中國人壽大廈工程-資料下載頁

　　

【正文】 。為了吊運和安裝方便，少部分的石材飾柱、陽角柱、平面石材幕墻設(shè)計成現(xiàn)場安裝的半單元式幕墻。單元式幕墻與元件式和點式幕墻相比，采用單元式幕墻，可使外觀更加豐富，無需采用單一裝飾材料，避免光污染和其他由于溫差、風(fēng)壓造成的損壞和噪聲。 單元式幕墻作為一種新的形式，安裝上由于無法搭設(shè)腳手架，具有很大的風(fēng)險。安裝的核心技術(shù)為:特制的發(fā)射車結(jié)合移動式吊機(jī)。發(fā)射車體現(xiàn)了絕妙的構(gòu)思，它以內(nèi)外套架的形式，通過內(nèi)套架的滑出樓外并翻轉(zhuǎn)，將安放在發(fā)射車上的單元板塊從水平翻轉(zhuǎn)到垂直狀態(tài)，達(dá)到安裝的要求，在吊機(jī)的配合下，掛靠到位。 按照設(shè)計要求，本工程共進(jìn)行雨水滲透、空氣滲透、風(fēng)壓、平面內(nèi)變形能力四項試驗，試驗地為美國邁阿密。試驗結(jié)果完全符合幕墻設(shè)計性能指標(biāo)。 (6)石材防護(hù)技術(shù) 石材飾面易污染和病變，根本原因在于石材本身的裂隙和毛細(xì)孔的吸附性和滲透性，而水又是引起對石材侵害的主要物質(zhì)和載體。因此，解決石材污染就是避免水的侵人。 滲透型防護(hù)劑是其有效物質(zhì)隨溶劑滲人石材內(nèi)部，待溶劑揮發(fā)后，有效物質(zhì)沉積于毛細(xì)孔內(nèi)部的微小顆粒之間或附于表層的礦物分子上，形成一道防護(hù)屏障，阻止外來污染侵人。此類產(chǎn)品分為:樹醋類、有機(jī)硅類、丙烯酸類，以有機(jī)硅類產(chǎn)品性能最佳。有機(jī)硅類具有如下優(yōu)點:能充分起到防護(hù)作用。在濕式施工法中無論是用在正面還是反面都不影響施工質(zhì)量。不改變石材的物理性能。產(chǎn)品穩(wěn)定，抗老化指數(shù)是其他防護(hù)產(chǎn)品無法比的。品種、型號齊全，已形成系列產(chǎn)品。 鑒于有機(jī)硅類防護(hù)劑的優(yōu)點，本工程的石材采用了這一新型防護(hù)技術(shù)。 (7)石材干掛新技術(shù) 本工程電梯廳部位采用了MEGAPOXY大力膠石材直接粘貼法新技術(shù)。與傳統(tǒng)的砂漿法和干掛件法相比，可完全避免砂漿法滲色的缺陷和干掛法開槽破損的風(fēng)險。施工進(jìn)度快。 (8)木飾面材料的工廠化生產(chǎn) 本工程電梯廳墻面、局部走道和大堂環(huán)廊采用了紅影木飾面板作為飾面，由于用量大，標(biāo)準(zhǔn)高，所有木飾面材料全部采用工廠化生產(chǎn)。 (9)IBMS智能樓宇管理系統(tǒng) 與其他智能建筑不同的是，本工程采用了21世紀(jì)最先進(jìn)的中央集成化的IBMS智能樓宇管理系統(tǒng)，通過網(wǎng)絡(luò)和系統(tǒng)集成技術(shù)，最終全面實現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)、出人控制與巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、專網(wǎng)無線尋呼系統(tǒng)以及廣播系統(tǒng)等八大弱電系統(tǒng)的集成，實現(xiàn)綜合信息處理、聯(lián)動協(xié)調(diào)控制，保證大廈運行經(jīng)濟(jì)化。 (10) VAV全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)及安裝檢測技術(shù) 本工程的辦公區(qū)部分采用了VAV全空氣變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，這種變風(fēng)量空調(diào)技術(shù)具有顯著的節(jié)能效果，正在世界范圍內(nèi)迅速的發(fā)展和推廣應(yīng)用，而在我國應(yīng)此項技術(shù)的工程還比較少。 (11)無機(jī)房電梯安裝技術(shù) 本工程采用的GPQ無機(jī)房電梯，創(chuàng)造了一種全新的設(shè)計概念，將龐大的機(jī)房化整為零，自如地安裝在井道里，開創(chuàng)了全新的電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。它采用最新開發(fā)的PM(永磁)電機(jī)無齒輪曳引機(jī)和細(xì)窄型控制屏，省卻了樓頂龐大的電梯機(jī)房，使整幢大廈的空中輪廓更為整潔。 (12)特級防火卷簾門 按照國家最新頒布的《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定要求，采用防火卷簾作防火分區(qū)分隔，若以背火面溫升做耐火極限判定條件，卷簾門耐火極限不低于3h，否則若不以背火面溫升做耐火極限判定條件，卷簾門兩側(cè)應(yīng)設(shè)獨立的閉式自動噴水系統(tǒng)保護(hù)，噴水延續(xù)時間不小于3h。按照此規(guī)定，普通的鋼質(zhì)卷簾門不能滿足要求。我們選用了雙軌雙簾無機(jī)復(fù)合式防火卷簾，該產(chǎn)品采用多種阻燃材料復(fù)合而成，耐火極限達(dá)到4h，背面溫升平均為90℃。同普通卷簾門對比，該產(chǎn)品具有不用水保護(hù)，重量輕，節(jié)約水資源和工程成本，比較好地解決了與其他滅火系統(tǒng)爭水和過多擠占建筑空間的問題。 (13)超薄型防火涂料施工技術(shù) 為保證鋼結(jié)構(gòu)外觀的美觀，本工程四季廳屋架、旋轉(zhuǎn)鋼樓梯等處采用了超薄型德國Unitherm防火涂料，該涂料分底層和面層，面層可根據(jù)設(shè)計需要進(jìn)行顏色調(diào)配，～。其防火原理為底層防火層在高溫下會產(chǎn)生活性的化學(xué)反應(yīng)，通過防火層的吸熱反應(yīng)在鋼表面構(gòu)成了幾厘米厚的絕熱滅火層。由此而產(chǎn)生的保護(hù)作用延緩了鋼結(jié)構(gòu)達(dá)到臨界點溫度的時間，使鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在溫度超過500℃時仍能保持結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。 (14)異型石材加工技術(shù) 本工程大堂和四季廳使用大量的弧型石材，其質(zhì)量是影響大廈檔次的關(guān)鍵。為保證施工質(zhì)量，從執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、采用加工設(shè)備和選材三方面采取措施。在執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)上，我們從加工精度和加工工藝兩方面控制。在加工設(shè)備的控制措施上，我們選用深圳環(huán)球集團(tuán)作為石材加工的廠家，該公司具有各類進(jìn)口石材加工設(shè)備幾十臺。在選材上，我們在訂貨時加大了荒料的定貨量，按通常的出材率增加了1/3的荒料，并盡可能選用同一礦山、同一批荒料來加工，同時保證荒料有足夠時間釋放內(nèi)應(yīng)力。整個加工過程作到了材源一致、加工設(shè)備一致、同一部位石材加工批次一致、加工人員一致等四個一致，完全按照設(shè)計方案進(jìn)行編號，使石材的質(zhì)量由現(xiàn)場控制前伸到加工廠控制。通過上述三方面的質(zhì)量控制，進(jìn)場的石材質(zhì)量完全滿足設(shè)計和現(xiàn)場實際要求，不需現(xiàn)場打磨，達(dá)到了很好的觀感質(zhì)量。 (15)旋轉(zhuǎn)樓梯不銹鋼飾面及異型玻璃欄河施工 四季廳的旋轉(zhuǎn)鋼樓梯和玻璃欄河是本工程中設(shè)計的亮點，體現(xiàn)了美國設(shè)計師現(xiàn)代的設(shè)計理念，但卻是施工的難點。首先，樓梯的結(jié)構(gòu)是由20mm厚的錳鋼采用坡口焊接而成，每一段的曲率不同和焊接應(yīng)力變形很難保證加工和安裝的精度。其次，由于樓梯每一段的曲率不一樣，無法制作模具，實現(xiàn)工廠化加工，這給外包不銹鋼飾面和玻璃欄河加工帶來很大難度。 對上述的難點，我們首先通過繁雜的測量數(shù)據(jù)和制作樣板來論證將把它作成什么樣子，在測量了幾千個數(shù)據(jù)后，確定了“尊重原設(shè)計，保證觀感和使用功能”的原則。按照這一原則，我們對幾千個數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，綜合多方面因素，采用計算機(jī)仿真圖形來處理，使不銹鋼飾面的龍骨完全由計算機(jī)調(diào)整，從而保證飾面質(zhì)量。異型玻璃欄河則采取了每一塊都制作樣板的做法，用三合板按實際尺寸和弧度做樣板，編好編號，直接送工廠加工。 (16)關(guān)鍵技術(shù)控制 1)屋面:采用10Omm 100mm廣場磚鋪貼，作到磚縫寬窄一致，高低一致，無破活。雨水斗經(jīng)緯分明，無錯臺，坡向順暢。屋面基礎(chǔ)棱角成線，高度一致。 2)樓梯間瓷磚:整個樓梯間平臺與踏步、踢腳完全對縫，踢腳出墻厚度一致，門口收口寬度一致。 3)機(jī)電管線及標(biāo)志:同一規(guī)格作到間距一致，標(biāo)志位置一致，固定方式和固定點間距一致。 4)機(jī)房:設(shè)備基礎(chǔ)高度一致，棱角成線，統(tǒng)一油漆，排水溝寬窄一致，坡向順暢。 5)地下停車庫:頂棚井字梁縱橫方正。 6)技術(shù)資料:統(tǒng)一版式、統(tǒng)一封面、統(tǒng)一裝訂、專人牽頭。10信息管理 本工程項目經(jīng)理部自行開發(fā)的“建筑工程項目施工管理信息系統(tǒng)”，對工程項目實行信息化管理作了大膽的嘗試和探索，已于1999年3月通過了北京市建委組織的技術(shù)鑒定，在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位。 我們認(rèn)為，開發(fā)項目管理信息系統(tǒng)應(yīng)滿足以下要求:首先，應(yīng)該滿足工程常規(guī)管理的要求，即需要滿足業(yè)主、監(jiān)理、分包正常的對工作程序的要求。其次，應(yīng)該滿足公司總承包體制管理和ISO9002體系標(biāo)準(zhǔn)的要求。再次，系統(tǒng)應(yīng)滿足時代的需要，體現(xiàn)時代的發(fā)展，使管理更細(xì)致、更深人，決策更科學(xué)。其開發(fā)的總體思想:運用系統(tǒng)工程理論進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃、系統(tǒng)分析和系統(tǒng)設(shè)計，運用計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和關(guān)系數(shù)據(jù)庫技術(shù)，以MierosoftAccess軟件為支撐軟件，將強大的軟件功能同項目管理的具體需要結(jié)合起來，在各職能要素間全面建立信息關(guān)系，為決策提供依據(jù)，達(dá)到綜合管理的目的。 本系統(tǒng)計算機(jī)操作平臺采用客戶機(jī)/服務(wù)器模式。 系統(tǒng)配置硬件 名稱 數(shù)量 用途 586計算機(jī) 15臺 分布于各部門，做客戶機(jī) 586計算機(jī) 1臺 服務(wù)器，采用Win95NT網(wǎng)絡(luò) 掃描儀 1臺 輸人設(shè)備 ELMO桌面攝像儀 1臺 數(shù)碼相機(jī) l臺 打印機(jī) 4臺 網(wǎng)絡(luò)打印 HiTe pro投影儀 1臺 圖象輸出 系統(tǒng)構(gòu)成圖(圖21210)。信息流程圖()。本系統(tǒng)內(nèi)容包括三大部分:公共基礎(chǔ)系統(tǒng)、維護(hù)系統(tǒng)和業(yè)務(wù)職能系統(tǒng)。 (1)公共基礎(chǔ)(關(guān)系)系統(tǒng)主要以項目共性的信息為主，如工程簡介、工程文化、保證體系、上級文件等，它將為項目人員提供基礎(chǔ)性信息。 (2)維護(hù)安全系統(tǒng)是確保系統(tǒng)不斷發(fā)展和正常運行的輔助系統(tǒng)，它通過規(guī)范新信息的約束條件來滿足系統(tǒng)的正常運行。 (3)業(yè)務(wù)職能系統(tǒng)是整個系統(tǒng)的核心，它由6個模塊構(gòu)成，其主要功能如下: l)工程管理系統(tǒng)主要包括計劃統(tǒng)計，過程管理，房間工程做法等。 2)技術(shù)質(zhì)量系統(tǒng)包括技術(shù)準(zhǔn)備部分(施工方案、技術(shù)交底、洽商變更、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、圖集)。技術(shù)資料部分(技術(shù)保證資料、質(zhì)量保證資料、竣工圖等)和測量、試驗部分(測量成果和試驗取樣)。 3)商務(wù)系統(tǒng)管理包括預(yù)控部分(施工合同、單項成本預(yù)控、預(yù)算工程量的計算)和過程管理部分(工程結(jié)算、工程索賠、工程款支付及成本管理)，為施工生產(chǎn)提供價格和用量支持。 4)物資系統(tǒng)包括主要材料計劃、進(jìn)場記錄、現(xiàn)場材料統(tǒng)計及進(jìn)場材料計量檢驗記錄，還有分供方情況及材質(zhì)證明收集情況數(shù)據(jù)庫。 5)安全保衛(wèi)系統(tǒng)分檢查管理(安全文明施工檢查、復(fù)查、整改及驗收，分包進(jìn)場注冊管理，成品保護(hù)、消防保衛(wèi)、特種作業(yè)及現(xiàn)場臨水、臨電管理)和教育管理(安全教育、安全交底、安全活動、安全處罰及工傷事故)。 6)行政系統(tǒng)包括來往行政文檔、會議安排、會議通知、會議紀(jì)要等辦公室管理。 (1)全面性:本系統(tǒng)涵蓋了施工項目管理的全部內(nèi)容，任何一個管理目標(biāo)的實現(xiàn)都有著幾個相應(yīng)數(shù)據(jù)庫的支持。 (2)科學(xué)性:本系統(tǒng)是適應(yīng)信息時代的管理要求建立起來的，它具有一定的科學(xué)性，信息更準(zhǔn)確、更適用。 (3)靈活性:本系統(tǒng)具有較強的適用性，適用于各種結(jié)構(gòu)形式的工程，能夠滿足工程的管理。 (4)實用性:本系統(tǒng)對工程管理人員的素質(zhì)沒有特殊要求，工作內(nèi)容規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，可使組織體系相對穩(wěn)定。 (5)安全性:對基礎(chǔ)工作的規(guī)范和維護(hù)系統(tǒng)的完善，能保證系統(tǒng)有效地運行。 (6)可追溯性:系統(tǒng)是以ISO 9002標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)建立起來的，能夠滿足對數(shù)據(jù)和過程的追溯。11工程項目管理成果 (1)1998年6月北京世界金融中心工程榮獲北京市1997年度(首屆)“結(jié)構(gòu)工程長城杯”。 (2)北京世界金融中心工程榮膺中建一局集團(tuán)1997年度“十佳工程”稱號，并同時榮獲中建一局集團(tuán)“安全生產(chǎn)優(yōu)秀(A級)工程”稱號。 (3)1997年北京世界金融中心工程獲北京市安全文明先進(jìn)工地稱號。 (4)1998年北京世界金融中心項目經(jīng)理部榮獲北京市“消防工作先進(jìn)單位”稱號。 (5)1999年12月北京世界金融中心工程順利通過中國建筑總公司科技示范工程驗收， 綜合施工技術(shù)榮獲中建總公司科技成果推廣獎二等獎，并入選《建筑施工應(yīng)用實例手冊》 (中建分冊)。 (6)任強所在項目經(jīng)理部2001年度被授予“任強青年突擊隊”光榮稱號，任強同志 被授予“北京市優(yōu)秀青年工程指揮”稱號，其所指揮的北京世界金融中心工程被授予“北 京市優(yōu)秀青年工程”稱號。 (7) 2003年3月北京世界金融中心工程榮獲2002年度“國優(yōu)工程獎”。 (8)以北京世界金融中心項目經(jīng)理部為主體開發(fā)的《建筑工程項目施工管理信息系 統(tǒng)》榮獲:中建一局集團(tuán)1999年度科技進(jìn)步特等獎。北京市1999年度科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎二 等獎。全國工程建設(shè)企業(yè)管理現(xiàn)代化成果一等獎。2003年建設(shè)部科技重點推廣項目。 同時參與開發(fā)的主要成員獲個人嘉獎。 (9)以北京世界金融中心項目經(jīng)理部主要人員為主，配合北京市建設(shè)委員會編制的北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》(DBJ01一51一2000)已頒布實施。 北京世界金融中心項目經(jīng)理部主要人員被北京市建委聘為講師。 (10)發(fā)表論文: 1)1998年《立柱式臺模在無梁樓蓋結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用》(((施工技術(shù)》，1998年3月號)獲中建一局集團(tuán)科技推廣三等獎。 2) 2000年《高層建筑屋頂鋼塔安裝技術(shù)》獲中建一局集團(tuán)科技進(jìn)步三等獎。 3) 1999年8月在全國高層建筑機(jī)械化施工經(jīng)驗交流會上，北京世界金融中心項目經(jīng)理部編寫的一批技術(shù)論文獲褒獎:《鋼管混凝土柱施工技術(shù)》(((施工技術(shù)》，1998年8月號)獲一等獎、《高層建筑屋頂鋼塔安裝技術(shù)》獲二等獎、《泥漿護(hù)壁反循環(huán)鉆孔灌筑樁施工技術(shù)》獲三等獎。 4)《住宅清水混凝土結(jié)構(gòu)施工初探》(((施工技術(shù)》，1999年7月號)。 5)《建筑工程項目施工管理信息系統(tǒng)》(((施工技術(shù)》，1999年8月號)。 6)《建筑精品工程實施指南》(建筑工業(yè)出版社出版，2002年)，任強、馬戈為本書副主編。 (11)做出以下兩類總結(jié) l)北京世界金融中心工程施工與管理技術(shù)。 2)北京世界金融中心工程設(shè)計、施工、運行。 (12)個人獲獎 l)錢建春同志被評為1997年度中建一局集團(tuán)優(yōu)秀項目經(jīng)理。 2)任強同志被評為1998年度中建一局集團(tuán)三十佳青年。 3)牛經(jīng)濤同志被評為1999年度中建一局集團(tuán)優(yōu)秀科技管理人員。 4)任強同志被授予2001年度“北京市優(yōu)秀青年工程指揮”。23 /