施工圖預(yù)算畢業(yè)設(shè)計(jì)-資料下載頁(yè)

　　

【正文】 規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)②裝飾工程造價(jià)構(gòu)成裝飾工程占工程造價(jià)的比例%工程單方造價(jià)占工程單方造價(jià)比例（%）直接費(fèi)間接費(fèi)及其他費(fèi)用元/m 2人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)利潤(rùn)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金合計(jì)由上表可看出：(1）直接費(fèi)占工程單方造價(jià)的百分比最大，其中材料費(fèi)所占比例最大，整個(gè)造價(jià)的平米指標(biāo)處于正常的范圍內(nèi)。所以，整個(gè)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性較好。(2）平米指標(biāo)對(duì)比中發(fā)現(xiàn)，%，沒(méi)有過(guò)多的裝飾，符合住宅樓的實(shí)用性特點(diǎn)。在計(jì)算過(guò)程中夾雜著很多影因素，對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性產(chǎn)生了影響：1）沒(méi)有與施工組織設(shè)計(jì)相結(jié)合。很多分項(xiàng)工程根據(jù)所采用的施工工藝而選擇不同的計(jì)算方法，沒(méi)有具體的施工工藝，無(wú)法選擇正確的計(jì)算方法，造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。2）套用定額、計(jì)價(jià)時(shí)，新工藝新材料沒(méi)有對(duì)應(yīng)的定額子項(xiàng)。隨著時(shí)代的發(fā)展，建筑業(yè)的新工藝新材料不斷涌現(xiàn)，而我們的定額過(guò)于固定化，跟不上時(shí)代的潮流，新工藝新材料在定額中找不到對(duì)應(yīng)的子項(xiàng)，只能人為估算，這也是影響工程造價(jià)的因素之一。3）造價(jià)部門規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率限制了工程造價(jià)利潤(rùn)的靈活性。固定的取費(fèi)費(fèi)率削弱了施工單位的競(jìng)爭(zhēng)能力，不同的施工單位應(yīng)根據(jù)各自不同的經(jīng)濟(jì)實(shí)力選取相應(yīng)的利潤(rùn)費(fèi)率。4）所選用的材料價(jià)格不準(zhǔn)確，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)的材料市場(chǎng)價(jià)基本都是從網(wǎng)上搜索得到的。但是不同地區(qū)的材料價(jià)格是不同的。如，廣東地區(qū)的鋼筋，不論各種型號(hào)，最低價(jià)不低于4700元/噸，而遼寧地區(qū)鋼筋的價(jià)格基本上在4200元/噸左右，這樣價(jià)格差異就很大。很多材料我們找不到當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)，只能找到其他地區(qū)的價(jià)格，由此造成工程造價(jià)不準(zhǔn)確。5）人工費(fèi)方面，根據(jù)各工種不同，相應(yīng)的人工費(fèi)單價(jià)也應(yīng)該不同，而此次預(yù)算編制中，我們采用了一個(gè)平均水平。雖然是個(gè)平均水平，但是與根據(jù)各種不同工種計(jì)算的人工費(fèi)合價(jià)還是有一定的差距。 在計(jì)算過(guò)程方面(1）單位估價(jià)法。我選用了單位估價(jià)法，單位估價(jià)法是自工程預(yù)算誕生之時(shí)便開(kāi)始使用，沿用至今。雖然它的歷史悠久，但是目前國(guó)內(nèi)已很少再使用單位估價(jià)法。單位估價(jià)法已經(jīng)基本被淘汰，很大原因就在于它的歷史背景。單位估價(jià)法是在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)中發(fā)展起來(lái)的，它是適應(yīng)當(dāng)時(shí)社會(huì)的一種預(yù)算方法，而且計(jì)算簡(jiǎn)單。然而隨著我國(guó)從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，單位估價(jià)法已跟不上時(shí)代的潮流。(2）手工計(jì)算與預(yù)算軟件。當(dāng)今社會(huì)計(jì)算機(jī)業(yè)發(fā)展迅速，軟件的應(yīng)用已經(jīng)蔓延到建筑業(yè)，各種預(yù)算軟件孕育而生。這次使用魯班軟件和廣聯(lián)達(dá)軟件，是第一次接觸預(yù)算軟件。與傳統(tǒng)的手工計(jì)算相比，預(yù)算軟件的簡(jiǎn)便性、快捷性尤為突出，大大縮短了編制預(yù)算的時(shí)間。但是軟件也有其缺點(diǎn)（就廣聯(lián)達(dá)而言），它的操作復(fù)雜，需要人為的記憶很多軟件功能，而且，一旦所需要的材料軟件中沒(méi)有涉及，還需要人工補(bǔ)充，并添加相應(yīng)分步分項(xiàng)工程的人工，機(jī)械消耗。雖然存在缺點(diǎn)，但它仍是未來(lái)工程造價(jià)發(fā)展的一個(gè)方向。4 結(jié)論,。6層框架結(jié)構(gòu),坡屋面,。 元。此設(shè)計(jì)根據(jù)《遼寧省建筑工程消耗量定額（2008碎石）》和《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額（2008碎石）》，結(jié)合梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程建筑施工、結(jié)構(gòu)施工全套圖紙，利用施工圖預(yù)算方法編制施工圖預(yù)算。此設(shè)計(jì)采用單位估價(jià)法對(duì)該樓進(jìn)行造價(jià)預(yù)算。通過(guò)工程量的詳細(xì)計(jì)算，并利用定額、市場(chǎng)價(jià)等對(duì)工程進(jìn)行計(jì)價(jià)，最后對(duì)工程進(jìn)行取費(fèi)確定該工程的工程造價(jià)。通過(guò)對(duì)梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程建筑進(jìn)行施工圖預(yù)算得出以下幾點(diǎn)：（1）脫離了施工組織設(shè)計(jì)的施工圖預(yù)算，工程量計(jì)算方法不確定，致使工程造價(jià)不準(zhǔn)確。（2）由于所采用的市場(chǎng)價(jià)與該工程建設(shè)時(shí)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)稍有偏差，以至工程造價(jià)與實(shí)際存在差異；（3）在軟件算量上面，雖說(shuō)現(xiàn)在的科技進(jìn)步很快，現(xiàn)在的軟件應(yīng)用已經(jīng)能夠滿足工程上的需要，但是仍存在很多不足的地方，有些地方軟件沒(méi)算出來(lái)或者算不準(zhǔn)，需要手動(dòng)調(diào)整，但也難免有些軟件算少的地方被忽略了，而被忽略的這一部分沒(méi)有經(jīng)過(guò)手動(dòng)調(diào)整，必然會(huì)對(duì)工程的預(yù)算造價(jià)帶來(lái)或多或少的影響。（4）定額的使用將施工工藝與施工材料固定化，不能適應(yīng)建筑業(yè)的飛速發(fā)展。建筑施工業(yè)發(fā)展迅速，而工程造價(jià)發(fā)展緩慢。（5）統(tǒng)一的費(fèi)率計(jì)取，不符合現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，阻礙了建筑施工企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)。（6）人工費(fèi)單價(jià)不夠具體，只取社會(huì)平均水平不能準(zhǔn)確地計(jì)算確切的人工費(fèi)。（7）單位估能價(jià)法不適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，將逐漸由實(shí)物量法取代。（8）預(yù)算軟件的普及化是未來(lái)工程造價(jià)的發(fā)展趨勢(shì)。致謝本設(shè)計(jì)在導(dǎo)師的悉心指導(dǎo)和嚴(yán)格要求下業(yè)已完成，從課題選擇、方案論證到具體設(shè)計(jì)和調(diào)試，也始終感受著導(dǎo)師的精心指導(dǎo)和無(wú)私的關(guān)懷，我受益匪淺。在此向?qū)煴硎旧钌畹母兄x和崇高的敬意。本設(shè)計(jì)的完成也凝聚了工程管理專業(yè)老師的辛勤汗水，是他們無(wú)私的幫助和支持，才使我的畢業(yè)論文工作順利完成。今后我們會(huì)緊跟時(shí)代的需求，成為一名既懂工程技術(shù)，又懂工程經(jīng)濟(jì)和管理的復(fù)合型人才，來(lái)迎接入世后我國(guó)社會(huì)和經(jīng)濟(jì)大發(fā)展、建設(shè)事業(yè)新高潮的挑戰(zhàn)。參考文獻(xiàn)[1]周小佳. 淺議建筑工程造價(jià)的控制管理[J].研究與探討,2007,（7）：3839. [2][J].建筑經(jīng)濟(jì),2005,總第211期：45[3]柴甫順. 淺談?wù)_使用建設(shè)工程預(yù)算定額的重要意義[J]. 林業(yè)科技情報(bào)，2003,35（2）:37[4]王福陽(yáng),胡曉光. 建筑工程施工圖預(yù)算與竣工決算中內(nèi)墻抹灰工程量計(jì)算方法的探討[J].工業(yè)技術(shù)經(jīng)濟(jì),1998,18(5):123124[5]張世俊. 淺談對(duì)建筑工程造價(jià)的控制[J].科技情報(bào)開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì),2004,14(10):299300[6][M] .第2版. 北京:北方交通大學(xué)出版社,2003 [7]向鵬成, [J].《中國(guó)工程咨詢》2003年第12期[8]甘文成,[M].建筑管理現(xiàn)代化[9][M] .:金盾出版社,2004.[10] 石雷. 淺論建筑工程造價(jià)的確定和控制[J].中國(guó)工程查詢,2006,3(67):3637[11] . Jim Sloman: Project Management and Cost [M] . International Union of Architects,2005.附表A 梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程施工圖預(yù)算表梓琛中學(xué)教師宿舍樓施工圖預(yù)算建 設(shè) 單 位：工 程 名 稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓建 筑 面 積： 平方米工程總價(jià)（小寫）： 元 （大寫）：陸佰陸拾壹萬(wàn)壹仟叁佰柒拾元貳角建筑單位：（簽字蓋章）施工單位：（簽字蓋章）編制日期：二零一零年十一月二十六日梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程施工圖預(yù)算書(shū)編制說(shuō)明一．梓琛中學(xué)教師宿舍樓工程概況,。6層框架結(jié)構(gòu),坡屋面,。基礎(chǔ)為樁基礎(chǔ),填充墻為加氣混凝土砌塊。內(nèi)墻水泥砂漿抹灰,外墻涂料,屋面藍(lán)彩瓦。二．編制依據(jù)1. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 503522005《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建設(shè)部分）》（2002年版）《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503682005（2005版）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)程》JGJ502001《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB502072002《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》DBJ15192006《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001(2008年版)《巖土工程勘察規(guī)范》GB500212001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB501082001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002《廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》DBJ15290《廣東省地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ153912. 建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖3. 《遼寧省建筑工程消耗量定額（2008碎石）》4. 《遼寧省裝飾裝修工程消耗量定額（2008碎石）》三．有關(guān)說(shuō)明a 基礎(chǔ)土方按二類土考慮。b 挖土方時(shí)可使用檔土板，采用人工挖土方。c 圖中未標(biāo)明事項(xiàng)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)算。附表A1梓琛中學(xué)教室宿舍樓工程造價(jià)匯總表工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓序號(hào)費(fèi)用組成金額（元）1土建造價(jià)2裝飾造價(jià)3其它（預(yù)備費(fèi)）4總造價(jià)5平米指標(biāo)（含其它）附表A21單位工程取費(fèi)表（土建）工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓行號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額11直接工程費(fèi)合計(jì)分部分項(xiàng)工程合計(jì)22措施項(xiàng)目費(fèi)[3]+[4]+[5]+[6]+[7]+[8]3建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%4夜間施工增加費(fèi)8元工日05二次搬運(yùn)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算06已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算07冬雨季施工費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%8市政工程干擾費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%93企業(yè)管理費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%104利潤(rùn)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%115價(jià)差分部分項(xiàng)工程所有人材機(jī)價(jià)差126其他項(xiàng)目費(fèi)[3]137稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)[1]+[2]+[9]+[10]+[11]+[12]148規(guī)費(fèi)[15]+[16]+[22]+[23]15工程排污費(fèi)016社會(huì)保障費(fèi)[17]～[21]17養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)[13]核定費(fèi)率%18失業(yè)保障費(fèi)%19醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)%20生育保險(xiǎn)費(fèi)%21工傷保險(xiǎn)費(fèi)%22住房公積金[13]核定費(fèi)率%23危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)0249稅前工程造價(jià)合計(jì)[13]+[14]2510工程定額測(cè)定費(fèi)[24]規(guī)定費(fèi)率%2611稅金（[24]+[25]）規(guī)定費(fèi)率%2712工程造價(jià)[24]+[25]+[26]附表A22單位工程取費(fèi)表（裝飾）工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓行號(hào)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額11直接工程費(fèi)合計(jì)分部分項(xiàng)工程合計(jì)22措施項(xiàng)目費(fèi)[3]+[4]+[5]+[6]+[7]+[8]3建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%4夜間施工增加費(fèi)8元工日05二次搬運(yùn)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)或簽證計(jì)算06已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算07冬雨季施工費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%8市政工程干擾費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%93企業(yè)管理費(fèi)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%104利潤(rùn)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)%115價(jià)差分部分項(xiàng)工程所有人材機(jī)價(jià)差126其他項(xiàng)目費(fèi)[3]0137稅費(fèi)前工程造價(jià)合計(jì)[1]+[2]+[9]+[10]+[11]+[12]148規(guī)費(fèi)[15]+[16]+[22]+[23]15工程排污費(fèi)016社會(huì)保障費(fèi)[17]～[21]17養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)[13]核定費(fèi)率%18失業(yè)保障費(fèi)%19醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)%20生育保險(xiǎn)費(fèi)%21工傷保險(xiǎn)費(fèi)% 22住房公積金[13]核定費(fèi)率%23危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)0249稅前工程造價(jià)合計(jì)[13]+[14]2510工程定額測(cè)定費(fèi)[24]規(guī)定費(fèi)率% 2611稅金（[24]+[25]）規(guī)定費(fèi)率%2712工程造價(jià)[24]+[25]+[26]附表A3直接工程費(fèi)匯總表工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓 建筑面積：序號(hào)費(fèi)用組成金額（元）金額小計(jì)占工程造價(jià)百分比建筑部分裝飾部分1人工費(fèi)%2材料費(fèi)%3機(jī)械費(fèi)%4直接工程費(fèi)%5平米指標(biāo)附表A4分部工程匯總表工程名稱：梓琛中學(xué)教師宿舍樓序號(hào)分項(xiàng)工程名金額（元）建筑工程1土、石方工程2樁與地基基礎(chǔ)工程3砌筑工程4混凝土、鋼筋工程