞，避免重錘、重物擊撞。挑、拱、砌體的模板支撐，應保證砌體達到要求強度后方能拆除。⑤樓地面成品保護水泥砂漿及耐耐磨實木地板及塊料面層的樓地面，應設置保護欄桿，到成品達到規定強度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料應及時清理干凈。冬雨期施工要求做好防凍防雨措施，以確保樓地面質量。水泥砂漿、地磚、等硬塊料貼在樓地面，不允許放帶棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。下道工序進場施工，應對施工范圍樓地面進行覆蓋保護，對油漆料、砂漿操作面下，樓面應鋪設防污染塑料布，操作架的鋼管應設墊板，鋼管扶手擋板等硬物應輕放，不得拋敲樓地面。注意清潔衛生，每三個樓層設置一處臨時衛生桶，以確保清潔衛生。嚴禁在樓地面打釘、生火。⑥門窗成品質量保護木門框安裝后，應按規定設置拉檔，以免門框變形。運輸車道進入口的門框二邊應釘槽形防護擋板，同小車高度一致，以免小車碰壞門框。門窗框塑料保護膜完好，不得隨意拆除。不得利用門窗框。作架子橫檔使用。窗口進出材料應設置保護擋板，覆蓋塑料布防止壓壞、碰傷、污染。施工墻面油漆涂料時，應對門窗進行覆蓋保護。作業腳手架搭設與拆除，不得碰撞積壓門窗。不得隨意在門窗上敲擊、涂寫或打釘、掛物。門窗開啟，應按規定扣好風鉤、門碰。⑦裝飾成品質量保護所有室內外，樓上樓下、廳堂、房間，每一裝飾面成活后，均應按規定清理干凈，進行成品質量保護工作。不得在裝飾成品上涂寫、敲擊、刻劃。作業架子拆除時應注意防止碰撞鋼管，腳手板應輕放。門窗及時關閉、開啟，保持室內通風干燥，風雨天門窗應關嚴，防止裝飾后霉變。嚴禁用火、用水，防止裝飾成品污染受潮變色。按樓層對裝飾成品進行專人值班保護。因工作需要進房檢查、測試、調試時，應換穿工作鞋，防止泥漿污染。⑧屋面防水成品保護屋面防水施工完工后應清理干凈，做到屋面干凈、排水順暢。不得在防水屋面上堆放材料、雜物、機具。不得在防水屋面上用火及敲踩。因收尾工作需要在防水屋面作業，應先設置好防護木板、鐵皮覆蓋保護措施，散落材料及垃圾應完工后清理干凈。電焊工作應做好防水隔離。⑨交工前成品保護措施為確保工程質量美觀，使業主滿意，項目施工管理班子應在裝飾、安裝分區或分層完成成活后，應專門組織專職人員負責成品質量保護，值班巡查，進行成品保護工作。成品保護值班人員，按項目領導指定的保護區或樓層范圍進行值班保護工作。成品保護專職人員，須按施組設計或項目質量保證計劃中規定的成品保護職責、制度辦法，做好保護范圍內的所有成品檢查工作。專職成品保護值班人員工作到竣工驗收，辦理移交手續后終止。對于原材料、制成品、工序產品、最終產品的特殊保護方法應有方案編制者在施工方案中予以明確。當修改成品保護措施，或成品保護不當需整改時，由項目項目總工程師（技術負責人）制定作業指導書交成品保護負責人執行。 本工程關鍵部位質量控制措施住宅工程的施工，總體來說不算復雜，但如果施工中存在麻痹意識卻極易形成諸多的質量通病，特別是有些問題在職工搬家住進后難以處理的問題更要引起足夠的重視。根據我公司對住宅樓工程施工經驗的總結，需要特別注意以下幾方面的問題： 防滲漏主要部位及控制措施本工程易產生滲漏的部位主要有：屋面、外墻、廚房和衛生間樓面、窗臺等。（1）防止屋面出現滲漏應從兩方面作重點考慮，一是要確保屋面砼工程的澆筑質量，二是認真作好防水工程的施工。具體的施工方法在第七節已作了詳細介紹，兩個方面的工序均不復雜，關鍵是管理人員要引起足夠的重視，做到實施前有施工方案并報經監理工程師審批，在實施過程中安排有責任心的管理人員跟班監督、指導，確保按批準的施工方案、施工規范和設計來施工，實施后要做到精心養護（包括屋面砼和砂漿找平層）和成品保護。平屋面防水層施工完成后必須經過24小時蓄水試驗，并經監理工程師檢查認可。（2）防止外墻滲漏主要從以下幾個方面考慮解決：① 磚砌體施工質量按B級控制，嚴格按規范施工，嚴禁干磚上墻，上墻前派專人澆水，以水淹濕磚15mm為宜。② 保證砂漿的強度及和易性，確保水平灰縫的砂漿飽滿度不低于80%。豎縫不得有透亮現象。③ 腳手眼封堵確保密實，不得使用干磚填塞。④ 外墻抹灰刮糙使用1：3防水砂漿，刮糙遍數不少于2遍。⑤ 對框架結構，外墻粉刷前在磚與梁、柱交界處鋪設一層鋼絲網，以防止此處開裂并導致滲水。（3）廚房、衛生間的防滲漏除了嚴格按圖紙要求進行防