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2026-06-14 05:05本頁面

　　

【正文】的挖掘、評估風險發生的頻率、風險發生可能造成的損失、風險的防范措施等。從經濟風險分析來講，這不等同于經濟評價中一般意義的不確定分析（盈虧平衡分析和敏感性分析），應從不同的角度，分析各種風險因素變化的可能性，并相應分析對經濟效益的影響狀況，且應多著眼于不利的因素及其帶來的不利結果。風險因素具有層次性，應深入分析，以識別最基本的風險單元，這樣才能有針對性地防范風險。風險分析應該定量與定性相結合，以定量為主，如果投資者有足夠的風險意識，就算借助于敏感性分析的結果，也能知曉項目風險，做出科學決策。如果項目評價及其風險分析都以科學的數據說話，建設項目的決策失誤就將大大減少。（七）嚴格審批程序，加大項目管理按建設程序辦事，嚴格審批可行性研究。嚴格把好建設項目前期質量關，嚴格執行基本建設程序，各類項目都要做好可行性研究，任何單位和個人不得擅自簡化建設程序和超越權限，對項目建議書、可行性研究報告、初步設計等文件達不到規定內容和深度的，評估單位不予評估，審批單位不予審批。同時，加強開發項目管理，強化質量意識。總之，通過對開發項目的全面分析、論證、各方案比較和評價，從而保證它在技術上可行、環境上允許、經濟上合理、經濟效益顯著。在房地產開發過程中加強可行性研究，可以減少投資決策的盲目性，提高房地產企業的經濟效益和促進城市土地的合理使用，是房地產市場健康發展和不斷完善。參考文獻［1］張永岳，陳伯庚：《新編房地產經濟學》.高等教育出版社1993年第1版［2］劉洪玉：《房地產開發》.北京經濟學院出版社1993年第1版［3］關柯：《房地產市場》.中國計劃出版社1999年第1版 [4] 尚宇梅:《房地產開發與經營》.北京：化學工業出版社 [5] 李啟明:《房地產投資風險與對策》.南京:東南大學出版社 1. 若不給自己設限，則人生中就沒有限制你發揮的藩籬。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時間，總會看清一些事。用一些事情，總會看清一些人。有時候覺得自己像個神經病。既糾結了自己，又打擾了別人。努力過后，才知道許多事情，堅持堅持，就過來了。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。歲月是有情的，假如你奉獻給她的是一些色彩，它奉獻給你的也是一些色彩。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。只有你自己才能把歲月描畫成一幅難以忘懷的人生畫卷。

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