中航陽光新苑消防工程施工組織方案-資料下載頁

【導讀】“中航陽光新苑”位于深圳市寶安區龍華二線拓展區龍華鎮。本工程地下一層，地上六棟多層與小高層住宅樓組成。建筑面積為79765m2，其中住宅為57520m2，商業為7495m2，地下室為10014m2，建筑高度為37m（屋面）。為幼兒園，高3層；柴油發電機房、變配電室、水泵房等設備用房設于地下一層，小區消防控制中心位于5#樓首層。包括從市政給水管道接進的消防管道、閥門井、室外消火栓及水泵接合器等。水泵接合器以及系統內所有的管道和閥門。破玻手動報警按鈕、警鈴的安裝,接地、系統連接、調試等。包括氣體管道部分的儲氣瓶組、啟動瓶組以及系統所有的管道和閥門安裝。開工日期：開工日期為2020年6月16日。工質量和施工安全，并嚴格管理施工人員，做好施工現場的紀律和衛生工作。對于大宗重型材料及設備的進場，我們將按照交通管理部門的規定時間段進場；業的國家規范標準，執行深圳市建設局、消防局有關規范規定。

　　

【正文】 行有關國家標準、規范的規定。 （三）、設備驗收 : 滅火劑儲存容器的數量、型號和規格，位置 與固定方式，油漆和標志，滅火器的充裝量和儲存壓力，以及滅火劑儲存容器的安裝質量應符合設計要求，并應符合規范規定。 滅火劑儲存容器內的充裝量，應按實際安裝的滅火劑儲存容器總數（不足5 個的按 5 個計）的 20%進行稱重檢查。 （四）、系統功能驗收 : 中國地產商域網 中國地產商域網 系統功能驗收時，應進行下列試驗： 1）、按防護區總數（不足 5 個按 5 個計）的 20%進行模擬啟動試驗。 2）、按防護區總數（不足 10 個按 10 個計）的 10%進行模擬噴氣試驗。 模擬自動啟動試驗時，應先關斷有關滅火劑儲存容器上的驅動器，安上相適應的 指示燈泡、壓力表火其他相應裝置，再使被防護區的火災探測器接受模擬火災信號。試驗時應符合下列規定： 1）、指示燈泡顯示正常活壓力表測定的氣壓足以驅動容器閥和選擇閥的要求。 2）、有關的聲、光報警裝置均能發出符合設計要求的正常信號。 3）、有關聯動設備動作正確，符合設計要求。 十二、系統維護管理： （一）、氣體滅火系統應由經過專門培訓，并經考試合格的專人負責定期檢查和維護。 （二）、氣體滅火系統投入使用時，應具備下列文件資料： 規范 規定的全部技術資料和竣工驗收報告。 系統的操作規程。 系統的檢查、維護記錄圖表。 第六節 消防系統的聯動調試 一、一般規定： （一）、火災自動報警系統的調試，應在建筑內部裝修和系統施工結束后進行。 （二）、火災自動報警系統的調試前應具備施工圖紙及相關技術資料。 （三）、調試負責人必須由有資格的專業技術人員擔任，所有參加調試人員應職責明確，并應按照調試程序工作。 二、調試前的準備： （一）、調試前應按設計要求查驗設備的規格、型號、數量、備品備件等。 （二）、應按本規范的要求檢查系統的施工質量。對 屬于施工中出現的問題，應會同有關單位協商解決，并有文字記錄。 （三）、應按本規范要求檢查系統線路，對于錯線、開路、虛焊和短路等應進 中國地產商域網 中國地產商域網 行處理。 三、聯動調試： （一）、火災自動報警系統調試，應先分別對探測器、集中報警控制器、火災警報裝置和消防聯動控制設備等逐個進行單機檢查，正常后方可進行系統聯動調試。 （二）、火災自動報警系統通電后，應按現行國家標準《火災報警控制器通用技術條件》的有關要求對報警控制器進行下列功能檢查： 火災報警自檢功能； 消音、復位功能； 故障報警功能； 火災優先功能； 報 警記憶功能； 電源自動轉換和備用電源的自動充電功能； 備用電源的欠壓和過壓報警功能。 （三）、檢查火災自動報警系統的主電源和備用電源，其容量應分別符合現行有關國家標準的要求，在備用電源連續充放電 3 次后，主電源和備用電源應能自動轉換。 （四）、應采用專用的儀器對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。 （五）、應分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統的各項控制功能和聯動功能。 （六）、火災自動報警系統應在連續運行 120h 無故障后，按規范要求填寫調試報告。 中國地產商域網 中國地產商域網 第五章 質量保證體系 及現場控制措施 第一節 公司的質量方針和質量目標 一、質量方針： “重視質量、追求完美、承諾顧客、服務社會”， 為顧客提供優質、先進、安全、可靠的消防設施和良好的服務是公司的經營準則。 二、 質量目標： 該消防工程具體質量目標： 消防安裝工程質量符合消防規范要求，保證消防局驗收一次合格（消防局驗收只評定合格、不合格，不評定三個等級）； 第二節 ISO9001 質量保證體系 一、公司質量管理首先要從組織上落實，建立完善健全的質量保證組織機構是質量保證的首要任務，做到分工明確，責任清楚，避免實施過程中的扯皮現象的發生。 公司質量保證組織機構圖（詳見 P67）。 二、進行管理評審： 管理評審由公司對質量體系從整體上進行評價，評價質量體系運行結果是否達到規定的質量方針和目標的要求，評價質量體系的適宜性和有效性，通過管理評審，改進質量體系，提高產品質量和工作質量。 三、質量體系： 為了確保我公司的消防產品質量滿足業主和社會的需求和期望，使我公司的各項質量工作規范化、標準化和程序化，建立公司質量保證體系，并編制質量體系文件。 公司質量體系文件分為三個層次： （一）、質量手冊： 中國地產商域網 中國地產商域網 質量手冊描述公司的質量方針和質量目標，規定質量管理職能、 職責和權限及相互關系，闡明質量體系要素要求。 （二）、程序文件：程序文件控制每個過程的質量，對如何進行各項質量活動規定了有效的措施和方法。 （三）、質量計劃、作業指導及質量記錄針對每個消防工程項目編制相應的質量計劃。 作業指導書：關于質量活動中涉及細節的操作要點及要求的文件，是工作者使用的作業文件。 質量記錄：質量記錄是質量體系有效運行的證實性文件。 （四）、公司將 ISO9001 體系（ 2020 版）貫穿到施工的全過程。 第三節 質量保證措施 一、樹立質量第一的思想 從領導到施工人員，從思想上重視工程質量，認真貫徹 “百年大計、質量第一”方針，為確保工程質量達到精品名牌，必須建立和健全質量保證體系，建立以項目經理為主，主持和組織項目創優活動。實行質量管理工程師專職監察的內部質量監督和業主的質量監理控制相統一的組織保證機構；實行各單項工程和施工工序、工藝負責人和技術負責質量責任制，使創優落實到個人和各項具體工作中，做到上道工序不優，下道工序不開工，分兵把口，層層負責。 二、做好施工全過程的質量控制開工前即組織技術人員、領導員工和有關人員的管理人員熟悉設計標準和相關施工規范。在實施過程中制定施工細節和質量的檢查與控制辦法， 確保工程一次合格，一次創優。 三、認真執行質量管理制度，實行施工圖審簽制、技術交底制、質量“三檢制”（自檢、互檢、專檢），隱蔽工程檢查簽證制、分項分部工程質量評定制、質量事故報告處理制等行之有效的質量管理制度。具體實施過程中要做到認真落實、相互監督、善始善終。 四、技術人員要吃透圖紙，熟悉資料，進行層層技術交底，使主管人員、現場管理人員及操作者了解整個工程的設計意圖，清楚技術標準，掌握操作方法。 中國地產商域網 中國地產商域網 對施工中出現的問題，積極配合現場監理工程師和設計單位調查分析，研究處理方案及時予以解決。 五、堅持“預防為主、檢驗 把關相結合”的方針，加強對原材料中單產品質量的檢驗，杜絕不合格材料在工程中使用，按規定及時檢驗管材、電線、鋼板等的質量。 六、加強工作質量，提高工序質量，確保工程質量。工作質量要與分配掛鉤，建立嚴格的將罰制度，以促使創優工作在一個良好的激勵機制下進行。 第四節 現場質量控制措施 一、針對工程特點、難點進行重點控制 （一）、對工程質量易發生的通病，將消防工程劃分為四個分部，十八個分項，分別進行質量評定、檢查管理。 中國地產商域網 中國地產商域網 具體劃分如下表： 分部工 程名稱 序 分 項 工 程 名 稱 一、水管道制作安裝（含氣體管網） 1 支吊架制作安裝 2 管道及閥門安裝 4 信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝 5 濕式報警閥及泡沫比例混合器的安裝 6 管網試壓、防腐 二、電氣布線及電氣設備安裝 7 管路布線、布電纜 8 絕緣分線及接地安裝測試 9 端子箱安裝 10 探測器、模塊、警鈴、按鈕、警笛等部件的安裝 11 報警主機及聯動柜安裝 12 設備接地 三、安裝機電設備 14 風機安裝 15 水泵安裝 四、風管制作安 裝 16 風管、支吊架制作安裝 17 風管制作 18 風管及風閥、風口等部件安裝 （二）、制定質量控制點，確定控制檢測內容 依據消防工程特點，質量控制點設定及控制內容如下表： 中國地產商域網 中國地產商域網 序號 分項工程名稱 控制內容 控制程度 重點 一般 21 水管支吊架制作安裝 間距符合規范、材質規格 √ 2 管道及閥門安裝 標高、座標、坡度 √ 3 信號閥、水流指示器、接合器等部件安裝 標高、間距、動作靈活 √ 4 濕式報警閥安裝 標高、座標、動作靈活 √ 5 管用網試壓 標高 、嚴密性 √ 6 管道防腐 平整度、光滑 √ 7 管路布線、布電纜 連接緊密、牢固、整齊、標志清晰 √ 8 絕緣測試 符合規范要求 √ 9 端子箱安裝 標高、座標、平整 √ 10 探測器、模塊、警鈴、警笛等部件的安裝 標高、座標、符合規范、接線正確 √ 11 報警主機及聯動柜安裝 平整牢固、標高位置符合規范 √ 12 風機、水泵啟動柜安裝 平整牢固、標高位置符合規范 √ 13 設備接地 接地線規格符合規范、連接牢靠 √ 14 風機安裝 平整、牢固、振動性、風葉靈活 √ 15 水泵安裝 平整、牢固、振動性、運轉靈活 √ 16 儲氣裝置安裝 平整、牢靠、規范 √ 17 風管支吊架制作安裝 座標、標高、外觀平整 √ 18 風管制作安裝 外觀平整、咬口嚴密、材質厚度 √ 19 風閥、風口等部件安裝 嚴密、強度、靈活程度 √ 20 系統調試 程序符合規范運作準確、可靠 √ 二、成品的保護方案 中國地產商域網 中國地產商域網 由于該工程施工時間長，對成品、半成品的保護不光影響自已直接影響了整個工程質量，因此必須采取有效措施。 （一）、加強文明施工教育，加強對土建及相關專業的成品和半成品的保 護，特別是地面做好以后，不允許在地面電焊、敲打等；墻面做好以后，不能再隨意鉆孔、涂畫等。對其它工種的管道、風管及設備也要注意保護不得隨意踩踏。 （二）、注意對自己施工的半成品、成品加強保護，對施工的管線、風管、線路等可采取一些遮蓋等保護辦法，刷油漆等工作可盡量安排在后面。 （三）、從施工時間上，盡量將設備安裝往后靠，如消火栓箱，可先裝箱體，最后才裝箱面和玻璃。 （四）、從施工程序上，盡量考慮在裝修完善后才安排裝設備，如噴頭探測器，特別是廣播喇叭、電線等易丟失的設備。 第五節 通病的防治 一、消防水管道 漏水的防治 消防管道試壓因壓力較高，很容量漏水，造成返工，特別是后期試壓很容易使成品受到浸泡，給電氣、電梯等設備造成嚴重的損壞。所以解決好漏水問題十分重要。根據多年施工經驗，我們認為： （一）、管道漏水的原因 連接壓槽質量差。 沒按規程規定的次數套絲。 配件質量差。 未分段試壓。 試壓前未認真檢查。 （二）、解決管道漏水的措施： 必須堅持管道連接工持證上崗，提高其工作水平，并購買合格的管道配件。 操作人員要按套絲規程套絲，不能為了偷懶而減少管子套絲次數。對套絲的牙口要進行 檢查，凡倒牙 2 個以上的絲扣，一律不得再用，并對操作人員提出警告。 中國地產商域網 中國地產商域網 要購買質量上乘的配件，加強對配件的檢查，不合格的要退貨。 堅持按防火分區或樓層分段試壓，把矛盾縮小范圍，每次試壓要通知監理，甲方現場監督、檢查、并填寫好試壓記錄。 每次試壓前，特別是后期消火栓、噴淋管道試壓時，要派人逐層、逐個房間對每個消火栓、噴頭等進行檢查，栓口是否關閉？噴頭是否用絲堵堵嚴？在確認無誤后，方可往管網放小水，若無問題才能加大放水量，在加水期間還必須派人巡邏檢查，有無漏水之處，無明顯漏水后，才能逐步加壓、試壓。 二、 做好消防聯動調試工作 消防聯動工作是完成消防工程一個十分重要的環節，不僅關系到系統的整體質量好壞，也關系到工程進度的進展。 （一）、先單體后綜合調試：聯動調試前，必須先完成各單項專業工程的調試工作后，才能匯總綜合調試，否則難度很大。 （二）、巧編程方便管理：系統編程工作十分關鍵，要選派經驗豐富、專業水平高、懂規范的工程技術人員，會同供貨商共同完成。 （三）、聯動調試要統一指揮、分工負責，統一部署、逐項實施。 （四）、特別注意大功率機電設備的保護問題 該工程是高層建筑，且面積大，像水泵、風機功率都比較大。依據 電氣規范，依功率大小不一，每 10 分鐘啟動次數是有限度的，不能頻繁啟動，所以在進行聯動調試或預驗收時，可對他們先進行手動啟、停，然后進行 1～ 2 次自動控制、切換等試驗，確認無問題后，應將其主電源關掉，只進行信號演示即可。否則，頻繁的啟動，造成 5～ 7 倍的啟動電流很容易損壞電機和啟動設備。 （五）、